Disponible à Saint-Malo, ce logement de type appartement T2 dispose d'une SURFACE HABITABLE DE 46m² pour un prix de 205 235 €. Il occupe le 2ème étage d'une résidence récente, livrable au 3eme trimestre 2028.
Le bien dispose d'un espace extérieur privatif : UNE LOGGIA DE 7m². Le bien comprend également UN PARKING, de quoi régler la question du stationnement au quotidien.
Composé de 2 pièces dont une chambre AGRÉABLE, cet appartement présente un agencement rationnel, où chaque mètre carré trouve son usage, pour un quotidien confortable. La surface utile atteint 49,50m². Les espaces de vie s'organisent autour d'un séjour et d'une cuisine ouverte, complétés par une pièce d'eau et un WC indépendant.
Orienté Ouest, le bien tire parti de son exposition, avec un ensoleillement marqué en seconde moitié de journée. Côté diagnostic énergétique : Classe énergétique A et classe GES A.
Les prestations intérieures comprennent des volets roulants électriques, un double vitrage performant et une installation de chauffage collectif. La fibre optique est installée, garantissant un accès internet haut débit adapté au télétravail et aux usages connectés.
L'accès est sécurisé par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. Cet appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR et un système incendie conforme aux normes en vigueur. L'étage est desservi par un ascenseur.
L'emplacement est AVANTAGEUX : transports en commun, commerces, établissements scolaires et services du quotidien sont accessibles à proximité, pour un cadre de vie pratique et complet.
La construction respecte les dernières normes thermiques et phoniques, gage d'un confort durable et de charges maîtrisées.
Les garanties constructeur accompagnent l'acquisition : parfait achèvement la première année, biennale pour les équipements, décennale pour la structure du bâtiment. Un cadre rassurant pour se projeter sereinement.
Livré en parfait état, […] Voir l’annonce immobilière >>
