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Vente Appartement 2 pièces à Saint-Laurent-du-Var

2 pcs
1 ch
44㎡

232 000 € (5 273 €/m²)

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2 pcs
1 ch
44㎡

232 000 € (5 273 €/m²)

Appartement 2 pièces Saint-Laurent-du-Var

iad France - Aurore Stenger vous propose: Saint-Laurent-du-Var 'COUP DE CŒUR' Magnifique 2 Pièces – Rénové – Idéal Premier Achat / Investissement / AIRBNB.

Opportunité sur le secteur ! Venez découvrir ce charmant appartement, entièrement rénové avec goût, situé au 1er étage, sans ascenseur, d'une maison de ville de 5 appartements des années 1940, au cOEur de Saint-Laurent-du-Var.

Alliant le charme de l’ancien et le confort du moderne, ce bien 'clé en main' n'attend plus que vos valises.

- Un Agencement Optimal & Lumineux:

Vaste pièce de vie : Un salon/séjour lumineux de 24 m² avec cuisine équipée et aménagée.

Côté nuit : Une grande chambre cosy et confortable de 13 m².

Salle d’eau : Une salle d’eau moderne et fonctionnelle de 7 m² avec WC.

- Expositions :

Est/Nord/Ouest , garantissant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.

- Prestations Modernes & Confort:

Pas de travaux à prévoir ! L’appartement est équipé pour votre confort quotidien :

Climatisation réversible (économie d'énergie et confort été comme hiver)

- Un Emplacement Stratégique:

Situé dans un quartier recherché de Saint-Laurent-du-Var, vous profiterez d'un mode de vie 'tout à pied' :

Proximité immédiate des commerces, restaurants et commodités.

Accès rapide aux transports en commun et aux axes routiers.

À quelques minutes des plages, de l'aéroport et du célèbre centre commercial Cap 3000.

Un bien idéal pour un couple, une personne seule ou pour un investissement locatif à forte rentabilité (forte demande sur le secteur).

Charges : 10€ /mois ( assurance commune de la maison) et possibilité de reprendre la location d'un parking en sous-sol à proximité.

Ne laissez pas passer ce petit nid douillet. Contactez moi pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Stenger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 804724839, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 2029029 - 22/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    232 000 € (5 273 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    44 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
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* Champs obligatoires

IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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