694 Appartements à vendre à Saint-Laurent-de-Mure

248 000 € ^{(3 062 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 4 pièces

Saint-Priest iad France - Carine Pignard vous propose: Magnifique Appartement T4 avec Balcon et Garage à Saint-Priest CentreBienvenue dans ce charmant appartement T4 de la résidence GREEN PARC situé en plein centre ville de Saint-Priest, proche de toutes les commodités. Construit en 2010, cet appartement offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour une famille ou des personnes en quête de confort et de modernité.À votre arrivée, vous serez séduit par l'agencement de cet appartement de 81 m², situé au 3ème étage d'une résidence de 5 niveaux avec ascenseur. L'espace de vie se compose de 3 belles chambres avec placard, offrant ainsi un espace privé pour chacun, sans oublier la salle de bain élégante.La pièce de vie principale, baignée de lumière et ouverte sur un balcon de 16.21m², vous invite à la détente et à la convivialité. La cuisine, aménagée et équipée, laisse libre cours à vos envies de création culinaire.Ce bien dispose de nombreux atouts pour votre confort au quotidien, tels que la fibre optique, un accès adapté aux personnes à mobilité réduite, système de chauffage : Chaudière collective gaz à condensation avec équipement d'intermittence central collectif, émetteurs radiateurs bitube avec robinet thermostatique, eau chaude sanitaire combiné au système de chauffage, couplé avec un système solaire. Une climatisation électrique - Pompe à chaleur - type split entre 2008-2014et une Ventilation VMC DF collective avec échangeur Le garage inclus ajoute une valeur supplémentaire à ce bien, facilitant le stationnement de votre véhicule en toute sécurité.L'emplacement stratégique de cet appartement vous permet de profiter pleinement de la vie citadine tout en étant proche des écoles, des transports en commun, des commerces et des services essentiels, situés à seulement quelques pas.En résumé, cet appartement allie confort, modernité et fonctionnalité pour vous offrir un cadre de vie agréable dans un environnement […] Voir l’annonce immobilière >>

81m²

3 chb

1 sdb

23/04/26 23/04

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20

220 000 € ^{(3 333 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 3 pièces

Saint-Priest iad France - Mélanie Baglione vous propose: SAINT-PRIEST CENTRE / PROCHE GARE, ÉCOLES, COMMERCES & TRAMWAY / RÉSIDENCE RÉCENTE / PARC PRIVÉ & SÉCURISÉ / T3 / 65,98 m² / 2ème ÉTAGE / ASCENSEUR / BALCON / GARAGE EN OPTIONVenez découvrir ce charmant appartement situé en plein cOEur du centre-ville de Saint-Priest, dans une petite résidence récente de 2012 élevée sur seulement 3 étages.Ici, tout se fait à pied :- Commerces à 200 m,- École élémentaire Edouard Herriot à 240 m,- Collège Colette à 600 m,- Gare SNCF à 550 m,- Tramway T2 (Esplanade des Arts) à 1 km,Un emplacement stratégique qui simplifie le quotidien : idéal pour les jeunes actifs travaillant sur Lyon, rassurant pour une famille avec enfant, confortable pour un retraité souhaitant tout avoir à proximité.Situé au 2ème étage avec ascenseur, l’appartement se compose d’une entrée desservant un coin nuit optimisé : deux chambres avec placards, une salle de bain et des WC séparés. L’agencement est fonctionnel et fluide.La pièce de vie d’environ 26 m², exposée Sud/Ouest, offre une belle luminosité et s’ouvre sur une terrasse de plus de 7 m², parfaite pour profiter des fins de journée au soleil. La cuisine américaine équipée complète cet espace convivial.Un garage sécurisé en sous-sol est proposé en supplément, vous laissant la liberté d’adapter votre budget selon vos besoins.Les caractéristiques : - Chauffage individuel au gaz programmable- Huisseries PVC double vitrage- Volets roulants manuels- Fibre optiqueLes petits plus :- Résidence sécurisée (barrière, visiophone, digicode)- Espace vert commun paysager- Exposition Sud/Ouest- Peintures refaites il y a 1 an et demi- Nombreux rangementsMon avis ? Un bien moderne, lumineux et parfaitement situé, où l’on peut réellement se passer de voiture au quotidien.Saint-Priest, engagée dans le développement durable, offre un cadre de vie agréable et dynamique, récompensé par une 3ème fleur au concours […] Voir l’annonce immobilière >>

66m²

2 chb

1 sdb

28/04/26 28/04

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20

155 000 € ^{(3 690 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 2 pièces

Saint-Priest iad France - Stéphanie Gamba vous propose: T2 Dernier Étage + Balcon + Garage – Idéal 1er achat ou Investissement Venez découvrir ce charmant T2 de 42 m² situé sur la commune de Saint-Priest, aux portes de Lyon.Situé au dernier étage avec ascenseur, cet appartement combine calme, luminosité et fonctionnalité.LES POINTS FORTS :CALME ABSOLU : Personne au-dessus de votre tête ! Profitez de la tranquillité du dernier étage.LUMINEUX : Une pièce de vie baignée de lumière naturelle ouvrant sur un balcon agréable.CONFORT : Vendu avec un garage privatif en sous-sol (indispensable dans le secteur) et accès handicapé via l'ascenseur.PRATIQUE : À deux pas des commerces, des écoles et des transports (Tram/Bus) pour rejoindre Lyon rapidement.DISPOSITION :Une entrée fonctionnelle avec un séjour spacieux avec accès extérieur. Un coin cuisine optimisé. Une chambre confortable avec accès direct la salle de bainPourquoi choisir ce bien ?C’est l’opportunité idéale pour devenir propriétaire au prix d’un loyer ou pour réaliser un investissement locatif sécurisé dans un secteur à forte demande.Contactez-moi pour organiser une visite rapidement !La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 99 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

42m²

1 chb

1 sdb

28/04/26 28/04

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12

215 000 € ^{(3 525 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Saint-Priest iad France - Pauline Gleizal vous propose: T3 attique avec grande terrasse plein sud – Résidence récente – Centre Hôtel de Ville -St PriestEn dernier étage d’une résidence récente (2016), sécurisée et bien tenue, à deux pas de la mairie de Saint-Priest, découvrez ce très bel appartement T3 de 61 m² en attique, offrant un cadre de vie lumineux, calme et confortable.Il se compose d’une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de 23 m², d’un cellier, de deux chambres, d’une salle de bains et de WC séparés. L’espace de vie ainsi qu’une des chambres ouvrent sur une grande terrasse de 40 m² exposée plein sud, sans vis-à-vis, parfaitement exploitable pour les repas, détente ou aménagement paysager.Les atouts du bien :-Dernier étage / attique, calme et sans voisin au-dessus-Grande terrasse exposée sud, utilisable au quotidien-Résidence récente et sécurisée avec ascenseur-Climatisation + chauffage collectif au gaz-Box fermé en sous-sol en sus : 15 000 euros-Possibilité d’un second box fermé PMR en option-DPE C (bonne performance énergétique)Localisation idéale :Situé dans un quartier central et dynamique, l’appartement est à proximité immédiate de toutes les commodités :-À 2 minutes à pied du tram T2 (arrêt Hôtel de Ville)-Proximité immédiate de la mairie, des commerces, du marché et des écoles-Accès rapide aux grands axes routiers (A43 / Rocade Est)Ce bien conviendra aussi bien à un jeune couple, une petite famille, des actifs recherchant confort et accessibilité, qu’à un investisseur souhaitant sécuriser un placement patrimonial dans un secteur recherché et bien desservi.Ne manquez pas l'opportunité d’acquérir un attique moderne au cOEur de Saint-Priest ! Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 68 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du […] Voir l’annonce immobilière >>

61m²

2 chb

1 sdb

28/04/26 28/04

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13

135 000 € ^{(3 140 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 2 pièces

Saint-Priest iad France - Guillaume Couallier vous propose: Dans une résidence récente, en plein centre ville de St-Priest, je vous invite à venir pousser la porte de ce bel appartement comprenant un salon avec son coin cuisine donnant sur une terrasse agréable pour passer de bon moments en extérieur, une grande chambre de 13 m², une salle de bain et un wc.Double vitrage, chauffage électrique, bonne performance énergétique.Cette petite résidence entièrement sécurisée est agrémentée d'un bel espace vert pour passer un moment agréable.Un emplacement idéal avec toutes les commodités à pied en moins de 5 mn : Commerces, écoles, Tram T2, bus TCL, stade, gymnase. Et pour profiter des espaces verts, vous pourrez vous détendre au square les Couleurs et au parc des sens et au parc du Château de St-Priest.Ce bien et son environnement vous donneront tout le confort dont vous avez besoin. Un renseignement, une visite, contactez-moi !La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 199 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95€ par mois (soit 1140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

43m²

1 chb

1 sdb

27/04/26 27/04

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6

195 000 € ^{(4 239 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 2 pièces

Saint-Priest iad France - Anne Humbert vous propose: Saint Priest, 30 mn Lyon Centre, dans le quartier très recherché de La Fouillouse, bel appartement T2 avec jardin dans une petite résidence récente de 2 étages, composé d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte et accès à la terrasse et au jardin, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau/WC. Chauffage individuel gaz, appartement bien isolé et peu énergivore. Place de parking 'boxable' en sous-sol. Au calme, une belle qualité de vie aux portes de Lyon !La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 102 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

46m²

1 sdb

Gaz

28/04/26 28/04

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6

189 000 € ^{(3 098 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 3 pièces

Saint-Priest iad France - Arnaud Bas vous propose: Appartement 3 pièces avec 2 Chambres et 2 Terrasses à Saint-Priest / CordièreEn exclusivité, à Saint-Priest/ Cordière, ce charmant appartement récent de 3 pièces de 61M2 environ offre un cadre de vie moderne et confortable. Idéalement agencé, il se compose de 2 chambres, d'un lumineux séjour avec coin cuisine équipée, d'une salle de bain et d'un WC séparé.Les 2 terrasses, dont une accessible depuis le séjour, offrent des espaces extérieurs agréables de 20m2 au total pour profiter des beaux jours ou pour créer un coin détente en plein air.Construit en 2015, cet appartement est situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 niveaux avec ascenseur, offrant ainsi un accès facilité.Pour stationner en toute tranquillité, un garage est compris avec l'appartement.Situé à 2 pas de l’arrêt de TRAM Cordière et à proximité des commerces, des écoles et des espaces verts, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable.Contactez-moi pour organiser une visite.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 113 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105.33€ par mois (soit 1264 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 80 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

61m²

2 chb

1 sdb

26/04/26 26/04

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14

329 720 € ^{(4 779 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Saint-Priest iad France - Kristine Ghevondyan vous propose : Venez découvrir ce joli T3 au coeur de la métropole de Lyon, Saint-Priest est à la croisée des chemins entre ville et nature.Au 3e étage d'une résidence sécurisée et chaleureuse, ce T3 s'ouvre sur une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de 25m² environ, illuminée par la baie vitrée donnant sur un balcon de plus de 8m² environ exposé Est. L'appartement offre deux chambres, ainsi qu'une salle de bain avec WC séparés. Une cave ainsi qu'une place en sous-sol viennent compléter ce bien.Riche d’un centre-ville animé par ses commerces de proximité, ses activités culturelles et ses nombreux parcs arborés, la ville offre un réel confort de vie.Idéalement située, roche de toutes les commodités, sa proximité avec Lyon séduit: 30 min en tramway et à 20 min en voiture. La Ville verte : 6 parcs dont le Parc du Fort (35 ha). Vie culturelle (cinéma, théâtre, médiathèque...) à 10 min à pied. excellente desserte : gare SNCF, tramway, bus et autoroutes A43/46.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

69m²

1 sdb

Balc

26/04/26 26/04

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3

262 000 € ^{(4 943 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Lyon 4e iad France - Juliette Darras vous propose: Appartement T2 avec vue sur les quais du Rhône – Lyon 4Idéalement situé sur les quais du Rhône, à proximité immédiate du centre de Lyon, cet appartement T2 de 52,52 m² bénéficie d’un emplacement privilégié, à 5 minutes à pied du parc de la Tête d’Or et de l’Hôtel de Ville, avec les transports en commun à proximité immédiate de l’immeuble.Situé au 3ᵉ étage d’un bel immeuble entretenu et sécurisé, cet appartement offre une agréable vue sur le Rhône et aucun vis-à-vis.Il se compose d’un salon indépendant donnant sur les quais, d’une cuisine séparée récemment rénovée pouvant être ouverte sur le séjour selon les envies, tous deux exposés à l’est.La chambre côté ouest dispose d’une salle d’eau rénovée attenante avec fenêtre, un véritable confort au quotidien.L’appartement comprend également un dressing, une buanderie, ainsi que des toilettes séparées, offrant un agencement fonctionnel et agréable.Une chaudière à gaz récente complète les équipements de ce bien.Un appartement idéalement situé, offrant un cadre de vie recherché au bord du Rhône.Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, merci de me contacter.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 172 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

53m²

1 chb

1 sdb

23/04/26 23/04

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8

298 000 € ^{(5 731 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Lyon 4e iad France - Marjory LOMAS vous propose: Un T2 lumineux et paisible, au cOEur de l’un des quartiers les plus recherchés de Lyon : Croix-Rousse.À deux pas du Parc de la Cerisaie, cet appartement en rez-de-chaussée vous invite à ralentir, respirer et simplement profiter.Ici, tout évoque la douceur de vivre : le calme, la verdure, et une lumière omniprésente grâce à une exposition plein Sud qui accompagne chaque moment de la journée.Le séjour s’ouvre naturellement sur une terrasse prolongée par un jardin, comme une pièce en plus à ciel ouvert. On imagine déjà les matins ensoleillés, les déjeuners dehors ou les soirées d’été en toute simplicité.La chambre, pensée comme un refuge, intègre un grand placard pour allier esthétisme et praticité. La salle d’eau, avec sa grande douche, prolonge ce confort au quotidien, tandis que les WC indépendants apportent une vraie fluidité dans l’organisation de l’espace. La cuisine équipée, conviviale, invite à partager des instants chaleureux, et l’ensemble est vendu meublé, prêt à vivre sans délai.La résidence, confidentielle avec seulement deux bâtiments, offre un cadre de vie rare : fermée, sécurisée, et résolument paisible. Les habitants profitent également d’un jardin d’agrément, véritable prolongement végétal de cet environnement privilégié.Le chauffage et l’eau chaude, individuels électriques, permettent une gestion simple et autonome du confort, avec un DPE classé C, gage de maîtrise énergétique.Vivre ici, c’est choisir un lieu qui apaise autant qu’il inspire, Et si ce lieu devenait le vôtre ? Je vous invite à le découvrir.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 63 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 89.33€ par mois (soit 1072 € annuel). Honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

52m²

1 chb

1 sdb

24/04/26 24/04

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16

320 000 € ^{(3 556 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Lyon 4e L’office notarial SAS ADEVODENCE vous propose : Appartement à vendre en Immo-interactif - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Adresse du bien : 45 Quai Joseph Gillet 69004 LYON 4 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Contact : Mme TELLIER Claire - Etude de Me RAYMOND , notaire à FRANCHEVILLE ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Mise en vente d'un appartement 45 quai Joseph Gillet à LYON (69004) ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- VISITES SUR PLACE SANS RDV, VENIR AUX DATES/HORAIRES SUIVANTS : • Le mardi 21/04/26 de 17h30 à 18 h30 • Le jeudi 14/05/26 de 17h30 à 18h30 • Le jeudi 21/05/26 de 17h30 à 18h30 --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- RARE – Croix-Rousse, Quai Joseph Gillet – Lyon 4. Situé sur un emplacement recherché, cet appartement traversant de 90 m² se distingue non seulement par son adresse, mais surtout par une combinaison de critères rarement réunis sur le secteur. La vue offre un double avantage rare : côté séjour, un dégagement direct sur la Saône et la passerelle ; côté nuit, un environnement arboré sans vis-à-vis. Le séjour de plus de 44 m², exposé plein Ouest, bénéficie d’une luminosité constante et de volumes renforcés par 2,80 m de hauteur sous plafond, avec des moulures en staff réalisées par un artisan. La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, s’intègre naturellement à l’espace de vie, pensée pour un usage quotidien comme pour recevoir. Environ 30 000 € de travaux ont été réalisés : salle d’eau rénovée avec matériaux et robinetterie premium, claustra en chêne massif sur mesure, parquet chêne clouté et réagencement global. Les menuiseries ont également été remplacées avec des fenêtres […] Voir l’annonce immobilière >>

90m²

2 chb

1 sdb

28/04/26 28/04

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30

455 000 € ^{(4 740 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces

Lyon 4e iad France - Albin Quicampoix vous propose: 96 m² avec terrasse de 24 m² sans vis-à-vis entre ville et nature à Lyon 4Vivre à Lyon tout en profitant d’un environnement verdoyant et apaisé : c’est ce que propose cet appartement de 96 m² situé au 3ᵉ étage sur 6 d’une résidence sécurisée du quai Joseph Gillet.Face à la Saône, en retrait de la route, dans la résidence recherchée Lyon Plage, ce bien offre un équilibre rare entre calme, espace et proximité immédiate du centre-ville.→ Un espace de vie ouvert sur l’extérieur :Le séjour et la salle à manger développent près de 36 m² et s’ouvrent sur une terrasse exceptionnelle de 24 m², sans vis-à-vis, donnant sur un parc.Un véritable prolongement de vie, idéal pour les repas, les moments de détente ou une vie de famille agréable.→ Une configuration évolutiveL’appartement comprend aujourd’hui deux chambres (9,3 m² avec accès terrasse et 13 m²) et peut facilement évoluer en 3 chambres en intégrant la cuisine au séjour.La cuisine indépendante, rénovée en 2021, offre près de 16 m².La salle d’eau a été refaite en 2018. WC séparés et nombreux rangements complètent l’ensemble.→ Confort et prestations :- Climatisation séjour et chambre- Chauffage électrique individuel pilotable- Menuiseries récentes et volets électriques dans le séjour- DPE B- Cave de 4 m²- Un garage (box fermé) est proposé en supplément.→ Résidence et environnement :Copropriété sécurisée, bien entretenue et majoritairement occupée par des propriétaires.Stationnement collectif dans la résidence.À proximité des commerces (boulangerie, pharmacie, restauration) et de l’Hôtel Lyon Métropole, dont les espaces bien-être (salle de sport, spa, piscine) sont très appréciés des résidents du secteur.Situé quai Joseph Gillet, l’appartement bénéficie d’un cadre rare à Lyon : vue dégagée, calme et accès rapide au centre-ville.→ En résumé :- Superficie de 96 m²- […] Voir l’annonce immobilière >>

96m²

2 chb

1 sdb

27/04/26 27/04

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25

460 000 € ^{(3 333 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces

Lyon 4e iad France - Aline Bachian vous propose: T5 – Lyon 4 quais de Saône – 138 m² – jardin de 40 m² & fort potentielSitué en rez-de-jardin sur les quais de Saône, cet appartement de 138 m² offre un cadre de vie spacieux et modulable, idéal pour une famille ou activité libérale.Au sein de la résidence de standing « Les Longs de Saône », ce T5 (présenté comme T6 dans le règlement de copropriété) traversant Est-Ouest séduit par ses volumes généreux, sa distribution fonctionnelle et son fort potentiel après rénovation. L’organisation actuelle permet de distinguer facilement les espaces de vie enfants et adultes.Distribution :•Entrée avec hall et rangements •Salon lumineux avec ouverture sur le jardin et coin bureau ou salle à manger•Cuisine indépendante équipée •4 chambres côté cour, au calme : oune suite avec salle de bain et WC oune chambre avec dressing odeux autres chambres •3 salles de bain au total •WC indépendant •3 dressings Localisation & atouts :•Emplacement recherché sur les quais de Saône, à proximité immédiate des écoles et du parc de la Cerisaie •Bus au pied de la copropriété (2, 40, 45), C6 à 6’ à pieds, métro Valmy à moins de 10’ à pied •Vue sur la Saône et appartement traversant, agréable en été •Chambres au calme côté cour •Jardin privatif sécurisé de 40 m²•2 parkings intérieurs (en sus) et très grande cave de 9,37 m²•Copropriété bien tenue avec espaces verts et local à vélos •Possibilité de créer une chambre supplémentaire•Configuration adaptée aux professions libérales (accès en rez-de-chaussée) •2 places de parking et une très grande cave pour stocker et garer des vélos par exemple Éléments pratiques :•Copropriété : 128 lots principaux / 282 lots annexes•Chauffage collectif•Taxe foncière : 2 233 €•Charges mensuelles : 458 € (comprennent l’eau froide/chaude, le chauffage, l’entretien/fonctionnement de la copropriété et le […] Voir l’annonce immobilière >>

138m²

4 chb

1 sdb

26/04/26 26/04

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22

475 000 € ^{(4 612 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Lyon 4e iad France - Lucie Nadaud vous propose: CROIX-ROUSSE - LYON 4ᵉ - T3Idéalement situé au cOEur de la Croix-Rousse, dans l’un des quartiers les plus emblématiques et recherchés de Lyon, cet appartement traversant de 99,82m2 en carrez prend place au premier étage avec ascenseur au sein d’une résidence de standing, offrant un cadre de vie privilégié.Dès l’entrée, les volumes et la luminosité naturelle confèrent au lieu une atmosphère chaleureuse. Une salle à manger s’intègre parfaitement à une cuisine américaine entièrement équipée. Le séjour s’ouvre sur un balconnet sans vis-à-vis.L’espace nuit, distinct et préservé, se compose de deux vastes chambres, dont l’une bénéficie d’un accès direct à un second balconnet. Une salle d’eau avec douche à l’italienne ainsi qu’un WC suspendu séparé complètent cet espace.Ce bien se distingue par un atout rare et exceptionnel : l’accès à une terrasse au sommet de l’immeuble offrant une vue grandiose à 360° sur Lyon, incluant notamment une perspective imprenable sur le Parc de la Tête d’Or et les reliefs environnants.Il bénéficie également d’un jardin collectif avec accès direct en direction du 6ᵉ arrondissement.À proximité immédiate, vous trouverez :— Commerces de qualité : boulangeries artisanales, marchés locaux tous les jours, épiceries fines, restaurants et cafés emblématiques du quartier— Supermarchés et commerces de proximité accessibles à piedCôté transports :— Métro C (Croix-Rousse / Hénon) à quelques minutes— Nombreuses lignes de bus (45,C13, S4A au pied de l'immeuble)— Accès rapide aux grands axesAnnexes :— Une cave— Un espace de stockage sur la terrasse (type grenier)Informations complémentaires :— Charges incluant l'eau froide, l'entretien des parties communes, de l'ascenseur et des espaces verts.— Local à vélo— Taxe foncière : 1 960 €En option :Possibilité d’acquérir un ou deux garages au sein de la résidence.Je […] Voir l’annonce immobilière >>

103m²

2 chb

1 sdb

24/04/26 24/04

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12

399 900 € ^{(4 544 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Lyon 4e Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à vous offrir un service d'exception. Découvrez ce spacieux appartement T3 de 87 m², idéalement situé dans un environnement paisible et verdoyant, au cœur de la Croix-Rousse à Lyon 4ème.En rez-de-chaussée, ce bien traversant séduit par son agencement fonctionnel : une entrée dessert une cuisine indépendante, et un lumineux salon ouvert sur une superbe terrasse privative de 15 m², parfaite pour des moments de détente en extérieur. L'espace nuit se compose de deux grandes chambres (15,5 m² et 13 m²), d'une salle de bain ainsi que de WC séparés, alliant confort et praticité.La copropriété, implantée dans un parc paysager de 2 hectares, permet de rejoindre le parc de la Tête d'Or en seulement 10 minutes à pied : un véritable havre de nature en pleine ville. Une cave de 2 m² accompagne ce bien, avec la possibilité d'acquérir un garage en sus.Les atouts majeurs :- Grande terrasse privative de 15 m²- Appartement traversant lumineux- Parc arboré de 2 hectares- Copropriété bien entretenueInformations complémentaires :- Taxe foncière : 1 100 € / an- Charges courantes annuelles : 1 100 € / an- Chauffage individuel au gaz- Aucun travaux à prévoir, bien en bon état- Pas de procédure en cours- DPE : D (155 kWhEP/m².an) / GES : D (33 kg CO2/m².an)- Coût estimé de l'énergie : 1 270 € à 1 760 €- Possibilité d'acquisition de garage- Disponibilité : immédiatePrix de vente : 399 900 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)Pour consulter les risques auxquels ce bien est exposé : www.georisques.gouv.frAnnonce […] Voir l’annonce immobilière >>

88m²

2 chb

1 sdb

25/04/26 25/04

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17 Vue 3D

357 000 € ^{(5 852 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Lyon 4e iad France - Sabine Sardain vous propose: Appartement T3 Lyon 4 avec Terrasse & BoxCet appartement de 61 m² au sein d'une résidence sécurisée et calme, combine parfaitement la vie de quartier dynamique de la Croix-Rousse et le confort d'un extérieur d'exception.Situé au 2ème étage sur 5, avec ascenseur, cet appartement se distingue par sa luminosité et son plan optimisé :- Espace de vie : Un séjour spacieux avec cuisine semi-ouverte, baigné de lumière.- Coin nuit indépendant : Deux chambres avec placards intégrés, une salle de bain moderne et des WC séparés.Un extérieur unique à Lyon !Le véritable atout de ce bien est son espace extérieur généreux. Toutes les pièces de l'appartement ouvrent sur :- Une grande terrasse idéale pour vos repas en plein air.- Un balcon filant offrant une vue dégagée et une sensation d'espace rare en ville.Stationnement :Le bien est vendu avec un box fermé en sous-sol avec prise pour véhicule électrique, un avantage majeur dans le 4ème arrondissement.Une opportunité rare sur le marché immobilier de Lyon 4. Contactez-nous pour une visite !La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95€ par mois (soit 1140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

61m²

2 chb

1 sdb

25/04/26 25/04

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13

280 000 € ^{(3 457 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 5 pièces

Lyon 4e iad France - Khadaa Hraki vous propose: SOUS COMPROMISMais n'hésitez pas à prendre contact si vous souhaitez un accompagnement pour un achat ou pour une vente, je serai ravie de vous accompagnezVENDU Appartement T5 avec vue dégagée à Lyon, vendu loué,Situé au 6ème étage sur 7, d'une résidence datant de 1950, cet appartement à rénover offre un fort potentiel pour les amoureux de grands espaces et de travaux d'aménagement. Avec une surface d'environ 81m², il se compose de 4 chambres à coucher, une cuisine à aménager, une salle de bain et un WC indépendant. La disposition des pièces permet d'envisager une rénovation personnalisée selon vos besoins et vos goûts.L'appartement bénéficie d'une exposition Nord-Ouest offrant une belle luminosité naturelle et une vue dégagée sur les environs, créant ainsi un cadre agréable et calme en plein cOEur de Lyon. De plus, la proximité immédiate du métro Hénon à seulement 50 mètres facilite les déplacements au quotidien.Actuellement loué 864.66 € dont 80 € charges mensuelBien que nécessitant des travaux de rénovation, cet appartement est doté de nombreux atouts : la fibre optique, un ascenseur, une résidence sécurisée avec digicode et interphone, ainsi qu'un chauffage individuel au gaz. Ces éléments ajoutent du confort et de la praticité à votre futur logement une fois rénové.Pour les amateurs de travaux et de challenges, ce bien est une occasion unique de laisser libre cours à votre créativité et de réaliser un projet sur mesure dans un quartier dynamique de Lyon. Ne laissez pas passer cette opportunité et contactez moi pour organiser une visite dès maintenant !La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 37 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 118€ par mois (soit 1416 € annuel). […] Voir l’annonce immobilière >>

81m²

4 chb

1 sdb

26/04/26 26/04

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6

1 190 000 € ^{(6 103 €/m²)}

Appartement 6 pièces +

Lyon 4e À deux pas du Parc Chazière, au cœur de la Croix-Rousse, découvrez cette maison sur le toit située dans une résidence de standing, sécurisée et au calme: un appartement d’exception de 195 m², de plain-pied, ouvert sur une terrasse à 180° de plus de 100 m² offrant une vue entièrement dégagée et sans aucun vis-à-vis. L’entrée s’ouvre sur un vaste double séjour prolongé par l’extérieur avec de larges baies vitrées qui laissent entrer la lumière tout au long de la journée et, créant une continuité intérieure extérieure très harmonieuse. La cuisine ouverte en bois de poirier, avec son espace repas, s’intègre parfaitement à cette pièce de vie conviviale. L’agencement a été pensé pour offrir un confort optimal à une famille puisque d’un côté une suite parentale de 28 m2 équipée d’un dressing et de sa salle de bains privative. L’espace enfants, situé de l’autre côté de l’appartement, est accessible par un couloir fonctionnel équipé de nombreux placards. Il dessert trois chambres confortables ainsi qu’une grande salle de bains équipée d’une baignoire. Les prestations complètent ce bien avec volets roulants électriques, stores vénitiens de qualité, garage fermé, place de parking extérieure et une cave aménagée. Ce lieu unique, lumineux est parfaitement […] Voir l’annonce immobilière >>

195m²

4 chb

2 sdb

28/04/26 28/04

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1

285 000 € ^{(6 333 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 3 pièces

Lyon 4e iad France - Marie Notarianni vous propose: Appartement Canut d’Exception – CHARME & LUMIÈRE – Lyon 4e/très proche Lyon 1er RARETÉ absolue !Dans un superbe immeuble Canut du XIXᵉ siècle avec ascenseur, découvrez un bijou architectural entièrement rénové avec un sens du détail irréprochable.Surface : 45 m² loi Carrez + mezzanine fermée d’environ 11 m².AUCUN travaux à prévoir - CONFORT absolu. L’immeuble a été intégralement rénové en 2024 (toiture, façade, ascenseur) ainsi que l'appartement.Cet appartement TRAVERSANT séduit dès l’entrée par son cachet unique : POUTRES APPARENTES, beaux volumes, niches avec PIERRES APPARENTES, LUMIÈRE éclatante.L’espace de vie se prolonge par un espace salle à manger et une cuisine contemporaine. Un bureau modulable en espace nuit offre un espace supplémentaire, tandis que la MEZZANINE fermée crée un deuxième coin nuit intime, optimisé par de nombreux rangements intégrés.La salle de bain, spacieuse et élégamment conçue, complète ce bien d’exception.Fibre optique, digicode, interphone, rangement optimisé : chaque détail a été pensé pour votre bien-être quotidien.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 117 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.33€ par mois (soit 880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

45m²

2 chb

1 sdb

24/04/26 24/04

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995 000 € ^{(4 761 €/m²)}

Appartement 6 pièces +

Lyon 4e iad France - Hervé Brunel vous propose: Duplex toit terrasse (Rooftop) T6 de 208 m² avec terrasses, piscine et vue panoramique – Croix-Rousse - Dans une copropriété de 2,2 hectares (22.000m²).Vous souhaitez vivre à la Croix-Rousse dans un véritable 'rooftop d’exception' ?C’est ce que vous offre ce spacieux duplex T6 de 208,71 m² Carrez (222 m² au sol), prolongé par 100 m² de terrasses privatives avec vue panoramique sur les Monts d’Or.Une opportunité rare, nichée au dernier étage d’une résidence de standing avec piscine, parc arboré et gardiens.Disposition du bien4e étage :Entrée accueillanteCuisine équipée ouverte sur un vaste séjour/salle à manger lumineux avec cheminée1 chambre1 salle d’eauWC indépendantAccès direct aux **deux terrasses aménagées** (51 m² et 38 m²) avec eau et électricité5e étage :3 chambres confortables1 grand bureau (ou 5e chambre)Espace détente/jeux/TV/lecture1 salle de bains, 1 salle d’eau et 1 WC1 buanderie et nombreux rangementsSes atouts majeursSecteur prisé Chazière / Ypres, au calmeDernier étage en duplex avec triple exposition (Sud, Est, Ouest)Vue SaôneAucun vis-à-vis, vue dégagée et verdoyante5 chambres + bureau : idéal pour une familleHuisseries aluminium double vitrage neuvesClimatisation réversible récenteBonne isolation phonique et thermiqueEscalier intérieur en bois massifVolets roulants électriquesRésidence sécurisée avec ascenseursPiscine 22,5m x 12mGardiens et grand parc arboré de 2.2HaAnnexes1 Garage simple inclus1 Garage (en supplément)Possibilité d'acquérir ultérieurement un 3ème garage (en supplément).1 caveInformations pratiquesCharges de copropriété : 500 €/moisTaxe foncière : 3 000 €/anCet appartement n’a jamais été remis sur le marché depuis son acquisition sur plan en 1998.C’est une opportunité rare et exclusive sur la Croix-Rousse, idéal pour une vie de paisible entre Rhône et Saône.Contactez moi dès aujourd’hui pour organiser votre […] Voir l’annonce immobilière >>

209m²

5 chb

2 sdb

28/04/26 28/04

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19

1 379 000 € ^{(9 255 €/m²)}

Appartement 5 pièces

Lyon 4e iad France - Sandrine Dorier vous propose: LYON 4 CROIX ROUSSE-HENON -RARE A LA VENTE ROOFTOP Au 6ème et dernier étage d'un immeuble Pitance sécurisé de 2006, laissez vous charmer, par ce superbe duplex de prestige de 149 m2 pour profiter d' une terrasse arborée et végétalisée de 192 m2 telle une villa sur le toit avec ses 4 expositions , sa vue dégagée sur Fourvière et les Monts d'ORLa lumineuse pièce de vie et la cuisine équipée de standing donnent directement sur la terrasse avec ses baies vitrées tandis que vous trouverez au niveau inférieur 4 chambres ou bureau selon les besoins dont une suite parentale, 2 salles d'eau, une buanderie La décoration est raffinée, prestations soignées et la climatisation réversible pour votre confort sur les 2 niveaux, stores électriques centralisésSes atouts :Son rooftop plein ciel avec sa vue dégagéeSa localisation proche commerces, transports (Bus C18 Hôtel de ville , métro C à 300 m) Sa vie de quartier de la croix rousse avec ses marchés hebdomadairesEn sous sol un grand garage box de 61 m2 électrifié et rayonné est inclus Contactez moi pour programmer une visite pour les beaux jours ?La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 55 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 330€ par mois (soit 3960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

149m²

4 chb

1 sdb

28/04/26 28/04

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15

855 000 € ^{(7 917 €/m²)}

Appartement 5 pièces

83 RUE JACQUARD LYON 4ème arrondissement [ - TRAVAUX EN COURS - ] – LYON – QUARTIER CROIX-ROUSSE – 4? ARRONDISSEMENT – Découvrez VILLA CRISTAL, une résidence neuve haut de gamme idéalement située sur les hauteurs de la colline de la Croix-Rousse.Ce programme immobilier neuf d’exception propose des appartements du 3 au 5 pièces, offrant des volumes généreux prolongés par de beaux espaces extérieurs, pensés pour un confort de vie optimal.Implantée au cœur du quartier bohème de la Croix-Rousse, classé au patrimoine mondial de l’UNESCO, VILLA CRISTAL bénéficie d’un accès privilégié au boulevard de la Croix-Rousse et à son marché quotidien. Vous profitez pleinement de l’histoire, des promenades, de la gastronomie et de l’atmosphère animée de ce quartier emblématique de Lyon.L’architecture singulière de la résidence permet de concevoir des appartements aux allures de maisons de ville, dont certains en duplex avec balcon ou terrasse. Les prestations haut de gamme et la conception soignée constituent les marqueurs forts de VILLA CRISTAL. La gamme « Séduction » garantit des finitions qualitatives et un esthétisme raffiné, pour un quotidien […] Voir le programme immobilier neuf >>

108m²

Asc

Ouest

25/04/26 25/04

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10

670 000 € ^{(7 791 €/m²)}

Appartement 4 pièces

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86m²

Asc

Est

25/04/26 25/04

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10

1 360 000 € ^{(10 382 €/m²)}

Appartement 5 pièces

83 RUE JACQUARD LYON 4ème arrondissement [ - TRAVAUX EN COURS - ] – LYON – QUARTIER CROIX-ROUSSE – 4? ARRONDISSEMENT – Découvrez VILLA CRISTAL, une résidence neuve haut de gamme idéalement située sur les hauteurs de la colline de la Croix-Rousse.Ce programme immobilier neuf d’exception propose des appartements du 3 au 5 pièces, offrant des volumes généreux prolongés par de beaux espaces extérieurs, pensés pour un confort de vie optimal.Implantée au cœur du quartier bohème de la Croix-Rousse, classé au patrimoine mondial de l’UNESCO, VILLA CRISTAL bénéficie d’un accès privilégié au boulevard de la Croix-Rousse et à son marché quotidien. Vous profitez pleinement de l’histoire, des promenades, de la gastronomie et de l’atmosphère animée de ce quartier emblématique de Lyon.L’architecture singulière de la résidence permet de concevoir des appartements aux allures de maisons de ville, dont certains en duplex avec balcon ou terrasse. Les prestations haut de gamme et la conception soignée constituent les marqueurs forts de VILLA CRISTAL. La gamme « Séduction » garantit des finitions qualitatives et un esthétisme raffiné, pour un quotidien […] Voir le programme immobilier neuf >>

131m²

Asc

Ouest

25/04/26 25/04

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10

1 390 000 € ^{(10 859 €/m²)}

Appartement 5 pièces

83 RUE JACQUARD LYON 4ème arrondissement [ - TRAVAUX EN COURS - ] – LYON – QUARTIER CROIX-ROUSSE – 4? ARRONDISSEMENT – Découvrez VILLA CRISTAL, une résidence neuve haut de gamme idéalement située sur les hauteurs de la colline de la Croix-Rousse.Ce programme immobilier neuf d’exception propose des appartements du 3 au 5 pièces, offrant des volumes généreux prolongés par de beaux espaces extérieurs, pensés pour un confort de vie optimal.Implantée au cœur du quartier bohème de la Croix-Rousse, classé au patrimoine mondial de l’UNESCO, VILLA CRISTAL bénéficie d’un accès privilégié au boulevard de la Croix-Rousse et à son marché quotidien. Vous profitez pleinement de l’histoire, des promenades, de la gastronomie et de l’atmosphère animée de ce quartier emblématique de Lyon.L’architecture singulière de la résidence permet de concevoir des appartements aux allures de maisons de ville, dont certains en duplex avec balcon ou terrasse. Les prestations haut de gamme et la conception soignée constituent les marqueurs forts de VILLA CRISTAL. La gamme « Séduction » garantit des finitions qualitatives et un esthétisme raffiné, pour un quotidien […] Voir le programme immobilier neuf >>

128m²

Asc

Est

25/04/26 25/04

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Vente appartement Lyon 4e	22 annonces
Vente appartement Genas	12 annonces
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