Vente / Achat appartement à Saint-Jean-des-Vignes (69380)

Vente Appartement 3 piècesSainte-Foy-l'Argentière

155 000 € ^{(2 422 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Sainte-Foy-l'Argentière iad France - Céline Tyrode vous propose: Ste foy L'argentière proche du centre appartement rénové en 2017 situé au premier étage d'une petite copropriété de 6 lots comprenant une entrée, une pièce de vie lumineuse de 30 m² avec cuisine ouverte et rangements, 2 chambres de 9 et 12 m², une salle de bain avec Baignoire et WC.L'appartement bénéficie d'une cave et de 2 places de stationnement privatives, vous aurez également accès a un jardin commun.Vue dégagée.La cuisine est équipée, meubles, four et plaque de cuisson, emplacement lave vaisselle.Volets roulants électriques.Chauffage individuel électrique faible consommation.VMC individuelle.Vous serez proches de toutes les commodités commerces et écoles.Ste Foy l'argentière est situé à 45 min de Lyon, St Etienne et Roanne, 20 min de L’Arbresle et Feurs, c'est un village dynamique, avec ses commerces, écoles...Vous pourrez trouver boulangeries, pâtisseries, traiteur, tabac, primeur, moyennes surfaces dont 1 ouverte le dimanche matin, 2 marchés hebdomadaire dont 1 bio, médecins, pharmacie, opticien, ostéopathe, soins du corps, infirmières, vétérinaire, restaurants (traditionnel, sushi, kebab, pizzeria), bars, crèche, école de la maternelle au collège, lycée à proximité, transports scolaires....mais aussi des activités sportives pour toute la famille, salle de sport, tennis, badminton, taekwondo, basket, foot, pétanque, randonnée, danse, gymnastique....La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT C indice […] Voir l’annonce immobilière >>

64m²

2 chb

1 sdb

28/04/26 28/04

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9

169 000 € ^{(2 414 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Sainte-Foy-l'Argentière iad France - Céline Tyrode vous propose: EXCLUSIVITE ! En plein centre de Ste FOY L'ARGENTIERE proche de toutes les commodités, commerces et écoles, un appartement T3 rénové situé au 3 -ème et dernier étage.Venez découvrir cet appartement bien agencé avec une belle entrée, une cuisine semi ouverte avec balcon, une pièce de vie donnant sur la terrasse, 2 chambres avec placards, une salle de bain et un WC séparé.Appartement rénové avec gout et bénéficiant d'une terrasse avec belle vue dégagée sur les monts environnants.Vous bénéficierez également d'une cave et de stationnements.Ste Foy l'argentière est situé à 45 min de Lyon, St Etienne et Roanne, 20 min de L’Arbresle et Feurs, c'est un village dynamique, avec ses commerces, écoles...Vous pourrez trouver boulangeries, pâtisseries, traiteur, tabac, primeur, moyennes surfaces dont 1 ouverte le dimanche matin, 2 marchés hebdomadaire dont 1 bio, médecins, pharmacie, opticien, ostéopathe, soins du corps, infirmières, vétérinaire, restaurants (traditionnel, sushi, kebab, pizzeria), bars, crèche, école de la maternelle au collège, lycée à proximité, transports scolaires....mais aussi des activités sportives pour toute la famille, salle de sport, tennis, badminton, taekwondo, basket, foot, pétanque, randonnée, danse, gymnastique....La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

70m²

2 chb

1 sdb

28/04/26 28/04

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6

187 000 € ^{(1 989 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces

Vénissieux iad France - Clément Drochon vous propose: Bel appartement rénové de 94 m² - 3 Chambres - VénissieuxDécouvrez ce charmant appartement situé au cOEur de Vénissieux secteur Marcel Cachin, cet appartement, au 8 ème étage avec ascenseur a bénéficié d'une rénovation récente, offrant ainsi un intérieur moderne et confortable.L'espace de vie se compose d'un grand séjour lumineux de 29,00 m², d'une cuisine équipée séparée. Les 3 chambres offrent de belles dimensions, idéales pour accueillir toute la famille. De plus, vous disposez d'un WC séparé et d'une salle d'eau pratique.L'appartement traversant bénéficie d'une exposition est-ouest, vous garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée et d'une vue imprenable à 360°.Situé dans une résidence sécurisée, vous pourrez profiter de la tranquillité des lieux tout en étant proche des commodités de la ville. Les réseaux de transports en commun et les commerces de proximité sont à portée de main pour faciliter votre quotidien.Vous apprécierez la superficie de la pièce à vivre, de l'état irréprochable du bien et de sa vue extraordinaire.N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cet appartement !La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 429 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 240€ par mois (soit 2880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

94m²

3 chb

1 sdb

28/04/26 28/04

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10

354 085 € ^{(4 024 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Vénissieux iad France - Sarah Rozière vous propose : Appartement T4 avec balcon à Vénissieux.BIEN LIRE L’ANNONCE !APPARTEMENT DISPONIBLE 2026 !Au cOEur de la résidence Pressensé Park, située avenue Francis de Pressensé, découvrez une adresse élégante qui s’inscrit dans un environnement dynamique et verdoyant.Un appartement raffiné :Situé au 5 ème étage, cet appartement T4 de 88 m² environ se prolonge par un balcon de 13 m² environ.- Séjour/cuisine de 31 m² environ.- Trois chambres confortables dont une avec sa propre salle d'eau.- Salle de bains moderne et équipée.Exposé Sud-Ouest, cet appartement bénéficie d’une exposition parfaite pour profiter d’un salon baigné de lumière tout au long de la journée.La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par le réseau de chaleur urbain permettant plus de 25 % d’économie par rapport à un chauffage classique.Résidence et localisation :- Résidence clôturée et des accès sécurisés.- Contrôle d’accès par digicode et interphone.- Locaux vélos sécurisés.- À 250 m du tramway T6 - station « Beauvisage - Pressensé ».Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image.Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main.Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

88m²

3 chb

2 sdb

25/04/26 25/04

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11

287 800 € ^{(4 797 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Vénissieux iad France - Sarah Rozière vous propose : Appartement T3 avec loggia à Vénissieux.BIEN LIRE L’ANNONCE !APPARTEMENT DISPONIBLE 2026 !Au cOEur de la résidence Pressensé Park, située avenue Francis de Pressensé, découvrez une adresse élégante qui s’inscrit dans un environnement dynamique et verdoyant.Un appartement raffiné :Situé au 5 ème étage, cet appartement T3 de 60 m² environ se prolonge par une loggia de 5 m² environ.- Séjour/cuisine de 27 m² environ.- Deux chambres confortables.- Salle de bains moderne et équipée.La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par le réseau de chaleur urbain permettant plus de 25 % d’économie par rapport à un chauffage classique.Résidence et localisation :- Résidence clôturée et des accès sécurisés.- Contrôle d’accès par digicode et interphone.- Locaux vélos sécurisés.- À 250 m du tramway T6 - station « Beauvisage - Pressensé ».Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image.Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main.Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

60m²

2 chb

1 sdb

25/04/26 25/04

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11

182 445 € ^{(4 561 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Vénissieux iad France - Sarah Rozière vous propose : Appartement T2 avec balcon à Vénissieux.BIEN LIRE L’ANNONCE !APPARTEMENT DISPONIBLE 2026 !Au cOEur de la résidence Pressensé Park, située avenue Francis de Pressensé, découvrez une adresse élégante qui s’inscrit dans un environnement dynamique et verdoyant.Un appartement raffiné :Situé au 4 ème étage, cet appartement T2 de 40 m² environ se prolonge par un balcon de 6 m² environ.- Séjour/cuisine de 19 m² environ.- Une chambre confortable.- Salle de bains moderne et équipée.La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par le réseau de chaleur urbain permettant plus de 25 % d’économie par rapport à un chauffage classique.Résidence et localisation :- Résidence clôturée et des accès sécurisés.- Contrôle d’accès par digicode et interphone.- Locaux vélos sécurisés.- À 250 m du tramway T6 - station « Beauvisage - Pressensé ».Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image.Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main.Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

40m²

1 chb

1 sdb

25/04/26 25/04

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10

384 000 € ^{(4 741 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Vénissieux iad France - Sarah Rozière vous propose : Appartement T4 avec balcon à Vénissieux.BIEN LIRE L’ANNONCE !APPARTEMENT DISPONIBLE 2028 !Au cOEur de la résidence Arborea, située place Ennemond Romand, découvrez une adresse élégante qui s’inscrit dans un environnement dynamique et verdoyant.Un appartement raffiné :Situé au 3 ème étage, cet appartement T4 de 81 m² environ se prolonge par un balcon de 9 m² environ.- Séjour/cuisine de 35 m² environ.- Trois chambres confortables.- Une salle de bains moderne et équipée.- Annexe incluse : un parking intérieur.Exposé Sud-Ouest, cet appartement bénéficie d’une exposition parfaite pour profiter d’un salon baigné de lumière tout au long de la journée.La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par le réseau de chaleur urbain permettant plus de 25 % d’économie par rapport à un chauffage classique.Résidence et localisation :- Résidence clôturée et des accès sécurisés.- Un jardin signature favorable à la biodiversité.- Locaux vélos sécurisés.- À 6 minutes à pied du tramway T6.- À proximité immédiate du parc Ennemond Romand.Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image.Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main.Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

81m²

3 chb

1 sdb

25/04/26 25/04

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12

284 000 € ^{(4 982 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Vénissieux iad France - Sarah Rozière vous propose : Appartement T3 avec balcon à Vénissieux.BIEN LIRE L’ANNONCE !APPARTEMENT DISPONIBLE 2028 !Au cOEur de la résidence Arborea, située place Ennemond Romand, découvrez une adresse élégante qui s’inscrit dans un environnement dynamique et verdoyant.Un appartement raffiné :Situé au 3 ème étage, cet appartement T3 de 57 m² environ se prolonge par un balcon de 12 m² environ.- Séjour/cuisine de 24 m² environ.- Deux chambres confortables.- Une salle de bains moderne et équipée.- Annexe incluse : un parking intérieur.La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par le réseau de chaleur urbain permettant plus de 25 % d’économie par rapport à un chauffage classique.Résidence et localisation :- Résidence clôturée et des accès sécurisés.- Un jardin signature favorable à la biodiversité.- Locaux vélos sécurisés.- À 6 minutes à pied du tramway T6.- À proximité immédiate du parc Ennemond Romand.Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image.Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main.Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

57m²

2 chb

1 sdb

25/04/26 25/04

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12

204 900 € ^{(5 254 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Vénissieux iad France - Sarah Rozière vous propose : Appartement T2 avec balcon à Vénissieux.BIEN LIRE L’ANNONCE !APPARTEMENT DISPONIBLE 2028 !Au cOEur de la résidence Arborea, située place Ennemond Romand, découvrez une adresse élégante qui s’inscrit dans un environnement dynamique et verdoyant.Un appartement raffiné :Situé au 2 ème étage, cet appartement T2 de 39 m² environ se prolonge par un balcon de 7 m² environ.- Séjour/cuisine de 21 m² environ.- Une chambre confortable.- Salle d'eau moderne et équipée.La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par le réseau de chaleur urbain permettant plus de 25 % d’économie par rapport à un chauffage classique.Résidence et localisation :- Résidence clôturée et des accès sécurisés.- Un jardin signature favorable à la biodiversité.- Locaux vélos sécurisés.- À 6 minutes à pied du tramway T6.- À proximité immédiate du parc Ennemond Romand.Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image.Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main.Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

39m²

1 chb

1 sdb

25/04/26 25/04

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12

129 000 € ^{(5 609 €/m²)}

Appartement T1

Vénissieux iad France - Sarah Rozière vous propose : Appartement T1 à Vénissieux.BIEN LIRE L’ANNONCE !APPARTEMENT DISPONIBLE 2028 !Au cOEur de la résidence Arborea, située place Ennemond Romand, découvrez une adresse élégante qui s’inscrit dans un environnement dynamique et verdoyant.Situé au 4 ème étage, ce T1 de 22 m² environ se compose d'une pièce de vie de 17 m² environ et d'une salle d'eau moderne et équipée. Exposé Ouest, cet appartement bénéficie d’une exposition parfaite pour profiter d’un salon baigné de lumière tout au long de la journée.La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par le réseau de chaleur urbain permettant plus de 25 % d’économie par rapport à un chauffage classique.Résidence et localisation :- Résidence clôturée et des accès sécurisés.- Un jardin signature favorable à la biodiversité.- Locaux vélos sécurisés.- À 6 minutes à pied du tramway T6.- À proximité immédiate du parc Ennemond Romand.Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image.Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main.Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

23m²

1 sdb

Asc

25/04/26 25/04

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11

170 000 € ^{(2 698 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces

Vénissieux iad France - Amar Mansouri vous propose: Situé au pied des transports en communs(tramway T6,bus 34, 35 et C16 proche des écoles, des commerces à proximité immédiate de LYON 8eme , cet appartement rénové dans le nouveau quartier de VENISSIEUX ( Avenue Francis de Pressensé) celui-ci est sécurisé, toute la menuiserie à été changé localisé au sixième étages sur sept avec ascenseur il comprend:Un hall d'entrée, un salon salle à manger, une cuisine ouverte, trois chambres, une salle de bain avec une baignoire, et un WC. Le ++ possibilité d'acquerir un garage fermé .La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135.67€ par mois (soit 1628 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

63m²

3 chb

1 sdb

25/04/26 25/04

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7

131 000 € ^{(3 047 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Vénissieux iad France - Christelle Laignel vous propose: Investissement locatif – T2 de 43 m² avec balcon et place de parking souterrain - Vendu loué, revenus immédiats -Vous cherchez un placement sûr, sans contrainte de gestion immédiate ? Ce T2 de 43 m², déjà occupé et générateur de revenus dès la signature, coche toutes les cases d'un investissement locatif réussi.Situé dans une résidence bien entretenue de 2009, ce logement bénéficie d'une situation stratégique à proximité immédiate de Lyon, un secteur à forte demande locative, gage de vacance réduite et de valorisation dans le temps.Ce que vous achetez :- Une pièce de vie lumineuse d'environ 24 m² avec placard intégré, prolongée par un balcon de 6 m², un vrai atout locatif, apprécié des locataires et différenciant sur le marché.- Une chambre de 12 m² au calme, avec placard intégré, des volumes équilibrés, conformes aux attentes actuelles.- Une salle de bain avec WC, spacieuse et fonctionnelle, aux standards d'un logement récent.- Un parking fermé en sous-sol, un critère rare et recherché, qui facilite la location et renforce la valeur du bien.La résidence, implantée en retrait de la rue, profite d’un environnement calme et arboréLes atouts pour un investisseur :- Résidence de 2009, bien entretenue et suivie- Balcon de 6 m², confort locataire, argument de relocation facilité- Parking fermé en sous-sol, rare et valorisant- DPE C, logement économe, attractif et conforme aux évolutions réglementaires- Vendu occupé, loyer en cours, revenus immédiats dès l'acte- Première couronne lyonnaise, secteur dynamique, demande locative soutenueUn placement immobilier rationnel et pérenne. Pas de locataire à trouver, un DPE solide qui protège votre investissement face aux futures contraintes réglementaires. Vous percevez vos loyers dès le premier mois.Je vous invite à me contacter pour toute information complémentaire et organiser une visite.La presente annonce immobiliere […] Voir l’annonce immobilière >>

43m²

1 chb

1 sdb

25/04/26 25/04

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8

620 000 € ^{(4 921 €/m²)}

Appartement 5 pièces

Vénissieux iad France - Sarah Rozière vous propose : Appartement T5 avec grande terrasse à Vénissieux.BIEN LIRE L’ANNONCE !APPARTEMENT DISPONIBLE 2026 !Au cOEur de la résidence Pressensé Park, située avenue Francis de Pressensé, découvrez une adresse élégante qui s’inscrit dans un environnement dynamique et verdoyant.Un appartement raffiné :Situé au 6 ème et dernier étage, cet appartement T5 de 126 m² environ se prolonge par une terrasse de 76 m² environ.- Séjour/cuisine de 53 m² environ.- Quatre chambres confortables.- Salle de bains et salle d'eau modernes et équipées.- Annexe incluse : un parking.La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par le réseau de chaleur urbain permettant plus de 25 % d’économie par rapport à un chauffage classique.Résidence et localisation :- Résidence clôturée et des accès sécurisés.- Contrôle d’accès par digicode et interphone.- Locaux vélos sécurisés.- À 250 m du tramway T6 - station « Beauvisage - Pressensé ».Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image.Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main.Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

126m²

4 chb

2 sdb

25/04/26 25/04

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11

265 000 € ^{(3 118 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces

Vénissieux Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception.Découvrez cet appartement de 4 pièces de 85 m² situé au 2e étage d'une copropriété de 2023 avec ascenseur, au 21 rue Paul Bert à Vénissieux.L'appartement s'ouvre sur un vaste séjour de 35,41 m² avec cuisine ouverte, donnant accès à un balcon de 15 m². La cuisine est entièrement aménagée et bénéficie d'une belle lumière grâce aux larges baies vitrées.Le premier espace nuit comprend trois chambres (12,29 m², 10,83 m², 9,52 m²), une salle de bains avec baignoire, un WC indépendant, ainsi qu'une buanderie. Chaque chambre donne sur l'extérieur grâce à de grandes fenêtres en double vitrage.La résidence dispose d'un accès sécurisé, d'un stationnement privatif, de la fibre optique, d'un local vélo et est accessible aux personnes à mobilité réduite. Le chauffage est collectif au gaz et l'eau chaude est individuelle (gaz).Transports / commodités : à proximité immédiate du tramway T4 (station Croizat Paul Bert), plusieurs lignes de bus, écoles maternelle et primaire à moins de 5 minutes à pied (école Louis Pasteur, école Paul Langevin), lycée Jacques Brel, commerces de proximité, supermarchés. Le parc Dupic se trouve à moins de 10 minutes à pied, ainsi qu'un accès direct aux axes routiers en direction de Lyon. Plusieurs salles de sport et le gymnase Jean Guimier sont également accessibles à quelques minutes.Les + du bien :- Balcon de 15 m² exposé sud- Grand séjour lumineux- Stationnement privatif: box fermé en sous solÀ noter :- Charges courantes annuelles : 2 400 € / an (chauffage collectif inclus)- Coût annuel du chauffage : inclus dans les charges- Etat du bien : Très bon- Le bien est soumis au statut de copropriété- Tout à l'égout- Pas de procédure en coursConsommation conventionnelle (kWhEP/m².an) : 89 (C)Estimation des émissions (kg CO2/m².an) : 18 (C)Coût de l'énergie min / max : 840€-1180€Année de référence […] Voir l’annonce immobilière >>

85m²

3 chb

1 sdb

27/04/26 27/04

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14

130 000 € ^{(3 333 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Vénissieux iad France - Caroline Cousina vous propose: T2 39m² / JARDIN / GARAGE EN SOUS SOL / CLIMATISATION / RESIDENCE RECENTE / CUISINE EQUIPEE / TRAMA Vénissieux à l'angle du boulevard Ambroise Croizat et de la rue Paul Bert, venez découvrir cet appartement T2 de 39m² en rez de jardin dans une résidence de 2017.Ce bien en parfait état et intégralement climatisé vous offre un grand espace de vie de 20 m² avec une cuisine équipée, une chambre de 12 m² avec un placard intégré et une salle d'eau avec coin buanderie. Vous n'aurez qu'à poser vos valises !Dès ce printemps, vous pourrez profiter de la terrasse abritée et de son petit jardin pour vos moments de détente. De plus, un garage en sous-sol en supplément (12 000€) est disponible pour faciliter le stationnement.Proche des transports en commun avec l'arrêt du tram T4 'Croizat - Paul Bert' devant la résidence ainsi que différentes lignes de bus, cet appartement est également à proximité des commodités du quotidien.Ce bien peut devenir votre résidence principale ou bien correspondre à un investissement locatif.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 216 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56.67€ par mois (soit 680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 103 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

39m²

1 chb

1 sdb

23/04/26 23/04

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10

195 000 € ^{(3 047 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Vénissieux iad France - Stéphanie Gamba vous propose: Élégance & Lumière à Vénissieux – T3 avec vue dégagée sur les Alpes Au sein d’une résidence de standing sécurisée de 2008, découvrez ce magnifique appartement T3 d’environ 64 m², où chaque espace a été pensé pour offrir une qualité de vie agréable et apaisante.Dès l’entrée, la sensation d’espace et de luminosité s’impose.Le séjour, généreux avec ses 27 m², s’ouvre harmonieusement sur un balcon exposé Sud-Ouest, véritable invitation à profiter de chaque instant… avec en toile de fond une vue dégagée sur les Alpes et le Mont Blanc.La cuisine ouverte, élégamment équipée, prolonge cet espace de vie convivial, idéal pour recevoir ou simplement savourer le quotidien.Côté nuit, deux chambres lumineuses vous accueillent dans une ambiance douce et reposante. Une salle de bain soignée et des rangements optimisés viennent compléter cet ensemble parfaitement équilibré.Pensé pour votre confort en toutes saisons, l’appartement est équipé d’une climatisation réversible, garantissant bien-être été comme hiver.À l’extérieur, le calme de la résidence et son environnement […] Voir l’annonce immobilière >>

64m²

2 chb

1 sdb

23/04/26 23/04

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10

180 000 € ^{(3 000 €/m²)}

Appartement 3 pièces

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60m²

Balc

26/04/26 26/04

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8

300 700 € ^{(2 948 €/m²)}

Appartement 5 pièces

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102m²

Balc

26/04/26 26/04

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8

170 000 € ^{(2 931 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Vénissieux iad France - Elodie Robelin vous propose: Appartement 3 Pièces lumineux avec terrasse - Secteur Parilly - Vénissieux- Surface : 57 m2 Carrez + terrasse 11 m2- Exposition:Est/Ouest/Sud- Etage: 2e / 5 avec ascenseur- Résidence de 2015 - Appartement lumineux et sans perte d'espace- Chauffage individuel au gaz- Garage en option→ Une belle opportunité à découvrir sans tarder !Situé dans une résidence récente, bien entretenue et paisible, cet appartement T3 de 57 m2 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il séduit par son agencement optimisé et sa luminosité naturelle grâce à une triple exposition.Vous profiterez d'un séjour spacieux de 27 m2 (deuxième photo non contractuelle - proposition d'aménagement virtuel) avec cuisine ouvrant sur un balcon de 11 m2, idéal pour vos moments de détente en extérieur.Les deux chambres confortables de 11 m2 et 9,5 m2 avec placard, la salle de bain et les wc indépendants complètent ce bien parfaitement entretenu.Jardin dans la copropriété.→ Un emplacement recherché et pratique Proche du Parc de Parilly , l'appartement bénéficie d'un environnement calme et central à proximité immédiate : des commerces, écoles et services du quotidien, des transports en commun : métro Parilly et tram T4 arrêt Gare de Vénissieux, bus...→ Un bien à fort potentiel : ce T3 est idéal pour :- un primo-accédant,- une résidence principale pour une famille,- un investissement locatif- profession libérale.→ A retenirAppartement , au 2e étage avec ascenseur, dans une résidence récente offrant luminosité, confort et facilité au quotidien.Résidence sécurisée : visiophone, caméras. Local à vélosGarage en optionAccès PMR.Un bien rare sur le secteur, prêt à vous accueillir !Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 360 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune […] Voir l’annonce immobilière >>

58m²

2 chb

1 sdb

25/04/26 25/04

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164 000 €

Appartement 3 pièces

Vénissieux NOUVEAU à Vénissieux : appartements neufs du 2 au 4 pièces avec extérieur et parking ! Et en plus avec la TVA réduite à 5,5%, devenez propriétaire pour le même prix que votre loyer ! Découvrez des appartements du 2 au 4 pièces pensés pour votre confort aux portes du 7e et 8e arrondissements de Lyon: chaque logement dispose d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin privatif. Un cœur d’îlot paysager apporte fraîcheur et sérénité, tandis que le stationnement en sous-sol assure confort et sécurité au quotidien. Ces appartements s’inscrivent dans une résidence à l’architecture contemporaine, conçue pour offrir une qualité de vie durable à ses habitants. Située dans le quartier Viviani – Bonnevay à Vénissieux, aux portes sud de Lyon, la résidence bénéficie d’un environnement agréable et verdoyant. Vous profitez d’une proximité immédiate avec les commerces, les écoles ainsi que les équipements culturels et sportifs. Les lignes de tramway T4 et T6 au pied de la résidence et l’accès rapide aux grands axes (A7, A43, périphérique […] Voir le programme immobilier neuf >>

66m²

24/04/26 24/04

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Appartement 3 pièces

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60m²

24/04/26 24/04

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66m²

24/04/26 24/04

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60m²

24/04/26 24/04

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