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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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75 000 €
(1 442 €/m²)
Appartement 3 pièces
Erdre-en-Anjou
Vous recherchez un investissement locatif fiscalement optimisé dans un bien de caractère ? Découvrez ce T3 de 52 m2 au rez-de-jardin d'une ancienne Maison de Maître, éligible à la loi De Normandie, avec jardin privatif et stationnement inclus.
Implanté dans une commune bénéficiant de commerces de proximité et d'une desserte facilitée vers les bassins d'emploi d'Angers (25minutes), Lion-d'Angers et Segré (10minutes), ce bien bénéficie d'une forte demande locative structurelle qui sécurise la rentabilité du projet sur le long terme.
Situé au rez-de-chaussée d'un ancien presbytère en cours de réhabilitation, à 25 minutes d'Angers et 10 minutes de Lion-d'Angers et Segré, ce T3 de 52 m2 constitue une opportunité rare pour les investisseurs souhaitant conjuguer défiscalisation et rentabilité.
Le bien est vendu brut de réhabilitation, avec l'ensemble des éléments nécessaires à la sécurisation de votre projet :
une étude de devis travaux fournie, les demandes d'urbanisme validées et aucun travaux de copropriété à prévoir.
A l'issue de la réhabilitation, le logement disposera d'une pièce de vie lumineuse de 21,2 m2, d'une chambre de 15,6 m2, d'une salle de bains, d'un jardin privatif et d'un stationnement privatif.
Loyer estimé après travaux : 700euros/mois
Pour plus d'informations ou organiser une visite, vous pouvez me joindre au o6 70 14 84 35
Agent commercial : Clémentine GUERLAIS (RSAC 848275434)
Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
52m²
2 chb
1 sdb
27/04/26
27/04
7
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 70 14 84 35
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 41 05 90 46
108 500 €
(3 875 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Loire-Authion
Appartement T2 rénové – Charme et luminosité à Mazé-MilonDécouvrez ce bel appartement T2 de 27 m², entièrement rénové en 2023, situé au dernier étage d'une résidence calme.Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse, sublimée par de belles poutres apparentes qui apportent un véritable cachet. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial et fonctionnel.Côté nuit, vous profitez d'une chambre cosy et d'une salle d'eau moderne. L'ensemble est en excellent état, sans travaux à prévoir.Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.Situé à Mazé-Milon, dans un environnement calme, à proximité des commerces, écoles et transport.Une visite s'impose !Contactez-nousHonoraires inclus de 8.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 910 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 517.00 et 700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
28m²
1 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
8
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02 59 08 99 29
175 350 €
(2 923 €/m²)
Appartement 3 pièces
Loire-Authion
Appartement T3 de Standing - 60 m² - En Excellent ÉtatDécouvrez ce magnifique appartement T3 de 60 m², niché dans un immeuble de standing où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Situé dans un cadre de vie privilégié, cet appartement allie élégance et fonctionnalité, faisant de chaque instant passé ici une véritable expérience de vie.En pénétrant dans cet appartement, vous serez immédiatement séduit par son ambiance chaleureuse et lumineuse. Les grandes ouvertures en PVC laissent entrer à flots la lumière naturelle, illuminant les pièces et créant une atmosphère accueillante. La cuisine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie, offrant tout le nécessaire pour préparer des repas délicieux dans un espace moderne et pratique.Les deux chambres spacieuses et la salle d'eau moderne et fonctionnelle vous garantissent des nuits paisibles et des matinées reposantes. L'appartement est également conforme aux normes PMR, assurant une accessibilité facile pour tous. Un stationnement extérieur est également inclus, offrant une solution pratique pour vos déplacements.Les parties communes de l'immeuble sont également en excellent état, reflétant le soin apporté à l'entretien de la résidence. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable et sécurisé, avec des espaces verts à proximité pour des promenades relaxantes.Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement de standing, où chaque détail a été pensé pour votre confort.À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont un supermarché à 5 minutes à pied, une école à 10 minutes à pied, et plusieurs parcs et espaces verts à moins de 15 minutes à pied.Honoraires inclus […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
6
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07 83 28 93 67
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02 72 47 19 08
180 900 €
(2 871 €/m²)
Appartement 3 pièces
Pellouailles-les-Vignes
Fort potentiel patrimonial - 3 pièces neuf a Pellouailles-les-Vignes - 62.78 m2 - balcon - stationnement inclus - livraison T1 2028Situé LE CLOS DES VIGNES, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 62.78 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.2 chambresune salle de bain avec wcLes prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de :un balcon 5.25un parking inclusLa résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : T1 2028.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.Les frais de notaire […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
29/04/26
29/04
4
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06 27 67 13 22
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06 66 59 00 22
64 960 €
(1 624 €/m²)
Appartement 2 pièces
Pellouailles-les-Vignes
Pellouailles les vignes, proche Angers, vends dans résidence d'affaire exploitée par Cap ouest un appartement en duplex avec parking extérieur. Rentabilité assurée
Nathalie Monot
http:/(12.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
Pkg
27/04/26
27/04
4
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02 41 81 88 59
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06 07 61 03 26
137 000 €
(3 425 €/m²)
Appartement 2 pièces
Pellouailles-les-Vignes
A seulement 8 minutes en voiture* d'Angers, Verrières-en-Anjou et plus précisément la commune déléguée de Pellouailles-les-Vignes, offrent un cadre de vie privilégié. Intégrée à la communauté urbaine Angers Loire Métropole, cette adresse permet de profiter pleinement de l'attractivité de la métropole angevine, notamment de son bassin d'emplois, de ses universités et de ses équipements tout en bénéficiant d'un environnement paisible et résidentiel. Vivre à Verrières-en-Anjou, c'est profiter d'un cadre de vie agréable, propice à une installation durable pour les jeunes actifs, les familles et les seniors.
Nicole JOUBERT vous propose à la vente cet appartement de type 2 situé au premier étage de la résidence.
Idéal un premier achat ou pour un investissement locatif.
Il se compose d'une pièce de vie de plus de 21 m2 donnant sur un balcon exposé ouest, une chambre avec placard et une salle de bains avec wc.
Une place de stationnement privative […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
24/04/26
24/04
3
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02 59 08 13 67
174 900 €
(2 776 €/m²)
Appartement 3 pièces
Pellouailles-les-Vignes
A seulement 8 minutes en voiture* d'Angers, Verrières-en-Anjou et plus précisément la commune déléguée de Pellouailles-les-Vignes, offrent un cadre de vie privilégié. Intégrée à la communauté urbaine Angers Loire Métropole, cette adresse permet de profiter pleinement de l'attractivité de la métropole angevine, notamment de son bassin d'emplois, de ses universités et de ses équipements tout en bénéficiant d'un environnement paisible et résidentiel. Vivre à Verrières-en-Anjou, c'est profiter d'un cadre de vie agréable, propice à une installation durable pour les jeunes actifs, les familles et les seniors.
Nicole JOUBERT vous propose à la vente cet appartement de type 3 situé au premier étage de la résidence.
Idéal un premier achat ou pour un investissement locatif.
Il se compose d'une pièce de vie de plus de 29 m2 donnant sur un balcon exposé ouest, deux chambres dont une avec placard et une salle de bains avec wc.
Une place de stationnement privative […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
24/04/26
24/04
3
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02 59 08 13 67
47 000 €
(1 741 €/m²)
Appartement T1
Pellouailles-les-Vignes
Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence d’Affaires sans souci de gestion : le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition.
• Loyer annuel HT : 4 113.96 €
• Rentabilité : 8.75 %
• Gestionnaire : CAP WEST
Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (CAP WEST), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non.
Description du bien :
Cet appartement T1 situé au rez-de-chaussée offre une disposition optimisée : une entrée avec placards et kitchenette, un séjour, une salle d’eau avec W.C. ainsi que la jouissance privative et exclusive d’une terrasse. Un emplacement de stationnement situé à l'extérieur.
À propos de la résidence :
La résidence CAP WEST Verrières-en-Anjou est une résidence d’Affaires, idéalement située à Verrières-en-Anjou (Pellouailles-les-Vignes), à moins de 15 minutes du centre-ville d’Angers et à 5 minutes du Parc Expo, proche de la sortie A11 et de la halte TER du Vieux-Briollay, ce qui constitue un atout majeur. Elle accueille une clientèle de professionnels et propose des hébergements meublés avec services para-hôteliers. Implantée dans un cadre verdoyant, la résidence propose un ensemble de services complets : accueil, connexion Wi-Fi, blanchisserie/laverie, salle de remise en forme, parking extérieur sécurisé, sécurité 24h/24. Elle comprend environ 90 logements en copropriété.
À propos du gestionnaire occupant :
CAP WEST, filiale du groupe West Finance, gestionnaire de plus de 40 résidences de tourisme et d’affaires en France, bénéficie […] Voir l’annonce immobilière >>
27m²
1 sdb
Pkg
28/04/26
28/04
1
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Contacter le vendeur par téléphone au :
01 84 78 46 50
95 000 €
(2 375 €/m²)
Appartement 2 pièces
Pellouailles-les-Vignes
Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence d’Affaires sans souci de gestion : le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition.
• Loyer annuel HT : 5 988 €
• Rentabilité : 6.3 %
• Gestionnaire : Cap West
Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (CAP WEST), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non.
Description du bien :
Cet appartement T2 en duplex situé au 1er étage offre une disposition optimisée : une entrée avec placards et kitchenette, un séjour, une salle d’eau avec wc, une chambre en mezzanine, ainsi que la jouissance privative et exclusive d’un balcon. Un emplacement de stationnement situé à l'extérieur.
À propos de la résidence :
La résidence CAP WEST Verrières-en-Anjou est une résidence d’Affaires, idéalement située à Verrières-en-Anjou (Pellouailles-les-Vignes), à moins de 15 minutes du centre-ville d’Angers et à 5 minutes du Parc Expo, proche de la sortie A11 et de la halte TER du Vieux-Briollay, ce qui constitue un atout majeur. Elle accueille une clientèle de professionnels et propose des hébergements meublés avec services para-hôteliers. Implantée dans un cadre verdoyant, la résidence propose un ensemble de services complets : accueil, connexion Wi-Fi, blanchisserie/laverie, salle de remise en forme, parking extérieur sécurisé, sécurité 24h/24. Elle comprend environ 90 logements en copropriété.
À propos du gestionnaire occupant :
CAP WEST, filiale du groupe West Finance, gestionnaire de plus de 40 résidences de tourisme et d’affaires en France, bénéficie […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
2
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01 84 78 46 50
156 300 €
(3 126 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Brissac-Loire-Aubance
A vendre ! Appartement dans le centre de Brissac Quincé.
Situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété de trois logements, il se compose d'une belle pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon, de deux belles chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
Vous profiterez également de deux places de parkings privatives.
Soumis à la copropriété, elle comporte 9 lots dont 3 lots d'habitation.
Pas de procédure en cours.
REF 36974
DPE : C (147) GES : A(5)
*Honoraires à charge acquéreur
(7.79 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
2 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
6
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02 41 91 21 00
288 000 €
(4 056 €/m²)
Appartement 3 pièces
9 rue Désiré Gayet
YKONE – Résidence neuve à Brissac Loire Aubance, aux portes d’Angers >À seulement vingt minutes d’Angers, la résidence YKONE s’implante au cœur de Brissac Loire Aubance, une commune reconnue pour son cadre de vie paisible, la richesse de son patrimoine et son dynamisme viticole. Nichée entre nature, services de proximité et charme ligérien, YKONE propose une nouvelle manière d’habiter à l’articulation de la ville et de la campagne. L’emplacement, proche des commerces, des écoles, des services médicaux et des principaux axes routiers, permet de profiter d’un quotidien simple et fluide, en bénéficiant de l’attractivité d’Angers tout en retrouvant la tranquillité d’un cadre résidentiel soigné. La résidence se distingue par son architecture contemporaine élégante, conçue pour s’intégrer harmonieusement dans l’environnement brissacois. Ses lignes sobres laissent la part belle aux perspectives et à la lumière, tandis que les agencements intérieurs privilégient la fluidité des volumes et le confort au quotidien. YKONE réunit 19 appartements seulement, du T2 au T4, offrant ainsi une ambiance intimiste où chaque logement bénéficie d’un soin particulier dans sa conception. Les espaces sont optimisés et lumineux grâce à de grandes ouvertures, permettant aux séjours de s’ouvrir largement vers des extérieurs privatifs, qu’il s’agisse de terrasses, de balcons, de loggias ou de jardins. Les prestations intérieures ont été pensées pour répondre aux attentes contemporaines : rangements intégrés, salles de bain équipées, possibilités de personnalisation des finitions, et confort thermique assuré par une pompe à chaleur. L’ensemble du programme est conforme à la réglementation RE 2020, garantissant des performances énergétiques élevées et une meilleure maîtrise des consommations, tout en assurant un confort durable tout au long de l’année. Les stationnements privatifs et le local vélos sécurisé […] Voir le programme immobilier neuf >>
71m²
3ème étage
25/04/26
25/04
2
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02 21 67 51 44
189 000 €
(3 938 €/m²)
Appartement 2 pièces
9 rue Désiré Gayet
YKONE – Résidence neuve à Brissac Loire Aubance, aux portes d’Angers >À seulement vingt minutes d’Angers, la résidence YKONE s’implante au cœur de Brissac Loire Aubance, une commune reconnue pour son cadre de vie paisible, la richesse de son patrimoine et son dynamisme viticole. Nichée entre nature, services de proximité et charme ligérien, YKONE propose une nouvelle manière d’habiter à l’articulation de la ville et de la campagne. L’emplacement, proche des commerces, des écoles, des services médicaux et des principaux axes routiers, permet de profiter d’un quotidien simple et fluide, en bénéficiant de l’attractivité d’Angers tout en retrouvant la tranquillité d’un cadre résidentiel soigné. La résidence se distingue par son architecture contemporaine élégante, conçue pour s’intégrer harmonieusement dans l’environnement brissacois. Ses lignes sobres laissent la part belle aux perspectives et à la lumière, tandis que les agencements intérieurs privilégient la fluidité des volumes et le confort au quotidien. YKONE réunit 19 appartements seulement, du T2 au T4, offrant ainsi une ambiance intimiste où chaque logement bénéficie d’un soin particulier dans sa conception. Les espaces sont optimisés et lumineux grâce à de grandes ouvertures, permettant aux séjours de s’ouvrir largement vers des extérieurs privatifs, qu’il s’agisse de terrasses, de balcons, de loggias ou de jardins. Les prestations intérieures ont été pensées pour répondre aux attentes contemporaines : rangements intégrés, salles de bain équipées, possibilités de personnalisation des finitions, et confort thermique assuré par une pompe à chaleur. L’ensemble du programme est conforme à la réglementation RE 2020, garantissant des performances énergétiques élevées et une meilleure maîtrise des consommations, tout en assurant un confort durable tout au long de l’année. Les stationnements privatifs et le local vélos sécurisé […] Voir le programme immobilier neuf >>
48m²
3ème étage
28/04/26
28/04
2
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02 21 67 51 44
369 000 €
(3 690 €/m²)
Appartement 4 pièces
9 rue Désiré Gayet
YKONE – Résidence neuve à Brissac Loire Aubance, aux portes d’Angers >À seulement vingt minutes d’Angers, la résidence YKONE s’implante au cœur de Brissac Loire Aubance, une commune reconnue pour son cadre de vie paisible, la richesse de son patrimoine et son dynamisme viticole. Nichée entre nature, services de proximité et charme ligérien, YKONE propose une nouvelle manière d’habiter à l’articulation de la ville et de la campagne. L’emplacement, proche des commerces, des écoles, des services médicaux et des principaux axes routiers, permet de profiter d’un quotidien simple et fluide, en bénéficiant de l’attractivité d’Angers tout en retrouvant la tranquillité d’un cadre résidentiel soigné. La résidence se distingue par son architecture contemporaine élégante, conçue pour s’intégrer harmonieusement dans l’environnement brissacois. Ses lignes sobres laissent la part belle aux perspectives et à la lumière, tandis que les agencements intérieurs privilégient la fluidité des volumes et le confort au quotidien. YKONE réunit 19 appartements seulement, du T2 au T4, offrant ainsi une ambiance intimiste où chaque logement bénéficie d’un soin particulier dans sa conception. Les espaces sont optimisés et lumineux grâce à de grandes ouvertures, permettant aux séjours de s’ouvrir largement vers des extérieurs privatifs, qu’il s’agisse de terrasses, de balcons, de loggias ou de jardins. Les prestations intérieures ont été pensées pour répondre aux attentes contemporaines : rangements intégrés, salles de bain équipées, possibilités de personnalisation des finitions, et confort thermique assuré par une pompe à chaleur. L’ensemble du programme est conforme à la réglementation RE 2020, garantissant des performances énergétiques élevées et une meilleure maîtrise des consommations, tout en assurant un confort durable tout au long de l’année. Les stationnements privatifs et le local vélos sécurisé […] Voir le programme immobilier neuf >>
100m²
3ème étage
28/04/26
28/04
2
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02 21 67 51 44
339 000 €
(3 897 €/m²)
Appartement 4 pièces
9 rue Désiré Gayet
YKONE – Résidence neuve à Brissac Loire Aubance, aux portes d’Angers >À seulement vingt minutes d’Angers, la résidence YKONE s’implante au cœur de Brissac Loire Aubance, une commune reconnue pour son cadre de vie paisible, la richesse de son patrimoine et son dynamisme viticole. Nichée entre nature, services de proximité et charme ligérien, YKONE propose une nouvelle manière d’habiter à l’articulation de la ville et de la campagne. L’emplacement, proche des commerces, des écoles, des services médicaux et des principaux axes routiers, permet de profiter d’un quotidien simple et fluide, en bénéficiant de l’attractivité d’Angers tout en retrouvant la tranquillité d’un cadre résidentiel soigné. La résidence se distingue par son architecture contemporaine élégante, conçue pour s’intégrer harmonieusement dans l’environnement brissacois. Ses lignes sobres laissent la part belle aux perspectives et à la lumière, tandis que les agencements intérieurs privilégient la fluidité des volumes et le confort au quotidien. YKONE réunit 19 appartements seulement, du T2 au T4, offrant ainsi une ambiance intimiste où chaque logement bénéficie d’un soin particulier dans sa conception. Les espaces sont optimisés et lumineux grâce à de grandes ouvertures, permettant aux séjours de s’ouvrir largement vers des extérieurs privatifs, qu’il s’agisse de terrasses, de balcons, de loggias ou de jardins. Les prestations intérieures ont été pensées pour répondre aux attentes contemporaines : rangements intégrés, salles de bain équipées, possibilités de personnalisation des finitions, et confort thermique assuré par une pompe à chaleur. L’ensemble du programme est conforme à la réglementation RE 2020, garantissant des performances énergétiques élevées et une meilleure maîtrise des consommations, tout en assurant un confort durable tout au long de l’année. Les stationnements privatifs et le local vélos sécurisé […] Voir le programme immobilier neuf >>
87m²
3ème étage
28/04/26
28/04
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02 21 67 51 44
296 000 €
(3 844 €/m²)
Appartement 3 pièces
9 rue Désiré Gayet
YKONE – Résidence neuve à Brissac Loire Aubance, aux portes d’Angers >À seulement vingt minutes d’Angers, la résidence YKONE s’implante au cœur de Brissac Loire Aubance, une commune reconnue pour son cadre de vie paisible, la richesse de son patrimoine et son dynamisme viticole. Nichée entre nature, services de proximité et charme ligérien, YKONE propose une nouvelle manière d’habiter à l’articulation de la ville et de la campagne. L’emplacement, proche des commerces, des écoles, des services médicaux et des principaux axes routiers, permet de profiter d’un quotidien simple et fluide, en bénéficiant de l’attractivité d’Angers tout en retrouvant la tranquillité d’un cadre résidentiel soigné. La résidence se distingue par son architecture contemporaine élégante, conçue pour s’intégrer harmonieusement dans l’environnement brissacois. Ses lignes sobres laissent la part belle aux perspectives et à la lumière, tandis que les agencements intérieurs privilégient la fluidité des volumes et le confort au quotidien. YKONE réunit 19 appartements seulement, du T2 au T4, offrant ainsi une ambiance intimiste où chaque logement bénéficie d’un soin particulier dans sa conception. Les espaces sont optimisés et lumineux grâce à de grandes ouvertures, permettant aux séjours de s’ouvrir largement vers des extérieurs privatifs, qu’il s’agisse de terrasses, de balcons, de loggias ou de jardins. Les prestations intérieures ont été pensées pour répondre aux attentes contemporaines : rangements intégrés, salles de bain équipées, possibilités de personnalisation des finitions, et confort thermique assuré par une pompe à chaleur. L’ensemble du programme est conforme à la réglementation RE 2020, garantissant des performances énergétiques élevées et une meilleure maîtrise des consommations, tout en assurant un confort durable tout au long de l’année. Les stationnements privatifs et le local vélos sécurisé […] Voir le programme immobilier neuf >>
77m²
2ème étage
28/04/26
28/04
2
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02 21 67 51 44
236 000 €
(3 688 €/m²)
Appartement 3 pièces
9 rue Désiré Gayet
YKONE – Résidence neuve à Brissac Loire Aubance, aux portes d’Angers >À seulement vingt minutes d’Angers, la résidence YKONE s’implante au cœur de Brissac Loire Aubance, une commune reconnue pour son cadre de vie paisible, la richesse de son patrimoine et son dynamisme viticole. Nichée entre nature, services de proximité et charme ligérien, YKONE propose une nouvelle manière d’habiter à l’articulation de la ville et de la campagne. L’emplacement, proche des commerces, des écoles, des services médicaux et des principaux axes routiers, permet de profiter d’un quotidien simple et fluide, en bénéficiant de l’attractivité d’Angers tout en retrouvant la tranquillité d’un cadre résidentiel soigné. La résidence se distingue par son architecture contemporaine élégante, conçue pour s’intégrer harmonieusement dans l’environnement brissacois. Ses lignes sobres laissent la part belle aux perspectives et à la lumière, tandis que les agencements intérieurs privilégient la fluidité des volumes et le confort au quotidien. YKONE réunit 19 appartements seulement, du T2 au T4, offrant ainsi une ambiance intimiste où chaque logement bénéficie d’un soin particulier dans sa conception. Les espaces sont optimisés et lumineux grâce à de grandes ouvertures, permettant aux séjours de s’ouvrir largement vers des extérieurs privatifs, qu’il s’agisse de terrasses, de balcons, de loggias ou de jardins. Les prestations intérieures ont été pensées pour répondre aux attentes contemporaines : rangements intégrés, salles de bain équipées, possibilités de personnalisation des finitions, et confort thermique assuré par une pompe à chaleur. L’ensemble du programme est conforme à la réglementation RE 2020, garantissant des performances énergétiques élevées et une meilleure maîtrise des consommations, tout en assurant un confort durable tout au long de l’année. Les stationnements privatifs et le local vélos sécurisé […] Voir le programme immobilier neuf >>
64m²
2ème étage
28/04/26
28/04
2
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02 21 67 51 44
228 000 €
(3 677 €/m²)
Appartement 3 pièces
9 rue Désiré Gayet
YKONE – Résidence neuve à Brissac Loire Aubance, aux portes d’Angers >À seulement vingt minutes d’Angers, la résidence YKONE s’implante au cœur de Brissac Loire Aubance, une commune reconnue pour son cadre de vie paisible, la richesse de son patrimoine et son dynamisme viticole. Nichée entre nature, services de proximité et charme ligérien, YKONE propose une nouvelle manière d’habiter à l’articulation de la ville et de la campagne. L’emplacement, proche des commerces, des écoles, des services médicaux et des principaux axes routiers, permet de profiter d’un quotidien simple et fluide, en bénéficiant de l’attractivité d’Angers tout en retrouvant la tranquillité d’un cadre résidentiel soigné. La résidence se distingue par son architecture contemporaine élégante, conçue pour s’intégrer harmonieusement dans l’environnement brissacois. Ses lignes sobres laissent la part belle aux perspectives et à la lumière, tandis que les agencements intérieurs privilégient la fluidité des volumes et le confort au quotidien. YKONE réunit 19 appartements seulement, du T2 au T4, offrant ainsi une ambiance intimiste où chaque logement bénéficie d’un soin particulier dans sa conception. Les espaces sont optimisés et lumineux grâce à de grandes ouvertures, permettant aux séjours de s’ouvrir largement vers des extérieurs privatifs, qu’il s’agisse de terrasses, de balcons, de loggias ou de jardins. Les prestations intérieures ont été pensées pour répondre aux attentes contemporaines : rangements intégrés, salles de bain équipées, possibilités de personnalisation des finitions, et confort thermique assuré par une pompe à chaleur. L’ensemble du programme est conforme à la réglementation RE 2020, garantissant des performances énergétiques élevées et une meilleure maîtrise des consommations, tout en assurant un confort durable tout au long de l’année. Les stationnements privatifs et le local vélos sécurisé […] Voir le programme immobilier neuf >>
62m²
2ème étage
28/04/26
28/04
2
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235 000 €
(3 852 €/m²)
Appartement 3 pièces
9 rue Désiré Gayet
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61m²
2ème étage
28/04/26
28/04
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259 000 €
(3 866 €/m²)
Appartement 3 pièces
9 rue Désiré Gayet
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67m²
2ème étage
28/04/26
28/04
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293 000 €
(3 805 €/m²)
Appartement 3 pièces
9 rue Désiré Gayet
YKONE – Résidence neuve à Brissac Loire Aubance, aux portes d’Angers >À seulement vingt minutes d’Angers, la résidence YKONE s’implante au cœur de Brissac Loire Aubance, une commune reconnue pour son cadre de vie paisible, la richesse de son patrimoine et son dynamisme viticole. Nichée entre nature, services de proximité et charme ligérien, YKONE propose une nouvelle manière d’habiter à l’articulation de la ville et de la campagne. L’emplacement, proche des commerces, des écoles, des services médicaux et des principaux axes routiers, permet de profiter d’un quotidien simple et fluide, en bénéficiant de l’attractivité d’Angers tout en retrouvant la tranquillité d’un cadre résidentiel soigné. La résidence se distingue par son architecture contemporaine élégante, conçue pour s’intégrer harmonieusement dans l’environnement brissacois. Ses lignes sobres laissent la part belle aux perspectives et à la lumière, tandis que les agencements intérieurs privilégient la fluidité des volumes et le confort au quotidien. YKONE réunit 19 appartements seulement, du T2 au T4, offrant ainsi une ambiance intimiste où chaque logement bénéficie d’un soin particulier dans sa conception. Les espaces sont optimisés et lumineux grâce à de grandes ouvertures, permettant aux séjours de s’ouvrir largement vers des extérieurs privatifs, qu’il s’agisse de terrasses, de balcons, de loggias ou de jardins. Les prestations intérieures ont été pensées pour répondre aux attentes contemporaines : rangements intégrés, salles de bain équipées, possibilités de personnalisation des finitions, et confort thermique assuré par une pompe à chaleur. L’ensemble du programme est conforme à la réglementation RE 2020, garantissant des performances énergétiques élevées et une meilleure maîtrise des consommations, tout en assurant un confort durable tout au long de l’année. Les stationnements privatifs et le local vélos sécurisé […] Voir le programme immobilier neuf >>
77m²
1er étage
28/04/26
28/04
2
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235 000 €
(3 672 €/m²)
Appartement 3 pièces
9 rue Désiré Gayet
YKONE – Résidence neuve à Brissac Loire Aubance, aux portes d’Angers >À seulement vingt minutes d’Angers, la résidence YKONE s’implante au cœur de Brissac Loire Aubance, une commune reconnue pour son cadre de vie paisible, la richesse de son patrimoine et son dynamisme viticole. Nichée entre nature, services de proximité et charme ligérien, YKONE propose une nouvelle manière d’habiter à l’articulation de la ville et de la campagne. L’emplacement, proche des commerces, des écoles, des services médicaux et des principaux axes routiers, permet de profiter d’un quotidien simple et fluide, en bénéficiant de l’attractivité d’Angers tout en retrouvant la tranquillité d’un cadre résidentiel soigné. La résidence se distingue par son architecture contemporaine élégante, conçue pour s’intégrer harmonieusement dans l’environnement brissacois. Ses lignes sobres laissent la part belle aux perspectives et à la lumière, tandis que les agencements intérieurs privilégient la fluidité des volumes et le confort au quotidien. YKONE réunit 19 appartements seulement, du T2 au T4, offrant ainsi une ambiance intimiste où chaque logement bénéficie d’un soin particulier dans sa conception. Les espaces sont optimisés et lumineux grâce à de grandes ouvertures, permettant aux séjours de s’ouvrir largement vers des extérieurs privatifs, qu’il s’agisse de terrasses, de balcons, de loggias ou de jardins. Les prestations intérieures ont été pensées pour répondre aux attentes contemporaines : rangements intégrés, salles de bain équipées, possibilités de personnalisation des finitions, et confort thermique assuré par une pompe à chaleur. L’ensemble du programme est conforme à la réglementation RE 2020, garantissant des performances énergétiques élevées et une meilleure maîtrise des consommations, tout en assurant un confort durable tout au long de l’année. Les stationnements privatifs et le local vélos sécurisé […] Voir le programme immobilier neuf >>
64m²
1er étage
28/04/26
28/04
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226 000 €
(3 705 €/m²)
Appartement 3 pièces
9 rue Désiré Gayet
YKONE – Résidence neuve à Brissac Loire Aubance, aux portes d’Angers >À seulement vingt minutes d’Angers, la résidence YKONE s’implante au cœur de Brissac Loire Aubance, une commune reconnue pour son cadre de vie paisible, la richesse de son patrimoine et son dynamisme viticole. Nichée entre nature, services de proximité et charme ligérien, YKONE propose une nouvelle manière d’habiter à l’articulation de la ville et de la campagne. L’emplacement, proche des commerces, des écoles, des services médicaux et des principaux axes routiers, permet de profiter d’un quotidien simple et fluide, en bénéficiant de l’attractivité d’Angers tout en retrouvant la tranquillité d’un cadre résidentiel soigné. La résidence se distingue par son architecture contemporaine élégante, conçue pour s’intégrer harmonieusement dans l’environnement brissacois. Ses lignes sobres laissent la part belle aux perspectives et à la lumière, tandis que les agencements intérieurs privilégient la fluidité des volumes et le confort au quotidien. YKONE réunit 19 appartements seulement, du T2 au T4, offrant ainsi une ambiance intimiste où chaque logement bénéficie d’un soin particulier dans sa conception. Les espaces sont optimisés et lumineux grâce à de grandes ouvertures, permettant aux séjours de s’ouvrir largement vers des extérieurs privatifs, qu’il s’agisse de terrasses, de balcons, de loggias ou de jardins. Les prestations intérieures ont été pensées pour répondre aux attentes contemporaines : rangements intégrés, salles de bain équipées, possibilités de personnalisation des finitions, et confort thermique assuré par une pompe à chaleur. L’ensemble du programme est conforme à la réglementation RE 2020, garantissant des performances énergétiques élevées et une meilleure maîtrise des consommations, tout en assurant un confort durable tout au long de l’année. Les stationnements privatifs et le local vélos sécurisé […] Voir le programme immobilier neuf >>
61m²
1er étage
28/04/26
28/04
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256 000 €
(3 821 €/m²)
Appartement 3 pièces
9 rue Désiré Gayet
YKONE – Résidence neuve à Brissac Loire Aubance, aux portes d’Angers >À seulement vingt minutes d’Angers, la résidence YKONE s’implante au cœur de Brissac Loire Aubance, une commune reconnue pour son cadre de vie paisible, la richesse de son patrimoine et son dynamisme viticole. Nichée entre nature, services de proximité et charme ligérien, YKONE propose une nouvelle manière d’habiter à l’articulation de la ville et de la campagne. L’emplacement, proche des commerces, des écoles, des services médicaux et des principaux axes routiers, permet de profiter d’un quotidien simple et fluide, en bénéficiant de l’attractivité d’Angers tout en retrouvant la tranquillité d’un cadre résidentiel soigné. La résidence se distingue par son architecture contemporaine élégante, conçue pour s’intégrer harmonieusement dans l’environnement brissacois. Ses lignes sobres laissent la part belle aux perspectives et à la lumière, tandis que les agencements intérieurs privilégient la fluidité des volumes et le confort au quotidien. YKONE réunit 19 appartements seulement, du T2 au T4, offrant ainsi une ambiance intimiste où chaque logement bénéficie d’un soin particulier dans sa conception. Les espaces sont optimisés et lumineux grâce à de grandes ouvertures, permettant aux séjours de s’ouvrir largement vers des extérieurs privatifs, qu’il s’agisse de terrasses, de balcons, de loggias ou de jardins. Les prestations intérieures ont été pensées pour répondre aux attentes contemporaines : rangements intégrés, salles de bain équipées, possibilités de personnalisation des finitions, et confort thermique assuré par une pompe à chaleur. L’ensemble du programme est conforme à la réglementation RE 2020, garantissant des performances énergétiques élevées et une meilleure maîtrise des consommations, tout en assurant un confort durable tout au long de l’année. Les stationnements privatifs et le local vélos sécurisé […] Voir le programme immobilier neuf >>
67m²
1er étage
28/04/26
28/04
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159 000 €
(3 786 €/m²)
Appartement 2 pièces
9 rue Désiré Gayet
YKONE – Résidence neuve à Brissac Loire Aubance, aux portes d’Angers >À seulement vingt minutes d’Angers, la résidence YKONE s’implante au cœur de Brissac Loire Aubance, une commune reconnue pour son cadre de vie paisible, la richesse de son patrimoine et son dynamisme viticole. Nichée entre nature, services de proximité et charme ligérien, YKONE propose une nouvelle manière d’habiter à l’articulation de la ville et de la campagne. L’emplacement, proche des commerces, des écoles, des services médicaux et des principaux axes routiers, permet de profiter d’un quotidien simple et fluide, en bénéficiant de l’attractivité d’Angers tout en retrouvant la tranquillité d’un cadre résidentiel soigné. La résidence se distingue par son architecture contemporaine élégante, conçue pour s’intégrer harmonieusement dans l’environnement brissacois. Ses lignes sobres laissent la part belle aux perspectives et à la lumière, tandis que les agencements intérieurs privilégient la fluidité des volumes et le confort au quotidien. YKONE réunit 19 appartements seulement, du T2 au T4, offrant ainsi une ambiance intimiste où chaque logement bénéficie d’un soin particulier dans sa conception. Les espaces sont optimisés et lumineux grâce à de grandes ouvertures, permettant aux séjours de s’ouvrir largement vers des extérieurs privatifs, qu’il s’agisse de terrasses, de balcons, de loggias ou de jardins. Les prestations intérieures ont été pensées pour répondre aux attentes contemporaines : rangements intégrés, salles de bain équipées, possibilités de personnalisation des finitions, et confort thermique assuré par une pompe à chaleur. L’ensemble du programme est conforme à la réglementation RE 2020, garantissant des performances énergétiques élevées et une meilleure maîtrise des consommations, tout en assurant un confort durable tout au long de l’année. Les stationnements privatifs et le local vélos sécurisé […] Voir le programme immobilier neuf >>
42m²
25/04/26
25/04
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184 000 €
(3 755 €/m²)
Appartement 2 pièces
9 rue Désiré Gayet
YKONE – Résidence neuve à Brissac Loire Aubance, aux portes d’Angers >À seulement vingt minutes d’Angers, la résidence YKONE s’implante au cœur de Brissac Loire Aubance, une commune reconnue pour son cadre de vie paisible, la richesse de son patrimoine et son dynamisme viticole. Nichée entre nature, services de proximité et charme ligérien, YKONE propose une nouvelle manière d’habiter à l’articulation de la ville et de la campagne. L’emplacement, proche des commerces, des écoles, des services médicaux et des principaux axes routiers, permet de profiter d’un quotidien simple et fluide, en bénéficiant de l’attractivité d’Angers tout en retrouvant la tranquillité d’un cadre résidentiel soigné. La résidence se distingue par son architecture contemporaine élégante, conçue pour s’intégrer harmonieusement dans l’environnement brissacois. Ses lignes sobres laissent la part belle aux perspectives et à la lumière, tandis que les agencements intérieurs privilégient la fluidité des volumes et le confort au quotidien. YKONE réunit 19 appartements seulement, du T2 au T4, offrant ainsi une ambiance intimiste où chaque logement bénéficie d’un soin particulier dans sa conception. Les espaces sont optimisés et lumineux grâce à de grandes ouvertures, permettant aux séjours de s’ouvrir largement vers des extérieurs privatifs, qu’il s’agisse de terrasses, de balcons, de loggias ou de jardins. Les prestations intérieures ont été pensées pour répondre aux attentes contemporaines : rangements intégrés, salles de bain équipées, possibilités de personnalisation des finitions, et confort thermique assuré par une pompe à chaleur. L’ensemble du programme est conforme à la réglementation RE 2020, garantissant des performances énergétiques élevées et une meilleure maîtrise des consommations, tout en assurant un confort durable tout au long de l’année. Les stationnements privatifs et le local vélos sécurisé […] Voir le programme immobilier neuf >>
49m²
28/04/26
28/04
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