Vente Appartement 5 pièces à Saint-Jacques-de-la-Lande

5 pcs
4 ch
124㎡

299 729 € (2 417 €/m²)

Vente Appartement 5 pièces à Saint-Jacques-de-la-Lande

5 pcs
4 ch
124㎡

299 729 € (2 417 €/m²)

Appartement 5 pièces Saint-Jacques-de-la-Lande

L'agence Maison-Rouge de Rennes vous propose:

Dans un environnement agréable, boisé et verdoyant, entre maison et appartement, vous apprécierez le calme et le confort de ce duplex, en bon état général, 5 pièces, 4 chambres, + une terrasse de plus de 80m2 et 2 places de parking sécurisées.

Commerces à pied à 5mn.

Au premier niveau, vous trouverez: une entrée ouverte sur un salon-salle à manger-cuisine aménagée et équipée , de plus de 30m2. Cette pièce de vie claire donne accès directement à la terrasse; l'ensemble étant orienté plein sud. Un couloir dessert, une salle de bains, un WC séparé, deux chambres (accédant toutes les 2 à la terrasse) et la cage d'escalier.

Au deuxième niveau, vous trouverez un couloir qui distribue une salle d'eau (avec wc, lavabo, douche), et deux chambres.

Peu de travaux à prévoir (l'immeuble ayant été achevé en 2017; il est globalement aux normes actuelles). La cuisine aménagée/équipée de matériel SIEMENS (plaque induction; four; lave-vaisselle), est un gage de qualité.

Le duplex n'est pas mitoyen.

Charges annuelles de copropriété: environ 838euros.

2 places de parking souterraines sécurisées.

A visiter sans attendre !

Prix FAI : 299 729 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Copropriété de 154 lots - dont 58 lots habitation.

Charges annuelles : 838 euros.

Régis BARBIE de PREAUDEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 508 150 034 - RENNES.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 30213.BUR - 31/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    299 729 € (2 417 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 286 000 €

    Dont 4,80% à la charge de l'acquéreur (soit 13 729 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    124 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    4
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 2
  • Type stationnement :
    Sous-sol
  • Exposition :
    Sud
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type gaz
  • À proximité des transports en commun
  • Terrasse - A rénover

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    838 €
  • Copropriété :
    154 lots
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* Champs obligatoires

Agence Maison Rouge

35800 Dinard

SIREN: 432002897

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 523 €
Par mois
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