Vente Appartement 3 pièces à Saint-Jacques-de-la-Lande

3 pcs
2 ch
68㎡

274 275 € (4 033 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Saint-Jacques-de-la-Lande

3 pcs
2 ch
68㎡

274 275 € (4 033 €/m²)

Appartement 3 pièces Saint-Jacques-de-la-Lande

D E J A V E N D U PAR KADENCE IMMOBILIER - EXCLUSIVITE - SAINT JACQUES DE LA LANDE / LA COURROUZE - Rue Jean Pont - Idéalement situé à proximité immédiate des transports, de la station de métro Gaîté, des commerces et avec un accès rapide à la rocade de Rennes, découvrez ce superbe appartement T3 de 67,59 m2, au sein d'une résidence récente de 2023, sécurisée et aux prestations modernes. Situé au 4ème étage sur 5 avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie confortable, lumineux et parfaitement optimisé. Vous serez immédiatement séduit par sa belle pièce de vie baignée de lumière, prolongée par une agréable terrasse de 13 m2 exposée plein Ouest, sans vis-à-vis, idéale pour profiter pleinement des fins de journée ensoleillées. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un salon-séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, de 2 chambres confortables dont 1 chambre avec un placard, une salle de bains, un WC indépendant. En complément, vous bénéficierez d'une place de stationnement privative en sous-sol sécurisé.

Chauffage et eau chaude inclus dans les charges, fibre optique, visiophone et local à vélos. Libre à la vente.

Référence : FC0713 - Visite virtuelle immersive sur notre site www kadence-immobilier fr (3.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 96 lots - dont 25 lots habitation.

Charges annuelles : 2036 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. FC0713-N - 04/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    274 275 € (4 033 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 265 000 €

    Dont 3,50% à la charge de l'acquéreur (soit 9 275 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    68 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    4ème étage sur 5
  • Type stationnement :
    Sous-sol
  • Exposition :
    Ouest
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Collectif Type gaz
  • Terrasse - Ascenseur - Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    2 036 €
  • Copropriété :
    96 lots
Contactez-nous !

Demandez plus d'infos à KADENCE IMMOBILIER

* Champs obligatoires

KADENCE IMMOBILIER

( 275 avis )

90B RUE DE FOUGERES

35000 Rennes

SIREN: 910105246

Nos avis clients les plus récents

( 275 avis )

Vente d'un bien

Nous tenons à remercier chaleureusement l’agence Kadence Immobilier et en particulier Mr Khemissi pour son accompagnement. Nous avons apprécié son professionnalisme, sa compétence et sa disponibilité . Cela fait plaisir de voir une personne aussi motivée par son métier. Nous recommandons cette agence sans hésitation.

Vente d'un bien

Nous avons été totalement satisfaits de la prestation de l’agence : Professionnalisme, compétence, connaissance du marché, réactivité, à l’écoute de nos demandes, échanges très cordiaux. Nous recommandons vivement.

Vente d'un bien

Kadence Immobilier a assuré un accompagnement de qualité tout au long de la vente de notre appartement. J'ai notamment apprécié la discrétion, la disponibilité et la réactivité de Monsieur Châtel. Je recommande cette agence.

Vente d'un bien

Professionnalisme, réactivité et un vrai sens du service clients. Nous avons été impressionné par la rigueur et le suivi de notre vente du début à la fin. Bravo.
Source Opinion System

Estimez vos mensualités Pour cet appartement de 274 275 €

Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 394 €
Par mois
Affiner votre simulation de prêt immobilier avec le Crédit Agricole ?

Trouvez le bon appartement à Saint-Jacques-de-la-Lande

Voici des annonces similaires à votre recherche : Appartement à vendre à Saint-Jacques-de-la-Lande

Informations locales Saint-Jacques-de-la-Lande

ESTIMATION

En 2 minutes estimez gratuitement votre bien avec ouestfrance-immo.com
J'estime mon bien

Vente appartement 3 pièces à Saint-Jacques-de-la-Lande