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Vente Appartement 2 pièces à Saint-Jacques-de-la-Lande

2 pcs

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47㎡

151 815 € ^{(3 230 €/m²)}

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Appartement 2 pièces Saint-Jacques-de-la-Lande

EXCLUSIVITE PIGEAULT IMMOBILIER ! APPARTEMENT T2 A VENDRE - 1 CHAMBRE - RENNES - SAINT JACQUES DE LA LANDE - PARKING ET CAVE - METRO LIGNE B

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L'appartement se compose d'une entrée desservant une agréable pièce de vie lumineuse, d'une cuisine à aménager et équiper selon vos envies, d'une chambre confortable avec salle d'eau attenante ainsi que d'un WC indépendant.

Pour votre confort au quotidien, ce bien bénéficie également d'une place de parking privative et d'une cave, des prestations particulièrement appréciées sur le secteur.

SES ATOUTS :

- Résidence récente avec ascenseur

- Appartement en bon état général

- Place de parking privative

- Métro ligne B accessible à pied

- Proximité Rennes centre et commodités

Situé dans un environnement résidentiel calme, cet appartement profite d'un accès rapide aux commodités, aux espaces verts et aux transports.

La station de métro Gaîté (ligne B) se trouve à seulement 8 minutes à pied, permettant de rejoindre la Place Saint-Anne en une dizaine de minutes.

Copropriété de 105 lots d'habitation. Charges annuelles courantes de 1211.8 euros (incluant eau chaude et chauffage).

Prix honoraires inclus : 151 815 euros comprenant 4,7 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 145 000 euros

Référence annonce : AG3179

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. AG3179-2 - 23/07/2026

DPE

91 kWh/m² .an

17* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

kWh/m².an

Emissions

17*

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

17*

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

350 €

510 €

/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
151 815 € ^{(3 230 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 145 000 €
Dont 4,70% à la charge de l'acquéreur (soit 6 815 €)
Simuler mon prêt
Surface habitable :
47 m²
Pièces :
2
Chambre :
1
Salle d'eau :
1
Étage :
1^er étage sur 5
Type stationnement :
Sous-sol
Exposition :
Nord
Type cuisine :
Kitchenette
Ascenseur - Cave

Copropriété

Charges prévisionnelles :
1 212 €
Copropriété :
274 lots

Pigeault Immobilier Rennes

( 194 avis )

25 Rue de la Monnaie

35000 Rennes

SIREN: 310862974

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Source Opinion System

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