Vente Appartement T1 Bord de Mer à Saint-Hilaire-de-Riez

1 pcs
29㎡
Pkg

81 500 € (2 810 €/m²)

Vente Appartement T1 Bord de Mer à Saint-Hilaire-de-Riez

1 pcs
29㎡
Pkg

81 500 € (2 810 €/m²)

Appartement T1 Bord de Mer Saint-Hilaire-de-Riez

Emplacement privilégié à Saint-Hilaire-de-Riez Situé à seulement 250 mètres d'une magnifique plage de sable fin, découvrez ce superbe studio de 30 m², à la fois très fonctionnel et entièrement équipé. Un véritable cocon où vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

Les points forts du bien :

Espace de vie optimisé : Une pièce principale lumineuse, parfaitement agencée et prête à vivre.

Confort au quotidien : Une salle d'eau moderne et des WC séparés pour plus de commodité.

Le plus soleil : Une loggia agréable pour profiter de la douceur du climat et du soleil, hiver comme été.

Pratique : Une place de parking extérieure privée, un atout indispensable pour la saison estivale.

Un emplacement idéal :

Tout se fait à pied ! En plus de la plage à deux pas, vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, des commodités et des animations locales.

Notre avis : Que ce soit pour vos futures vacances à l'océan ou pour un investissement locatif rentable et sécurisé, ce studio est une opportunité rare sur le marché.

Prix : 81500€

Contact : Xavier Breton ou par message pour organiser une visite.

Attention, visite uniquement possible le samedi de 10h à 14h. Il reste quelques créneaux de disponible.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 236 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 252 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 81 500 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Xavier BRETON,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 395 323 512

Réf. 204375 - 02/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    81 500 € (2 810 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    29 m²
  • Pièce :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 2
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    OUEST
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Balcon - Vue mer

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    252 €
  • Copropriété :
    236 lots
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* Champs obligatoires

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118 Route d'Espagne - Bâtiment B - Le Phénix

31000 Toulouse

SIREN: 531140515

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
414 €
Par mois
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