Le volume de vie s'ouvre autour de la cuisine et du séjour. À l'écart, la chambre principale, lumineuse, et une seconde chambre pour les enfants ou les invités, desservies par une salle de bains avec baignoire et un WC.
Le volume a été pensé pour la vie de famille : les pièces s'organisent autour des temps partagés, tandis que les chambres restent préservées à l'écart des espaces de jour.
La résidence offre un cadre sécurisé et bien entretenu, où le logement se prend en main sans les contraintes d'un bien individuel. La lumière entre là où elle compte le plus : dans les espaces de vie.
Autant de prestations qui, prises une à une, semblent secondaires, et qui font ensemble la différence à l'usage.
L'accès à la résidence est protégé par un digicode, un interphone et un vidéophone, et le logement dispose d'une alarme. Un ascenseur dessert l'étage.
Un extérieur, c'est d'abord un endroit où prendre l'air sans sortir. C'est aussi un atout durable à la revente comme à la location.
Avec un parking, la question du stationnement est réglée durablement — une contrainte dont on mesure le poids surtout lorsqu'elle fait défaut.
Le calendrier reste lisible d'un bout à l'autre du projet, ce qui simplifie l'organisation.
CONFORT ET PERFORMANCE
Le bien bénéficie des standards de construction actuels. Performance de l'enveloppe, qualité des menuiseries, ventilation et acoustique font l'objet d'exigences précises, dont le bénéfice se mesure au quotidien.
Cette qualité de construction se traduit sur le budget. Un logement mieux isolé et équipé permet généralement de mieux maîtriser ses consommations, sans travaux de rénovation à court terme. S'ajoutent les garanties légales attachées à la construction, qui protègent l'acquéreur après la remise des clés.
L'entrée dans les lieux est simplifiée : équipements sous garantie, surfaces finies, conformité assurée.
LE SECTEUR
Localisation précise : 19 Rue des Paludiers, à Saint-Hilaire-de-Riez.
Saint-Hilaire-de-Riez conjugue les atouts d'un cadre de vie agréable et d'un bassin d'activité dynamique, ce qui explique l'attractivité durable du secteur.
Le quartier réunit les commodités attendues au quotidien, à distance raisonnable du logement. Un point complet sur le quartier peut vous être adressé sur simple demande.
VOUS SOUHAITEZ EN SAVOIR PLUS ?
Contactez-nous pour recevoir le détail de ce bien et étudier ensemble la faisabilité de votre acquisition.
Photographies non contractuelles, données à titre indicatif.
Pour toute information complémentaire :
BLG Immobilier
yoni cohen
—
Réf. 226
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. YC10PR4938222 - 03/10/2026
DPE
B
45
kWh/m² .an
3*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
Consommation
(Energie primaire)
45
kWh/m².an
Emissions
3*
kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
3*
kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Simulez vos aides pour rénover votre logement ?
Des factures moins élévées 💸 dans un logement plus confortable 😊 et plus
écologique 🌳
MaPrimeRénov'
EcoPTZ
CEE
Exonération fiscale
Moins de 3 MINUTES !
Une initiative construite avec France Rénov' pour simplifier l'information
sur les aides à la rénovation énergétique
Trouvez le bon appartement à Saint-Hilaire-de-Riez
Voici des annonces similaires à votre recherche : Appartement à vendre à Saint-Hilaire-de-Riez
5
Vente appartement 3 pièces
Saint-Hilaire-de-Riez 85
232 000 €
(3 625 €/m²)
Saint-Hilaire-de-Riez
** Magnifique 3 PIÈCES de 64m² - EN ÉTAGE - BALCON -
Situé Chem. des AubraisSitué proche du centre ville, des commodités et disponible rapidement, cette résidence de standing propose cet appartement de 64m² au 1er étage. Cet appartement se compose d'un grand séjour, 2 chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
Bénéficiez également d'un balcon de 5m² ainsi que 2 parkings inclus.
Livraison: 3eme trimestre 2027.
Pas de frais d'agence, logement certifié BBC (bâtiment à basse consommation d'énergie), nouvelle norme de réglementation thermique, haute qualité environnementale […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
64㎡
9
Vente appartement 3 pièces
Saint-Hilaire-de-Riez 85
229 000 €
(3 635 €/m²)
Retour à la vente
Situé CHE M. DES AUBRAIS, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 63 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.
L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.
2 chambres
une salle de bain avec wc
Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.
Côté extérieur, vous profitez de :
une terrasse 8
un parking inclus
La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.
Disponibilité prévisionnelle : T2 2027.
Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.
Les frais de […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
63㎡
EXCLUSIVITÉ
16
Vente appartement 3 pièces
Saint-Hilaire-de-Riez 85
274 400 €
(4 814 €/m²)
EN EXCLUSIVITE - A VENDRE A SAINT HILAIRE DE RIEZ -
Un cadre privilégié face à l'océan !
Venez découvrir ce bel appartement traversant de type 3, d'une superficie de 56,77 m2, situé au sein d'une résidence sécurisée de très bon standing, face à l'océan.
Il se compose de deux chambres situées à l'arrière de l'appartement, offrant un espace nuit préservé, ainsi que d'un espace de vie à apprécier pour son emplacement privilégié face à la mer.
Vous profiterez également d'une vue au loin sur l'île d'Yeu, un véritable atout pour les amoureux du littoral.
Pour votre confort, ce bien dispose d'une cave et de deux emplacements de parking situés devant la résidence.
L'installation électrique a été contrôlée et ne présente aucune anomalie.
Idéal en résidence principale comme en résidence secondaire, cet appartement réunit emplacement, confort et prestations recherchées.
Un bien à découvrir sans tarder ! Visite vivement conseillée.
réf. : […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
57㎡
3
Vente appartement 3 pièces
Saint-Hilaire-de-Riez 85
453 000 €
(5 808 €/m²)
Programme neuf : Venez visiter cet appartement de type 3 (2 chambres+1 bureau) d'env. 78 m², au 3è et dernier étage avec terrasse de 46 m², Résidence « L’Ignis », au pied des commerces et des services, proche gare. Appartement comprenant une entrée, pièce de vie, cellier, deux chambres + 1 bureau, salle d'eau et wc. 1 garage + 1 place de parking privée
(Information légale : "Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
78㎡
10
Vente appartement 3 pièces
Saint-Hilaire-de-Riez 85
249 900 €
(3 845 €/m²)
Megagence : Yvan TOZZI vous propose ce bel appartement T3, vue mer, situé au premier étage d'une résidence de 2005, idéalement situé à 200m des plages, des commerces et des commodités à Saint Hilaire de Riez.
Ce bien exposé sud-ouest, très bien entretenu, d'environ 65 m2 est composé d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour avec balcon permettant de contempler l'océan, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Les Plus : une place de stationnement, local à poubelles et vélos, plage et commerces à pied, balcon face mer, immeuble récent etc..
Idéal pour une résidence principale, secondaire ou investissement locatif, ce bien sera vous séduire par son agencement fonctionnel et sa situation géographique.
A saisir rapidement !!!
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
65㎡
EXCLUSIVITÉ
12
Vente appartement 3 pièces
Saint-Hilaire-de-Riez 85
134 900 €
(2 933 €/m²)
SAINT HILAIRE DE RIEZ -- PROCHE PLAGE -- T3 -- GARAGE
Au coeur du village des Mouettes, laissez-vous séduire par ce bel appartement entièrement rénové, alliant confort et fonctionnalité.
Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière avec son salon-séjour et sa cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. L'espace nuit comprend deux belles chambres, une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes.
Vous apprécierez également son balcon fermé, véritable espace de vie supplémentaire, ainsi que son garage privatif, un atout rare et recherché.
Grâce à son exposition sud-ouest, son double vitrage […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
46㎡
EXCLUSIVITÉ
7
Vente appartement 3 pièces
Saint-Hilaire-de-Riez 85
115 900 €
(2 576 €/m²)
EXCLUSIVITE - SAINT HILAIRE DE RIEZ - A VENDRE A seulement 200 mètres de la mer, dans un quartier agréable et proche des commerces estivaux, cet appartement de type 3 situé au 1er étage d'une copropriété à très faibles charges offre un cadre de vie idéal en résidence secondaire ou pour un investissement locatif. D'une surface de 45.35m2, il se compose d'une entrée desservant un cellier, un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur un balcon, deux belles chambres, une salle d'eau entièrement rénovée et un WC indépendant.
Les plus : Electricité entièrement refaite, cuisine et salle d'eau entièrement rénovées, fibre et place de parking privative.
Réf. 11352
Pour toute information complémentaire […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
45㎡
8
Vente appartement 3 pièces
Sion-sur-L-Ocean 85
212 500 €
(5 183 €/m²)
COUP DE COEUR DURET !
Au coeur de Sion sur l'Océan, à deux pas du marché et de l'Océan, nous vous proposons de découvrir ce superbe appartement de type 2/3 pièces d'environ 41m² entièrement rénové avec goût.
Vous serez séduit dès votre arrivée par la pièce de vie agréable et lumineuse avec son coin cuisine aménagée-équipée.
Ensuite vous y découvrirez une chambre, ainsi qu'un coin nuit, une salle d'eau avec wc.
Afin de passer de bons moments conviviaux, une grande terrasse avec aperçu Océan vous y attend !
Pour un confort de stationnement, une place de parking privative vous est dédiée, rare sur le secteur.
N'attendez plus et prenez contact avec Thomas BERLAND.
Vos Agences Duret Immobilier vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00 sans interruption.
TBE
Honoraires inclus de 6.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
41㎡
EXCLUSIVITÉ
9
Vente appartement 3 pièces
Saint-Hilaire-de-Riez 85
160 900 €
(3 094 €/m²)
A découvrir sans tarder !
Situé en rez-de-chaussée, à deux pas de la plage, cet appartement entièrement rénové vous séduira par son emplacement privilégié dans une rue calme et son agréable vue dégagée.
Dès l'entrée, vous accédez à un bel espace de vie lumineux comprenant un salon-séjour convivial avec cuisine ouverte, idéal pour partager de bons moments. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau moderne et de toilettes séparées.
Vous profiterez également d'une agréable terrasse, parfaite pour vos moments de détente en extérieur.
