Vente Appartement 2 pièces à Saint-Hilaire-de-Riez
2 pcs
42㎡
Pkg
159 000 €
(3 786 €/m²)
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Appartement 2 pièces Saint-Hilaire-de-Riez
Situé dans un environnement privilégié, au cœur de À Saint-Hilaire-de-Riez - proche de Saint-Jean-de-Monts - des plages et du centre-ville., au sein d'une future résidence moderne, élégante et parfaitement intégrée à son cadre de vie, nous vous proposons ce superbe logement de type 2 pièces, conçu pour répondre aux exigences actuelles en matière de confort, de fonctionnalité et de performance énergétique.
Ce bien se compose de manière optimisée comme suit : une entrée accueillante permettant une distribution fluide des espaces, un séjour lumineux avec cuisine ouverte offrant un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour recevoir ou profiter du quotidien en toute sérénité. Vous disposerez également de une chambre chambre(s) à coucher, pensée(s) pour offrir calme et intimité, ainsi que de une salle d'eau et un wc séparé, aménagée(s) avec des prestations modernes et de qualité.
Chaque espace a été conçu avec soin afin d'optimiser les volumes, la luminosité naturelle et le bien-être des futurs occupants. Les matériaux et finitions proposés s'inscrivent dans une démarche qualitative, garantissant un cadre de vie agréable et durable.
un parking inclus est inclus dans le prix de vente, un véritable atout pour votre confort au quotidien.
La résidence bénéficie d'une situation idéale, à proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires et de toutes les commodités nécessaires, facilitant ainsi votre quotidien tout en vous offrant un cadre de vie paisible.
Disponibilité prévisionnelle : 4T 2027.
Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020, garantissant une excellente performance énergétique et un impact environnemental réduit. Le bâtiment est classé Basse Consommation avec un DPE A/B, vous assurant des économies d'énergie significatives et un confort thermique optimal en toute saison.
Les frais de notaire sont réduits, représentant une opportunité intéressante dans le cadre d'un achat en résidence principale ou d'un investissement.
Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande afin de vous accompagner au mieux dans votre projet immobilier.
Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance.
Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire.
Accessible PMR.
Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements.
Plans, rendez-vous d'information et réservation sur demande. Joignable 7J/7.
StephanieST HILAIRE DE RIEZ / 2 PIÈCES AVEC BALCON 8m² + PARKING — Vie balnéaire
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. SDHRNXT20620 - 20/06/2026
DPE
A
45
kWh/m² .an
3*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
Consommation
(Energie primaire)
45
kWh/m².an
Emissions
3*
kgCO2/m².an
A
B
C
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
3*
kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
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Côté nuit, cet appartement offre une chambre spacieuse garantissant confort et tranquillité, un dégagement donnant sur une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant.
La vue sur l'Océan à partir du balcon vous permettra de prendre un petit déjeuner au lever du soleil. Ensuite, vous n'aurez qu'à enfiler votre tenue de plage pour profiter de l'océan et de la forêt aux pieds de la résidence.
Les plus :
*Résidence bien entretenue avec ascenseur
*Le chauffage individuel électrique et l'eau chaude individuelle assurent une gestion autonome de votre consommation énergétique.
*DPE : B
Saint Hilaire de Riez c'est une diversité de paysages pour les amoureux de la nature en quête de calme et de sérénité : une côte rocheuse, des plages de sable, une forêt domaniale, des marais doux, des marais salants.
Il n'y a plus qu'à déposer […] Voir l’annonce immobilière >>
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Century21 Atlantique Immo vous propose à la vente ce magnifique appartement avec une vue sur l'Océan !
Vous bénéficierez d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un salon / séjour donnant sur un grand balcon avec une vue sur l'Océan.
Côté nuit, cet appartement offre une chambre spacieuse garantissant confort et tranquillité, un dégagement donnant sur une salle de bains ainsi qu'un wc indépendant.
La vue sur l'Océan à partir du balcon vous permettra de prendre un petit déjeuner au lever du soleil. Ensuite, vous n'aurez qu'à enfiler votre tenue de plage pour profiter de l'océan et de la forêt aux pieds de la résidence.
Les plus :
*Appartement très lumineux
*Le chauffage individuel électrique et l'eau chaude individuelle assurent une gestion autonome de votre consommation énergétique.
Saint Hilaire de Riez c'est une diversité de paysages pour les amoureux de la nature en quête de calme et de sérénité : une côte rocheuse, des plages de sable, une forêt domaniale, des marais doux, des marais salants.
Situé dans un environnement privilégié sur la célèbre Corniche Vendéenne de Saint-Hilaire-de-Riez, entre plages de sable fin, criques sauvages et sentiers côtiers, cet appartement T2 bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel à seulement quelques minutes de Saint-Gilles-Croix-de-Vie.
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Un garage privatif vient compléter ce bien.
Les plus :
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L’appartement se compose d’une pièce de vie agréable, d’une chambre, d’une cuisine, d’une salle de bain, de WC séparés ainsi que d’une loggia, véritable atout pour profiter d’un espace supplémentaire.
Son emplacement proche du bord de mer, sa configuration fonctionnelle et son potentiel locatif en font un bien intéressant aussi bien pour un usage personnel que pour un investissement.
Les atouts :
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EXCLUSIVITE - A VENDRE - SAINT HILAIRE DE RIEZ: A proximité de la plage, je vous propose en exclusivité, cet appartement de type 2 vendu entièrement meublé avec un garage en sous-sol de la Résidence. Les commerces se font à pieds ! Un marché a lieu les lundis et jeudis matins en période estivale
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