Vente Appartement 2 pièces à Saint-Hilaire-de-Riez

2 pcs
35㎡
Pkg

146 000 € (4 171 €/m²)

Vente Appartement 2 pièces à Saint-Hilaire-de-Riez

2 pcs
35㎡
Pkg

146 000 € (4 171 €/m²)

Appartement 2 pièces Saint-Hilaire-de-Riez

Avec une vue sur l'océan, cet appartement rénové offre une belle opportunité.

Dès l'entrée, vous découvrez un espace soigneusement repensé, où chaque détail a été pensé pour optimiser le confort et la luminosité.

La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur un salonséjour accueillant, idéal pour profiter pleinement de la vue et de l'ambiance littorale. La grande loggia, véritable atout de ce bien, prolonge l'espace de vie et permet de savourer chaque instant, que ce soit pour se détendre, recevoir ou simplement admirer le paysage.

Le coin nuit, discret et fonctionnel, ainsi que la salle d'eau avec WC, entièrement rénovée, complètent l'ensemble avec modernité.

Un sauna privatif vient renforcer le caractère unique de cet appartement, offrant un véritable espace bienêtre très apprécié des occupants comme des locataires.

Avec son excellent potentiel locatif, son emplacement privilégié et son environnement particulièrement agréable, ce bien représente une opportunité idéale pour un investissement rentable ou une résidence secondaire de qualité au bord de l'eau. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200.0 € et 1660.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 3512_202_3495_6191 - 08/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    146 000 € (4 171 €/m²)

    Dont 6,57% à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    35 m²
  • Pièces :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    6ème étage sur 6
  • Type stationnement :
    Parking
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • À proximité des transports en commun
  • Ascenseur - Balcon - Veranda

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    500 €
  • Copropriété :
    295 lots
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54 rue de la cave

85270 Saint-Hilaire-de-Riez

SIREN: 853755718

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
742 €
Par mois
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