Venez découvrir cet appartement T1 Bis de 31,74 m² dans le secteur de la Bouvardière. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine aménagée, d'une chambre, d'un espace bureau, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Un lieu de vie fonctionnel qui n'attend […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez ce charmant studio de 24.68 m² idéalement situé au premier étage d'un immeuble contemporain, construit en 2013. Bénéficiez d'un emplacement privilégié, offrant le confort de la vie urbaine avec toutes les commodités à portée de main, dans un cadre moderne et accueillant.

Cet appartement de type T1, faisant partie d'une copropriété bien entretenue de 81 lots, propose un espace optimisé et lumineux. Parfaitement entretenu, ce bien ne nécessite aucun travaux pour vous installer.

Profitez d'un parking privé inclus, véritable atout, facilitant vos déplacements quotidiens. Charges annuelles de copropriété très raisonnables, assurant une tranquillité d'esprit sans renoncer au confort.

Proximité immédiate avec les commerces, écoles et transports en commun. Idéal pour primo-accédants ou investisseurs.

Cette annonce référence 317551 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VERONIQUE PERROUIN (EIRL) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 49030497900019.

Prix du bien : 80 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 81

Charges prévisionnelles annuelles : 202,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/12/2025

Score DPE : 129 kWhEP/m²/an

Score […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT-HERBLAIN : T1 BIS ensoleillé de 37m² avec vue dégagée sur parc PLEIN SUD. Il se compose d'un séjour-cuisine de 24m² avec accès balcon/loggia, ainsi que d'un espace nuit séparé Pièce de rangement.

Une cave et une place de parking en sus. Loué : 580.91€ C.C. Eau froide et chauffage inclus. Fin du bail : 23/05/2027. […] Voir l’annonce immobilière >>

Saint-Herblain : Polyclinique / Tillay : Au coeur d'un environnement dynamique et recherché, profitez d'une adresse pratique alliant la proximité immédiate des commodités, des pôles de santé et des transports pour faciliter votre quotidien. C'est au sein de ce secteur attractif que se dévoile ce charmant appartement.

Situé au sein d'un bel immeuble récent édifié en 2011, ce bien de qualité se présente dans un bon état général et séduit d'emblée par son calme et sa belle luminosité.

L'entrée dessert une pièce de vie intégrant un coin cuisine ouvert. Cet espace est prolongé par un balcon idéalement exposé ouest. Une salle d'eau fonctionnelle avec WC viennent compléter cet aménagement optimisé.

Côté praticité, ce bien est complété […] Voir l’annonce immobilière >>

OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*

Propriétaire de votre 3 pièces à partir de 785E /mois*

EN COMMERCIALISATION

PRIX ATTRACTIFS EN TVA A 5.5%* - Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs se distingue par une architecture contemporaine sobre et soignée. Il accueille des appartements neufs du studio au 5 pièces avec balcon ou terrasse. Programme RE 2020 proposant certains logements à double orientation. Résidence sécurisée avec parking privatif. Commodités rapidement accessibles en voiture ou à vélo (écoles, commerces, équipements sportifs et culturels, parcs publics). 5 lignes de bus dans les 400 m dont une face à la réalisation. Station de tramway ligne 3 à 400 m reliant le centre […] Voir le programme immobilier neuf >>

À Saint-Herblain, découvrez ce charmant appartement de type 1 situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue.

Il se compose d’un séjour lumineux avec coin cuisine d’une surface de 29 m², ainsi que d’une salle d’eau avec W.C. Un coin nuit avec cloison et fenêtre complète l’espace de vie, un véritable atout par rapport à un studio classique une seule pièce.

Vous profiterez également d’une agréable terrasse de 4,78 m² exposée ouest.

Le chauffage et la production d’eau chaude sont collectifs par réseau urbain.

L’eau froide est collective avec compteur divisionnaire.

L’électricité est individuelle.

Un emplacement de stationnement en sous-sol complète ce bien.

DPE : C (153 kWh/m²/an)

GES : B (11 kg CO₂/m²/an)

Taxe foncière : 797 €

Charges annuelles : […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Delphine DESPRES vous propose : Exclusivité – Spécial investisseur – Grand studio lumineux à Beauséjour À deux pas des transports et des commerces, quartier Beauséjour, ce grand studio de 32 m², situé boulevard du Massacre à deux pas de Nantes, constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif. La résidence, BBC de 2012, dispose d’un ascenseur et d’un cadre pratique, parfaitement connecté. L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’une pièce de vie de plus de 20 m² avec coin cuisine, et d’une salle de bains avec WC. Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, il offre une vue dégagée et une belle clarté tout au long de la journée. Le chauffage est individuel électrique, l’eau froide et l'eau chaude sont comprises dans les charges. Ce que l’on aime : •La belle superficie et la luminosité de la pièce de vie. •L’emplacement privilégié, à moins de 10 minutes à pied des commerces et des transports (tramway ligne 3, bus C20, C8,59 et 89). •La proximité de la Chézine, pour les amateurs de running et de verdure. •Un excellent DPE, gage de performance énergétique et de confort. •Local vélos commun. Actuellement loué, ce bien représente une valeur sûre pour un investisseur, dans un secteur recherché et bien desservi. Apparement loué 404 € hors charges + 70 € de charges / mois. Soit un loyer total de 474 € / mois. Locataire très sérieuse en place. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 179 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.33€ par mois (soit 916 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

LAMY vous propose à Saint-Herblain, Proche Atlantis, Ce beau type 1 situé au 4eme étage avec ascenseur d' un petit collectif.

Une belle pièce de vie avec cuisine aménagée équipée et balcon, une salle d'eau, wc et un cellier et placard.

Au pied de la ligne 1 du tramway.

SES ATOUTS

- Balcon

- Résidence récente de 2017

- Parking privatif en sous-sol

102 925 euros Frais d'agence inclus dont 7 925euros de Frais d'agence.

Contact […] Voir l’annonce immobilière >>