SAINT-HERBLAIN - Résidence du Golf, à l'entrée de NANTES,. Un appartement de type 6 dans un ensemble immobilier doté un immense parc boisé privatif, au calme avec un accès direct à la Chézine.

Situé au 1er étage, appartement spacieux avec, une cuisine indépendante équipée et aménagée, un double séjour salon avec un balcon filant sur les deux baies exposé EST-SUD-EST, un espace nuit composé de 4 chambres bénéficiant de 2 salles de bains, un grand dressing et un WC,

Deux stationnements libres et une cave individuelle viennent compléter le bien.

Résidence calme et bien entretenu (propriétaires occupants) , dans la verdure à proximité de tous les services et des transports ( Nantes centre en 15 minutes), avec un accès rapide au périphérique […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir ce bel appartement T5 de plus de 130m².

Situé dans le quartier BEAUSEJOUR à Saint-Herblain tout proche de Nantes, vous profiterez des nombreux transports en commun et des commerces.

Au 4ème et dernier étage avec ascenseur, vous apprécierez sa luminosité avec les nombreuses fenêtres dans la pièce de vie de plus de 40m², donnant sur un balcon.

Vous disposerez également d'une agréable cuisine avec de nombreux rangement. Une arrière-cuisine / buanderie est également présente dans ce bien pour encore plus de confort.

Enfin l'appartement vous offre trois spacieuses chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains et des WC séparés.

Une grande cave et une place de stationnement en sous-sol complètent ce bien.

CLASSE ENERGIE : E

CLASSE CLIMAT : E

« Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr »

Nombre de lots de copropriété : 135 lots dont 45 d'habitations.

Charges annuelles : 3 709 € (eau froide, eau chaude, chauffage, ascenseur, espaces verts […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT HERBLAIN CENTRE BOURG au milieu des commerces, au 1er et dernier étage très beau Duplex de 112 m2 ( 164 m2 au sol) dans une petite copropriété de 1984 et comprenant:

1er niveau: Entrée avec WC placards, Cuisine aménagée et équipée de 19 m2 avec ilot central ( plaques, four, micro-onde, frigo américain), Salon 25 m2, 3 Chambres ( ( 11,14,16 m2) dressing, SDB

A l'étage: Palier 18 m2, Chambre parentale de 26 m2 avec 2 dressings, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Alexandre Avit vous propose: Saint-Herblain bourg : T5 de 93 m2 avec loggia et performance énergétique

À deux pas du bourg de Saint-Herblain, au 145 boulevard François Mitterrand, cet appartement de 93 m2 environ offre un cadre de vie pratique et agréable, proche des écoles, des commerces, des transports et des espaces verts.

Un agencement familial et lumineux

Dès l’entrée, on apprécie la luminosité et la circulation fluide entre les espaces. La pièce de vie s’ouvre sur une cuisine aménagée, idéale pour les moments du quotidien. L’ensemble est chaleureux et facile à vivre. L'espace nuit et services comprend :

Trois chambres avec rangements, d’un bureau (parfait pour le télétravail).

Une salle de bain, un dressing et une buanderie, des espaces pensés pour une vie de famille bien organisée.

Un extérieur modulable

La loggia, exposée au soleil, prolonge agréablement le séjour et offre un espace supplémentaire dont on profite toute l’année, avec la possibilité de l’ouvrir.

Un confort thermique optimisé

Côté prestations, l’isolation du plafond a été récemment réalisée, apportant un réel confort thermique et acoustique. Le chauffage au sol collectif est inclus dans les charges.

Atout majeur pour la valorisation du bien : la copropriété a franchi une étape décisive pour son avenir énergétique. Le raccordement de la chaufferie au réseau de chaleur urbain ainsi que la maîtrise d’OEuvre ont été officiellement actés. Ce projet garantira à terme une énergie décarbonée, un tarif attractif et une amélioration significative de la performance énergétique (DPE) de l’appartement.

Annexes et stationnement

Un stationnement extérieur ainsi que deux caves avec électricité complètent ce bien fonctionnel, idéal pour une famille souhaitant s’installer dans un environnement calme et bien desservi.

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 408 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée […] Voir l’annonce immobilière >>

Vue sur le parc de la Chézine, dans un ensemble immobilier de 243 lots, dont 104 de lots à usage d'habitation des années 70 (isolation par l'extérieur récente), appartement anciennement de type T 5 de 96.6 m² environ, avec ascenseur, au 5 ème étage, comprenant: une entrée avec placard, débarras, salon séjour exposé sud (avec store banne permettant de profiter du balcon en toute saison), pièce attenante, cuisine à aménager, dégagement avec placard, 3 chambres dont deux avec placards et l'une avec point d'eau, salle de bains, toilettes. Espace commun paysager- Stationnement aérien. Balcon de 11 m² env. Charges de copropriété mensuelles : 205€. […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Noelle Briand vous propose: NOUVEAUTE - ST HERBLAIN - APPARTEMENT 3 CHAMBRES - SALON/SEJOUR - - LOGGIA SATIONNEMENT COUVERT.

Venez découvrir cet appartement situé au 3ème et dernier étage avec loggia sans vis à vis secteur bernardière.

Celui-ci offre une vaste entrée avec placard, un salon/séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée et un WC.

La partie nuit propose un grand couloir avec rangements, 3 belles chambres et une salle de bains.

Une cave et un stationnement en parking couvert et sécurisé complètent ce bien.

Rafraichissement à prévoir.

SES PLUS :

Appartement parfaitement entretenu.

Possibilité de créer une quatrième chambre et d'ouvrir sur la cuisine.

SES ATOUTS : Calme - Sans vis à vis - Proximité immédiate des écoles, commerces, transports, parcs, bois....

UNE VISITE S'IMPOSE !!

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 945 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez votre futur chez-vous dans le bourg à St Herblain ! Cet appartement T4/5 de 95 m², idéal pour vivre ou investir, vous attend.

Immergez-vous dans un espace de vie spacieux avec ses 4 chambres, 2 salles d'eau et un WC séparé. Profitez d'une cuisine américaine équipée, ouverte sur un salon-séjour lumineux, parfait pour vos moments de convivialité.

Rénové en 2018, l'intérieur est en excellent état avec des ouvertures en double vitrage et une belle exposition ouest. Cerise sur le gâteau, un balcon, une cave et une place de stationnement privative complètent ce bien.

Pour les familles, vous apprécierez la proximité des écoles et des commerces à 5mn à pied, du bus au pied de l'immeuble.

Investisseurs, une occasion en or avec une rentabilité en colocation de 8.50% brut et un solde positif de 100€ par mois.

N'attendez plus, venez visiter cet appartement qui saura vous séduire ! Contactez-moi, Nicolas,

Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.

Honoraires inclus de 5.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 188 500 €. Dans une copropriété de 102 lots. Aucune procédure n'est en […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Céline SUPIOT vous propose: THEBAUDIERES/ VAL DE CHEZINE / PROCHE TRAM ligne 3 - Bel et grand appartement traversant au rez-de-chaussée surélevé d'une copropriété sécurisée.

Il comprend un salon- séjour exposé Sud de 33m² environ, une cuisine aménagée et équipée avec son arrière cuisine, trois chambres, une salle d'eau rénovée, un wc séparé avec 2e douche.

Idéal colocation - possible 4 chambres - 2 salles d’eau.

Cet appartement bénéficie d'un stationnement extérieur et d'une cave.

Cuisine et salle d'eau rénovée, menuiseries en double vitrage.

Les charges de copropriété sont de 124 E /mois

Il y a lieu d'ajouter les charges de chauffage ( réseau de chauffage urbain) ainsi que l'eau calculés selon les tantiemes.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 484 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 124€ par mois (soit 1488 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>