Vente Appartement 5 pièces à Saint-Herblain Tillay-Garotterie

5 pcs
4 ch
137㎡

299 600 € (2 187 €/m²)

Vente Appartement 5 pièces à Saint-Herblain Tillay-Garotterie

5 pcs
4 ch
137㎡

299 600 € (2 187 €/m²)

Appartement 5 pièces Saint-Herblain Tillay-Garotterie

Le cabinet Guerlesquin By Côme vous propose à la vente un appartement de type 5 situé dans un environnement verdoyant, au cœur du quartier de la Garotterie à Saint-Herblain.

D’une superficie de 137.04 m2, ce bien se trouve au deuxième étage sans ascenseur d’une copropriété sécurisée et fermée, à proximité immédiate des commodités et transports en commun.

Cet appartement se compose d'une entrée desservant un salon-séjour, d'environ 34m2, donnant accès à un premier balcon avec vue arborée. Une chambre avec sa salle de bains, une cuisine séparée aménagée et équipée, un cellier et WC séparés. Un dégagement dessert trois autres chambres spacieuse et lumineuses dont une avec balcon et une salle d'eau avec WC.

Une cave privative de 14m2 et trois emplacements de stationnements extérieur en constituent les annexes.

Les atouts :

- La présence d'une grande cave et de trois emplacements de stationnement,

- La présence d'un gardien,

- Un parc privatif au sein de la copropriété,

- La surface de l'appartement,

A noter :

- DPE : D / GES : C,

- Charges annuelles : 3.981€,

- Taxe foncière : 1.932€,

- Chauffage collectif au gaz,

Visite virtuelle :

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'information

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 478.21 - 01/07/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    299 600 € (2 187 €/m²)
    Baisse du prix de 27 400 € (-8,38%)

    prix du bien hors honoraires : 284 000 €

    Dont 5,49% à la charge de l'acquéreur (soit 15 600 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    137 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    4
  • Chambres au RDC :
    4
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    2ème étage
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    SUD-OUEST
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Cave - Balcon - Interphone

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    3 981 €
  • Copropriété :
    260 lots
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* Champs obligatoires

GUERLESQUIN By Côme Immobilier

72 boulevard de la Prairie au Duc

44000 Nantes

SIREN: 393219571

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