Iad France - Sandra Duché vous propose : Appartement 4 pièces de 85 m² à Saint-Herblain, quartier du Val de Chézine Situé au 3e et dernier étage, cet appartement spacieux et lumineux est idéalement placé à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et du parc. Détails de l’appartement : •Superficie : 85 m² •Grande pièce de vie orientée plein sud avec vue sur le parc de la Chézine •Grand balcon exposé plein sud pour profiter des journées ensoleillées •Cuisine aménagée et équipée, incluant un cellier •Deux chambres, avec possibilité de créer une 3e chambre en transformant le salon •Salle d’eau moderne •WC séparé Confort : •Fenêtres en PVC double vitrage •Volets roulants électriques pour plus de tranquillité •De nombreux rangements Autres atouts : •Stationnement facile dans la résidence •Cave incluse Conclusion : Cet appartement est parfait pour une famille ou un investisseur à la recherche d’un logement lumineux, calme et pratique, avec toutes les commodités à portée de main. Bien rare sur le marché, faire vite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 600 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ FONCIA – SAINT-HERBLAIN EST

À proximité immédiate des commerces et des transports en commun (tramway ligne 1 et bus), découvrez cet appartement T4 bénéficiant d'un agréable environnement avec vue sur le parc du Clos Fleuri.

Situé au 1er étage d'une résidence des années 70 récemment ravalée et isolée par l'extérieur selon les normes BBC, cet appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse donnant sur le parc et d'une cuisine ouverte aménagée, complétée par une grande arrière-cuisine.

Il dispose également d'une première chambre avec vue sur le parc. L'espace nuit offre de nombreux rangements, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau ainsi que des WC séparés.

Une place de stationnement extérieure et une cave complètent ce bien.

Les charges de copropriété comprennent le chauffage, […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement de 76 m2 lumineux avec balcon et parking avec des espaces verts

Venez découvrir cet appartement bien entretenu avec une entrée avec placard/penderie, un salon donnant sur un balcon, une cuisine aménagée et équipée (hotte, four, plaque-induction).

Trois chambres dont une donne directement sur le balcon, une salle de bains (baignoire, lavabo, sèche-serviette), un wc et de nombreux rangements.

Une cave et un emplacement de parking viennent compléter ce bien.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1080 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

A Saint-Herblain, dans un secteur moderne qui a été totalement rénové, proche des transports ( tramway, chronobus, périphérique) des écoles, des commerces et du centre régional ATLANTIS, je vous propose ce bel appartement en EXCLUSIVITE.

Situé dans une copropriété des années 1970, parfaitement gérée, l'appartement se trouve au 10ème et dernier étage , lui offrant une vue exceptionnelle sur la partie sud loire avec un magnifique couché du soleil coté Ouest.

L'appartement a été entièrement refait avec une entrée, à gauche le séjour avec une belle loggia avec une vue magnifique. Une cuisine séparée parfaitement équipée et aménagée avec un balcon privé.

Trois belles chambres avec balcons, une salle d'eau, un wc séparé et un dressing

Double vitrage , volets roulants.

Le plus de cet appartement :

. UNE VUE MAGNIFIQUE

. LA TRANQUILITE ET LE CALME

. LUMINOSITE

. MODERNE

.2 BALCONS ET UNE LOGGIA

. PARKING EN SOUS SOL SECURISE ( CAMERAS )

. LES CHARGES COMPRENNENT : LE CHAUFFAGE, L'EAU CHAUDE et L'EAU FROIDE

. UN ASCENSEUR TRES GRAND

A VOIR RAPIDEMENT

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 22705

Et si votre prochain coup de cœur alliait le confort d'un appartement et les avantages d'une maison ?

Situé avenue Camus, en rez-de-chaussée d'une résidence calme, ce T4 traversant de 83 m², entièrement rénové en 2022, séduira les familles comme les actifs en quête d'un cadre de vie agréable.

Dès l'entrée, vous découvrirez un appartement lumineux, aux volumes bien pensés. Le séjour de 19,3 m² offre un espace convivial ouvert sur l'extérieur. La cuisine indépendante, entièrement équipée et spacieuse (14 m²), permet de cuisiner confortablement tout en conservant un véritable espace repas.

L'espace nuit comprend trois chambres de 9 m², 10 m² et 12 m², une salle de bains de 3,5 m² ainsi qu'un WC indépendant.

Le véritable atout de ce bien ? Un exceptionnel espace extérieur composé d'un jardin privatif de 58 m² et d'une terrasse de 18 m², idéal pour les repas en plein air, les jeux des enfants, les moments de détente ou les soirées entre amis. Un véritable prolongement de l'espace de vie.

Pour votre confort au quotidien, l'appartement est complété par un garage fermé et une place de stationnement privative.

Les + qui font la différence

Appartement rénové en 2022, aucun travaux à prévoir

Rez-de-chaussée avec jardin et grande terrasse

Traversant et très lumineux

Cuisine équipée indépendante de 14 m²

Garage + place de parking

DPE C, gage d'une bonne performance énergétique

Environnement calme

Proximité immédiate des transports, des écoles et des commodités

Un bien rare sur le secteur, offrant un équilibre idéal entre vie citadine et qualité de vie.

Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cet appartement aux allures de maison !

Informations financières :

La taxe foncière est de 1 144 €

Les charges sont de 72 €

Qui est le Homker proche de chez vous ?

Je suis Virginie Girard, agent […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéal investisseur - SAINT HERBLAIN, résidence du Golf, au calme, appartement de type 4 comprenant : entrée, cuisine avec séchoir, séjour, trois chambres, salle d'eau, W.C. […] Voir l’annonce immobilière >>

A Saint-Herblain, dans le quartier proche du village expo, Olivier le spécialiste depuis plus de 10 ans de ce secteur vous conseille ce trés beau T4 de 77M2 .

Il est proche du tram, du périphérique, des écoles , dans une copropriété de qualité, situé au 2 -ème étage sans ascenseur , sans vis à vis au calme

Il est composé d'une entrée, à droite un double séjour avec un balcon exposé EST. Le double séjour peut être transformé en 3 -ème chambre

A gauche une grande cuisine moderne équipée et aménagée avec un cellier.

Un couloir qui vous amène sur deux belles chambres dont une avec un balcon coté ouest, une salle d'eau, un wc et un beau dressing.

Il est en parfait état et il est vendu avec une cave et une place de parking privative

C'est un appartement que j'avais déjà vendu aux propriétaires actuels . A voir absolument. Je vous le conseille.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT HERBLAIN - Rue de la Camargue, venez découvrir cet appartement de type 4 de 80m², offrant un beau potentiel de rénovation.

Situé au 1er étage sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée et d'une agréable loggia exposée sud ouest, accessible depuis le séjour et la cuisine.

Il se compose d'une entrée, d'un salon séjour, avec la possibilité d'ouvrir la cuisine afin de créer une agréable pièce de vie. La cuisine est aménagée et équipée.

L'espace nuit comprend trois chambres de 9 à 12m², d'une salle de bains, des wc indépendants ainsi que de nombreux rangements.

En annexes, vous […] Voir l’annonce immobilière >>