Vente Appartement 4 pièces à Saint-Herblain Nord-Sillon-Thébaudières

vidéo
4 pcs
2 ch
73㎡

158 400 € (2 170 €/m²)

Vente Appartement 4 pièces à Saint-Herblain Nord-Sillon-Thébaudières

vidéo
4 pcs
2 ch
73㎡

158 400 € (2 170 €/m²)

vidéo

Appartement 4 pièces Saint-Herblain Nord-Sillon-Thébaudières

A proximité immédiate du tramway ligne 3 arrêt ''MORLIERE'' et de la ligne de chronobus C8, au pied de tous les commerces des Thébaudières (boulangerie, pharmacie, presse, tabac, caviste, épicerie fines). Type 4 en parfait état, au 4éme et dernier étage. Entrée, cuisine aménagée et équipée avec cellier. Vous disposerez d'un salon séjour ou d'un salon et d'une troisième chambres. Le coin nuit est séparé est se compose d'un dégagement, 2 grandes chambres avec placards, la salle d'eau et les WC.

Pour plus de confort une cave et une place de parking extérieur complète ce bien.

Appartement en copropriété composé de 591 lots dont 178 lots d'habitation répartis sur 4 bâtiments. DPE : consommation énergétique F indice 339, émission de gaz à effet de serre D indice 39. Isolation de la toiture sera voté en assemblée générale des copropriétaires dans les années à venir pour améliorer la performance énergétique du logement. Copropriété raccordée au chauffage urbain en 2023.

A vendre au prix de 158 400 euros comprenant les honoraires à la charge de l'acquéreur d'un montant de 6 400 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte LEVEQUE, ou, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte LEVEQUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 462753. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 591 lots - dont 178 lots habitation.

Charges annuelles : 2375 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 462753LVQ - 03/09/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    158 400 € (2 170 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 152 000 €

    Dont 4,21% à la charge de l'acquéreur (soit 6 400 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    73 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    4ème étage sur 4
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    OUEST
  • Chauffage :
    Collectif
  • Cave - Interphone - Dressing / Placard - dernier étage

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    2 375 €
  • Copropriété :
    591 lots
Contactez-nous !

Demandez plus d'infos à Propriétés Privées

* Champs obligatoires

Propriétés Privées

( 22857 avis )

44 Allée des Cinq Continents

44120 Vertou

SIREN: 487624777

Nos avis clients les plus récents

( 22857 avis )

Très bien détaillé, parfait merci

Estimation faite dans le détail Agréable et rapide Je recommande
Réponse : Un grand merci pour ce bel avis. Nous mettons un point d'honneur à livrer des analyses rigoureuses dans les meilleurs délais, et votre satisfaction est notre plus belle récompense. Vanessa et moi vous remercions pour votre confiance et restons à l'écoute pour vos futurs besoins immobiliers.

très bonne qualité de service

Vanessa m'a accompagné tout au long de la vente malgrés toutes les dificultées qui se sont présentées un grand merci pour son profésionalisme et sa patience.
Réponse : Ce ne fut effectivement pas une mince affaire avec tous ces rebondissements et cette transaction européenne^^ mais nous y sommes arrivés et j'en suis ravie ! Merci encore pour votre confiance et prenez soin de vous.

Très bonne expérience

Un grand merci à Karine pour son accompagnement, sa disponibilité et sa gentillesse tout au long de notre projet. Une personne à l’écoute et très professionnelle, nous recommandons vivement !
Réponse : Un immense merci pour ce très bel avis qui me touche beaucoup ! J’ai été vraiment ravie de vous accompagner tout au long de votre projet. La disponibilité, l’écoute et la confiance sont pour moi essentielles dans une aventure immobilière, alors lire votre retour est une très belle récompense. Merci également pour votre gentillesse et pour cette belle recommandation. Je vous souhaite beaucoup de bonheur pour la suite ! ✨ Karine L’Exclusivité, ma signature

Très agréable de travailler avec

Accompagne très bien autant les vendeurs que les acheteurs Vérifie la propreté, et l’état général Connaît parfaitement ses dossiers et nous guide pour avancer mais et aussi très à l’écoute Merci beaucoup ☺️
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

Trouvez le bon appartement à Saint-Herblain

Voici des annonces similaires à votre recherche : Appartement à vendre à Saint-Herblain


Vente appartement 4 pièces à Saint-Herblain