Nous proposons actuellement à la vente un appartement en colocation composé de trois chambres, idéal pour un investissement locatif avec un projet clé en main. Une opportunité intéressante pour développer votre patrimoine avec un bien déjà pensé pour la colocation. Possibilité […] Voir l’annonce immobilière >>

À Saint-Herblain, la résidence "Quatuor" vous propose un cadre de vie idéal entre nature et dynamisme urbain. À proximité des commerces, des transports et des nombreux équipements de loisirs, elle offre des appartements neufs lumineux, du 2 au 5 pièces, prolongés par un jardin ou une spacieuse terrasse. Personnalisez votre futur logement grâce à notre service de conception sur mesure : agencement, revêtements et équipements s'adaptent à vos envies pour créer un intérieur qui vous ressemble. Les logements […] Voir le programme immobilier neuf >>

A VENDRE - SAINT-HERBLAIN - Résidence Aquitaine - Appartement 4 pièces - 85 m² - Investissement locatif - Proche transports

Citya Immobilier vous propose cet appartement 4 pièces de 85 m² situé au dernier étage d'une copropriété calme et entouré de verdure.

Locataire en place.

Ce bien se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, séparée, aménagée et équipée et d'un grand séjour.

L'espace nuit se compose de 3 chambres de plus de 9 m² ainsi qu'une salle de bain et de WC séparés.

Les charges de copropriété couvrent le chauffage, l'eau chaude et l'entretien des parties communes, permettant une gestion simplifiée de votre bien.

Une cave privative est incluse, un véritable atout pour le rangement,

L'ensemble de la résidence comprend plusieurs bâtiments et de larges espaces communs, garantissant un environnement sécurisé et agréable pour tous les habitants.

- Proximité immédiate des commerces, écoles, et transports en commun (ligne 1 du tramway et nombreuses lignes de bus).

- Environnement calme et verdoyant, parfait pour allier confort urbain et sérénité.

Ce bien est une […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Xavier Vinet vous propose : SAINT-HERBLAIN - Proche Rue de Dijon : spécial investisseur. T4, au calme, cave, stationnement, à 200 m du tramway et tous les commerces de proximité. Appartement avec locataire en place : rapport de 7176€ annuel (charges déduites) soit une Rentabilité de 6,20% brut. Cet appartement propose une entrée, un salon et un séjour lumineux donnant sur un balcon, cuisine. L'espace nuit distribue une salle de bains, des wc indépendants et 2 chambres. Une CAVE sécurisée et un stationnement sont intégrés à cette vente. CHAUFFAGE COMPRIS DANS LES CHARGES. SES ATOUTS : Proximité immédiate des transports (Tramway ligne 1), commerces. Cave. Parking. Appartement avec locataire en place sérieux. Belle opportunité ! Faire vite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 416 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233€ par mois (soit 2796 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Vinet mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement T4 de 77 m² - Balcon, garage et cave - Saint-Herblain

A proximité immédiate, des écoles, des transports et de toutes les commodités du quotidien, découvrez cet appartement de 77 m² offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.

Dès l'entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse composée d'un salon-séjour ouvrant sur un agréable balcon exposé SUD. La cuisine indépendante est complétée par un cellier attenant, offrant un espace de rangement particulièrement appréciable.

L'espace nuit se compose actuellement de deux chambres avec dressing, avec la possibilité de recréer facilement une troisième chambre (dans le double séjour) selon vos besoins, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

En complément, vous bénéficierez d'une cave privative ainsi que d'un parking couvert, des atouts recherchés pour un confort de vie au quotidien.

Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement, cet appartement représente une belle opportunité grâce à sa situation pratique, ses volumes généreux et son potentiel d'évolution.

Vidéo disponible !

Bien en copropriété comprenant 289 lots et 86 lots d'habitation. Charges anuelles de copropriété : 1500 euros comprenant l'eau et l'entretien des espaces communs.

DPE consommation énergétique D indice 217 et gaz à effet de serre D indice 32.

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indéxés sur les années 2021,2022, 2023 : entre 1403 euros et 1899 euros.

Pour visiter et vous accompagner cdans votre projet, contactez Charlotte LEVEQUE, ou, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte LEVEQUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre – Appartement T4 lumineux au dernier étage à Saint-Herblain.

Situé au dernier étage d'un quartier résidentiel, cet appartement T4 lumineux bénéficie d'un emplacement privilégié à Saint-Herblain.

Découvrez un bien fonctionnel et agréable à vivre. En hauteur et au calme, il profite d'une belle luminosité naturelle ainsi que d'une vue dégagée.

Il se compose de :

• une entrée avec de nombreux rangements,

• un séjour spacieux et lumineux de 29 m²,

• une grande cuisine indépendante avec cellier,

• un espace nuit comprenant 2 chambres,

• une salle de bains et des WC séparés.

Vous apprécierez également son emplacement dans un quartier pratique, à proximité des commerces et services (écoles, collèges, équipements sportifs), ainsi que des transports en commun permettant de rejoindre rapidement le centre de Nantes, avec un accès facile au périphérique.

CLASSE ENERGIE : F

CLASSE CLIMAT : F

« Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr »

Charges annuelles : 1823 €.

Lots de copropriété : 452 dont 221 lots d'habitation.

Référence […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT HERBLAIN - Val de Chezine :

Proche Nantes, au calme, agréable T4 ensoleillé offrant une vue exceptionnelle sur le val de Chézine et la ville comprenant : entrée, grande cuisine séparée attenante au séjour/ salon, dégagement avec placards et rangements, 3 chambres, sdb et WC, cellier, étage élevé, Ascenseur, chauffage urbain (collectif, compris dans les charges). Immeuble ravalé BBC.

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À vendre chez BLOT – Découvrez cet appartement lumineux de plus de 84 m².

Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie de 25 m², ouvrant sur un balcon exposé Ouest. Vous accéderez ensuite à une cuisine aménagée et équipée, et à une loggia.

L'espace nuit se compose d'un dégagement avec placards desservant trois chambres. Vous bénéficierez également d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés.

Stationnement facile grâce aux parkings de la résidence.

Situé dans le quartier du Village Expo à Saint-Herblain, à proximité de Nantes, l'appartement profite d'un environnement résidentiel.

Vous apprécierez la proximité des commerces, des transports en commun (lignes C20, 59, 81, 40, 23, 1, 11, 91) ainsi que des établissements scolaires (maternelle, élémentaire et collège), offrant un cadre de vie pratique au quotidien.

CLASSE ENERGIE : C

CLASSE CLIMAT : C

« Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr »

Charges annuelles : 2 473€

Lots de copropriété : 902 dont […] Voir l’annonce immobilière >>