A Saint-Herblain, dans le secteur proche du village expo et de la rue de Charente, au sein d'une copropriété parfaitement entretenue des années 1970, proche des trams, des bus, des écoles, des commerces, du périphérique, 12 mns de l'aéroport et 20 mns de la gare TGV.

Cet appartement de 86 m2 se trouve au dernier étage sur 4 sans ascenseur.

Il a été refait . Il est composé d'une grande entrée de plus de 9m2 avec un dressing, d'un grand double séjour ( possibilité d'une 3 ème chambre, d'une grande cuisine avec loggia, de deux chambres, de placards, d'une salle de bains et d'un wc. Chauffage collectif. Eau chaude avec une chaudière à condensation.

Il est exposé plein sud avec un beau balcon et une loggia

Il est vendu avec une cave et une place de parking privative

Electricité neuve.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Idéalement situé en plein coeur du bourg de Saint-Herblain, ce spacieux appartement T4 d'environ 84 m2 est un bien rare sur le secteur.

Cet appartement offre de beaux volumes et un cadre de vie privilégié à proximité immédiate des transports et de toutes les commodités.

Il comprend : une entrée avec placard ainsi qu'un cellier, une pièce de vie conviviale et lumineuse exposée Ouest avec accès sur le balcon, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres dont une avec un balcon, une salle de bains, un wc et de nombreux rangements.

Une cave et une place de parking aérienne complète ce bien.

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A Saint-Herblain, dans le quartier trés recherché du VAL DE CHEZINE, proche des transports ( bus ) du périphérique, au sein d'une grande copropriété avec son parc et ses espaces végétalisés, au pied du VAL DE LA CHEZINE, cet appartement de 85 m2 est situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur.

Il est composé d'une entrée qui vous permet d'aller dans la cuisine séparée et son séchoir , puis de son double séjour ( possibilité de faire une 3ème chambre ) avec son balcon en demi-lune, d'un autre couloir avec un dressing, deux chambres qui donnent sur le parc de la copropriété ( nord ) trés calme, un wc séparé et une salle d'eau.

L'appartement est vendu avec une cave sachant qu'il y a des places de parking internes à la copropriété non attribuées

La copropriété est apprécié par son environnement avec ses parcs, ses espaces de jeux pour enfants et la proximité directe du parc de la Chézine.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 300 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé au 1er étage de la résidence du Golf, au sein d'une copropriété des années 70 sans ascenseur, cet appartement propose une distribution fonctionnelle. Il se compose d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine séparée aménagée et équipée avec un cellier attenant, de trois chambres et d'une salle d'eau.

Le bien est actuellement loué, avec un locataire en place jusqu'au 31 août 2027, offrant une visibilité locative immédiate pour un investisseur.

En annexe, une cave complète l'ensemble. Le stationnement est facile au sein de la copropriété, avec des emplacements extérieurs à proximité de l'immeuble.

Un […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE !

Bienvenue dans cet appartement de 83m2 carrez, situé au rez-de-chaussée d'une copropriété sécurisée et très bien entretenue.

L'immeuble a récemment été isolé par l'extérieur et bénéfice d'un raccordement au chauffage urbain (plancher chauffant).

Environnement calme avec accès rapide au parc du Val de Chézine pour vous promener, faire du sport, etc ainsi qu'au périphérique nantais.

L'entrée s'ouvre sur un salon-séjour lumineux de plus de 34m2 d'un côté et sur une grande cuisine aménagée de l'autre.

Le couloir, avec de nombreux placards de rangement, dessert 2 belles chambres, une salle de bain avec sèche-serviette ainsi qu'un WC séparé. Possibilité de créer une 3ème chambre à la place du séjour tout en conservant une pièce de vie confortable.

Une cave et un séchoir complètent le bien et vous aurez accès à de nombreuses places pour vous garer gratuitement dans la résidence.

Toutes les fenêtres sont en double-vitrage avec volets roulants électriques et une VMC commune a été installée lors des travaux de rénovation énergétique de l'immeuble ce qui permet à ce bien d'avoir une bonne notation au niveau du DPE et une consommation énergétique performante.

A proximité, vous trouverez de nombreuses commodités :

- bus C20 à 2 minutes à pieds

- tramway ligne 3 à 7 minutes à pieds

- boulangerie, salle de sport, U express, etc

- accès au périphérique nantais à 5 minutes en voiture (porte de Chézine)

Ne tardez plus !

Honoraires inclus de 3.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 144 900 €. Dans une copropriété de 528 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé aux portes de Nantes, venez visiter cet appartement type 4 de 74m² au pied de toutes les commodités (tramway, école, commerces).

Traversant est/ouest, vous bénéficierez d'une belle luminosité tout au long de la journée.

Dans la partie jour, vous retrouverez une pièce de vie ainsi qu'une cuisine. La partie nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC.

De plus, cet appartement est vendu avec une cave et stationnement.

CLASSE ENERGIE : D

CLASSE CLIMAT : C

« Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr »

Charges annuelles : 2 536 €.

Lots de copropriété : 177 dont 59 lots d'habitation.

Référence : 9406NT

*Au prix de 159 900 € FAI dont […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ - À SAINT-HERBLAIN - Côté NANTES! Au calme, à l'arrière de la copropriété, au troisième et dernier étage, bel appartement T4 de 87 m2 entièrement rénové avec goût comprenant une entrée, une grande pièce de vie lumineuse sur parquet avec espace salon ainsi qu’une cuisine très bien aménagée et équipée avec îlot central offrant de nombreux rangements. L’ensemble s’ouvre sur un balcon de presque 6 m2 offrant un espace extérieur sans vis-à-vis et bien exposé.Trois belles chambres de 12,30 m2, 11,45 m2 et 10,32 m2, un espace dressing, une salle de bain fonctionnelle et des wc séparés.

En annexe, une cave de 3,17 m2, idéale pour le stockage. Parking sécurisé dans la copropriété en stationnement libre où il est très facile de trouver des places.

Logement en parfait état, prêt à emménager et sans travaux à prévoir!

À proximité des transports (chronobus 8 permettant de rejoindre directement le centre de NANTES en moins de 20 minutes), des commerces et des écoles.

Copropriété de 92 lots d'habitations, pas de procédure en cours, charges annuelles de 1549,15€. Référence: 497LR.

Le prix comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur et représente 4.08% HT soit 4.9%TTC du prix de vente net vendeur de 240 000€.

Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

À VENDRE - SAINT-HERBLAIN / BEAUSÉJOUR - Appartement 4 pièces - 76 m² - Résidence Privé - Cave

Citya Immobilier vous propose cet appartement de 76 m² situé au deuxième étage d'une résidence soigneusement entretenue et équipée d'un ascenseur,

Ce bien vous séduira dès l'entrée par sa luminosité, le séjour spacieux et accueillant invite à la détente avec un premier balcon. La cuisine séparée en bonne état et entièrement aménagée avec accès à un second balcon offre un espace fonctionnel et agréable pour préparer vos repas au quotidien.

L'espace nuit se compose de trois chambres avec des placards intégrés, offrant des volumes généreux et un rangement optimisé. Une salle de bains moderne ainsi que des toilettes séparées viennent compléter cet agencement,

Une cave privative vient s'ajouter à ce bien et apporte un espace de rangement supplémentaire très appréciable.

A proximité immédiate de toutes les commodités. Le tramway de la ligne 3, avec l'arrêt Beauséjour, est accessible en moins de cinq minutes à pied, rendant vos déplacements quotidiens simples et rapides. Les commerces […] Voir l’annonce immobilière >>