BLOT IMMOBILIER NANTES Saint Herblain

A VENDRE - Situé dans l'un des secteurs recherchés de l'ouest nantais, aux abords du parc de Procé, découvrez en exclusivité cet appartement T2 de 41 m² en étage d'une copropriété récente de 2012.Dès l'entrée, vous profiterez d'un espace fonctionnel avec de nombreux rangements. La pièce de vie lumineuse offre un cadre de vie agréable grâce à son ouverture sur un extérieur bénéficiant d'une vue dégagée.La cuisine ouverte permet un espace convivial et optimisé.L'espace nuit se compose d'une grande chambre de 12 m² avec placards ainsi que d'une salle d'eau avec WC.Vous trouverez à proximité commerces et différents services de proximité implantés boulevard des Anglais.Côté transports, le secteur est particulièrement bien desservi permettant de rejoindre rapidement le centre-ville, la gare et les principaux pôles nantais via les lignes Chronobus C3 et C6 ainsi que plusieurs lignes de bus.CLASSE ENERGIE : CCLASSE CLIMAT : C« Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr »Nombre de lots de copropriété : 68 lots dont 32 d'habitations. Charges annuelles : 953 €Référence : 9488NTAu prix de 159 900€ FAI dont 6.60% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.Prix net vendeur : 150 000€.Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Saint-Herblain - 5 Rue Jacques Brel.

A VENDRE,Au cœur du Bourg de Saint-Herblain, dans une résidence contemporaine de 2015, cet appartement de type 4 occupe une position privilégiée au dernier étage avec ascenseur.Dès l'entrée, les volumes s'expriment avec élégance. La pièce de réception de plus de 48m² donnant sur l'extérieur, bénéficie d'une luminosité remarquable et d'une circulation parfaitement fluide. Le salon-séjour et la cuisine ouverte composent un espace de vie convivial, pensé pour recevoir et profiter pleinement de chaque instant.Véritable signature du bien, une belle terrasse de plus de 24 m² prolonge les espaces intérieurs. À l'abri des regards, elle constitue un lieu de vie à part entière, idéal pour les réceptions estivales, les déjeuners en famille ou les moments de détente dans un environnement calme et préservé.L'espace nuit offre une distribution rare et particulièrement confortable avec deux véritables suites parentales disposant chacune de leur salle d'eau privative, complétées par un troisième espace pouvant accueillir un bureau.Chaque mètre carré a été optimisé afin de proposer un équilibre parfait entre confort quotidien et fonctionnalité.Un garage boxé sécurisé ainsi qu'une place de stationnement privative extérieure complètent cet ensemble immobilier particulièrement attractif.UNE ADRESSE RECHERCHÉE AU CŒUR DU BOURG DE SAINT-HERBLAINLe Bourg de Saint-Herblain séduit par son équilibre rare entre vie de quartier, accessibilité et qualité résidentielle avec accès aux transports en commun.CLASSE ENERGIE : CCLASSE CLIMAT : C« Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr »Nombre de lots de copropriété : 112 lots dont 51d'habitations. Charges annuelles : 2 240 €Référence : 9464NTAu prix de 309 750€ FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.Prix net vendeur : 295 000€.Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Saint-Herblain - 5 Rue Jacques Brel.

Venez découvrir cet appartement situé à proximité du bourg de Saint-Herblain, des commerces et des écoles, du parc de La Carrière et des accès au périphérique.Au premier étage, d'une résidence récente, il vous offre, après l'entrée, une pièce de vie lumineuse et sa charmante cuisine ouverte. De puis le salon, vous aurez accès au balcon exposé ouest.L'appartement vous propose ensuite deux chambres, dont une de plus de 12 m², mais également une salle de bains et des WC séparés.Les plus de ce bien :- un espace cellier/buanderie- un stationnement en sous-solCLASSE ÉNERGIE : A CLASSE CLIMAT : A« Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr »Nombre de lots de copropriété : 126 lots dont 62 d'habitationCharges annuelles : 1 994€ (comprenant l'eau froide, l'eau chaude, ascenseur, espaces verts et l'entretien des parties communes)Référence : 9465AL*Au prix de 194 900€ FAI dont 5.35% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.Prix net vendeur : 185 000€Ce bien vous est présenté en exclusivité par l'agence BLOT IMMOBILIER NANTES OUEST- 5 rue Jacques Brel - 44800 SAINT-HERBLAIN

À vendre – Appartement T4 lumineux au dernier étage à Saint-Herblain.Situé au dernier étage d'un quartier résidentiel, cet appartement T4 lumineux bénéficie d'un emplacement privilégié à Saint-Herblain.Découvrez un bien fonctionnel et agréable à vivre. En hauteur et au calme, il profite d'une belle luminosité naturelle ainsi que d'une vue dégagée.Il se compose de :• une entrée avec de nombreux rangements,• un séjour spacieux et lumineux de 29 m²,• une grande cuisine indépendante avec cellier,• un espace nuit comprenant 2 chambres,• une salle de bains et des WC séparés.Vous apprécierez également son emplacement dans un quartier pratique, à proximité des commerces et services (écoles, collèges, équipements sportifs), ainsi que des transports en commun permettant de rejoindre rapidement le centre de Nantes, avec un accès facile au périphérique.CLASSE ENERGIE : FCLASSE CLIMAT : F« Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr »Charges annuelles : 1823 €.Lots de copropriété : 452 dont 221 lots d'habitation. Référence : 9473NT*Au prix de 147 900 € FAI dont 7.17 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur.Prix net vendeur : 138 000 €. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Saint-Herblain - 5 Rue Jacques Brel - 44800 SAINT-HERBLAIN.Logement à consommation énergétique excessive : F

Située sur la BOUVARDIERE, découvrez cette élégante maison en copropriété de 113 m².Elle bénéficie d'un environnement calme tout en restant parfaitement connectée aux principaux pôles de vie de l'agglomération nantaise. Avec les établissements scolaires à proximité.Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie baignée de lumière, offrant un espace convivial et chaleureux. La cuisine ouverte, moderne et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace salon-séjour de plus de 43 m² qui constitue un véritable lieu de partage au quotidien.Le tout donnant sur un jardin exposé SUD.L'espace nuit se compose de :• 4/5 chambres confortables, permettant d'accueillir une grande famille, un espace télétravail ou des chambres d'amis, ainsi que d'une véritable vie de plain-pied,• 2 pièces d'eau ainsi que de nombreux espaces de rangement ;• garage privatif attenant et 2 place de stationnements.Les prestations actuelles, la qualité des aménagements permettent une installation immédiate sans travaux.L'adresse bénéficie d'une excellente desserte :- Arrêts de bus C8 et 59 - Ligne 89 à proximité- Tramway Ligne 3 CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : A« Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr »Nombre de lots de copropriété : 100 lots dont 39 d'habitation. Charges annuelles : 1968 € Référence : 9476NT*Au prix de 440 000€ FAI dont 4.76% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.Prix net vendeur : 420 000€.Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Saint-Herblain - 5 Rue Jacques Brel - 44800 SAINT-HERBLAIN.