BLOT IMMOBILIER NANTES Saint Herblain

En exclusivité, découvrez ce T1 bis de 38 m² situé boulevard Vincent Auriol, au cœur du bourg de Saint-Herblain, un secteur recherché pour sa qualité de vie, ses commerces de proximité et son accès rapide au centre de Nantes.Situé en étage au sein d'une copropriété récente de 2014, cet appartement séduit immédiatement par son agencement particulièrement optimisé et sa fonctionnalité, offrant des espaces bien distincts et confortables au quotidien.Il se compose :- D'une pièce de vie lumineuse et facile à aménager de 24m² avec un coin nuit bien délimité, permettant de créer un véritable espace chambre.- D'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'espace séjour.- Agencement d'un espace bureau, idéal pour le télétravail ou un coin lecture.- Une salle d'eau avec WC.Ce bien offre un équilibre parfait entre confort, praticité et optimisation des volumes, très recherché sur ce type de surface.Un stationnement privatif au sein de la copropriété complète l'appartement, un véritable avantage dans ce secteur central.Les transports en commun à proximité permettent de rejoindre facilement le centre-ville de Nantes, tandis que les grands axes et le périphérique sont rapidement accessibles.Idéal pour un premier achat.CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : C« Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr »Nombre de lots de copropriété : 119 lots dont 49 d'habitation. Charges annuelles : 655 € Référence : 9340NT*Au prix de 134 900€ FAI dont 7.92% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.Prix net vendeur : 125 000€.Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Saint-Herblain - 5 Rue Jacques Brel - 44800 SAINT-HERBLAIN.

Au bord du parc du Val de Chézine à Saint-Herblain, cet appartement de type 4 d'environ 83m² en étage est à vendre. Proche de Nantes, des transports (tramway ligne 3 et bus), écoles et commerces, il est idéalement situé dans une résidence familiale. Très spacieux, vous pourrez profiter de tout le confort de sa double pièce de vie lumineuse grâce aux nombreuses ouvertures et prolongée par une terrasse. La cuisine reste aménagée et équipée. La partie nuit se compose de deux chambres, d'un dressing et d'une salle d'eau. D'autres rangements sont à votre disposition dans ce bien ainsi qu'une cave privative. CLASSE ÉNERGIE : CCLASSE CLIMAT : C« Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr »Nombre de lots de copropriété : 1242 lots, dont 621 d'habitations. Charges annuelles : 1479€. (Eau froide, entretien des espaces verts et parties communes)Référence : 9338AL*Au prix de 179 900€ FAI, dont 5.82% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.Prix net vendeur : 170 000€.Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Saint-Herblain - 5 Rue Jacques Brel - 44800 SAINT-HERBLAIN

A vendre aux portes de Nantes sur la commune de Saint-Herblain, ce très bel appartement de type 4 d'environ 71m². Il se compose d'une agréable double pièce de vie avec balcon, une cuisine aménagée et équipée, et sa pratique arrière-cuisine.La partie nuit vous offre deux belles chambres, une salle d'eau et des WC séparés. De nombreux rangements sont présents dans ce bien.Une place de parking est également à votre disposition. Venez vous installer dans cet appartement proche de toutes les commodités.CLASSE ENERGIE : DCLASSE CLIMAT : D« Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr »Nombre de lots de copropriété : 452 lots, dont 221 d'habitations. Charges annuelles : 1 790 €. Référence : 9279ALAu prix de 179 900 € FAI dont 5.82% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 170 000 €.Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Saint-Herblain - 5 Rue Jacques Brel - 44800 SAINT-HERBLAIN.

À vendre en exclusivité chez Blot Immobilier :Sur une parcelle ensoleillée, nous vous proposons cette charmante maison à la vente !Actuellement composée de deux espaces distincts qu'il est possible de réunir en créant un escalier, vous retrouverez la configuration suivante :Au 1er étage, un très bel espace de vie bénéficiant d'une superbe luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures !Sur ce même niveau, vous retrouverez deux nouvelles chambres, une salle d'eau et un WC séparé.Au niveau supérieur, accessible depuis l'escalier de la pièce de vie, vous retrouverez un superbe espace parental sous combles avec des placards et une salle d'eau avec WC !En rez-de-chaussée, accessible depuis le jardin, une porte-fenêtre vous permettra d'accéder à une grande pièce aménageable selon vos envies.Une cuisine, une pièce de rangement, un WC séparé et une chambre avec sa salle d'eau complètent l'ensemble.Les deux accès bien distincts vous permettent d'envisager différents scénarios :Un investissement locatif, une maison pour vous et un locatif en rez-de-chaussée pour vous offrir un complément de revenus, réunir les deux biens pour vous offrir plus d'espace, ou encore créer votre futur espace de travail sur la partie basse (...). Ne tardez plus à venir découvrir toutes les opportunités de ce bien !Classe énergie : CClasse climat : CLes informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frRéférence annonce : 1500ACCe bien vous est proposé par l'agence Blot Immobilier Nantes Dalby au prix de 339 950 € FAI, dont forfait à 14 950 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.Net vendeur : 325 000 €.

A VENDRE - Dans un secteur particulièrement recherché de Saint-Herblain, découvrez ce bel appartement T4 situé dans une résidence récente de 2015.Offrant un cadre de vie idéal entre nature, confort moderne et proximité de Nantes.Un appartement lumineux de 80m² et parfaitement agencé.Situé au sein d'une résidence moderne, sécurisée et entretenue, cet appartement séduit dès l'entrée par ses volumes et sa luminosité.Il se compose d'une grande entrée avec rangements.Une belle pièce de vie de 26m² lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir avec accès à un agréable balcon de 9m² sans vis à vis.L'espace nuit quant à lui se compose de 3 chambres confortables, dont une de plus de 12m² adaptées à une vie de famille ou au télétravail.Une salle d'eau et WC séparés.Un garage privatif sécurisé en sous-sol vient compléter ce bien.Venez visiter ce bien à proximité immédiate, du Parc de la Chézine et de ses promenades verdoyantes.Transports et accès rapides reliant Nantes centre, Commerce et la gare.CLASSE ENERGIE : CCLASSE CLIMAT : C« Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr »Charges annuelles : 1 337€.Lots de copropriété : 186 dont 80 lots d'habitation. Référence : 9385NT*Au prix de 262 500 € FAI dont 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur.Prix net vendeur : 250 000 €. Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Saint-Herblain située au 5 rue Jacques Brel à Saint-Herblain.