Dans l’un des secteurs les plus recherchés de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, laissez-vous séduire par cet appartement de plain-pied offrant un cadre de vie rare, entre plages, port et vie de quartier animée.

Dès les premiers instants, l’emplacement fait la différence : tout est accessible à pied. Commerces, restaurants, services… et surtout l’océan à quelques minutes seulement.

Ce bien, construit en 1985, attend aujourd’hui de retrouver tout son éclat. Une belle opportunité pour les amoureux de projets qui souhaitent créer un lieu de vie à leur image, dans un environnement privilégié.

Son véritable atout ? Un extérieur privatif d’environ 34 m², idéal pour imaginer une terrasse ensoleillée, un espace détente ou des repas d’été en toute tranquillité, sans contrainte d’entretien. Une place de parking privative vient compléter ce confort rare sur le secteur.

La résidence, intimiste et confidentielle, ne compte que 5 logements et donc des charges très faibles.

Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif recherché, ce bien coche toutes les cases d’un placement intelligent.

Ce n’est pas tout : l’ensemble des logements de la copropriété est également disponible, offrant différentes possibilités selon vos envies (vue, surface, extérieur…).

Pour la vente, la copropriété sera entièrement valorisée : menuiseries neuves, clôtures refaites avec occultants bois pour plus d’intimité, ainsi qu’un ravalement complet des façades, le tout à la charge des vendeurs.

? Un bien rare, un emplacement exceptionnel, et surtout… une vraie opportunité à ne pas laisser passer.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmant duplex au coeur de Croix de vie avec terrasse et stationnement dans un environnement paisible :

Idéalement situé à seulement 100 m de la place du Marché de Croix de vie et 150 m. de la gare, ce charmant appartement vous séduira par son environnement privilégié et son agencement fonctionnel.

Au fond d'une ruelle, à l'abri de l'agitation estivale, vous débouchez sur une placette où orne un bel arbre en son centre et derrière se dévoile la petite résidence à taille humaine composée de seulement 8 appartements.

Cet appartement a le privilège d'être situé en extrémité du bâtiment ce qui vous offre une terrasse sans vis-à-vis, exposée plein sud, pour profiter en toute sérénité de votre extérieur aux beaux jours.

L'intérieur aménagé avec goût propose :

. une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée,

. à l'étage, une spacieuse chambre avec salle d'eau et wc, qui donne sur un balcon avec vue sur le clocher de Croix de Vie.

Vous disposez également d'un emplacement de parking sur la placette.

Les menuiseries en aluminium on été changées et à l'étage, la chambre bénéficie d'un grand volet coulissant en aluminium très tendance.

Les charges sont peu élevées (environ 50 € mensuel) et le chauffage est électrique.

C'est un bien rare tant par son emplacement que par le calme qui y règne, en étant proche de tout : port, commerces, plages.

Vous êtes à 300 m du passeur qui fait la navette en juillet/août pour traverser le port et accéder à la grande plage et à 1 km de la plage de Boisvinet.

Appelez-moi pour visiter votre futur pied à terre à Saint Gilles Croix de Vie !

Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé au rez-de-chaussée d'une résidence senior calme et sécurisée, découvrez cet appartement de type 2 actuellement loué avec locataire en place, idéal pour un investissement locatif.

Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. Son emplacement en RDC offre un accès pratique et confortable.

La résidence propose un cadre de vie agréable avec des services adaptés aux seniors, dans un environnement sécurisé et convivial.

Pour plus d'informations sur le loyer, […] Voir l’annonce immobilière >>

Square Habitat Saint Gilles vous propose ce bel appartement T2 construit en 2015 dans le quartier Croix de Vie.

Vous serez immédiatement séduit par les prestations et l'état général de la copropriété construite en 2015.

Cet appartement T2 de 40 m2 bénéficie non seulement d'un grand balcon au rdc avec vue sur un jardin privatif commun mais également d'un garage de 20 m2 en sous-sol sécurisé.

Il faut ajouter un ceci un environnement calme en plein dans le très recherché quartier Croix de Vie.

La résidence n'a aucun travaux à prévoir et bénéficie des normes PMR et d'un ascenseur.

Vous pourrez également compter sur un double sas sécurisé avec visiophone pour plus de confort et de sécurité.

Tout est accessible à pied dans ce quartier, les commerces, la gare, les restaurants, etc...

St Gilles Croix de Vie est la ville balnéaire la plus attractive de Vendée. Elle vit toute […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé au 3ᵉ étage (sans ascenseur) de la résidence Le Surcouf, cet appartement d'environ 36 m² offre un emplacement privilégié. Il bénéficie d'une vue imprenable sur l'océan et le soleil couchant soleil et d'un accès direct à la Grande Plage. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec coin cuisine aménagé et équipé ouvrant sur un balcon exposé Ouest, d'une chambre avec placard donnant sur une loggia, d'une salle de bain avec baignoire, vasque, placard et sèche serviettes ainsi que d'un WC indépendant.

Une cave et une place de parking complètent ce bien, idéal en résidence secondaire ou pour un investissement locatif.

Nos agences immobilières Duret sont joignables par téléphone du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00, sans interruption.

Zone couverte par un plan de prévention des risques naturels ou technologiques, toutes les informations sur georisques.gouv.fr

CHG

Honoraires inclus de 6.22% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Dans une copropriété de 136 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 895 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B […] Voir l’annonce immobilière >>

Agence BEAUFORT vous présente :

Investissement dans une résidence SENIOR - Bail commercial Meublé de 10 ans pour cet appartement de type 2 situé au rez de chaussée avec terrasse et parking privé.

Ce bien est un investissement immobilier. Pas d'occupation pour soi-même.

Loyer Annuel 6100 euros/ HT

Agence BEAUFORT deux agences immobilières à Saint-Gilles-Croix-de-Vie. Contactez […] Voir l’annonce immobilière >>

Square Habitat Saint Gilles vous propose en exclusivité ce grand T2 de 61 m2 à Saint Gilles.

Vous trouverez cet immense T2 à aménager selon votre goût dans le quartier des Epinettes.

Une partie de la surface du T2 est en cours d'aménagement.

La partie en question représentant 35 m2 se verra transformée de garage en surface habitable intégralement aménagée.

Ce T2 profite d'une terrasse de 22 m2 reposante et une place de parking privative.

Un local à vélo est à ajouter aux prestations de cette copropriété à taille humaine.

La proximité des commerces à 200 mètres et de la grande plage à 1 km ajoute un vrai intérêt à la localisation.

Un ravalement et une isolation thermique externe viennent d'avoir lieu sur la copropriété.

La possibilité de personnaliser le bien reste possible si besoin.

Venez visiter ce grand T2 au prix au m2 le plus affuté de St Gilles avant qu'il ne vous échappe.

St Gilles Croix de Vie est la ville balnéaire la plus attractive de […] Voir l’annonce immobilière >>

Square Habitat Saint Gilles vous propose en exclusivité ce beau T2 rénové de 39 m2 à Saint Gilles.

Vous trouverez ce T2 avec balcon dans le quartier des Epinettes.

Une place de parking privative et un local à vélo est à ajouter aux prestations de cette copropriété à taille humaine.

La proximité des commerces à 200 mètres et de la grande plage à 1,5 km ajoute un vrai intérêt à la localisation.

Un ravalement et une isolation thermique externe viennent d'avoir lieu sur la copropriété.

Une cloison séparative sera positionnée par le vendeur dans la pièce principale.

Venez visiter ce beau T2 au prix au m2 le plus affuté de St Gilles avant qu'il ne vous échappe.

St Gilles Croix de Vie est la ville balnéaire la plus attractive de Vendée. Elle vit toute l'année avec ses 5 marchés, […] Voir l’annonce immobilière >>