Vente Appartement 2 pièces à Saint-Gilles-Croix-de-Vie

2 pcs
1 ch
36㎡

196 500 € (5 458 €/m²)

Vente Appartement 2 pièces à Saint-Gilles-Croix-de-Vie

2 pcs
1 ch
36㎡

196 500 € (5 458 €/m²)

Appartement 2 pièces Saint-Gilles-Croix-de-Vie

Situé au 3ᵉ étage (sans ascenseur) de la résidence Le Surcouf, cet appartement d'environ 36 m² offre un emplacement privilégié. Il bénéficie d'une vue imprenable sur l'océan et le soleil couchant soleil et d'un accès direct à la Grande Plage. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec coin cuisine aménagé et équipé ouvrant sur un balcon exposé Ouest, d'une chambre avec placard donnant sur une loggia, d'une salle de bain avec baignoire, vasque, placard et sèche serviettes ainsi que d'un WC indépendant.

Une cave et une place de parking complètent ce bien, idéal en résidence secondaire ou pour un investissement locatif.

Nos agences immobilières Duret sont joignables par téléphone du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00, sans interruption.

Zone couverte par un plan de prévention des risques naturels ou technologiques, toutes les informations sur georisques.gouv.fr

CHG

Honoraires inclus de 6.22% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Dans une copropriété de 136 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 895 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770.00 et 1100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf. VA7389-DURET - 15/08/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    196 500 € (5 458 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 185 000 €

    Dont 6,22% à la charge de l'acquéreur (soit 11 500 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    36 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    3ème étage sur 3
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    OUEST
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Electrique
  • Cave - Balcon - Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    895 €
  • Copropriété :
    136 lots
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Agence Duret St Gilles Croix de Vie

( 124 avis )

5 bis Quai Gorin

85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie

SIREN: 450811005

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Source Opinion System

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