Vente Appartement 3 pièces à Saint-Gildas-de-Rhuys
3 pcs
2 ch
37㎡
185 000 €
(5 000 €/m²)
Vente Appartement 3 pièces à Saint-Gildas-de-Rhuys
3 pcs
2 ch
37㎡
185 000 €
(5 000 €/m²)
Carte
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Appartement 3 pièces Saint-Gildas-de-Rhuys
Le pied à terre idéal!
Tout proche de la plage, découvrez ce bel appartement très lumineux situé au premier et dernier étage d'un petit immeuble avec beau jardin!
Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie aux volumes généreux, baignée de lumière grâce à ses ouvertures traversantes , elle vous permettra d'accueillir famille et amis dans les meilleures conditions.
Une cuisine équipée et aménagée, une salle de douche et des WC se trouvent sur le premier niveau.
En duplex, une partie nuit proposant deux espaces de nuit distincts ainsi que des WC indépendants permettent un confort absolu.
Une place de parking précieuse se rajoute aux prestations de ce bien rare sur le marché.
Les + :
- proximité de la plage
- pour en profiter de suite, il est vendu entièrement meublé, literie de qualité neuve
- la jouissance d'un magnifique jardin pour profiter de l'extérieur
Vous souhaitez d'ores et déjà programmer vos vacances d'été à Saint-Gildas-de-Rhuys ? alors ne tardez pas, contactez moi pour planifier votre visite.
DPE G GES G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2437 euros et 3297 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Prix : 185000 euros Honoraires inclus soit 175 000 euros net vendeur + 10 000 euros charge acquéreur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Faustine PIVAIN, ou, par courriel à.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Faustine PIVAIN agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 457526- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 457526FAPI - 23/07/2026
DPE
G
539
kWh/m² .an
142*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
Consommation
(Energie primaire)
539
kWh/m².an
Emissions
142*
kgCO2/m².an
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
142*
kgCO2/m².an
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
2437 €
et
3297 €
/an
Caractéristiques du bien à vendre
Prix
:
185 000 €
(5 000 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 175 000 €
Dont 5,71% à la charge de l'acquéreur (soit 10 000 €)
Un grand merci a Jimmy pour son professionnalisme sa disponibilité et sa réactivité lors de la vente de notre maison. Il a su nous accompagner toujours avec bienveillance et avec le sourire même malgré les difficultés rencontrées.. toujours présent quand nous avions besoin de conseils .nous le recommandons les yeux fermés. Merci pour tout ce qui a été fait avec ton professionnalisme .
Parfait, tout simplement.
Excellente expérience avec Morgan Plonquet: disponible, réactif et toujours à l’écoute avec une très bonne connaissance du marché. Professionnalisme, clarté et qualité du suivi entre moi et les potentiels acheteurs ont permis que la vente se déroule dans des conditions optimales. Le tout avec beaucoup de sympathie, de sérieux et de bienveillance. Je recommande sans hésitation.
Réponse :
Merci beaucoup pour ce retour qui me touche sincèrement. Ce fut un réel plaisir de vous accompagner dans la vente de votre maison. Merci pour votre confiance tout au long de ce projet. Je vous souhaite le meilleur pour la suite !
Très bonne qualité de service
nous avons eu un très bon suivi du début jusqu'à la fin , nous remercions Mme PINSON
Réponse :
Merci Mme D. pour ce commentaire qui me ravit.
Merci également pour votre gentillesse et votre bonne humeur permanente. Ce fut un plaisir de travailler avec vous.
A bientôt
expérience et efficacité
Approche , conseils , disponibilité, bienveillance et bien plus encore !
le travail d'Estelle a été formidable !
Connaissances , conseils ont été pour nous les points forts pour nous permettre d'avancer dans notre projet . Un grand merci à Estelle
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients
Trouvez le bon appartement à Saint-Gildas-de-Rhuys
Voici des annonces similaires à votre recherche : Appartement à vendre à Saint-Gildas-de-Rhuys
10
Vente appartement 3 pièces
Saint-Gildas-de-Rhuys 56
189 000 €
(4 500 €/m²)
ENTRE BOURG ET PLAGE
A 450m d'une des plages prisées de la commune, notre équipe CENTURY 21 SAINT GILDAS DE RHUYS vous propose EN EXCLUSIVITE cet agréable duplex lumineux exposé Sud d'une surface habitable d'environ 42m², au dernier étage d'une petite résidence.
Il se compose d'une entrée avec placard, une cuisine indépendante aménagée, une salle d'eau avec fenêtre, un WC indépendant, une pièce de vie agréable et une grande chambre.
A l'étage vous disposerez d'un second espace nuit avec la mezzanine ainsi que d'un WC séparé avec lave-main.
Habitable sans travaux.
Une place de parking ainsi qu'un local vélo viennent compléter ce bien.
Idéal pour investissement locatif ou vos […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
1 ch
42㎡
9
Vente appartement 3 pièces
Saint-Gildas-de-Rhuys 56
219 000 €
(7 065 €/m²)
VUE MER, notre équipe locale Century 21 SAINT GILDAS DE RHUYS vous présente ce beau duplex type T2 Bis d'environ 31 m2 habitable, situé au dernier étage d'une petite résidence calme.
Il se compose d'une entrée avec rangements desservant un premier espace nuit, une salle d'eau, un WC séparé, un séjour lumineux exposé Sud-Ouest avec cuisine ouverte aménagée et équipée.
Vous profiterez d'une vue sur l'Océan depuis la pièce de vie où s'y dessine les îles du Golfe du Morbihan.
A l'étage, une mezzanine et un dressing pour y ranger vos vêtements.
Un garage attitré, un local à vélo et un terrain de pétanque à disposition pour partager des moments conviviaux !
Un cadre d'exception pour vos futurs vacances avec les activités nautiques, le Golf de Kerver, les chemins cotiers des sublimes falaises du Grand Mont et sans compter les grandes plages à proximité...
Vous souhaitez profiter de cet environnement […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
1 ch
31㎡
EXCLUSIVITÉ
17
Vente appartement 3 pièces
Saint-Gildas-de-Rhuys 56
233 200 €
(6 663 €/m²)
SAINT GILDAS DE RHUYS - VUE MER
Situé dans une petite résidence au dernier étage, découvrez EN EXCLUSIVITÉ ce joli duplex d'environ 35 m2 habitable (57 m2 au total) !
Il se compose d'une entrée avec placards desservant une chambre, une salle de bains avec WC, une cuisine ouverte avec un agréable séjour exposée Sud d'où vous pourrez contempler la mer depuis votre canapé; un balcon donnant sur un meilleur aperçu de la Grande Bleue ainsi que sur les espaces verts de la résidence.
A l'étage, vous disposerez également d'une mezzanine pour du couchage supplémentaire.
Un cellier et une place de parking attitrée viennent compléter le tout.
Vous pourrez vous rendre juste en face à la plage et rejoindre […] Voir l’annonce immobilière >>
