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Vente Appartement 3 pièces à Saint-Gildas-de-Rhuys

3 pcs

2 ch

61㎡

227 700 € ^{(3 733 €/m²)}

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Appartement 3 pièces Saint-Gildas-de-Rhuys

SAINT-GILDAS-DE-RHUYS - A proximité des commerces, écoles, des plages et aux sentiers côtiers - Résidence au calme, avec ascenseur - Appartement lumineux de type 3, d'une superficie de 61m2 loué, comprenant : une entrée, bel espace séjour salon, cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres dont une avec salle d'eau et wc privatifs, salle d'eau, wc.

Cave - une place de parking

bien en copropriété environ 610 euros/an

Loyer 645 euros/mois

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 56001-1144 - 29/07/2026

DPE

220 kWh/m² .an

7* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

220

kWh/m².an

Emissions

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

1080 €

1490 €

/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023, 2024, 2025 (abonnement compris).

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Moins de 3 MINUTES !

Une initiative construite avec France Rénov' pour simplifier l'information sur les aides à la rénovation énergétique

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
227 700 € ^{(3 733 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 220 000 €
Dont 3,50% à la charge de l'acquéreur (soit 7 700 €)
Simuler mon prêt
Surface habitable :
61 m²
Pièces :
3
Chambres :
2
Salles d'eau :
2
Étage :
1^er étage sur 4
Type stationnement :
Parking
Exposition :
Est-Ouest
Ascenseur - Cave

Office notarial BOURLES, MATYJA, AUGU & VASSE

1 Place de Nazareth

56000 Vannes

SIREN: 883725285

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Trouvez le bon appartement à Saint-Gildas-de-Rhuys

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Vente appartement 3 pièces

Saint-Gildas-de-Rhuys 56

185 000 € ^{(5 000 €/m²)}

Le pied à terre idéal!

Tout proche de la plage, découvrez ce bel appartement très lumineux situé au premier et dernier étage d'un petit immeuble avec beau jardin!

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie aux volumes généreux, baignée de lumière grâce à ses ouvertures traversantes , elle vous permettra d'accueillir famille et amis dans les meilleures conditions.

Une cuisine équipée et aménagée, une salle de douche et des WC se trouvent sur le premier niveau.

En duplex, une partie nuit proposant deux espaces de nuit distincts ainsi que des WC indépendants permettent un confort absolu.

Une place de parking précieuse se rajoute aux prestations de ce bien rare sur le marché.

Les + :

- proximité de la plage

- pour en profiter de suite, il est vendu entièrement meublé, literie de qualité neuve

- la jouissance d'un magnifique jardin pour profiter de l'extérieur

Vous souhaitez d'ores et déjà programmer vos vacances d'été à Saint-Gildas-de-Rhuys ? alors ne tardez pas, contactez moi pour planifier votre visite.

DPE G GES G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2437 euros et 3297 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Prix : 185000 euros Honoraires inclus soit 175 000 euros net vendeur + 10 000 euros charge acquéreur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Faustine PIVAIN, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Faustine PIVAIN agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs

2 ch

37㎡

Vente appartement 3 pièces

Saint-Gildas-de-Rhuys 56

233 200 € ^{(6 663 €/m²)}

SAINT GILDAS DE RHUYS - VUE MER

Situé dans une petite résidence au dernier étage, découvrez EN EXCLUSIVITÉ ce joli duplex d'environ 35 m2 habitable (57 m2 au total) !

Il se compose d'une entrée avec placards desservant une chambre, une salle de bains avec WC, une cuisine ouverte avec un agréable séjour exposée Sud d'où vous pourrez contempler la mer depuis votre canapé; un balcon donnant sur un meilleur aperçu de la Grande Bleue ainsi que sur les espaces verts de la résidence.

A l'étage, vous disposerez également d'une mezzanine pour du couchage supplémentaire.

Un cellier et une place de parking attitrée viennent compléter le tout.

Vous pourrez vous rendre juste en face à la plage et rejoindre […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs

2 ch

35㎡

Vente appartement 3 pièces

Saint-Gildas-de-Rhuys 56

189 000 € ^{(4 500 €/m²)}

ENTRE BOURG ET PLAGE

A 450m d'une des plages prisées de la commune, notre équipe CENTURY 21 SAINT GILDAS DE RHUYS vous propose EN EXCLUSIVITE cet agréable duplex lumineux exposé Sud d'une surface habitable d'environ 42m², au dernier étage d'une petite résidence.

Il se compose d'une entrée avec placard, une cuisine indépendante aménagée, une salle d'eau avec fenêtre, un WC indépendant, une pièce de vie agréable et une grande chambre.

A l'étage vous disposerez d'un second espace nuit avec la mezzanine ainsi que d'un WC séparé avec lave-main.

Habitable sans travaux.

Une place de parking ainsi qu'un local vélo viennent compléter ce bien.

Idéal pour investissement locatif ou vos […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs

1 ch

42㎡

Vente appartement 3 pièces

Saint-Gildas-de-Rhuys 56

219 000 € ^{(7 065 €/m²)}

VUE MER, notre équipe locale Century 21 SAINT GILDAS DE RHUYS vous présente ce beau duplex type T2 Bis d'environ 31 m2 habitable, situé au dernier étage d'une petite résidence calme.

Il se compose d'une entrée avec rangements desservant un premier espace nuit, une salle d'eau, un WC séparé, un séjour lumineux exposé Sud-Ouest avec cuisine ouverte aménagée et équipée.

Vous profiterez d'une vue sur l'Océan depuis la pièce de vie où s'y dessine les îles du Golfe du Morbihan.

A l'étage, une mezzanine et un dressing pour y ranger vos vêtements.

Un garage attitré, un local à vélo et un terrain de pétanque à disposition pour partager des moments conviviaux !

Un cadre d'exception pour vos futurs vacances avec les activités nautiques, le Golf de Kerver, les chemins cotiers des sublimes falaises du Grand Mont et sans compter les grandes plages à proximité...

Vous souhaitez profiter de cet environnement […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs

1 ch

31㎡

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Appartement 3 pièces Saint-Gildas-de-Rhuys

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