Vente Appartement 3 pièces à Saint-Gildas-de-Rhuys
3 pcs
2 ch
37㎡
190 800 €
(5 157 €/m²)
Vente Appartement 3 pièces à Saint-Gildas-de-Rhuys
3 pcs
2 ch
37㎡
190 800 €
(5 157 €/m²)
Carte
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Appartement 3 pièces Saint-Gildas-de-Rhuys
Le pied à terre idéal!
Tout proche de la plage, découvrez ce bel appartement très lumineux situé au premier et dernier étage d'un petit immeuble avec beau jardin!
Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie aux volumes généreux, baignée de lumière grâce à ses ouvertures traversantes , elle vous permettra d'accueillir famille et amis dans les meilleures conditions.
Une cuisine équipée et aménagée, une salle de douche et des WC se trouvent sur le premier niveau.
En duplex, une partie nuit proposant deux espaces de nuit distincts ainsi que des WC indépendants permettent un confort absolu.
Une place de parking précieuse se rajoute aux prestations de ce bien rare sur le marché.
Les + :
- proximité de la plage
- pour en profiter de suite, il est vendu entièrement meublé, literie de qualité neuve
- la jouissance d'un magnifique jardin pour profiter de l'extérieur
Vous souhaitez d'ores et déjà programmer vos vacances d'été à Saint-Gildas-de-Rhuys ? alors ne tardez pas, contactez moi pour planifier votre visite.
DPE D GES G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2437 euros et 3297 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Prix : 190 800 euros Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur, soit 180 000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Faustine PIVAIN, ou, par courriel à.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Faustine PIVAIN agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 435139 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 435139FAPI - 03/07/2026
DPE
G
359
kWh/m² .an
142*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
Consommation
(Energie primaire)
359
kWh/m².an
Emissions
142*
kgCO2/m².an
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
142*
kgCO2/m².an
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
2437 €
et
3297 €
/an
Caractéristiques du bien à vendre
Prix
:
190 800 €
(5 157 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 180 000 €
Dont 6,00% à la charge de l'acquéreur (soit 10 800 €)
Je recommande vivement les services de Thierry et de son agence Propriétés Privées. Ils sont très réactifs et apportent leur aide quand c'est nécessaire. C'est toujours un plaisir de travailler avec eux et ils accomplissent leur mission avec efficacité. Merci encore !
Tres bonne qualité de service
Très satisfaite de l achat de ma maison grâce à M.Clavel, qui a fait preuve de beaucoup de gentillesse, de professionnalisme, et d empathie , sans mettre en doute ses compétences !
Un grand merci a ce Monsieur !!!
Excellent travail
Travail très professionnel de Mme MUNOZ qui a apporté son expérience et sa connaissance du secteur.
Mme MUNOZ a fait un excellent travail et l'a fait rapidement. Je recommande
Super rencontre
Laurence a été à l'écoute et précisé dans sa compréhension de notre projet. Elle sets montrée disponible et nous a aidé dans toutes les étapes de notre recherche. Nous recommandons vivement !
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients
Trouvez le bon appartement à Saint-Gildas-de-Rhuys
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EXCLUSIVITÉ
17
Vente appartement 3 pièces
Saint-Gildas-de-Rhuys 56
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(6 663 €/m²)
SAINT GILDAS DE RHUYS - VUE MER
Situé dans une petite résidence au dernier étage, découvrez EN EXCLUSIVITÉ ce joli duplex d'environ 35 m2 habitable (57 m2 au total) !
Il se compose d'une entrée avec placards desservant une chambre, une salle de bains avec WC, une cuisine ouverte avec un agréable séjour exposée Sud d'où vous pourrez contempler la mer depuis votre canapé; un balcon donnant sur un meilleur aperçu de la Grande Bleue ainsi que sur les espaces verts de la résidence.
A l'étage, vous disposerez également d'une mezzanine pour du couchage supplémentaire.
Un cellier et une place de parking attitrée viennent compléter le tout.
Vous pourrez vous rendre juste en face à la plage et rejoindre […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
35㎡
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Saint-Gildas-de-Rhuys 56
189 000 €
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ENTRE BOURG ET PLAGE
A 450m d'une des plages prisées de la commune, notre équipe CENTURY 21 SAINT GILDAS DE RHUYS vous propose EN EXCLUSIVITE cet agréable duplex lumineux exposé Sud d'une surface habitable d'environ 42m², au dernier étage d'une petite résidence.
Il se compose d'une entrée avec placard, une cuisine indépendante aménagée, une salle d'eau avec fenêtre, un WC indépendant, une pièce de vie agréable et une grande chambre.
A l'étage vous disposerez d'un second espace nuit avec la mezzanine ainsi que d'un WC séparé avec lave-main.
Habitable sans travaux.
Une place de parking ainsi qu'un local vélo viennent compléter ce bien.
Idéal pour investissement locatif ou vos […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
1 ch
42㎡
8
Vente appartement 3 pièces
Saint-Gildas-de-Rhuys 56
219 000 €
(7 065 €/m²)
SAINT-GILDAS-DE-RHUYS (56730) - VUE MER et à deux pas d'une très belle plage, venez découvrir cet appartement duplex de type 3, situé au premier étage d'une résidence calme en bord de mer.
Il comprend une entrée, une pièce de vie avec coin cuisine aménagé et équipé, deux chambres dont une chambre en mezzanine, une salle d'eau et un WC. Un garage complète ce bien.
Coup de coeur assuré pour cet appartement, idéal en résidence principale, en résidence secondaire […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
31㎡
9
Vente appartement 3 pièces
Saint-Gildas-de-Rhuys 56
219 000 €
(7 065 €/m²)
VUE MER, notre équipe locale Century 21 SAINT GILDAS DE RHUYS vous présente ce beau duplex type T2 Bis d'environ 31 m2 habitable, situé au dernier étage d'une petite résidence calme.
Il se compose d'une entrée avec rangements desservant un premier espace nuit, une salle d'eau, un WC séparé, un séjour lumineux exposé Sud-Ouest avec cuisine ouverte aménagée et équipée.
Vous profiterez d'une vue sur l'Océan depuis la pièce de vie où s'y dessine les îles du Golfe du Morbihan.
A l'étage, une mezzanine et un dressing pour y ranger vos vêtements.
Un garage attitré, un local à vélo et un terrain de pétanque à disposition pour partager des moments conviviaux !
Un cadre d'exception pour vos futurs vacances avec les activités nautiques, le Golf de Kerver, les chemins cotiers des sublimes falaises du Grand Mont et sans compter les grandes plages à proximité...
Vous souhaitez profiter de cet environnement […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
1 ch
31㎡
8
Vente appartement 3 pièces
Saint-Gildas-de-Rhuys 56
227 700 €
(3 733 €/m²)
SAINT-GILDAS-DE-RHUYS - A proximité des commerces, écoles, des plages et aux sentiers côtiers - Résidence au calme, avec ascenseur - Appartement lumineux de type 3, d'une superficie de 61m2 loué, comprenant : une entrée, bel espace séjour salon, cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres dont une avec salle d'eau et wc privatifs, salle d'eau, wc.
