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Vente appartement à Saint-Gervais-en-Belin et alentours Tous prix confondus
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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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153 500 €
(3 198 €/m²)
Appartement 2 pièces
57-59 Rue Beaufils
Découvrez la nouvelle résidence Cogedim au Mans, située à 2 min* de la dynamique avenue Jean Jaurès et des agréables bords de l’Huisne. Cet ensemble intimiste est composé de 19 appartements avec balcon ou loggia et de 7 appartements en duplex disposant d’un accès indépendant façon maisons de ville avec terrasse et jardin privatif. L’architecture réinterprète l'esprit des faubourgs manceaux : toitures à pente, garde-corps en bois, enduits clairs, avec accès direct par portillon privatif à un parc arboré. Une belle sélection d’appartements de 2 pièces, 2 pièces évolutifs et 3 pièces aux plans soignés, avec cuisines ouvertes et grandes baies vitrées. Les 7 appartements duplex offrent un espace de vie traversant au rez-de-chaussée et un espace nuit préservé à l'étage. Commerces, écoles, tram et bus se situent à 5 minutes à pied. Le centre-ville et la gare sont à 6 minutes en voiture : tout […] Voir le programme immobilier neuf >>
48m²
3ème étage
12/09/26
12/09
3
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Contacter le vendeur par téléphone au :
09 70 25 52 55
151 501 €
(3 156 €/m²)
Appartement 2 pièces
57-59 Rue Beaufils
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48m²
2ème étage
12/09/26
12/09
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09 70 25 52 55
149 500 €
(3 115 €/m²)
Appartement 2 pièces
57-59 Rue Beaufils
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48m²
2ème étage
12/09/26
12/09
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09 70 25 52 55
147 502 €
(3 073 €/m²)
Appartement 2 pièces
57-59 Rue Beaufils
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48m²
1er étage
12/09/26
12/09
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09 70 25 52 55
146 501 €
(2 990 €/m²)
Appartement 2 pièces
57-59 Rue Beaufils
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49m²
12/09/26
12/09
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09 70 25 52 55
124 001 €
(3 100 €/m²)
Appartement 2 pièces
57-59 Rue Beaufils
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40m²
2ème étage
12/09/26
12/09
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09 70 25 52 55
121 501 €
(3 038 €/m²)
Appartement 2 pièces
57-59 Rue Beaufils
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40m²
1er étage
12/09/26
12/09
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09 70 25 52 55
139 276 €
(3 316 €/m²)
Appartement 2 pièces
57-59 Rue Beaufils
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42m²
10/09/26
10/09
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09 70 25 52 55
126 501 €
(3 244 €/m²)
Appartement 2 pièces
57-59 Rue Beaufils
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39m²
12/09/26
12/09
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09 70 25 52 55
135 000 €
(2 045 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 3 pièces
Le Mans Jaurès
72000 LE MANS IDÉAL POUR INVESTISSEURCet appartement 3pièces (SH m2) situé au 1er étage sans ascenseur, d'un petite résidence de 4 étagesBelle luminosité.Pièce de vie, 2 chambres, cuisine ouverte A/E hotte, plaque de cuisson, four, lave vaisselle, placards de rangement, salle de bains et WC.Vendu avec Locataire en place, bon rendement locatif. Place de parking privative.Situé à 2 stations tramway de la gare.Proche commerces et transports accessibles rapidement à pied Nombre de lots de la copropriété : 14, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(cHARGES ESCALIER? FONDS DE TRAVAUX? CHARGES GENERALES) : 830€ soit 69€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
2 chb
1 sdb
07/09/26
07/09
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06 61 53 56 42
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04 99 61 61 61
82 160 €
(1 141 €/m²)
Appartement 3 pièces
Le Mans Jaurès
ROUSSEL IMMOBILIER vous propose cet appartement idéalement situé dans le secteur recherché de Jaurès, à seulement une minute des transports en commun et à proximité immédiate du centre-ville.
Situé au 3? étage d'une résidence de 4 étages, cet appartement offre une belle luminosité et un agencement fonctionnel. Une spacieuse entrée avec placards dessert un agréable salon-séjour de plus de 22 m2, baigné de lumière, ainsi qu'une cuisine indépendante à aménager selon vos envies.
L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une équipée de placards intégrés, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
Côté prestations, vous apprécierez ses deux balcons, parfaits pour profiter d'un espace extérieur, ainsi qu'une cave et une place de parking privative extérieure, des atouts particulièrement recherchés en ville.
Que vous soyez à la recherche de votre première résidence principale ou d'un investissement locatif, cet appartement représente une belle opportunité grâce à son emplacement privilégié et son fort potentiel.
A visiter sans tarder !
Pour tout renseignement […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
2 chb
1 sdb
10/09/26
10/09
8
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02 43 39 04 65
62 000 €
(1 512 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 2 pièces
Le Mans Jaurès
Découvrez cet appartement idéalement situé au cœur du quartier Jaurès au Mans.Parfait pour une personne seule ou un couple, ce bien de 41,31 m² offre une chambre spacieuse de 12,55 m². Situé au 2ᵉ étage, il dispose également d’un interphone pour votre sécurité.Vous profiterez d’un accès facile aux transports en commun, avec l’arrêt de tramway Jaurès-Pavillon, desservi par les lignes T1 et T2, situé à seulement 5 minutes à pied.De nombreux commerces de proximité se trouvent également à quelques minutes : supermarché, restaurants, boulangeries et boucheries, facilitant votre quotidien.Pour les familles, l’école élémentaire Pierre-Philippeaux est accessible en seulement 4 minutes à pied.Les amoureux de la nature apprécieront la proximité des parcs et espaces verts, parfaits […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
1 sdb
09/09/26
09/09
10
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02 58 39 67 78
85 500 €
(1 188 €/m²)
Appartement 4 pièces
Le Mans Jaurès
Iad France - Charlène Gibault vous propose : Appartement T3 - 72 m² - PROCHE CENTRE-VILLE DU MANS SECTEUR JAURES A seulement 3 minutes à pied de la gare et 12 minutes à pied du centre ville du Mans. Situation idéale avec une proximité direct des commerces, des écoles et des transports en communs. Dans une petite copropriété sécurisé, l'appartement dispose d'une place de parking privatif en extérieur, et d'une cave. L'appartement est lumineux et traversant offrant une belle lumière naturel du matin au soir, il se compose : - Une entrée avec placards, - Cuisine avec balcon exposition EST, - Séjour de 22 m² avec son balcon exposé OUEST, - 2 belles chambres, - Salle de bain, - Toilette indépendant, - Espaces de rangements. Toutes les huisseries sont en PVC double vitrage / Faibles Charges annuelle. Toutes les consommations sont individuelles / Chaudière de 2025. Idéal pour un premier achat ou investissement locatif (location traditionnelle / colocation). Residence sans ascenseur. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 37 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 131.83€ par mois (soit 1581.9 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
2 chb
1 sdb
09/09/26
09/09
13
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06 60 77 77 54
90 000 €
(978 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 6 pièces +
Le Mans Sablons - Newton
À vendre, appartement lumineux et spacieux de 92 m² situé dans le quartier des Sablons, à proximité immédiate du futur projet de réaménagement du centre commercial et de la place du marché (verdissement, dynamisation commerciale, réaménagement des espaces publics et création de nouvelles infrastructures).L’appartement se compose :D’un grand salon-séjour de 33 m²D’une cuisine séparéeDe 3 chambres (possibilité de quatre chambres)D’un balcon de 10,5 m²D’une salle de bains et de WC séparésEt d'une salle de douche.Les grands volumes, la luminosité ainsi que les belles ouvertures en font un bien agréable à vivre au quotidien.Chauffage et eau chaude inclus dans les charges.Idéal pour une famille ou un investissement dans un secteur en pleine valorisation.Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacte par téléphone directement.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 59 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
3 chb
2 sdb
07/09/26
07/09
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06 38 30 72 06
135 680 €
(1 995 €/m²)
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Exclu
Appartement 6 pièces +
Ruaudin
Situé au 27 avenue de la République à Ruaudin, découvrez ce charmant appartement en duplex de typeT3, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une entrée avec placard, d'un WC indépendant ainsi que d'unecuisine aménagée et équipée et une belle pièce de vie lumineuse de 23 m². Cet espace convivial donneaccès à une agréable terrasse exposée sud-ouest d'environ 10 m², idéale pour profiter des beaux jours.À l'étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu'une salle de bains.L'appartement est situé dans une résidence construite en 2000 et dispose de prestations confortables :menuiseries PVC double vitrage, volets roulants manuels, chauffage électrique par radiateurs à inertie etballon d'eau chaude récent.Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 128 000 €. Dans une copropriété de 168 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Les […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
2 chb
1 sdb
12/09/26
12/09
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02 52 84 03 77
129 700 €
(1 965 €/m²)
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Appartement 4 pièces
Le Mans Pontlieue - Rocade
72100 - LE MANS - APPARTEMENT DE 66 M² - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - APPARTEMENT LUMINEUX - BALCON - PARKING DANS LA RÉSIDENCE - CHAUDIÈRE COLLECTIVE RÉCENTE : CHARGES EN FORTE BAISSE !********** L'APPARTEMENT À ENTIÈREMENT ÉTÉ RÉNOVÉ AVEC DES MATÉRIAUX DE QUALITÉ EN 2025 - 2026 ***********Electricité, plomberie, cuisine, salle d'eau …Entièrement rénové en 2025-2026 avec une attention particulière portée à la qualité des matériaux, cet appartement lumineux offre un cadre de vie moderne et modulable. Selon vos besoins, profitez de trois chambres ou optez pour deux chambres et un salon supplémentaire. Le tout à seulement 300 mètres du tramway et des commerces de Pontlieue, pour un quotidien facile et bien connecté au Mans.L'agencement de l'appartement est le suivant :• Une entrée• Une cuisine (5,86 m²).• Un séjour (19 m²).• Un débarras (1,37 m²).• Une première chambre (10 m²) ou salon si vous n'avez besoin que de deux chambres.• Une deuxième chambre (10,43 m²).• Une troisième chambre (8,93 m²).• Une salle d'eau (4,26 m²).• Des toilettes indépendantes.Vous trouverez en plus :- Un balconnet.- Une cave.Informations complémentaires :- Le chauffage est produit par une chaudière gaz collective de 2024.- La production d'eau chaude est assurée par un ballon d'eau individuel.- Les fenêtres sont en double vitrage.- Pas d'amiante, pas de termites, électricité conforme et diagnostic énergétique en D.Concernant la copro :- Les charges de copro sont passées de 2 700 € à 2 200 € en un an et devraient encore baisser (entretien du bâtiment, espaces verts et chauffage).- La copropriété comprend 33 lots dont 24 d'habitation.Parce que la localisation compte aussi :• Écoles et commerces à proximité pour faciliter le quotidien.• Rond point de Pontlieue a 300 M (tram et commerces).• Centre-ville du Mans facilement accessible, avec commerces, restaurants et services.• Un secteur résidentiel pratique, proche des […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
3 chb
1 sdb
07/09/26
07/09
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06 23 57 07 02
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06 35 19 70 80
104 000 €
(1 195 €/m²)
Appartement 5 pièces
Le Mans Pontlieue - Rocade
Le Mans Géneslay,Dans résidence très tranquille et entrenue, au calme, un appartement de 87 m2 avec cave, garage, ascenseur, séjour et salon, cuisine aménagée, cellier, 3 chambres, salle d'eau, nombreux rangements, menuiseries pvc avec volets automatisés, Balcon avec vue imprenable, près transports et commerces ! Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
4 chb
1 sdb
11/09/26
11/09
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02 52 84 11 42
140 000 €
(1 321 €/m²)
Appartement 4 pièces
Le Mans Pontlieue - Rocade
À vendre à Le Mans, un superbe appartement lumineux de 105,92 m² situé au 5ème étage avec ascenseur, idéalement placé dans le quartier Pontlieue - Rocade. Ce bien offre trois chambres spacieuses et un espace de vie convivial avec chauffage individuel.Profitez d'un cadre de vie pratique avec le bus. Pour vos courses, vous trouverez des commerces à proximité. Les familles apprécieront la proximité des écoles à pied.Pour vos loisirs, le Parc à Fourrage est à 3 minutes à pied, et pour des balades en nature, plusieurs forêts sont accessibles en quelques minutes en voiture. Les nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste à proximité complètent ce cadre de vie idéal. Ne […] Voir l’annonce immobilière >>
106m²
3 chb
1 sdb
07/09/26
07/09
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02 52 84 04 05
116 600 €
(1 495 €/m²)
Appartement 4 pièces
Le Mans Oasis - Maroc
LE MANS CITE DES PINS APPARTEMENT RENOVE PROCHE CENTRE DES EXPOSITIONS - Découvrez cet appartement traversant situé au dernier étage de l'immeuble.
Très lumineux et avec une très belle vue, vous profiterez d'une belle pièce de vie, d'une cuisine fonctionnelle et d'un balcon.
La copropriété, bien entretenue, est à proximité des commerces et des transports en commun.
Idéal pour sa résidence principale ou de l'investissement.
Aucun tarvaux à prévoir.
Cave.
Stationnement très facile. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 102 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 4 260,00 euros/an.
Le prix du bien net vendeur est de 110 000,00 euros plus 6,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 116 600,00 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
2 chb
Gaz
11/09/26
11/09
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02 57 53 63 41
115 000 €
(2 556 €/m²)
Appartement 3 pièces
Le Mans Oasis - Maroc
Appartement T2 rénové – Locataire en place – Parking sécurisé et cave – Le MansVotre conseiller immobilier megAgence, Sébastien BOVAGNET, vous propose ce bel appartement 2 pièces entièrement situé au Le Mans, dans un secteur en évolution avec une rue prochainement entièrement refaite par Le Mans Métropole.L’appartement se compose d’une entrée, d’une cuisine aménagée et équipée moderne, d’un salon séjour lumineux, d’une grande chambre agréable avec accès balcon offrant une belle vue dégagée, d’une salle d’eau rénovée ainsi que d’un WC indépendant.Le bien est en excellent état général, aucun travaux à prévoir. L’ensemble a été refait avec goût ces dernières années, offrant un investissement serein et clé en main.Vous bénéficiez également d’une cave privative ainsi que d’un parking sécurisé en sous-sol.Appartement vendu avec locataire en place, sérieux et soigneux, en CDI, très satisfait du logement.Loyer actuel : 698 € charges comprises (dont 101 € de charges).Un bien idéal pour un premier investissement locatif sécurisé avec rentabilité immédiate.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 195 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1573 € et le syndicat des copropriétaires ne fait […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
1 sdb
10/09/26
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06 38 30 72 06
98 000 €
(1 400 €/m²)
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Appartement 3 pièces
Le Mans Oasis - Maroc
BEL APPARTEMENT T3 - VUE PANORAMIQUE & CALME ABSOLUSecteur Parc des Expositions, Cité des pins – Le MansDécouvrez ce superbe appartement de type 3, niché au 2ème étage d'une résidence calme et parfaitement entretenue avec ascenseur. Alliant confort moderne et luminosité exceptionnelle, ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement serein. Les points forts du bien :Séjour baigné de lumière : Une pièce de vie chaleureuse offrant une vue panoramique imprenable sur la ville du Mans.Espace cuisine s'ouvrant directement sur un balcon pour vos cafés en extérieur.Espace nuit : Deux chambres lumineuses dont une avec espace dressing offrant un cadre de repos paisible.Confort & Praticité : Une salle de bain, un WC séparé avec lave-mains, et de nombreux rangements. Côté technique :Chauffage collectif performant : Chaudière gaz à condensationAnnexes incluses : Une place de parking extérieure privative et une cave saine pour le stockage.Résidence : Environnement calme, parties communes sécurisées et propres.L'avis du pro : ''La vue dégagée et la luminosité constante font de cet appartement un véritable coup de cœur. Le secteur du Parc des Expos offre une accessibilité parfaite tout en restant en retrait du tumulte urbain.'' Nombre de lots de la copropriété : 102, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2863€ soit 238€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,89% TTC du prix […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
1 sdb
12/09/26
12/09
15
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07 66 00 66 74
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04 99 61 61 61
83 000 €
(1 277 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Le Mans Za Zone Commerciale Sud
Appartement bénéficiant d'un emplacement prisé offrant tranquillité et praticité. Proche des commerces locaux et des transports en commun, proximité des écoles et des parcs en fait un lieu de résidence parfait pour la famille. Cet appartement de 65 m² comprenant : une entrée, un salon séjour, une cuisine, 3 chambres, une salle d'eau, WC, une cave, nombreux rangements.Parking collectif sur la résidence.Huisseries PVC. Charges (comprenant le chauffage, gardien, parties communes)Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 170 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1825 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
3 chb
1 sdb
07/09/26
07/09
6
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06 83 32 39 61
114 000 €
(1 652 €/m²)
Appartement 4 pièces
Le Mans Pin - Vert Galant
Dans un environnement résidentiel et familial, venez découvrir cet appartement de 69 m² situé au 4ᵉ étage d'une résidence sécurisée, accompagné d'une cave et d'un garage en box situé à proximité de la résidence.Actuellement configuré en T3, cet appartement offre une belle particularité : une des chambres d'origine a été transformée en espace de vie afin de profiter d'un grand salon-séjour. Cette configuration permet aujourd'hui de bénéficier d'une belle pièce de vie, tout en offrant la possibilité de retrouver très facilement une troisième chambre selon les besoins et le projet des futurs occupants.L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec placards, d'un grand salon-séjour, d'une cuisine indépendante prolongée par une petite arrière-cuisine, idéale notamment pour accueillir le lave-linge, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Les nombreux placards présents dans le logement apportent également un espace de rangement appréciable.Situé au 4ᵉ étage sans ascenseur, le logement est complété par une cave privative ainsi qu'un garage en box situé à proximité de la résidence.Côté confort, l'appartement bénéficie de fenêtres en double vitrage PVC, ainsi que de la fibre optique. Le logement bénéficie d'un DPE classé D. Le chauffage est actuellement assuré par un chauffage collectif au sol alimenté par une centrale à gaz.Une évolution du système de chauffage est prévue en 2027 avec un passage au réseau de chaleur. Une baisse des charges est annoncée dans le cadre de cette évolution.Les charges actuelles s'élèvent à environ 190 € par mois, comprenant notamment le chauffage ainsi que l'entretien des parties communes et des extérieurs.La résidence est composée de 266 lots (habitations, caves et garages).L'emplacement permet de profiter d'un environnement pratique au quotidien, avec écoles, transports en commun, commerces et services à proximité.Idéal pour une famille, un premier […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
2 chb
2 sdb
12/09/26
12/09
7
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06 27 15 57 12
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05 61 00 27 26
135 355 €
(3 471 €/m²)
Appartement 2 pièces
Marc Sangnier
Une occasion rare de devenir propriétaire au Mans : vous avez un projet, nous avons un prix ! Inscrivez-vous au lancement commercial les 18 et 19 septembre sur le site même de la résidence. Au Mans, quartier Sud, à deux pas de toutes les commodités, découvrez 43 appartements du studio au 4 pièces. Profitez de prix très attractifs grâce à la TVA réduite à 5,5% pour rendre votre projet accessible. Étude financière gratuite et personnalisée avec un conseiller expert. Inscrivez-vous dès maintenant au lancement commercial en juin. Contactez-nous dès à présent0 pour découvrir […] Voir le programme immobilier neuf >>
39m²
Pkg
Terr
10/09/26
10/09
6
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01 55 18 70 00
56 500 €
(1 614 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Arnage
Situé à Arnage, dans un environnement recherché à proximité immédiate du circuit des 24H du Mans, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique, idéal pour un investissement locatif. Vous êtes à seulement 10 minutes du Mans et à proximité directe des commodités et des transports en commun.Au sein d’un bâtiment en cours de division comprenant 13 lots, chaque logement dispose de sa place de parking privative, un véritable atout pour la location. Le plateau est vendu avec les arrivées d’eau et un compteur électrique individuel déjà en place.D’une surface de 35 m², ce plateau offre la possibilité d’aménager un T2 fonctionnel et optimisé. L’acquéreur aura à sa charge l’ensemble de l’aménagement intérieur (sols, murs, cuisine, salle d’eau…). Un chiffrage travaux détaillé a déjà été réalisé, estimé à 36 870 € TTC, permettant d’avoir une vision claire du budget global.Une belle opportunité pour un projet sur mesure avec un fort potentiel de rentabilité.D’autres appartements sont également disponibles au sein de la résidence. N’hésitez pas à me contacter si vous souhaitez en savoir davantage sur l’ensemble des surfaces proposées.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 700 € et le syndicat des copropriétaires […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
1 sdb
Pkg
07/09/26
07/09
9
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06 47 26 66 69
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05 32 09 35 85
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