4 938 Appartements à vendre à Saint-Germain-sur-Ille

223 600 € ^{(2 867 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Rennes Gare Au 2ᵉ étage sur 4 d'une copropriété sécurisée de 9 lots, découvrez cet appartement orienté OUEST de 77,51 m² au sol / 72,88 m² Loi Carrez, offrant confort et fonctionnalité.Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et aménagée, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.Prestations : double vitrage, volets roulants, faux plafond avec isolation phonique, fibre, chauffage et eau chaude collectifs, interphone.L'ensemble des peintures a été refait récemment, garantissant un intérieur soigné.Annexes : cave privée avec électricité, local à vélos collectif. Emplacement recherché : métro Charles de Gaulle à 5 min, gare à 7 min, commerces et écoles à proximité. Idéal résidence principale ou investissement (colocation possible). Un intérieur repensé pour vous inspirerDes visuels en home staging virtuel sont proposés pour illustrer le potentiel d'aménagement et de décoration du logement. Une aide précieuse pour imaginer votre futur chez-vous. À visiter sans tarder ! Un bien fonctionnel, bien situé et offrant de belles possibilitésCette annonce référence 319492 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE DEME (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 53407068500019.Prix du bien : 223 600,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos des performances énergétiques :Date […] Voir l’annonce immobilière >>

78m²

3 chb

2 sdb

28/04/26 28/04

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10

190 190 € ^{(3 068 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Rennes Gare ** TRES BELLE OPPORTUNITE PROPOSEE PAR INEO HABITAT RENNES ** A VENDRE A RENNES (SECTEUR SUD GARE) Situé dans un secteur où le calme règne tout en bénéficiant des avantages de la vie de quartier avec notamment ses nombreux commerces de proximité situés sur la Rue de Nantes ainsi que les transports en commun à deux pas, cet appartement a les atouts pour vous séduire. INEO HABITAT vous invite à découvrir ce charmant appartement Type 3 très lumineux à tout instant de la journée. Situé au 1er étage sans ascenseur d'une petite copropriété calme ayant une toute nouvelle toiture isolée, ce bien est composé : D'une très belle pièce de vie salon et séjour avec une intense exposition Plein Sud, une cuisine indépendante aménagée et équipée, 2 chambres dépassant chacune les 10 m2, un WC indépendant ainsi qu'une salle d'eau. En annexe : Vous bénificierez d'un grenier privatif au dernier étage et également d'une cave en sous-sol. Cet appartement se distingue donc par des volumes généreux, une très bonne luminosité ainsi qu'un environnement calme et agréable tout en restant proche des commodités indispensables. IMPORTANT : la copropriété a effectué en 2024 le changement intégral de la toiture avec isolation ! Idéal pour les citadins, jeunes actifs ou investisseurs cherchant un emplacement stratégique. A VITE DECOUVRIR ! ~Budget annuel de charges de 775 euros (entretien de la copropriété) ~ Toiture changée en 2024 avec isolation ~ Chauffage gaz individuel ~ Pas de procédure en cours. ~ Nombre de lots : 60 dont 20 d'habitations. ~ Classe énergie nouvelle version : D ~ Prix de vente* : 190 190 euros.~*Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

62m²

2 chb

1 sdb

25/04/26 25/04

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7

214 840 € ^{(4 996 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Rennes Gare EN EXCLUSIVITE AU CABINET COME IMMOBILIER - APPARTEMENT RECENT - TYPE 2 - 43M2 ENV - PARKING - A DEUX PAS DU METRO JACQUES CARTIER - GARE SUD - 35000 RENNES Le cabinet Côme Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement d'environ 43m2, situé au sein de la résidence de standing DOLCE VITA. A seulement quelques pas du métro Jacques Cartier, ce T2 récent (2015), au sein d'une copropriété sécurisée, offre un cadre de vie à la fois confortable et fonctionnel. Vous découvrirez une belle pièce de vie très lumineuse, donnant accès à un grand balcon exposé est, parfait pour profiter du soleil en début de journée. Un espace cuisine, la chambre est spacieuse, et l'ensemble est complété par une salle d'eau avec wc. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative en sous-sol, d'un ascenseur pour un accès facile, et d'un espace extérieur commun. Des rangements pour les vélos sont également disponibles au sein de la copropriété. Un emplacement idéal : le quartier offre un accès immédiat à de nombreux commerces de proximité (boulangeries, supermarchés, pharmacies...), ainsi qu'aux transports en commun, avec les bus et la station de métro Jacques Cartier à quelques mètres à peine. Vous profitez ainsi d'un cadre de vie urbain, pratique et agréable. - Réf: MM-2553 Vidéo immersive et reportage photos sur demande - Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site www come-immobilier fr - Pour obtenir davantage d'informations ou planifier […] Voir l’annonce immobilière >>

43m²

1 chb

1 sdb

24/04/26 24/04

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5

257 250 € ^{(3 385 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces

Rennes Gare NOUVEAUTE, Appartement 3 chambres de 75 m² carrez.Vendu libre de toute location ou occupation,Nord Gare, proche centre commercial Colombier, gare à proximité, tous commerces, écoles et MétroCopropriété bien tenue AVEC ASCENSEUR :- Hall d'entrée et dégagement avec rangement et placards- Séjour- Balcon- Cuisine aménagée- 3 chambres- Salle de bains- wc indépendantUn GARAGE en sous-sol sécurisé est compris dans le prix,Ainsi qu'une caveVous apprécierez son excellent emplacement, sa luminosité, son très bon état général, l'ascenseur et le garage inclus !DPE : D (214) et énergie finale 186GES : C (20)Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPECharges courantes annuelles de l'appartement, compris chauffage : 2 310 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.frPrix : 257 250 € FAI dont 12 250 € d'honoraires agences, soit 245 000 € net vendeurContact :Morgan HERMANGEAgence PITREL6 rue St-ThomasRENNES 35000Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 €. Dans une copropriété de 316 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel […] Voir l’annonce immobilière >>

76m²

3 chb

1 sdb

23/04/26 23/04

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13

213 990 € ^{(4 863 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Rennes Gare RUE DE L'ALMA - JACQUES CARTIER / SUD GARE. L'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER vous présente à la vente ce 2 pièces d'environ 43 m2 en TRES BON ETAT au sein d'une belle résidence récente au pied du métro JACQUES MARTIN à 10 minutes à pied de la Gare de Rennes, commerces de proximités au pied de l'immeuble également. Cet appartement vous propose une entrée avec rangement, un séjour lumineux d'environ 21 m2 attenant à une loggia (OUEST), une cuisine aménagée, une belle chambre avec placard, une salle d'eau, un wc séparé et UNE PLACE DE PARKING PRIVATIVE au sous-sol de l'immeuble. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR AU SEIN D'UNE BELLE RESIDENCE IDEALEMENT SITUEE ! DPE : B / GES : C (ancienne version). Charges annuelles : 1400 euros Ce bien vous est présenté par l'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, Contactez Antoine CARNET. Au prix de 213 990 euros honoraires inclus dont 8 990 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. […] Voir l’annonce immobilière >>

44m²

1 chb

1 sdb

26/04/26 26/04

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6

235 000 € ^{(4 352 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Rennes Gare Rennes Cœur de Ville Investissement d'Exception aux "Hespérides"L'emplacement n°1 rencontre le prestige des services.Century21 ARB Immobilier vous présente une opportunité rare au sein de la résidence seniors de standing "Les Hespérides". Située en plein centre-ville de Rennes, à deux pas de la place de la République, cette adresse est la référence absolue pour une retraite sereine, sécurisée et élégante. Le BienCe bel appartement T2 de 54 m² offre des prestations de qualité dans un environnement calme et privilégié. Idéalement conçu pour l'autonomie et le confort, il bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des services et des transports (Métro République). Profil Investisseur & ÉvolutivitéLe bien est actuellement vendu loué (bail en cours), garantissant une rentabilité immédiate et une gestion sereine.Investissement actuel : Placement patrimonial sécurisé dans une résidence à forte demande.Projet futur : Possibilité d'occuper personnellement l'appartement à titre de résidence principale lors du départ du locataire en place. Les Atouts de la RésidenceVivre aux Hespérides, c'est choisir un cadre de vie haut de gamme :Sécurité 24h/24 et 7j/7 : Présence permanente pour une tranquillité totale.Services de standing : Restauration de qualité, salons de réception et animations.Convivialité : Un environnement social riche tout en préservant l'indépendance de chacun.L'avis de l'expert : "Un emplacement premium combiné à la notoriété des Hespérides. C'est l'achat idéal pour anticiper ses vieux jours tout en valorisant […] Voir l’annonce immobilière >>

54m²

1 chb

1 sdb

28/04/26 28/04

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5

127 800 € ^{(4 915 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement T1

Rennes Gare Studio très lumineux de 26 m2 entièrement rénové à proximité immédiate des transports (métro, gare et bus) et des commerces. Au dernier étage d'une résidence sécurisée avec gardien, il comprend : une pièce de vie avec coin cuisine équipée, une salle d'eau avec wc, entrée avec placard. DPE : E - Charges de copropriété : 1721 x an (chauffage et eau chaude compris) . Copropriété de 703 lots (dont 262 appartements). Honoraires inclus charge acquéreur: 6.5% TTC (Prix 120 000 € hors honoraires). Contactez Mme OGER Nathalie . RSAC : 803 231 471Cette annonce vous est proposée par OGER Nathalie Immobilier - EIRL - NoRSAC: 803231471, Enregistré à Greffe du tribunal de […] Voir l’annonce immobilière >>

26m²

1 sdb

Asc

28/04/26 28/04

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5

74 850 € ^{(2 268 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Rennes Gare RENNES CENTRE – RÉSIDENCE DE BRETAGNE – INVESTISSEMENT SÉCURISÉ Opportunité dédiée exclusivement aux investisseurs. Résidence étudiante, idéalement implantée au cœur de Rennes, parvis Sud de la Gare SNCF, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, du métro et des lignes de bus desservant Universités & Grandes Écoles. Rennes est une métropole majeure avec 210 000 habitants, 70 000 étudiants, 2 universités et 11 grandes écoles. Elle figure parmi les villes françaises les plus attractives pour étudier, bénéficiant d’un bassin d’emplois dynamique, d’infrastructures culturelles et sportives de premier plan, et d’une forte capacité d’innovation reconnue à l’international. La Résidence de Bretagne propose depuis 1997 une offre d’hébergement étudiante de qualité avec des appartements meublés du studio au 2 pièces, conçus pour offrir confort et fonctionnalité. Tous les logements sont meublés, équipés, kitchenette (frigo, plaques, micro-ondes), couchage convertible. De nombreux services viennent compléter l’offre : parking, wifi, laverie, service linge, répondant aux attentes du marché étudiant premium. Atouts investisseurs & patrimoniaux : Emplacement hyper-prime Gare / Centre-ville / Universités Marché étudiant structurellement porteur (70 000 étudiants) Demande profonde, pérenne et désensibilisée aux cycles immobiliers Produit défensif, décorrélé du résidentiel classique Résilience locative et taux d’occupation élevés Accès transports exceptionnel (SNCF + Métro + Bus) Liquidité et protection du capital sur horizon long Un actif adapté aux investisseurs patrimoniaux recherchant : Sécurisation du capital (valeur refuge en centre-ville) Dynamisation du capital (performance supérieure aux placements financiers traditionnels) Valorisation […] Voir l’annonce immobilière >>

33m²

1 chb

1 sdb

26/04/26 26/04

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2

239 200 € ^{(3 858 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Rennes Gare RENNES - Quartier Sud Gare. Face au métro, proche gare et toutes commodités, bon état général pour cet appartement (62 m2) situé au 3ème étage avec ascenseur, dans une belle résidence calme et tranquille. - Entrée, une cuisine aménagée (9 m2) et un séjour-salon (20 m2) ouvrant sur balcon (7,50 m2) exposé au sud, dégagement avec nombreux placards desservant deux chambres, une salle d'eau, WC. - Un cellier. Luminosité et calme complètent ce bien à découvrir! Charges mensuelles: 198 €. - DPE: D (204) / C (21). - Prix: 230 000 € + 9 200 € (Honoraires agence: 4 % TTC - à la charge de l'acquéreur). Pour tous renseignements, […] Voir l’annonce immobilière >>

62m²

2 chb

1 sdb

26/04/26 26/04

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7

529 000 € ^{(6 373 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces

Rennes Gare A vendre *exclusivité* RENNES Gare/Saint-Hélier - Très agréable appartement situé à quelques minutes à pied des commerces de la rue Saint-Hélier et de la gare. Situé dans une copropriété récente avec ascenseur, cet appartement en parfait état offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur un spacieux balcon exposé sud. L'espace nuit se compose de trois chambres, avec placards, un WC indépendant et une salle d'eau. Vous profiterez également d'un garage double en sous sol. Prix FAI : 529 000 euros dont 5.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 266 lots […] Voir l’annonce immobilière >>

83m²

3 chb

1 sdb

28/04/26 28/04

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4

339 000 € ^{(4 461 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces

Rennes Gare À vendre : Magnifique appartement familial de caractère au cœur de RennesIdéalement situé en plein centre de Rennes, cet appartement bourgeois rare offre un cadre de vie privilégié pour une famille de 2 à 4 personnes. Niché au dernier étage d'un immeuble résidentiel, il allie le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation récente, soignée réalisée par des professionnels ayant le soin du détail, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante.Dès l'entrée, on est séduit par les volumes généreux et les finitions élégantes de cet espace baigné de lumière. La cuisine, moderne et conviviale, bénéficie d'un ensoleillement idéal dès le matin grâce à son orientation plein est. Le séjour, quant à lui, profite d'une exposition ouest, inondant l'appartement de lumière douce tout au long de l'après-midi, parfait pour profiter de moments en famille ou entre amis. Le salon actuel peut aisément être transformé en troisième chambre pour répondre aux besoins d'une famille plus nombreuse.Les rangements ont été conçus sur mesure par un professionnel, avec des placards parfaitement intégrés dans chaque pièce pour une optimisation idéale de l'espace. La salle d'eau, fraîchement rénovée avec une douche à l'italienne, ajoute une touche de modernité à ce bien qui allie authenticité et fonctionnalité.Côté technique, l'appartement est chauffé grâce à une installation collective, récemment raccordée au centre de valorisation énergétique de la ville, assurant un confort thermique à moindre coût tout en respectant les dernières normes écologiques.L'ensemble est complété par un garage sécurisé en sous-sol et une cave spacieuse, pour un quotidien simplifié en plein cœur de ville.Proches des commodités, des écoles, des commerces et des transports, ce bel appartement représente une opportunité rare à Rennes. Découvrez ce bien unique où chaque détail a été pensé pour créer un véritable cocon familial en […] Voir l’annonce immobilière >>

76m²

2 chb

1 sdb

26/04/26 26/04

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9

349 650 € ^{(3 330 €/m²)}

Appartement 5 pièces

Rennes Gare A VENDRE PAR BLOT - APPARTEMENT TYPE 5 - MÉTRO CLEMENCEAU À deux pas du métro Clémenceau à Rennes, découvrez ce superbe appartement de 105 m², un bien rare à la vente qui réunit espace, confort et emplacement privilégié. Pensé pour une vie agréable et fonctionnelle, il se compose de quatre belles chambres, idéales pour une famille ou pour créer un espace bureau selon vos besoins. La cuisine aménagée et entièrement équipée s'ouvre sur une agréable terrasse exposée plein sud, tout comme le salon séjour lumineux qui bénéficie également d'un accès direct à cet extérieur de 13 m². Un véritable atout pour profiter des beaux jours, partager des repas en plein air ou simplement se détendre au soleil. L'appartement dispose d'une salle d'eau récente et moderne équipée d'une VMC, ainsi que d'une buanderie également dotée d'une VMC, garantissant un confort optimal et une excellente qualité d'air au quotidien. Aucun travaux n'est à prévoir, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement des lieux. Côté annexes et équipements, ce bien offre une cave, un garage à vélos et surtout un grand garage privatif de plus de 20 m², un atout rare et très recherché en ville. Pour répondre aux usages actuels, l'appartement est raccordé à la fibre, idéal pour le télétravail, le streaming ou les besoins numériques du quotidien. Vous apprécierez la proximité immédiate des commerces, des transports et des services, avec la gare accessible en moins de 10 minutes à vélo et environ 20 minutes à pied. Un emplacement idéal pour conjuguer vie de quartier, mobilité et qualité de vie. Un appartement lumineux, clé en main et recherché, à visiter […] Voir l’annonce immobilière >>

105m²

4 chb

1 sdb

26/04/26 26/04

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11

125 450 € ^{(6 603 €/m²)}

Appartement T1

Rennes Gare Century 21 Dréano Immobilier vous propose ce programme neuf idéalement situé dans le quartier Solferino, à proximité immédiate de la gare de Rennes, avec une livraison prévue au 3 trimestre 2027.Cette résidence séduit par son architecture élégante, son design contemporain et son emplacement stratégique au cœur de Rennes. À seulement quelques minutes du centre-ville, le quartier Solferino bénéficie d'un accès direct à toutes les commodités : métro, lignes de bus, commerces et établissements scolaires accessibles à pied.Implantée au cœur du campus des écoles ESMA et CinéCréatis, la résidence a été pensée pour répondre parfaitement aux besoins des étudiants.Elle propose des appartements T1 et T1 PMR, modernes et optimisés, conçus pour offrir confort, fonctionnalité et praticité.Les logements sont livrés clé en main, entièrement équipés : kitchenette, salle d'eau aménagée, espace bureau, rangements intégrés et télévision.Les résidents bénéficient également de prestations de qualité avec de nombreux espaces communs : cafétéria, salles de travail, salle de fitness, rooftop, ainsi que des espaces verts favorisant la convivialité.La résidence s'inscrit dans une démarche éco-responsable grâce à un toit […] Voir l’annonce immobilière >>

19m²

1 sdb

Asc

23/04/26 23/04

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3

159 480 € ^{(6 379 €/m²)}

Appartement T1

Rennes Gare Century 21 Dréano Immobilier vous propose ce programme neuf idéalement situé dans le quartier Solferino, à proximité immédiate de la gare de Rennes, avec une livraison prévue au 3 trimestre 2027.Cette résidence séduit par son architecture élégante, son design contemporain et son emplacement stratégique au cœur de Rennes. À seulement quelques minutes du centre-ville, le quartier Solferino bénéficie d'un accès direct à toutes les commodités : métro, lignes de bus, commerces et établissements scolaires accessibles à pied.Implantée au cœur du campus des écoles ESMA et CinéCréatis, la résidence a été pensée pour répondre parfaitement aux besoins des étudiants.Elle propose des appartements T1 et T1 PMR, modernes et optimisés, conçus pour offrir confort, fonctionnalité et praticité.Les logements sont livrés clé en main, entièrement équipés : kitchenette, salle d'eau aménagée, espace bureau, rangements intégrés et télévision.Les résidents bénéficient également de prestations de qualité avec de nombreux espaces communs : cafétéria, salles de travail, salle de fitness, rooftop, ainsi que des espaces verts favorisant la convivialité.La résidence s'inscrit dans une démarche éco-responsable grâce à un toit […] Voir l’annonce immobilière >>

25m²

1 sdb

Asc

23/04/26 23/04

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3

174 030 € ^{(5 614 €/m²)}

Appartement T1

Rennes Gare Century 21 Dréano Immobilier vous propose ce programme neuf idéalement situé dans le quartier Solferino, à proximité immédiate de la gare de Rennes, avec une livraison prévue au 3 trimestre 2027.Cette résidence séduit par son architecture élégante, son design contemporain et son emplacement stratégique au cœur de Rennes. À seulement quelques minutes du centre-ville, le quartier Solferino bénéficie d'un accès direct à toutes les commodités : métro, lignes de bus, commerces et établissements scolaires accessibles à pied.Implantée au cœur du campus des écoles ESMA et CinéCréatis, la résidence a été pensée pour répondre parfaitement aux besoins des étudiants.Elle propose des appartements T1 et T1 PMR, modernes et optimisés, conçus pour offrir confort, fonctionnalité et praticité.Les logements sont livrés clé en main, entièrement équipés : kitchenette, salle d'eau aménagée, espace bureau, rangements intégrés et télévision.Les résidents bénéficient également de prestations de qualité avec de nombreux espaces communs : cafétéria, salles de travail, salle de fitness, rooftop, ainsi que des espaces verts favorisant la convivialité.La résidence s'inscrit dans une démarche éco-responsable grâce à un toit […] Voir l’annonce immobilière >>

31m²

1 sdb

Asc

23/04/26 23/04

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3

561 600 € ^{(7 294 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Rennes Gare A VENDRE CHEZ COME IMMOBILIER - DERNIER ETAGE - APPARTEMENT D'EXEPTION AVEC TERRASE DE 65 M2 - QUARTIER CLEMENCEAU - PROCHE GARE et METRO - 2 PARKINGS Le Cabinet Côme Immobilier vous propose ce bel appartement Type 3 en attique, situé au sein d'une résidence de très grand standing livrée en 2022., à deux pas du métro, des commerces, du centre-ville et de la gare. Accessible directement par l'ascenseur, ce bien rare combine confort et prestations haut de gamme, au coeur d'un quartier prisé. Il se compose comme suit : - D'un séjour lumineux avec accès direct à une splendide terrasse de 65,21 m2 exposée sud-ouest, sans vis-à-vis avec vue entièrement dégagée. - D'une cuisine ouverte sur le séjour, contemporaine et entièrement aménagée et équipée. - De deux chambres avec rangements intégrés. - Salle d'eau moderne - Cellier et placards - De WC 2 places de stationnement en sous-sol sécurisé sont également proposé avec ce bien. Découvrez tous nos biens en vente sur notre site internet: come-immobilier.fr Réf.. MM-2486. […] Voir l’annonce immobilière >>

77m²

2 chb

1 sdb

25/04/26 25/04

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8

86 950 € ^{(5 115 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Studio

Rennes Gare EXCLUSIVITÉ LAMY – RENNES SUD – GARE / JACQUES CARTIER Au 1er étage d’une copropriété située dans un quartier résidentiel calme, venez découvrir ce studio traversant Est-Ouest de 17,30 m², idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou un premier achat. Il se compose : - D’une pièce de vie lumineuse avec espace kitchenette, - D’une salle d’eau avec WC. Atout rare : un jardin partagé d’environ 75 m², exposé Ouest, situé à l’arrière de la résidence. La copropriété comprend 9 lots, dont 6 à usage d’habitation. Faibles charges de copropriété : 348 € / an. Le studio est libre de toute occupation. 📍 Emplacement privilégié […] Voir l’annonce immobilière >>

17m²

1 sdb

Elec

28/04/26 28/04

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6

144 000 € ^{(3 789 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Rennes Gare iad France - Estelle Patin vous propose: Appartement T2, Rennes Gare, lumineux, rénové, loué, idéal investisseurs! Situé au 1er étage d'un immeuble de trois niveaux datant de 1911, cet appartement avec cuisine ouverte sur le salon, offrant une surface de près de 19m², constitue l'espace central de vie. Une chambre de plus de 14 m2 avec placards ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent l'agencement de cet appartement. Vrai plus: un local extérieur type box de 6 m2 permet de ranger facilement vélo, effets personnels... Sa localisation centrale vous permettra de profiter pleinement des commodités de la vie citadine : commerces, restaurants, transports en commun, parcs et bien plus encore.Ce bien est actuellement loué 552€. Pas de travaux de copropriété votés. A bientôt ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71.33€ par mois (soit 856 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

38m²

1 chb

1 sdb

28/04/26 28/04

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11

179 000 € ^{(4 838 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Rennes Gare Nouveauté Cabinet LecomteMandat PrivilègeQuartier Centre ville / Colombia / GareRENNES - CENTRE-VILLE - T2 T2 dans une petite copropriété bien entretenue des années 30 au style art déco.Appartement situé dans une rue calme, vous succomberez à son charme (parquet massif, hauteur sous plafond)Il se compose d'une entrée, un séjour agréable avec cuisine séparée (possible cuisine américaine ouverte sur le séjour), une chambre avec rangement, salle d'eau, wc.Une cave privative complète le bien.Libre de locataire.Emplacement recherché avec la proximité de la cité judiciaire, du Métro Colombier de la Gare LGV, du Colombier, des écoles, transports et commerces.Pour plus d'informations vous pouvez contacter M. Coléou GuillaumeEstimation gratuite sous 48hHonoraires inclus de 5.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 847 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 740.00 […] Voir l’annonce immobilière >>

37m²

1 chb

1 sdb

26/04/26 26/04

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7

190 000 € ^{(4 634 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Rennes Gare Découvrez ce charmant appartement T2 de 41.39 m², situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages, cet appartement allie confort et fonctionnalité.Il se compose d'un séjour spacieux de 22 m², baigné de lumière naturelle grâce à son exposition Ouest. Cuisine aménagée et équipée américaine ouverte sur le séjour, une chambre confortable et lumineuse, salle de bains et wc séparés.Situation privilégié accès direct sur le parvis de la gare Nord à proximité de toutes les commodités Métros ligne A et B, Bus, plusieurs magasins d'alimentation générale, restaurants. Pour plus d'informations vous pouvez contacter M. Coléou GuillaumeEstimation gratuite sous 48hHonoraires inclus de 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 216 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 € et 950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). […] Voir l’annonce immobilière >>

41m²

1 chb

1 sdb

26/04/26 26/04

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5

249 600 € ^{(5 547 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Rennes Gare Je vous invite à découvrir ce bel appartement à l'état de neuf , idéalement bien situé en proximité immédiate du centreet de la Gare.Il offre une surface habitable de 45 m2 pour 2 belles pièces , ouvertes sur une terrasse de plus de 15 m2.L'entrée est dotée de plusieurs placards et autres rangements. - La pièce principale avec son espace cuisine donne directement sur la terrasse . Cuisine haut de gamme ,particulièrement bien aménagée et équipée.- La chambre spacieuse avec un grand dressing donne également sur la terrasse . Espace complété par une belle salle de bains avec douche à l'italienne .Vous bénéficierez au sous sol d'une place , dans un parking sécurisé.Appartement situé dans une petite co propriété , pour un immeuble de standing peu énergivore .EXCELLENT RAPPORT QUALITE / PRIX POUR CE LOGEMENT IDEALEMENT BIEN SITUE. Nombre de lots de la copropriété: 15, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (chauffage, eau chaud/froide et co-pro) : 700€ soit 58€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

45m²

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