Vente Appartement 3 pièces à Rennes Poterie

3 pcs
2 ch
48㎡

191 499 € (3 990 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Rennes Poterie

3 pcs
2 ch
48㎡

191 499 € (3 990 €/m²)

Appartement 3 pièces Rennes Poterie

RENNES LANDRY • T2 BIS ENTIÈREMENT RÉNOVÉ • MÉTRO À PIED • PARKING PRIVATIF

Et si votre prochain appartement ne vous demandait qu'une seule chose… Poser vos meubles ?

À seulement quelques minutes du métro La Poterie, cet appartement des années 80 de 48 m² a été entièrement transformé en 2024 pour répondre aux modes de vie d'aujourd'hui.

Dès l'entrée, les rangements intégrés libèrent l'espace.

La pièce de vie s'organise naturellement autour d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée où cuisiner, recevoir ou simplement partager un repas devient un véritable prolongement du salon.

À l'écart de la pièce principale, la chambre dispose de son placard intégré tandis qu'une seconde pièce de près de 7 m² ouvre de nombreuses possibilités : bureau confortable pour télétravailler, chambre d'enfant, espace lecture ou dressing selon vos projets.

Vous apprécierez la salle de bains indépendante ainsi que les toilettes séparées.

À l'extérieur, une place de stationnement privative simplifie chaque retour à la maison.

Le local vélos de la résidence complète parfaitement un quartier où les mobilités douces prennent tout leur sens.

Le Domaine du Landry est apprécié pour son environnement résidentiel, ses espaces verts, ses commerces de proximité, ses écoles et surtout sa connexion rapide au centre-ville grâce au métro et aux pistes cyclables.

Ancien local professionnel, ce bien a fait l'objet d'un changement officiel de destination puis d'une rénovation complète afin d'offrir aujourd'hui un appartement moderne, fonctionnel et immédiatement habitable.

Un appartement où la seule chose qu'il restera à personnaliser… sera votre décoration ou pas si vous aimez le tout blanc Nombre de lots de la copropriété : 132, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1144€ soit 95€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 460 212 - Greffe de RENNES) Gaëlle BRIEND Entrepreneur Individuel - Réf.963961

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 340930258777 - 20/07/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    191 499 € (3 990 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    48 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Electrique
  • Ascenseur - Interphone - Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 144 €
  • Copropriété :
    132 lots
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Capifrance

( 12 avis )

99 impasse Adam Smith - Batiment l'Aéroplane

34170 Castelnau-le-Lez

SIREN: 441338985

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( 12 avis )

Accompagnement au-delà des attentes

Disponibilité hors-normes, bienveillance et écoute caractérisent parfaitement Bruno Quellier qui nous a accompagnés dans notre beau projet. Dote d'un grand professionnalisme, nous lui sommes sincèrement reconnaissants d'avoir pris autant de temps pour nous conseiller. Fiable, nous nous sommes sentis en confiance tout au long de la vente; vente à laquelle il a réussi à donner du sens, la transmission. Merci.

Confiance et efficacité

2 eme opération (en tant que vendeur cette fois ci) parfaitement menée. Compétence au top, écoute et efficacité, disponibilité, accompagnement total, parfait ciblage des prospects potentiels et connaissance parfaite de son marché. Au final, maison vendue au bon prix dans un délai optimal. Nous recommandons ++++

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J'ai fait confiance à Monsieur Quellier lors de la vente de deux de mes biens immobiliers. C'est un Monsieur très professionnel et très bienveillant. Sa classe et son expérience me conduisent tout simplement vers lui pour la pleine confiance que je lui accorde. Je le recommande en toute confiance.
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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