Vente Appartement 3 pièces à Rennes Poterie

2 pcs
2 ch
54㎡

215 250 € (3 986 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Rennes Poterie

2 pcs
2 ch
54㎡

215 250 € (3 986 €/m²)

Appartement 3 pièces Rennes Poterie

T3 - 54 m² + grande terrasse | Rennes La Poterie | Parking | Solaire : ~1 000 €/an

Et si votre appartement vous rapportait aussi de l'argent ? ☀️

KERLIVE vous propose à Rennes, rue de Vern, à proximité du métro La Poterie, cet agréable T3 de 54 m², 2 chambres, situé au 1er étage avec ascenseur, au sein de la résidence récente construite en 2012.

🌿 Un extérieur qui change tout

L'appartement bénéficie d'une grande loggia/terrasse de plus de 11 m², véritable prolongement de la pièce de vie.

Orientée vers un environnement calme et verdoyant, elle offre un espace particulièrement agréable pour déjeuner dehors, installer quelques plantes ou simplement profiter des beaux jours à l'abri de l'agitation de la rue.

☀️ Et surtout… des panneaux solaires qui rapportent !

C'est l'un des vrais atouts de cet appartement.

La résidence est équipée de panneaux solaires, dont l'électricité produite est revendue à Enedis.

👉 Environ 1 000 € de revenus par an sont ainsi générés.

Un avantage économique particulièrement intéressant, aussi bien pour un propriétaire occupant que pour un investisseur.

🛋️ Un appartement fonctionnel et bien agencé

L'appartement offre une distribution très efficace :

• Entrée avec rangements

• Pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 24 m²

• Accès direct à la loggia de 11,84 m²

• 2 chambres de 11,89 m² et 9,12 m²

• Salle de bains

• WC indépendant

• Dégagement avec rangements

🚗 Côté pratique

Une place de stationnement privative en sous-sol complète le bien.

La résidence dispose également d'un ascenseur.

📍 Un emplacement pratique au quotidien

Vous profitez d'un secteur recherché de Rennes, avec le métro La Poterie à proximité, les commerces et services du quartier ainsi qu'un accès rapide aux principaux axes routiers.

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❤️ POURQUOI IL FAUT LE VISITER

Parce qu'il réunit des critères rarement réunis sur un T3 de cette surface :

✔ 54,22 m² bien distribués

✔ 2 vraies chambres

✔ 11,84 m² d'extérieur

✔ Vue sur la verdure et environnement calme

✔ 1 parking privatif en sous-sol

✔ 2 espaces pour les vélos

✔ Ascenseur

✔ Résidence récente

✔ Métro La Poterie à proximité

✔ Et surtout : environ 1 000 € / an générés par les panneaux solaires ☀️

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Prix honoraires inclus : 215 250 € TTC (dont 5% d’honoraires inclus à la charge de l’acquéreur)

Prix hors honoraires : 205 000€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Un appartement à découvrir rapidement.

📞 Contactez KERLIVE pour organiser votre visite. /)

Réf. 31 - 04/09/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    215 250 € (3 986 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 205 000 €

    Dont 5,00% à la charge de l'acquéreur (soit 10 250 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    54 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 4
  • Type stationnement :
    Stationnement en sous-sol
  • Exposition :
    Est
  • Internet :
    Fibre
  • Chauffage :
    Individuel — Gaz
  • À proximité des écoles
  • Ascenseur - Balcon - Interphone - Dressing / Placard
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21 RUE EDMOND ROSTAND

35000 Rennes

SIREN: 941718520

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