4 969 Appartements à vendre à Saint-Germain-sur-Ille

199 000 € ^{(2 488 €/m²)}

Appartement 4 pièces

place Jean Normand Que vous soyez locataire et primo-accédant, ou déjà propriétaire, achetez votre résidence principale à prix abordable grâce aux dispositifs BRS et Accession libre ANRU. Située place Jean Normand à RENNES, dans un quartier en plein renouvellement urbain, à proximité immédiate du métro, des commerces et services, notre résidence PLURIELS, est composée de 58 logements, du T2 au T5 et propose des espaces de vie adaptés aux besoins de chacun. Chaque logement bénéficie d'une loggia ou d'une terrasse, offrant ainsi un espace extérieur personnel et intimiste. La résidence se distingue également par son grand espace paysager surélevé de plus de 1 000 m2, où les résidents peuvent profiter d'un cadre paisible et verdoyant en toute sécurité. L'architecture allie modernité et fonctionnalité, avec des lignes épurées et des matériaux de qualité. Bénéficiez d'une TVA réduite à 5.5%* (en BRS ou en Accession Libre ANRU) pour maitriser votre coût d'acquisition. Ce programme est réalisé en partenariat avec Coop Habitat au nom de la SCCV PLURIELS. Il répond aux exigences des référentiels NF […] Voir le programme immobilier neuf >>

80m²

S-E

26/04/26 26/04

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8

291 760 € ^{(4 052 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Rennes NOUVEAUTE TRENTE CINQ NOTAIRES !! Proche du parc des Gayeulles et du métro, avec des commerces à proximité, venez découvrir ce spacieux appartement de type 3. Situé au rez-de-chaussée d'une copropriété récente (2018) et calme, vous serez charmé par les volumes. L'appartement se distribue : entrée avec placard, pièce de vie spacieuse donnant sur une cuisine entièrement aménagée et la terrasse, un dégagement donne accès au coin nuit de 2 chambres avec espace de rangement, salle de bains fonctionnelle et aménagée avec goût, wc indépendant. En sous-sol, un grand garage vient compléter le lot. Vous n'aurez qu'à […] Voir l’annonce immobilière >>

72m²

2 chb

1 sdb

25/04/26 25/04

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11

208 000 € ^{(3 586 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Rennes Carine Coualan, Optimhome, vous présente cet appartement à vendre à Rennes, dans le quartier recherché de la Bellangerais, au 2ᵉ étage d'une résidence avec ascenseur. Lumineux et bien agencé, il offre un cadre de vie agréable entre ville et nature.L'entrée mène à un séjour confortable ouvert sur la cuisine, formant un espace de vie convivial et fonctionnel. Cette pièce donne accès à un balcon avec vue dégagée sur la nature, idéal pour profiter d'un moment de calme en extérieur.L'appartement dispose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé, une configuration pratique pour un couple, une petite famille ou le télétravail.Un parking couvert complète le bien, un vrai plus pour le stationnement à Rennes.Le quartier Bellangerais est apprécié pour sa qualité de vie, avec les commerces à proximité, les lignes de bus permettant de rejoindre facilement le centre-ville et de nombreux espaces verts pour les promenades et les moments de détente.Cet appartement réunit luminosité, balcon, ascenseur, parking couvert et environnement verdoyant, dans un secteur bien desservi. Une belle opportunité pour habiter ou investir à Rennes.Je reste à votre disposition pour organiser une visite ou échanger autour de votre projet immobilier. Estimation offerte.Visite virtuelle disponible Nombre de lots de la copropriété: 220, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2024€ soit 168€ par mois. Les honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

58m²

2 chb

2 sdb

25/04/26 25/04

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10

600 000 € ^{(6 593 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Rennes TYPE 4 NEUF de STANDING - 2 CHAMBRES - 17m2 de TERRASSE - GARAGE FERME - ANATOLE FRANCE - RENNES COME IMMOBILIER vous propose ce superbe appartement de type 3, d'une surface de 90,54 m2, situé dans une résidence haut de gamme au coeur de Rennes, le long du canal de l'Ille. Idéalement placé, à seulement quelques minutes à pied du métro Anatole France, de la place des Lices et de la place de Bretagne. Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall sécurisé au design soigné, pensé par un architecte. Un ascenseur vous mène au 4e étage, où se situe l'appartement. L'intérieur s'ouvre sur une entrée avec placard miroir, cellier de 3,99m2 et WC. Vous apprécierez ensuite une belle pièce de vie lumineuse de 40 m2, doublement orientée Sud et Est. Sa cuisine aménagée et équipée est ouverte sur le salon, pour profiter de moments conviviaux. Un balcon de 14,2m2 prolonge agréablement cet espace et dispose d'un cellier extérieur de près de 3m2 Espace nuit confortable et bien agencé : - Suite parentale de 15,25 m2 exposée sud-ouest, bénéficiant de grands placards et d'une belle salle d'eau avec WC, - Deuxième chambre de 12,46 m2 avec placard, orientée ouest - Salle d'eau indépendante Un garage fermé, situé au rez-de-chaussée de la résidence complète ce bien rare. Appartement neuf - Frais de notaire réduits (environ 2% du prix de vente) Les atouts de ce bien : - Résidence neuve de standing - Emplacement privilégié : à 4 min du métro, moins de 10 min de la place des Lices, commerces, services […] Voir l’annonce immobilière >>

91m²

2 chb

1 sdb

24/04/26 24/04

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10

78 000 € ^{(4 333 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Studio

Rennes RENNES Pontchaillou - Dans une résidence étudiante gérée avec bail commercial, studio meublé de 18m2 situé au 4eme étage d'un bâtiment de 2017. Dans le cadre de la résidence gérée les locataires ont accès gratuitement à des espaces communs tels que salon, cuisine, salle de sport, salles de travail, ont un accueil et une équipe de maintenance à disposition du lundi au vendredi. Les locataires peuvent également bénéficier de services payant tels que ménage, usage d'une laverie. Avantages de la résidence gérée: Flux de loyers garantis (que le bien soit loué ou pas) Loyers non fiscalisés (statut spécifique résidences gérées) (6.85 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

18m²

1 sdb

Elec

24/04/26 24/04

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4

199 900 € ^{(5 553 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Rennes Idéalement situé dans un secteur très prisé de Rennes, découvrez ce charmant appartement T2 qui réunit tous les atouts d'un pied-à-terre pratique, d'un premier achat rassurant ou encore d'un investissement locatif rentable. Sa façade élégante et son cachet authentique offrent un cadre de vie unique, rare sur le marché. Dès l'entrée, vous serez séduit par le très bon état général de l'appartement. Aucun travaux n'est à prévoir : tout a été pensé pour offrir un espace fonctionnel, agréable et chaleureux, idéal pour poser vos valises immédiatement ou accueillir vos futurs locataires. La pièce de vie est un véritable lieu de convivialité : spacieuse, lumineuse (exposition Sud/Ouest) et agencée avec soin. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, permet d'optimiser l'espace tout en créant une atmosphère moderne et accueillante. La chambre est confortable et bien proportionnée. Une salle d'eau avec WC complète ce bien. L'environnement immédiat est l'un de ses plus grands avantages : vous profitez d'un quartier dynamique, vivant, parfaitement desservi par les transports en commun et proposant une large variété de commerces accessibles à pied. Pour les voyageurs ou les besoins professionnels, la gare est à environ 200 mètres, l'aéroport n'est qu'à quelques kilomètres, offrant un confort rare dans ce secteur de la métropole rennaise. Actuellement exploité en location courte durée Airbnb, ce bien génère des revenus locatifs confortables, offrant un rendement immédiat et un excellent taux de remplissage grâce à son emplacement stratégique, son charme indéniable, son état irréprochable, et la forte demande locale pour les séjours […] Voir l’annonce immobilière >>

36m²

1 chb

1 sdb

24/04/26 24/04

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9 Vidéo

98 790 € ^{(7 056 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Studio

Rennes IDEAL INVESTISSEUR - Studio de 14.14m2, situé au deuxième étage d'une jolie copropriété des années 30 idéalement placée 5 minutes à pieds de la Fac de Droit. Il est composé d'une pièce principale avec une kitchenette, et d'une salle d'eau avec W.C. Vendu avec un bail en cours (loyer garanti 410euros + 35euros de charges). DPE : C - Réf : 22612 Prix FAI : 98 790 euros dont 7.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.Les […] Voir l’annonce immobilière >>

14m²

1 sdb

Elec

24/04/26 24/04

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10

325 000 € ^{(4 514 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Rennes iad France - Stevan Brandily vous propose : INVESTISSEUR - Appartement divisé en deux logements – 1 T2 + 1 Studio avec cour – Vente en un seul lot – Rennes hypercentre – Place des Lices – 28 Rue Saint-Louis.VIDEO DU BIEN DISPONIBLE SUR DEMANDE.Cet ensemble immobilier entièrement rénové bénéficie d’un emplacement hypercentral premium, au cOEur d’un secteur très recherché, à deux pas des commerces, transports et du métro Saint-Anne.Le bien développe 72 m² environ et est vendu en un seul lot, aujourd’hui divisé en deux logements indépendants de 35 m² environ, accessibles depuis un hall d’entrée commun.Le premier logement est un type 2, comprenant un salon séjour avec parquet en chêne massif d’époque et belles hauteurs sous plafond, une cuisine aménagée et équipée, une chambre séparée, ainsi qu’une salle d’eau avec bac à douche, meuble vasque, sèche-serviettes et WC suspendu. Ce logement est actuellement loué en bail meublé, pour un loyer de 700 € hors charges, avec 80 € de provisions sur charges.Le second logement est un grand studio, disposant d’un accès à une cour extérieure, élément rare en hypercentre. Il se compose d'un espace de vie avec lit en mezzanine, dressing en dessous, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec bac à douche, meuble vasque, wc suspendu. Il est également loué 700 € hors charges, avec 80 € de provisions sur charges, et sera libre de toute occupation à partir de l’été.Une cave complète ce bien.L’ensemble constitue un produit d’investissement sécurisé, offrant une rentabilité immédiate, dans un secteur à forte demande locative.Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-moi pour plus d’informations.Un conseiller disponible 7J/7 pour vos projets d’achat et de vente.La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 13 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges […] Voir l’annonce immobilière >>

72m²

1 chb

1 sdb

23/04/26 23/04

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15

332 800 € ^{(4 754 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Rennes RENNES - Proche Canal Saint Martin. Seulement chez C'TOUTAIN & A' LAVENNE Immobilier...Luminosité, calme et bon état général résument cet appartement achevé en 2017 (70 m2 habitables / 90 m2 au sol), situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur, d'une résidence calme et tranquille. - Vaste hall d'entrée avec placard, une cuisine aménagée sur séjour-salon ouvrant sur terrasse (10 m2) avec vue dégagée sur la ville, deux chambres, une salle de bains et WC, une buanderie aménagée. - Un garage fermé. - Un stationnement extérieur. L'ensemble sans aucun vis-à-vis et en très bon état. Charges mensuelles: 156 €. - DPE: B (89) / C (17). - Prix: 320 000 € + 12 800€ (Honoraires agence: 4 % TTC - à la charge de l'acquéreur). […] Voir l’annonce immobilière >>

70m²

2 chb

1 sdb

28/04/26 28/04

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10

149 500 € ^{(2 136 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Rennes A VENDRE EN EXCLUSIVITE AU CABINET BARTH IMMOBILIER - APPARTEMENT - T3 - RENNES SUD - PARC D'ALGARVE - Situé dans une petite copropriété entretenue et sécurisée, à proximité immédiate du grand parc de la promenade d'Algarve, cet appartement de 70,41m2 offre un cadre de vie calme et à deux pas des transports en commun (bus et métro). Ce Type 3 est baigné de lumière tout au long de la journée grâce à son exposition SUD/OUEST Il vous offre, une spacieuse pièce a vivre de 39.34m2 sans vis à vis, donnant sur un parc, une cuisine ouverte aménagée . Le coin nuit se compose de deux belles chambres, une salle de bains et un WC indépendant. L'appartement est complété par une CAVE privative. Que se soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement saura combler vos projets. ATOUTS MAJEURS: - Copropriété entretenue et sécurisée. - Cadre verdoyant et calme avec une accessibilité rapide au centre-ville grâce aux transports à proximité directe. - Appartement très lumineux - Double salon/séjour SUD/OUEST donnant sur de la verdure - Beaux volumes Retrouvez-nous sur Instagram : barth_immobilier Contactez votre agence Cabinet BARTH Immobilier pour plus de renseignements sur cet appartement à vendre à RENNES. Référence […] Voir l’annonce immobilière >>

70m²

2 chb

1 sdb

28/04/26 28/04

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14

293 000 € ^{(4 373 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Rennes A VENDRE EN EXCLUSIVITE - NOUVEAUTE CABINET BARTH IMMOBILIER RENNES, APPARTEMENT - QUARTIER DINAN CHEZY - 3 PIECES - BALCON - 2 CHAMBRES - GARAGE - CAVE - ENTRE LE PALAIS DES CONGRES ET LE CANAL SAINT-MARTIN Retrouvez-nous sur Instagram : barth_immobilier Situé dans le quartier prisé DINAN - CHEZY à Rennes, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique, entre le canal Saint-Martin et le Palais des Congrès, proche des commerces, des transports en commun et du centre-ville. Au rez-de-chaussée d'une résidence bien entretenue des années 1980, ce T3 de 67 m2 propose une pièce de vie lumineuse de plus de 34 m2, exposée Ouest, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. Vous profiterez également d'un balcon de 6 m2, d'une arrière-cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau avec une douche à l'italienne et de WC séparés. Une cave et un garage privé viennent compléter ce bien aux atouts rares dans ce secteur recherché. N'attendez plus, CONTACTEZ-NOUS ! Référence : 2330JA (4.64 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

67m²

2 chb

1 sdb

25/04/26 25/04

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9

131 000 € ^{(3 853 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Rennes Au cœur du centre historique de Rennes, dans un immeuble ancien, découvrez ce charmant appartement T2 en duplex, situé au dernier étage.Il se compose d’une entrée, d’un séjour chaleureux avec poutres apparentes, d’une cuisine équipée indépendante et de WC séparés.À l’étage, vous trouverez une chambre avec placards ainsi qu’une salle de bains attenante.Appartement en bon état général, alliant cachet de l’ancien et confort. Coup […] Voir l’annonce immobilière >>

34m²

1 chb

1 sdb

28/04/26 28/04

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11

262 695 € ^{(5 151 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Rennes 🔥 COUP DE CŒUR – T2 lumineux 51m² + balcon – Hyper centre Rennes 📍 Rennes hyper centre – emplacement recherché, tout à pied Appartement T2, 51 m² au 3ᵉ étage (seul sur le palier) dans immeuble ravalé. Idéal résidence principale / investissement locatif / pied-à-terre ✔ Pièce de vie spacieuse et très lumineuse (traversant) ✔ Balcon / extérieur ✔ Cuisine ouverte aménagée équipée ✔ 1 chambre ✔ Coin bureau (télétravail) ✔ Salle d’eau ✔ WC séparé ✔ Cave ✔ Rangements Points forts : • Hyper centre Rennes • Luminosité + traversant • Immeuble entretenu (ravalement récent) • Agencement optimisé 💰 Prix : 262 695 € FAI (dont 5,5% d’honoraires à la charge de l’acquéreur – soit 249 000 € hors honoraires) 📞 Contact direct pour visite rapide Ce bien n’est peut-être pas le bon… mais le vôtre est peut-être déjà entre nos mains. KERLIVE propose actuellement plusieurs appartements et maisons répartis sur 8 résidences. 📞 Contactez-nous […] Voir l’annonce immobilière >>

51m²

1 chb

1 sdb

28/04/26 28/04

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8

190 700 € ^{(4 651 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Rennes RENNES QUARTIER DU MAIL - Dans un environnement idéal, appartement t2 de 41 m2 comprenant : entrée, séjour avec cuisine ouverte, chambre, salle d'eau et WC. Cave en sous-sol. Commerces, métro à proximité. Exposé SUD -SUD ouest, très lumineux. A voir rapidement. Charges faibles. Prix FAI : 190 700euros (5.94 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean René MIALOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 500 849 922 - RENNES.Les […] Voir l’annonce immobilière >>

41m²

1 chb

1 sdb

25/04/26 25/04

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6

189 000 € ^{(3 857 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Rennes APPARTEMENT T2 - GARAGE - LOGGIA CPI IMMOBILIER vous propose à la vente ce T2 d'une belle surface de 48.85 m2 situé au 1er étage d'une résidence de 2017. Il se compose d'une entrée avec placard, un salon séjour donnant sur une loggia de 7m2 exposé SUD, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre donnant également sur la loggia, une salle d'eau et WC indépendant, une loggia. Un garage en sous-sol complète ce bien. Ecoles, commerces et transports à proximité immédiate. Un quartier en plein développement, qui profitera prochainement de l'arrivée du Trambus offrant une excellente desserte vers le centre-ville et la métropole. Ce lieu de vie, aujourd'hui configuré pour une profession libérale, séduira par son fort potentiel d'aménagement. Idéal pour […] Voir l’annonce immobilière >>

49m²

1 chb

1 sdb

25/04/26 25/04

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5

890 000 € ^{(3 423 €/m²)}

Appartement 6 pièces +

Rennes PLACE DU PARLEMENT - ADRESSE D'EXCEPTION ?-TRIPLEX DE PRESTIGE - 260 m2 CARREZ - TERRASSE - GARAGE Situé au coeur d'une adresse emblématique et recherchée, à proximité immédiate de la Place du Parlement, ce triplex de standing prend place au sein d'un magnifique immeuble du XVIII? siècle, offrant un cadre de vie unique mêlant cachet de l'ancien et volumes généreux. D'une surface de 260 m2 Carrez, ce bien rare à la vente se vit comme une maison de ville, alliant prestations haut de gamme, charme historique et emplacement premium en hypercentre. Dès l'entrée, vous serez séduit par des volumes exceptionnels et une atmosphère élégante. Le niveau de réception propose trois salons lumineux sur parquet, ainsi qu'une cuisine indépendante. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse exposée plein sud, véritable atout rare en centre-ville, accessible depuis la cuisine et la salle à manger. Le premier étage dessert quatre grandes chambres, accompagnées d'une salle de bains et d'une salle d'eau, offrant un confort idéal pour une vie de famille ou une résidence de prestige. Au dernier niveau, trois chambres supplémentaires ainsi qu'un grenier aménageable offrent un fort potentiel d'optimisation (suite parentale, bureau, espace télétravail, salle de jeux?). L'ensemble conserve de magnifiques éléments d'époque : cheminées anciennes, moulures, parquet massif, belle hauteur sous plafond, conférant à ce bien un cachet exceptionnel et une authenticité rare. Une cave en sous-sol complète ce bien. Un garage (stationnement sécurisé) dans la copropriété voisine est inclus, un avantage particulièrement recherché en centre-ville. Syndic bénévole ? faibles charges de copropriété. ? Les atouts recherchés : Adresse prestigieuse / hypercentre / emplacement premium Bien d'exception / triplex / esprit maison de ville Terrasse plein sud (rare en centre-ville) Volumes généreux / grande superficie / 260 m2 7 chambres / idéal grande famille ou projet […] Voir l’annonce immobilière >>

260m²

7 chb

2 sdb

24/04/26 24/04

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7

388 000 € ^{(3 880 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Rennes Idéalement situé au cœur de Rennes, à deux pas des Halles, découvrez ce spacieux appartement T4 au sein d’un immeuble avec ascenseur.Il se compose d’une entrée avec placards de rangement, d’une cuisine aménagée prolongée par une petite loggia, ainsi que d’un séjour-salon sur parquet ouvrant sur un balcon.L’espace nuit comprend deux chambres, dont une avec salle d’eau privative, une seconde salle d’eau ainsi que des WC indépendants.Un garage complète ce bien, un véritable atout en centre-ville. Appartement lumineux avec de nombreux rangements, idéalement situé, […] Voir l’annonce immobilière >>

100m²

2 chb

2 sdb

24/04/26 24/04

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11

335 680 € ^{(4 795 €/m²)}

Appartement 5 pièces

Rennes RENNES CENTRE - Spécial Investisseur : Idéalement placé en plein coeur de Rennes , cet appartement composé de 5 studettes aménagées, bénéficie d'un emplacement recherché alliant calme, centralité et vue dégagée . L'immeuble de style architectural contemporain date de 1985 est situé dans le centre historique Situé au 6e étage, il est composé de 5 studettes équipées indépendantes , entièrement meublées et équipées , desservies par une entrée privative ( escalier) . Chaque studette est composée d'un espace travail, repos et kitchenette . La douche et le WC sont communs . Le bien est cédé occupé avec les baux de location meublée courte durée en cours L'immeuble […] Voir l’annonce immobilière >>

70m²

5 chb

1 sdb

28/04/26 28/04

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15 Vidéo

180 500 € ^{(4 011 €/m²)}

Appartement 2 pièces

9 Rue du Père Janvier [ - SPECIAL INVESTISSEUR - ] Investissez à RENNES en NUE-PROPRIÉTÉ.Saisissez l’opportunité d’un placement au sein d’une résidence étudiante, idéalement située au cœur d’EuroRennes et directement connectée au centre-ville de Rennes, l’un des secteurs les plus dynamiques et attractifs de la ville.Grâce à une décote immédiate de 36 % (valeur de la nue-propriété : 64 %), vous achetez un bien à coût réduit, sans fiscalité locative, sans taxe foncière et sans aucune gestion pendant 16 ans, l’usufruit étant assuré par Axentia.Un emplacement privilégié à RENNES.À équidistance de 3 stations de métro qui permet un accès direct aux pôles universitaires et écoles, la résidence répond aux besoins des étudiants et jeunes actifs. Elle propose des studios fonctionnels et optimisés : espace nuit, espace de travail, rangements intégrés, salle d’eau privative, local vélos…À l’issue de l’usufruit, vous récupérez un bien libre, valorisé, en pleine propriété, au cœur d’un quartier directement connecté à la gare, aux commerces, cinéma...Campus Rennes Gare : une opportunité patrimoniale […] Voir le programme immobilier neuf >>

45m²

Sud

5^ème étage

23/04/26 23/04

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7

178 500 € ^{(3 967 €/m²)}

Appartement 2 pièces

9 Rue du Père Janvier [ - SPECIAL INVESTISSEUR - ] Investissez à RENNES en NUE-PROPRIÉTÉ.Saisissez l’opportunité d’un placement au sein d’une résidence étudiante, idéalement située au cœur d’EuroRennes et directement connectée au centre-ville de Rennes, l’un des secteurs les plus dynamiques et attractifs de la ville.Grâce à une décote immédiate de 36 % (valeur de la nue-propriété : 64 %), vous achetez un bien à coût réduit, sans fiscalité locative, sans taxe foncière et sans aucune gestion pendant 16 ans, l’usufruit étant assuré par Axentia.Un emplacement privilégié à RENNES.À équidistance de 3 stations de métro qui permet un accès direct aux pôles universitaires et écoles, la résidence répond aux besoins des étudiants et jeunes actifs. Elle propose des studios fonctionnels et optimisés : espace nuit, espace de travail, rangements intégrés, salle d’eau privative, local vélos…À l’issue de l’usufruit, vous récupérez un bien libre, valorisé, en pleine propriété, au cœur d’un quartier directement connecté à la gare, aux commerces, cinéma...Campus Rennes Gare : une opportunité patrimoniale […] Voir le programme immobilier neuf >>

45m²

Sud

4^ème étage

23/04/26 23/04

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7

174 500 € ^{(3 878 €/m²)}

Appartement 2 pièces

9 Rue du Père Janvier [ - SPECIAL INVESTISSEUR - ] Investissez à RENNES en NUE-PROPRIÉTÉ.Saisissez l’opportunité d’un placement au sein d’une résidence étudiante, idéalement située au cœur d’EuroRennes et directement connectée au centre-ville de Rennes, l’un des secteurs les plus dynamiques et attractifs de la ville.Grâce à une décote immédiate de 36 % (valeur de la nue-propriété : 64 %), vous achetez un bien à coût réduit, sans fiscalité locative, sans taxe foncière et sans aucune gestion pendant 16 ans, l’usufruit étant assuré par Axentia.Un emplacement privilégié à RENNES.À équidistance de 3 stations de métro qui permet un accès direct aux pôles universitaires et écoles, la résidence répond aux besoins des étudiants et jeunes actifs. Elle propose des studios fonctionnels et optimisés : espace nuit, espace de travail, rangements intégrés, salle d’eau privative, local vélos…À l’issue de l’usufruit, vous récupérez un bien libre, valorisé, en pleine propriété, au cœur d’un quartier directement connecté à la gare, aux commerces, cinéma...Campus Rennes Gare : une opportunité patrimoniale […] Voir le programme immobilier neuf >>

45m²

Sud

2^ème étage

23/04/26 23/04

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7

171 500 € ^{(3 811 €/m²)}

Appartement 2 pièces

9 Rue du Père Janvier [ - SPECIAL INVESTISSEUR - ] Investissez à RENNES en NUE-PROPRIÉTÉ.Saisissez l’opportunité d’un placement au sein d’une résidence étudiante, idéalement située au cœur d’EuroRennes et directement connectée au centre-ville de Rennes, l’un des secteurs les plus dynamiques et attractifs de la ville.Grâce à une décote immédiate de 36 % (valeur de la nue-propriété : 64 %), vous achetez un bien à coût réduit, sans fiscalité locative, sans taxe foncière et sans aucune gestion pendant 16 ans, l’usufruit étant assuré par Axentia.Un emplacement privilégié à RENNES.À équidistance de 3 stations de métro qui permet un accès direct aux pôles universitaires et écoles, la résidence répond aux besoins des étudiants et jeunes actifs. Elle propose des studios fonctionnels et optimisés : espace nuit, espace de travail, rangements intégrés, salle d’eau privative, local vélos…À l’issue de l’usufruit, vous récupérez un bien libre, valorisé, en pleine propriété, au cœur d’un quartier directement connecté à la gare, aux commerces, cinéma...Campus Rennes Gare : une opportunité patrimoniale […] Voir le programme immobilier neuf >>

45m²

Sud

1^er étage

23/04/26 23/04

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7

144 900 € ^{(4 528 €/m²)}

Appartement T1

9 Rue du Père Janvier [ - SPECIAL INVESTISSEUR - ] Investissez à RENNES en NUE-PROPRIÉTÉ.Saisissez l’opportunité d’un placement au sein d’une résidence étudiante, idéalement située au cœur d’EuroRennes et directement connectée au centre-ville de Rennes, l’un des secteurs les plus dynamiques et attractifs de la ville.Grâce à une décote immédiate de 36 % (valeur de la nue-propriété : 64 %), vous achetez un bien à coût réduit, sans fiscalité locative, sans taxe foncière et sans aucune gestion pendant 16 ans, l’usufruit étant assuré par Axentia.Un emplacement privilégié à RENNES.À équidistance de 3 stations de métro qui permet un accès direct aux pôles universitaires et écoles, la résidence répond aux besoins des étudiants et jeunes actifs. Elle propose des studios fonctionnels et optimisés : espace nuit, espace de travail, rangements intégrés, salle d’eau privative, local vélos…À l’issue de l’usufruit, vous récupérez un bien libre, valorisé, en pleine propriété, au cœur d’un quartier directement connecté à la gare, aux commerces, cinéma...Campus Rennes Gare : une opportunité patrimoniale […] Voir le programme immobilier neuf >>

32m²

Est

9^ème étage

23/04/26 23/04

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7

143 600 € ^{(4 488 €/m²)}

Appartement T1

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