Vente Appartement 4 pièces à Rennes Sud

4 pcs
3 ch
75㎡

156 000 € (2 080 €/m²)

9 place de serbie, 35000 Rennes

Vente Appartement 4 pièces à Rennes Sud

4 pcs
3 ch
75㎡

156 000 € (2 080 €/m²)

Appartement 4 pièces Rennes Sud

9 place de serbie, 35000 Rennes

✨ Idéal investissement locatif ou résidence principale ✨

À vendre à Rennes, secteur Le Blosne, appartement de 75 m² avec 3 chambres, situé à deux pas du métro.

Entrée, dégagement avec placard, séjour lumineux exposé sud avec balcon, cuisine indépendante et équipée, 3 chambres, salle d'eau et WC séparé (double vitrage pour toutes les fenêtres).

L’appartement a été rénové il y a 2 ans, est entièrement aménagé et sera vendu avec le mobilier (à déterminer ensemble).

Local vélo disponible, cave indépendante et nombreuses places de parking dans le quartier.

✨ Idéal pour :

- Un investissement locatif, notamment en colocation (Potentiel colocation : entre 1200€ et 1350€/mois charges comprises)

- Une famille souhaitant sa résidence principale (écoles maternelle et élémentaire juste à côté)

- Un premier achat

✅ 3 chambres

✅ 75 m²

✅ Entièrement rénové en 2024

✅ Vendu meublé

✅ Libre d'occupation

✅ À deux pas du métro (70 m, station de métro visible depuis le salon et la cuisine), d'un arrêt de bus (100 m) et des commerces

✅ Diagnostics / DPE OK (D)

✅ Aucun travaux de rénovation à prévoir dans l'appartement

✅ Immeuble principalement occupé par des résidents à l'année, notamment retraités et colocataires

Vente directe propriétaire – pas de frais d’agence.

Dernière AG effectuée en 06/2026, travaux de remplacement total du réseau eau chaude sanitaire (seront à ma charge car votés avant la vente).

Les cages d'escalier ont été rénovées en 2025 (parquet + peinture murs et portes).

N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Réf. - 09/09/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    156 000 € (2 080 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    75 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    2ème étage sur 4
  • Exposition :
    Sud
  • Internet :
    Fibre
  • Chauffage :
    Chauffage urbain (réseau)
  • Cave - Balcon - Interphone

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 420 €
  • Copropriété :
    116 lots
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