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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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222 900 €
(3 595 €/m²)
Appartement 3 pièces
Angers Belle Beille
Angers Belle Beille Patton universités. Face à l'arrêt de tramway La barre. Appartement type 3 situé au 1er étage avec ascenseur d'une petite résidence. Vous découvrirez un appartement à la décoration soignée offrant un séjour avec balcon, une cuisine aménagée équipée, deux chambres ainsi qu'une salle de douche et wc séparé. Vous bénéficierez également d'un garage fermé.Chauffage individuel.
Aucun travaux à prévoir.
Référence zt2958 (6.14 % d'honoraires TTC à la […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
19/05/26
19/05
5
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02 41 34 93 70
271 662 €
(3 234 €/m²)
Appartement 4 pièces
Angers Belle Beille
A proximité du campus Belle-Beille, au pied du Parc Saint-Nicolas, découvrez cette résidence à l'Ouest de la ville d'Angers. Le quartier, au renouvellement urbain engagé, se veut universitaire, dynamique, connecté (nouvelle ligne B du tramway), et rassemble toutes les commodités.
Nous vous proposons un appartement au dernier étage avec ascenseur qui se compose d'une entrée, une pièce de vie de plus de 30 m2 donnant sur une loggia ouverte exposée Ouest.
Un dégagement dessert une salle de bains, wc indépendants, 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau.
Un stationnement privatif en sous-sol complète ce bien.
Livrable de suite, éligible au prêt à taux zéro, frais de notaire réduits et dernières performances énergétiques.
Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
3 chb
2 sdb
15/05/26
15/05
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02 59 08 13 67
288 895 €
(4 069 €/m²)
Appartement 3 pièces
Angers Belle Beille
Venez visiter cette maison/duplex de 3 pièces, dans une résidence neuve, à deux pas des commerces, écoles et du tramway. L’entrée dessert une belle pièce de vie, avec cuisine ouverte, agrémentée d’une terrasse et d’un petit jardin exposé sud. Vous bénéficier également de toilettes en rez-de-chaussée et d'un emplacement prééquipé pour l’installation d’une douche. A l’étage vous disposez de 2 chambres et d’une salle d’eau avec wc séparé. Une place de parking et un local vélo complètent ce bien.
Idéal 1er achat : bénéficiez de la TVA réduite à 5,5% et de frais de notaire réduits, prix : 288895€ avec TVA réduite à 5,5%, sous réserve d’éligibilité, ou 328601€ avec TVA 20%, pour toute information contactez David Piron EI tel O628 269 863, agent commercial RSAC Angers 489 641 837.
SAS REVO IMMO - Plus d'informations sur (réf. […] Voir l’annonce immobilière >>
71m²
2 chb
1 sdb
18/05/26
18/05
5
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02 59 08 72 50
85 000 €
(2 833 €/m²)
Appartement T1
Angers Belle Beille
SOUS OFFREANGERSRésidence Les Peupliers 285ter avenue du Gal Patton ANGERSCopropriété de 88 lots (1993), 19 copropriétairesPas de procédure en cours. Chauff coll urbain-T1, n° 106, 30 m2, rdc, entrée, pièce de vie, sdb/wc.DPE C, Charge an prév 902 eurosPrix 85 000 euros hors frais de notaire. Option Box 11 500 eurosVisite sur rdv Offre d'achat par logement à transmettre au siège de LogiOuest - Service Ventes, 13 bd des Deux Croix CS 83029 – 49017 Angers Cedex 02 ou par mail à l'adresse , sous un délai d'un mois à compter du 14/01/2026. Avec l'offre du logement, fournir impérativement la dernière quittance de loyer pour les locataires, l'avis d'imposition n -2 ainsi qu'une simulation bancaire de moins de 6 mois. Offres […] Voir l’annonce immobilière >>
30m²
1 sdb
Pkg
19/05/26
19/05
6
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02 59 08 37 92
89 000 €
(2 967 €/m²)
Appartement T1
Angers Belle Beille
SOUS OFFREANGERSRésidence Les Peupliers 285ter avenue du Gal Patton ANGERSCopropriété de 88 lots (1993), 19 copropriétairesPas de procédure en cours. Chauff coll urbain - T1, n° 114, 30 m2, 1er étage, entrée, pièce de vie, sdb/wc.DPE C, Charge an prév 927 eurosPrix 89 000 euros hors frais de notaire. Option Box 11 500 euros Offre d'achat par logement à transmettre au siège de LogiOuest - Service Ventes, 13 bd des Deux Croix CS 83029 – 49017 Angers Cedex 02 ou par mail à l'adresse , sous un délai d'un mois à compter du 14/01/2026. Avec l'offre du logement, fournir impérativement la dernière quittance de loyer pour les locataires, l'avis d'imposition n -2 ainsi qu'une simulation bancaire de moins de 6 mois. Offres […] Voir l’annonce immobilière >>
30m²
1 sdb
Pkg
19/05/26
19/05
5
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02 59 08 37 92
129 900 €
(4 059 €/m²)
Chambre
Angers Belle Beille
Angers Patton Belle Beille, aux pieds du tramway, des bus et des commerces et avec un accès direct aux universités. Appartement type 1bis avec coin chambre situé au 1er étage avec ascenseur d'une agréable résidence. Il vous offre une entrée avec placard de rangement, un séjour avec cuisine ouverte aménagée équipée, un balcon exposé plein sud et une salle de douche avec wc. Vous disposerez également d'une place de parking privative. Aucun travaux à prévoir. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour un pied à terre.
Référence zbr748 (7.36 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
32m²
1 chb
1 sdb
15/05/26
15/05
5
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02 41 34 93 70
129 900 €
(4 059 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Angers Belle Beille
ANGERS Quartier Belle Beille / Patton.
Au pied du tramway et à proximité immédiate de toutes les écoles, universités et commerces, découvrez cet agréable appartement T1 bis, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Situé au 1er étage d'une copropriété avec ascenseur, cet appartement est en parfait état et ne nécessite aucun travaux.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, d'un espace nuit et d'une salle d'eau moderne et confortable.
Vous apprécierez également son vrai balcon exposé plein sud avec vue dégagée, ainsi qu'une place de stationnement privative.
Ce bien vous permettra une installation rapide et sans travaux, dans un environnement calme, recherché et sans vis-à-vis. Vous disposerez du parc Saint-Nicolas et du Lac de Maine à proximité […] Voir l’annonce immobilière >>
32m²
1 chb
1 sdb
18/05/26
18/05
8
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02 41 57 27 27
75 000 €
(1 442 €/m²)
Appartement 3 pièces
Erdre-en-Anjou
Vous recherchez un investissement locatif fiscalement optimisé dans un bien de caractère ? Découvrez ce T3 de 52 m2 au rez-de-jardin d'une ancienne Maison de Maître, éligible à la loi De Normandie, avec jardin privatif et stationnement inclus.
Implanté dans une commune bénéficiant de commerces de proximité et d'une desserte facilitée vers les bassins d'emploi d'Angers (25minutes), Lion-d'Angers et Segré (10minutes), ce bien bénéficie d'une forte demande locative structurelle qui sécurise la rentabilité du projet sur le long terme.
Situé au rez-de-chaussée d'un ancien presbytère en cours de réhabilitation, à 25 minutes d'Angers et 10 minutes de Lion-d'Angers et Segré, ce T3 de 52 m2 constitue une opportunité rare pour les investisseurs souhaitant conjuguer défiscalisation et rentabilité.
Le bien est vendu brut de réhabilitation, avec l'ensemble des éléments nécessaires à la sécurisation de votre projet :
une étude de devis travaux fournie, les demandes d'urbanisme validées et aucun travaux de copropriété à prévoir.
A l'issue de la réhabilitation, le logement disposera d'une pièce de vie lumineuse de 21,2 m2, d'une chambre de 15,6 m2, d'une salle de bains, d'un jardin privatif et d'un stationnement privatif.
Loyer estimé après travaux : 700euros/mois
Pour plus d'informations ou organiser une visite, vous pouvez me joindre au o6 70 14 84 35
Agent commercial : Clémentine GUERLAIS (RSAC 848275434)
Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
52m²
2 chb
1 sdb
15/05/26
15/05
7
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06 70 14 84 35
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 41 05 90 46
172 920 €
(2 789 €/m²)
Appartement 3 pièces
Mûrs-Erigné
MURS-ERIGNE, 15 mn d'ANGERS - Dans quartier calme, proche toutes commodités, appartement de type 3 comprenant salon séjour donnant sur un jardin privatif d'environ 100m², cuisine, 2 chambres.
Deux emplacements de parking.
Nombre de lots principaux: 6
Montant moyen des charges mensuelles : […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
18/05/26
18/05
2
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02 52 88 29 05
183 500 €
(2 780 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Mûrs-Erigné
✨ Appartement T3 Lumineux et Moderne - Un Écrin de Confort au Coeur de la Ville 49610 MURS ERIGNE✨Référence : ROSINE-2024-APT-T3-6550Avec une exposition sud-ouest, cet appartement bénéficie d'un ensoleillement généreux tout au long de la journéeCet appartement T3 au deuxième étage sur trois au total est une perle rare, alliant luminosité, confort et emplacement stratégique. Que vous soyez à la recherche d'un investissement locatif ou d'un cadre de vie idéal, cet espace saura vous séduire par son charme et son potentiel.Cet appartement T3, d'une surface habitable de 65,50 m², est une invitation à la sérénité et au bien-être. Il vous attend pour écrire une nouvelle page de votre vie dans un cadre à la fois élégant et fonctionnel.Dès l'entrée, vous serez saisi par l'atmosphère chaleureuse de cet espace de vie, où chaque détail a été pensé pour allier confort, modernité. Les trois pièces lumineuses s'enchaînent avec harmonie, offrant une circulation fluide et une sensation d'espace inégalée.🏡 Un Intérieur où le Confort est de rigueur 🏡Deux chambres spacieuses, baignées de lumière naturelle, vous promettent des nuits paisibles et des réveils en douceur.La cuisine aménagée et équipée est un véritable atout : elle est spacieuse et s'ouvre sur un beau séjour baigné de lumière.La salle d'eau moderne et les WC indépendants ajoutent une touche de praticité et d'intimité à cet appartement auquel s'ajoute un débarras . Les ouvertures en PVC/aluminium garantissent une isolation thermique et phonique optimale, pour un confort acoustique et une température agréable en toutes saisons.Le stationnement extérieur vous offre la possibilité de garer votre véhicule en toute sécurité à proximité immédiate de l'immeuble, pour plus de tranquillité au quotidien.L'ascenseur est un atout majeur, surtout si vous avez des invités ou des charges à transporter. Plus besoin de gravir les escaliers : votre confort est au coeur […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
2 chb
1 sdb
16/05/26
16/05
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02 57 10 10 72
233 300 €
(3 482 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Mûrs-Erigné
T3 rénové 2024 avec terrasse – Charme de l'ancien & confort moderneÀ découvrir sans tarder : bel appartement T3 entièrement rénové en 2024, situé dans une petite copropriété datant de 1948. Un bien rare qui allie parfaitement cachet et modernité.Dès l'entrée, vous trouverez une buanderie avec espace lave linge et du rangement, puis vous serez séduit par un vaste séjour lumineux de 35 m², bénéficiant de grandes ouvertures en double vitrage, offrant un espace de vie chaleureux et convivial.La cuisine, aménagée et équipée, a été pensée pour allier praticité et esthétique, avec de nombreux rangements et des équipements de qualité.À l'étage, deux chambres lumineuses vous offrent des espaces confortables, dont une chambre principale spacieuse avec sa baignoire et son aménagement dressing sur mesure. Salle d'eau moderne, WC séparés, finitions soignées : tout a été pensé pour un confort optimal au quotidien.Côté extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse de 9 m² exposée sud-ouest avec une vue dégagée sur les toits.Les + du bien :- Rénovation complète récente (2024)- Double vitrage (PVC/alu)- Chauffage individuel (PAC)- Stationnement extérieur privatif- Appartement libre Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et commodités.Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif clé en main.Une opportunité rare à visiter rapidement !Honoraires inclus de 6.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
19/05/26
19/05
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02 59 08 99 29
210 000 €
(2 414 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Mûrs-Erigné
iad France - Céline Brunet vous propose: Libre d'occupationSuperbe appartement T4 de 86,61m² à Mûrs-Erigné - Authenticité de l'ancien allié au confort.Dans l'agréable commune de Mûrs-Erigné, à seulement 2 km du centre, découvrez un appartement plein de charme . Situé au 1er étage d'un immeuble aux lignes traditionnelles, cet appartement offre un cadre de vie agréable et paisible.Dès l'entrée, vous serez séduit par un bel espace de vie qui se compose d’un lumineux séjour, d'une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, idéale pour préparer de bons repas en toute convivialité. Trois belles chambres , une salle de bain avec double vasque et un toilette séparé complètent ce bien. L'appartement dispose d'un coin extérieur appréciable au quotidien.Les expositions est/sud/nord permettent à la lumière naturelle d'illuminer les pièces tout au long de la journée, créant une ambiance accueillante et agréable. Cet appartement bénéficie également d'une cave et d'une place de parking privative, offrant une solution pratique pour le stationnement.Profitez également de la proximité des commerces locaux, des écoles et des espaces verts pour faciliter votre quotidien. L'emplacement, offre un compromis parfait entre tranquillité et proximité des commodités.Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans un lieu chargé d'histoire et de sérénité.Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir votre futur havre de paix à Mûrs - Erigné .La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160.53€ par mois (soit 1926.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
3 chb
1 sdb
16/05/26
16/05
10
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07 86 13 05 35
120 000 €
(1 446 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Mûrs-Erigné
T3 avec jardin
Vous êtes à la recherche d'un appartement avec une ou deux chambres, cette opportunité pourrait bien vous intéresser.
Il s'agit d'un plateau à aménager de 83 m² situé en rez-de-jardin, avec séjour donnant sur terrasse exposée plein sud et jardin, cuisine, deux chambres possibles, une salle d'eau avec toilette et même une place de parking.
Situé dans un environnement calme, à proximité des commodités de Mûrs-Erigné, il s'agit d'une belle opportunité pour créer un logement à votre image.
💡 Travaux à prévoir pour un coût de 30000 à 50000€ (enveloppe y compris frais de notaire et travaux : 180000€
- pose d'une cuisine,
- création salle d’eau et toilettes,
- tableau électricité + tirage des câbles,
- isolation,
- pose des radiateurs,
- décoration (sols, murs et plafonds).
laissant la possibilité de repenser l’appartement selon vos envies.
Lot vendu n°02
Petite copropriété : 10 lots – division en cours
Charges prévisionnelles 100€/mois
Ce bien vous est présenté […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
2 chb
1 sdb
18/05/26
18/05
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06 63 25 30 84
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02 51 01 60 24
249 600 €
(2 600 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces
Angers Lac De Maine
En exclusivité, appartement duplex au dernier étage sur le quartier du lac de Maine au prix de 249600 HAI.Ce bien comprend au RDC, une entrée avec rangements, une pièce de vie lumineuse avec salon/séjours donnant sur un parc, une cuisine aménagée, un dégagement desservant 2 chambres, une salle de douche avec wc.Le premier étage se compose d'un palier avec rangements, de deux chambres, d'une salle de bain avec WC.Le tout complété par trois terrasses à chaque étage permettant de profiter du soleil toute la journée.Ascenseur.Ce bien dispose aussi d'un garage fermé en sous-sol avec possibilité de louer un deuxième garage.Situé au 52 avenue de Grésillé, cet appartement bénéficie d'une proximité au lac de Maine, il est à 5 min du centre-ville d'Angers en voiture et à peine 20 minutes en vélo.Le quartier du Lac de Maine est un quartier dynamique où vous pourrez y trouver, une crèche, 2 écoles maternelles et primaires, un collège, une maison de quartier avec diverses activités, deux supermarchés, pharmacies, dentistes, Kinés etc et l'accès aux transports en communs (ligne 4 à 50 m de l'immeuble) et surtout de la verdure.Charges comprenant eau chaude, eau froide, chauffage (avec répartiteur) et charges générales : 275 euros/moisDPE du 04/05/2026Consommation énergétique D : 154 kWh/m²/anEmission de gaz à effet de serre D : 30 CO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage recensé entre 1290 et 1790 euros par an (dont entre 610 et 850 compris dans les charges de copropriété). Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frPour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation (vente ou location) d'un bien immobilier contactez : Stéphane CLOCHARD, s.clochard@propriétés-privees.com ayant le statut d'agent commercial, titulaire d'une assurance […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
4 chb
2 sdb
18/05/26
18/05
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06 01 91 03 06
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02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
117 500 €
(4 196 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Angers Lac De Maine
ANGERS - LAC DE MAINEDISTRICT Ralliement vous propose ce charmant appartement de deux pièces idéalement situé dans le secteur recherché du Lac de Maine, au sein d'un immeuble bien entretenu datant de 1990.Situé en rez-de-chaussée, ce bien en parfait état offre une distribution optimisée, une agréable pièce de vie lumineuse avec espace cuisine, une chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC.Une place de parking privative vient compléter ce bien, un véritable avantage pour le confort au quotidien et un critère recherché par les locataires.L'appartement bénéficie également d'une jouissance d'une terrasse commune, idéale pour profiter des beaux jours.Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des transports, des commerces et des écoles, en fait un bien particulièrement attractif..Ce bien représente une opportunité idéale pour un investissement sécurisé : aucun travaux à prévoir, forte demande locative sur le secteur et cadre de vie apprécié.Pour plus d'informations, contactez Florent.Honoraires inclus de 6.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Dans une copropriété de 253 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 676 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année […] Voir l’annonce immobilière >>
28m²
1 chb
1 sdb
17/05/26
17/05
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02 57 53 00 64
169 600 €
(2 494 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Angers Lac De Maine
Lac de Maine Appartement 2 chambres
Les atouts de ce bien :
- Proche toutes commodités
- Lumineux
- Pas de travaux
Cet appartement idéalement situé dans le quartier du lac de Maine à proximité immédiate des transports en communs et commerces vous offre une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante aménagée d'un meuble évier, deux chambres et une salle de bains. Une loggia complète ce bien.
AGENCE NICOLE JOUBERT
(6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 34 lots.
Charges annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
2 chb
1 sdb
16/05/26
16/05
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02 59 08 13 67
144 600 €
(4 665 €/m²)
Appartement 2 pièces
Angers Lac De Maine
Appartement cocooning de 2 pièces de 30.91m² en bon état général avec 1 place de parking dans un immeuble de 6 lots, situé secteur Lac de Maine. Cet appartement allie charme de l'ancien et confort. Vous y trouverez un séjour lumineux de 21 m² sur parquet avec une kitchenette pouvant être réaménagée facilement, une chambre, une salle de bain avec WC. Une visite s'impose pour les amoureux de l'ancien qui désirent la tranquillité à 3mn de l'hyper centre-ville. Un appartement avec 2 chambres est également disponible. Mise en copropriété en cours.Honoraires inclus de 7.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 880.00 et 1230.00 €. […] Voir l’annonce immobilière >>
31m²
1 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
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02 41 88 40 40
160 500 €
(4 013 €/m²)
Appartement 3 pièces
Angers Lac De Maine
Appartement cocooning de 3 pièces en bon état général avec 2 places de parking dans un immeuble de 6 lots, situé secteur Lac de Maine. Cet appartement allie charme de l'ancien et confort. Vous y trouverez une entrée, un séjour lumineux sur parquet avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau avec WC, le tout en très bon état général. Une visite s'impose pour les amoureux de l'ancien qui désirent la tranquillité à 3mn de l'hyper centre-ville. Un appartement T2 est également disponible. Mise en copropriété en cours.Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
2 chb
1 sdb
19/05/26
19/05
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02 41 88 40 40
215 000 €
(2 337 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces
Angers Lac De Maine
OPPORTUNITE - RETOUR A LA VENTE - Découvrez en exclusivité ce chaleureux T4 en duplex inversé, au 1er étage d'une résidence avec ascenseur, à 5 mn de l'hyper-centre et de la gare d'Angers, du quartier universitaire et du Lac de Maine. Au coeur d'un quartier vert où il fait bon vivre, vous aurez toutes les commodités et espaces de loisirs à votre porte : bus, commerces, maison médicale, maison de quartier et à moins de 500 m : écoles, parcs, équipements sportifs... sans oublier les installations et plages du Lac de Maine ! Vous serez séduit par ses 92 m2 Carrez et ses 100 m2 au sol et sa distribution, avec à l'étage les pièces de vie : un grand séjour-salon agrémenté d'une loggia/véranda de 6 m2 exposée sud, une belle cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre ou bureau, idéal pour télétravailler, une entrée avec WC, vestiaire double et cellier. On accède au rez-de-chaussée par un escalier séparé de la pièce de vie par une belle verrière-atelier qui dessert deux chambres accédant chacune à la terrasse, un autre grand espace rangement/buanderie et une salle de bain avec un 2e WC. Possibilité d'acquérir un garage boxé en complément. Si vous voulez avoir la sensation d'être comme dans une maison, ce duplex confortable, fonctionnel et rénové au goût du jour avec un bon DPE n'attend plus que vous.Notre avis : Sa localisation, son agencement, ses prestations et ses très faibles charges de copropriété en font un placement fiable et sûr pour un cadre de vie très agréable, tout aussi adapté à une famille, qu'à des investisseurs en quête d'un bien dans la ville où il fait bon vivre et étudier. Forte rentabilité à 7 % minimum en colocation de 3 chambres, les universités et grandes écoles étant à deux pas.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 34 lots […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
3 chb
1 sdb
15/05/26
15/05
10
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06 85 87 57 81
228 100 €
(2 592 €/m²)
Appartement 4 pièces
Angers Lac De Maine
Angers Lac de Maine. Situé dans un environnement calme à proximité des espaces verts. Agréable appartement en souplex offrant 3 chambres, un dressing, une cuisine aménagée équipée, une salle de bains plus une salle de douche, un balcon, un jardinet privatif, une cave ainsi qu'un garage fermé.
La résidence est en chauffage individuel électrique.
Il ne vous reste plus qu'à vous installer.
Référence za3637 (6.09 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
3 chb
2 sdb
14/05/26
14/05
10
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02 41 34 93 70
228 100 €
(2 592 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Angers Lac De Maine
SEULEMENT CHEZ NESTENN
Venez découvrir cet appartement idéalement situé au Lac de Maine à Angers, dans un environnement calme et verdoyant !
Ce bien propose, sur son niveau principal, une entrée avec placard, un salon-séjour lumineux doté d'une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau et des toilettes.
Sur le niveau inférieur, un dégagement dessert deux chambres, une salle de bains, un dressing et des toilettes.
Les plus : un balcon ainsi qu'un jardin sans aucun vis-à-vis. Garage fermé et cave !
Les travaux de ravalement seront réalisés et sont payés par le vendeurs.
Il ne lui manque rien, venez poser vos valises !
REF […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
3 chb
2 sdb
19/05/26
19/05
15
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02 52 88 13 50
235 000 €
(3 133 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Angers Lac De Maine
iad France - Jean-Paul Bonhomme vous propose: APPARTEMENT AVEC BALCON DE 9M2 / LAC DE MAINE / 12 MINUTES GARE ANGERS ST-LAUD / 3 MINUTES À PIED COMMERCES DE BOUCHES / Sur les hauteurs du quartier très apprécié du Lac de Maine, cet appartement séduit par son style moderne et son atmosphère conviviale. Au deuxième étage, vous découvrirez ce bel appartement chaleureux: il a été repensé et décoré avec soin par les propriétaires qui ont su conserver le cachet dans un esprit contemporain et chaleureux. Une superbe pièce de vie, baignée de lumière, mixe salon cosy et cuisine moderne ouverte et équipée dans une ambiance sophistiquée. Côté nuit, deux belles chambres et une salle de bain avec douche et baignoire facilitent la vie de famille. Un confortable extérieur s'ajoute aux espaces offrant plusieurs possibilités et devient une véritable pièce à vivre supplémentaire avec un spot unique pour profiter d'une vue panoramique sur la Coulée-Verte . En supplément un garage boxé au sous-sol offre un stockage sécurisé appréciable. _______________________________________________« Le confort moderne n’est pas en reste: remplacement de la chaudière , peinture, ouverture de la cuisine … Un lieu de vie rare, alliant confort, style et esprit de quartier dans l'une des adresses confidentielles d’Angers. »_______________________________________________Charges 200 Eur. mensuels incluant l’électricité, le chauffage et l'eau chaude.Taxe Foncière 2024 : 1.500 Eur.Fibre Optique Forte rentabilité locative mixteLa presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 151 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
2 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
18
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06 68 98 57 58
209 500 €
(2 182 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Angers Lac De Maine
ANGERS - Appartement triplex avec balcons et grand box motoriséSitué dans le secteur du Lac de Maine, cet appartement de 96 m² en duplex allie luminosité, confort et fonctionnalité dans un environnement verdoyant, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles.Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse dessert un salon-séjour lumineux ouvrant sur deux balcons, une cuisine indépendante, ainsi qu'un WC.A l'étage, le palier distribue deux chambres avec placards intégrés, une salle de douches avec WC, et un grand placard de rangement.Le dernier niveau offre un bureau pouvant être aménagé en troisième chambre selon vos besoins.Ce bien est complété par un box fermé de 20 m² (éclairage + prise électrique) avec porte motorisée, idéal pour stationner ou créer un espace de stockage supplémentaire.Appartement lumineux, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frPour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Ludovic LEVENEUR ou par courriel à agissant sous le statut d'agent commercial RCS Angers 529134140 auprès de l'agence d'Angers PROPRIETES PRIVEES.COM - SAS NUNKI ? 2, square de la Penthière 49000 ANGERS - Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 49012018000031356, CCI Maine et Loire RCS- 798 297 917 R.C.S Angers - Garantie GALIAN 89, rue de Boétie 75008 Paris- n°46210 D montant de 120 000 euros. RCP auprès COVEA RISKS n° police 120137405.Mandat réf : 4403 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Prix net vendeur de 199000 euros et 10500 euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur.Mentions obligatoires […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
3 chb
1 sdb
16/05/26
16/05
6
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06 74 64 48 84
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02 40 06 18 07
Contacter le vendeur par fax au :
02 40 05 96 72
144 410 €
(4 980 €/m²)
Appartement T1
Angers Lac De Maine
-A VENDRE CHEZ SQUARE HABITAT- SECTEUR LAC DE MAINE
Appartement T1bis situé au premier étage d'une résidence récente comprenant un coin jour, un coin nuit, une kitchenette, une salle d'eau ainsi qu'un WC.
Une grande terrasse de 15m2 ainsi qu'une place de stationnement complètent ce bien.
Appartement vendu avec locataire en place ( bail en cours ).
Pour plus de renseignements, veuillez contacter l'agence SQUARE HABITAT au zéro241.43.53.43. (6.97 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les […] Voir l’annonce immobilière >>
29m²
1 sdb
Elec
16/05/26
16/05
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02 41 43 53 43
333 000 €
(3 112 €/m²)
Appartement 4 pièces
Angers Lac De Maine
iad France - Olivier Pipala vous propose: Appartement de Caractère à Angers Lac de Maine - Rénové avec Goût !Bienvenue dans ce splendide appartement de 107m², situé au centre ville d'Angers, dans un immeuble du 18ème siècle empreint de charme et d'histoire. Entièrement rénové, cet appartement allie élégance, modernité et cachet d'époque pour offrir un cadre de vie exceptionnel.Dès l'entrée, vous serez séduit par le volume des pièces et la luminosité qui caractérisent ce bien. Les espaces de vie, sans être cloisonnés, offrent une fluidité et une harmonie parfaites. Les pièces à vivre, baignées de lumière naturelle grâce aux expositions Sud, Ouest et Est, vous invitent à la détente et à la convivialité.La cuisine, ouverte sur l'espace de vie, est un véritable atout. Équipée et fonctionnelle, elle constitue un espace central où se mêlent modernité et convivialité. Idéale pour concocter de délicieux repas en famille ou entre amis.Côté nuit, aucune pièce n'est en reste. Les grandes chambres, également lumineuses, vous offriront tout le confort nécessaire pour des nuits paisibles. La salle de bains, spacieuse et élégante, est un lieu de relaxation et de bien-être.Les prestations de cet appartement sont soignées : fibre optique, chauffage individuel au gaz, double vitrage, tout a été pensé pour votre confort au quotidien. De plus, l'emplacement central de ce bien vous permettra de profiter pleinement des commodités et des loisirs qu'offre la ville d'Angers.En résumé, cet appartement allie à la perfection l'authenticité du cachet ancien et le confort moderne. Une adresse de choix pour les amoureux de l'histoire et du raffinement. N'attendez plus, venez découvrir ce bien d'exception sans plus tarder !La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. […] Voir l’annonce immobilière >>
107m²
1 sdb
Gaz
14/05/26
14/05
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07 66 25 53 94
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