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75 900 €
(3 795 €/m²)
Appartement T1
Caen
Vous souhaitez investir à Caen en location meublée en résidence étudiantes? Ce studio situé dans La résidence NEMEA DELIVRANDE à CAEN est à quelques minutes à pied du Campus 2 et des écoles d'ingénieurs. Location meublée gérée par un exploitant - Investir dans une résidence de services vous libère de tout souci de gestion au quotidien et avec une fiscalité très favorable avec des revenus locatifs quasiment nets d'impôt - De nombreuses lignes de bus ainsi que de Tram sont à proximité immédiate. Rentabilité brute HT 3.90 %
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20m²
1 chb
1 sdb
12/08/26
12/08
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06 66 72 13 96
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02 61 53 55 15
68 040 €
(3 402 €/m²)
Studio
Caen
Vous souhaitez investir à Caen dans un studio meublée ?
Construite en 2005 et rénovée en 2017, la résidence est située au coeur du centre économique et universitaire de la ville de Caen campus 2 avec à quelques minutes à pied: de nombreux établissements d'études supérieures, l'hôpital, des entreprises... Elle offre des prestations de qualité et un accès facile à toutes les commodités. L'appartement est vendu avec un bail commercial en cours pour un loyer annuel de 3 804 euros HT avec un bail ferme jusqu'au 31/12/2027. Les loyers sont payés tous les mois. Les charges de copropriété sont très faible avec 215 euros / an
Copropriété de 107 lots (Pas de procédure […] Voir l’annonce immobilière >>
20m²
1 chb
1 sdb
12/08/26
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 66 72 13 96
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340 000 €
(3 908 €/m²)
Appartement 4 pièces
Rue de la Masse
Éléonore - Vivre entre ville, lumière et verdure à Caen Et si vous choisissiez un quotidien plus doux, plus simple, mieux connecté ?
Bienvenue à Éléonore, une résidence située au calme, dans le quartier St Jean-Eudes / St Gilles, au cœur des Coteaux de l’Abbaye. Rue de la Masse, à l’écart de l’agitation, Mais à deux coups de pédale du port de plaisance, de l’hypercentre, du parc d’Ornano, des écoles et de la gare.
Ici, tout est pensé pour les mobilités douces et les vies bien remplies. Une adresse bien placée pour rester connecté Château de Caen à 1 km* Bus "Clémenceau" (ligne 20) à 2 min* à pied Accès périphérique à 2 min* en voiture Gare de Caen à 10 min* (Paris en 2h)
Des appartements lumineux et bien pensés Du 2 au 5 pièces, chaque logement combine lumière, volume et confort : Séjours spacieux Orientation optimisée pour un ensoleillement naturel Espace extérieur pour la majorité des logements (terrasse, balcon ou jardin)
Un lieu de vie agréable à vivre bénéficiant de la réglementation RE2020 (1) et la certification NF HABITAT (2). Caen, ville verte et vivante Plus de 590 hectares d’espaces verts Le parc Michel d’Ornano à quelques minutes Les plages de la côte de Nacre à 20 min seulement*
Un cadre de vie équilibré, lumineux et apaisant, où la nature n’est jamais loin et la ville toujours proche. 👉 Envie de voir les plans, les prix ou de visiter ? Parlons-en. *Source : Google Maps (1)La Règlementation Environnementale RE 2020 est un ensemble d’exigences qui […] Voir le programme immobilier neuf >>
87m²
4ème étage
15/08/26
15/08
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02 22 35 02 02
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 28 44 50 63
350 000 €
(4 217 €/m²)
Appartement 3 pièces
Rue de la Masse
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83m²
15/08/26
15/08
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02 22 35 02 02
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 28 44 50 63
450 000 €
(4 167 €/m²)
Appartement 4 pièces
Rue de la Masse
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108m²
15/08/26
15/08
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79 884 €
(4 204 €/m²)
Appartement T1
Caen
Vous souhaitez investir à Caen en location meublée en résidence étudiantes? Ce studio situé dans La résidence STANFORD à CAEN est à quelques minutes à pied du Campus 2 et des écoles d'ingénieurs. Location meublée gérée par un exploitant - Investir dans une résidence de services vous libère de tout souci de gestion au quotidien et avec une fiscalité très favorable avec des revenus locatifs quasiment nets d'impôt - De nombreuses lignes de bus ainsi que de Tram sont à proximité immédiate. Rentabilité brute HT 4.00 % (4.21 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 110 lots (Pas […] Voir l’annonce immobilière >>
19m²
2ème étage
14/08/26
14/08
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06 66 72 13 96
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02 61 53 55 15
72 300 €
(3 805 €/m²)
Appartement T1
Caen
Vous souhaitez investir dans un appartement à CAEN sous le statut LMNP ? Nous vous proposons un T1 de 19.22 m2 dans une résidence étudiante au coeur de Caen. L'appartement est situé à quelques pas du centre-ville historique. A proximité des commerces et des écoles. L'appartement est loué avec un bail commercial en cours avec l'exploitant RESIDE ETUDES.
N'hésitez pas à me contacter pour tout type d'investissement immobilier !
Copropriété de 90 lots (Pas de procédure en cours) - dont 90 lots […] Voir l’annonce immobilière >>
19m²
1 sdb
12/08/26
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06 66 72 13 96
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02 61 53 55 15
100 180 €
(3 036 €/m²)
Appartement 2 pièces
Caen
Vous souhaitez investir à Caen en location meublée en résidence étudiante ? Cet appartement situé dans La résidence LES GERMES DE BLE est à quelques minutes à pied du Campus et des écoles d'ingénieurs. Location meublée gérée par un exploitant - Investir dans une résidence de services vous libère de tout souci de gestion au quotidien et avec une fiscalité très favorable avec des revenus locatifs quasiment nets d'impôt - De nombreuses lignes de bus ainsi que de Tram sont à proximité immédiate. Rentabilité brute HT 4.70%
Copropriété de 90 lots (Pas de procédure […] Voir l’annonce immobilière >>
33m²
1 chb
2ème étage
11/08/26
11/08
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06 66 72 13 96
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273 200 €
(4 406 €/m²)
Appartement 3 pièces
Caen
Dans un ensemble immobilier soumis au régime de la copropriété :
Un Appartement situé au 3ème étage avec ascenseur comprenant :
Entrée, dégagement avec placard, cuisine aménagée et équipée, séjour-salon, deux chambres,
salles de bains, W.C.
Une cave, deux places de parking
Pas de procédure en cours.
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62m²
1 sdb
Pkg
11/08/26
11/08
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79 800 €
(4 200 €/m²)
Appartement T1
Caen
Vous souhaitez investir dans un appartement à CAEN sous le statut LMNP ? Nous vous proposons un T1 de 18.70 m2 dans une résidence étudiante au coeur du campus 2 . L'appartement est situé à quelques pas de la ligne du tramway (départ toutes les 10 minutes). A proximité des commerces et des écoles. Appartement économe en énergie, conforme à la réglementation thermique RT2012. L'appartement est loué avec un bail commercial en cours avec l'exploitant NEMEA.
N'hésitez pas à me contacter pour tout type d'investissement immobilier !
Copropriété de 139 lots (Pas de procédure […] Voir l’annonce immobilière >>
19m²
1 sdb
12/08/26
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124 000 €
(3 647 €/m²)
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Appartement 2 pièces
Caen
APPARTEMENT 2 pp en parfait état comprenant : Séjour avec cuisine ouverte aménagée ; chambre ; salle d'eau ; wc
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Idéal investisseur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site:
www.georisque.gouv.fr (7.83 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
34m²
1 chb
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15/08/26
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02 61 88 06 40
169 900 €
(3 206 €/m²)
Appartement 2 pièces
Mathieu
MATHIEU - CAEN NORD - Au coeur d'un magnifique parc arboré de 1.5 hectare, proche des commerces, découvrez ce charmant appartement T2 situé dans une Résidence de standing, au calme et sécurisée, avec gardien et terrain de tennis.
Situé en étage avec ascenseur, cet appartement lumineux se compose d'un séjour ouvrant sur un balcon, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Parking sécurisé.
DPE : C et GES : A
Géorisques : georisques.gouv.fr
Photo 2 aménagement de la terrasse avec IA.
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53m²
1 chb
1 sdb
13/08/26
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189 900 €
(3 724 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 2 pièces
Mathieu
Calvados (14) - CAEN NORD
MATHIEU
Communes avec commerces, écoles et bus.
Nouveauté en EXCLUSIVITE dans votre agence Guy Hoquet Caen Nord !
Découvrez cet appartement en rez-de-jardin exposé Sud-Ouest dans une résidence calme et sécurisée, offrant un cadre de vie idéal. Ce bien est composé d'une entrée, d'un grand placard, d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine aménagée équipée, d'une chambre, d'un WC et d'une salle d'eau. Vous bénéficiez également d'une cave et d'une place de parking privative. De plus, pour les passionnés de sport, un terrain de tennis est réservé aux habitants de la résidence.
Charges de copropriété : 90euros/mois
Huisseries PVC double vitrage. Volets roulants électriques. Ballon […] Voir l’annonce immobilière >>
51m²
1 chb
1 sdb
16/08/26
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06 30 38 70 04
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Appartement 2 pièces
Carpiquet
Nuances Immobilières vous propose dans le centre de Carpiquet avec commerces à proximité, un beau 2Pièces de 43m2 exposé Sud et Ouest avec jardin et terrasse... Une pièce de vie de 23m2 ouverte sur l'extérieur avec cuisine séparée puis 1 chambre de plus de 11m2, une pièce d'eau et WC . Vendu avec 1 parking privé en sous-sol. CHAUFFAGE INDIVIDUEL ELECTRIQUE Faibles charges à prévoir. Dernières normes phoniques et thermiques. Habitable SEPTEMEBTRE 2026. […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
1 sdb
17/08/26
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02 61 88 16 72
199 000 €
(4 854 €/m²)
Appartement 2 pièces
Carpiquet
Nuances Immobilières vous propose dans le centre de Carpiquet avec commerces à proximité, un beau 2Pièces de 41m2 au 2ème et dernier étage, avec ascenseur, offrant une terrasse. Une pièce de vie de 21m2 ouverte sur l'extérieur, puis 1 chambre de plus de 11m2, une pièce d'eau avec wc. Vendu avec 1 parking privé en sous-sol. Faibles charges à prévoir. Dernières normes phoniques et thermiques. Habitable sept 2026. 'Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
1 sdb
11/08/26
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02 61 88 16 72
199 900 €
(4 649 €/m²)
Appartement 2 pièces
Carpiquet
A seulement 15min de Caen dans un bourg tout commerces desservit par le bus de ville, le Cabinet Folliot vous propose dans une résidence sécurisée, un appartement T2 de 41 m2 avec grand balcon filant 12m2 au dernier étage. Il dispose également d'une place de stationnement en sous-sol
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CONTACTER YOHANN VALLADE pour plus de renseignements.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
Asc
15/08/26
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02 31 07 11 11
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06 36 02 67 93
175 900 €
(4 629 €/m²)
Appartement 2 pièces
Carpiquet
A seulement 15min de Caen dans un bourg tout commerces desservit par le bus de ville, le Cabinet Folliot vous propose dans une résidence sécurisée, un appartement T2 de 39m2 avec terrasse et jardin privatif . Il dispose également d'une place de stationnement en sous-sol
Livraison proche 4T 2026
Frais de notaires réduits
Prêt à taux zéro, Action logement, RE 2020
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38m²
1 chb
Asc
14/08/26
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02 31 07 11 11
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139 360 €
(4 223 €/m²)
Appartement T1
Carpiquet
Le Cabinet Aumond Gibon Prairie vous propose en exclusivité un grand T1 bis transformable en 2 pièces, situé sur la commune de Carpiquet, au sein d'une résidence récente (2022), au dernier étage avec ascenseur.
Ce bien se compose d'un espace de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Agréable terrasse de 10 m2 offrant une vue dégagée.
Exposé sud-est, l'appartement est vendu avec une place de parking en sous-sol.
Libre en mai 2027 (7.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 91 lots (Pas de procédure en cours) - dont 39 lots habitation.
Charges […] Voir l’annonce immobilière >>
33m²
1 sdb
Gaz
13/08/26
13/08
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02 31 15 60 31
Contacter le vendeur par fax au :
02 31 15 60 40
199 000 €
(4 854 €/m²)
Appartement 2 pièces
Carpiquet
Idéalement situé en plein centre-ville de Carpiquet, découvrez ce charmant appartement 2 pièces , alliant confort, modernité et performance énergétique.
Situé au 2eme et dernier étage d'une résidence récente avec ascenseur , bénéficiant d'une belle luminosité , il dispose d'une terrasse de 12 m2 pour profiter de l'extérieur .
Au pied des commerces , a proximité immédiate de la mairie, de la piscine et des transports (bus, aéroport) .
Place de parking en sous-sol sécurisée.
Résidence équipée d'un visiophone.
Construction conforme à la réglementation RE2020, garantissant un logement économe en énergie, confortable toute l'année.
Géorisques : DPE : A et GES : A
Photo2 aménagée […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
Elec
16/08/26
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199 000 €
(4 738 €/m²)
Appartement 2 pièces
Carpiquet
Nous avons le plaisir de vous proposer un appartement F2 neuf avec terrasse au dernier étage d' une résidence de standing située dans le bourg de Carpiquet, à proximité des commerces, écoles et transports.
Idéal pour un premier achat, un pied à terre ou un investissement locatif, il se compose de :
- un entrée
- une pièce vie lumineuse
- un espace cuisine fonctionnel
- une chambre confortable
- une salle d'eau soignée avec wc
- une terrasse de 12.35 m2
- un parking en sous-sol
Le bien sera disponible automne 2026 ; frais de notaires réduits (2,5 % au lieu de 8%), éligible PTZ, garanties décennales, normes de performances énergétiques RE2020.
D'autres appartements sont également disponibles au sein de la résidence, notamment des T2 au dernier étage avec des prix à partir de 199 000 euros à 209 000 euros selon les surfaces et les prestations.
Cette annonce a été rédigée par Patricia BUTET EI agent commercial RSAC CAEN 913 675 328
Conformément à la réglementation Tracfin une pièce d'identité […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
11/08/26
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02 19 17 21 43
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(4 629 €/m²)
Appartement 2 pièces
Carpiquet
Iad France - Benoit Loisel vous propose : Appartement T2 avec balcon – Carpiquet Situé au cOEur du centre-ville de Carpiquet, ce bel appartement T2 de 38 m² environ offre un cadre de vie moderne, lumineux et fonctionnel. Il se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours. Les prestations haut de gamme garantissent confort et sérénité au quotidien : •Accès sécurisé par visiophone •Isolation renforcée et volets roulants motorisés •Résidence conforme à la norme RE 2020 – seuil 2025 •Parking privatif sous-sol •Proximité immédiate des commerces et services • Ascenseur Emplacement privilégié à seulement quelques minutes de Caen, avec écoles, infrastructures sportives et transports accessibles à pied. Un bien idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale de qualité. Contactez-moi. Photos intérieures avec home staging virtuel réalisé par intelligence artificielle (IA) Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
38m²
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Pkg
15/08/26
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07 45 10 04 04
379 000 €
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Appartement 4 pièces
Carpiquet
Iad France - Benoit Loisel vous propose : Appartement T4 avec terrasse – Carpiquet Situé au cOEur du centre-ville de Carpiquet, ce magnifique appartement T4 de 84 m² environ avec terrasse de 51 m² environ situé au deuxième étage, offre un cadre de vie moderne, lumineux et fonctionnel. Il se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, de trois chambres, d’une salle d’eau, d’un WC et d’une grande terrasse orientée sud-ouest, idéal pour profiter des beaux jours. Les prestations haut de gamme garantissent confort et sérénité au quotidien : •Accès sécurisé par visiophone •Isolation renforcée et volets roulants motorisés •Résidence conforme à la norme RE 2020 – seuil 2025 •Parking privatif (sous-sol et aérien) •Proximité immédiate des commerces et services • Ascenseur Emplacement privilégié à seulement quelques minutes de Caen, avec écoles, infrastructures sportives et transports accessibles à pied. Un bien idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale de qualité. D’autres appartements également disponibles à la vente. Contactez-moi. Photos intérieures avec home staging virtuel réalisé par intelligence artificielle (IA) Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
1 sdb
Pkg
15/08/26
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Appartement 2 pièces
Carpiquet
A visiter sans tarder, à quelques minutes de CAEN, du périphérique. Dans résidence avec ascenseur répondant aux normes RE 2020, située au pied de tous les commerces de proximité et des transports publics.
Bel appartement T2 de 41,54m2 situé au dernier étage composé d'une entrée, une belle pièce de vie de 21m2 accédant à une terrasse de 12,35m2 avec vue dégagée, 1 chambre de 11,67m2, salle d'eau avec wc (douche à l'italienne, meuble vasque...)
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PTZ zone B1
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42m²
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12/08/26
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Nouveau bien à la vente chez UNI IMMOBILIER !Duplex T3 de 76,93 m2 (carrez) dans le coeur du centre-ville de Caen !LOCALISATION : Caen CentreLes points forts de ce bien :- Belle pièce de vie spacieuse et chaleureux- Très belle terrasse avec ses murs en pierres et son barbecue- En plein coeur du centre historique de Caen, proche de toutes commodités-Cet appartement se compose comme suit :- 1 entrée avec espace bureau- 1 séjour (salle/salon) avec accès terrasse- 1 cuisine- 1 salle de douche avec WCÀ l'étage :- 1 palier- 2 chambres- 1 salle de douche- 1 WC séparéUne cave complète ce bien.Huisseries : double vitrage (bois)Type de chauffage : électrique et poêle à bois d'appointDPE : D (243) / GES : B (7)Estimation des coûts énergétiques annuels : entre 1 340 € et 1 850 €/anTaxe foncière : 1 375 eurosCharges mensuelles de copropriété : 125 € / moisCopropriété de 17 lots dont 8 à usage d'habitationProcédure en coursLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
2 chb
1 sdb
17/08/26
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Vue 3D
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179 000 €
(3 809 €/m²)
Appartement 3 pièces
Caen Centre Ancien
Appartement 2 pièces 35 m²EXCLUSIVITÉ – APPARTEMENT DE CHARME EN HYPER-CENTRE DE CAENÀ seulement quelques pas de la Place Saint-Sauveur, véritable coeur historique et commerçant de Caen, découvrez ce charmant appartement duplex offrant un calme remarquable tout en profitant pleinement de l'effervescence du centre-ville. Situé au calme au 3eme et dernier étage sans ascenseur. Ce bien bénéficie d'une proximité avec les commerces, les écoles, les universités et les transports en commun, offrant ainsi un quotidien pratique et convivial aux futurs résidents.D'une surface habitable de 47 m², ce lumineux appartement bénéficiant d'une vue dégagée de 3 pièces. se compose d'une belle pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, le tout offrant un espace convivial pour des moments de partage, un wc. À l'étage, 2 chambres et une salle de bain, offrant un espace de vie bien agencé et fonctionnel.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 969 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
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