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Vente appartement à Saint-Chinian et alentours Tous prix confondus
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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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64 000 €
(2 909 €/m²)
Appartement T1
Lamalou-les-Bains
Iad France - Baptiste Gonzales vous propose : Studio meublé avec terrasse et jardin secteur Lamalou-les-Bains Venez découvrir ce charmant studio meublé d'environ 22 m², situé au 2ᵉ étage d'une petite copropriété de cinq propriétaires, au cOEur de la station thermale de Lamalou-les-Bains. Entièrement rénové, ce logement offre un espace de vie agréable et fonctionnel, avec des prestations de qualité : double vitrage, climatisation, cuisine équipée et extérieur aménagé. L'espace de vie s'ouvre sur un véritable coin nuit d'environ 8 m², une cloison de séparation ouverte a été pensé pour apporter plus de profondeur et de luminosité tout en gardant un aspect intimiste. Vous trouverez également une salle d'eau avec douche, lavabo et WC, ainsi qu'un espace buanderie pour plus de praticité au quotidien. Le véritable atout de ce studio réside dans son accès direct à une terrasse et à un jardin privatif, un espace extérieur rare et particulièrement agréable pour profiter des beaux jours et du calme de la station thermale. La copropriété est gérée par un syndic bénévole et bénéficie de faibles charges, seule dépense l'assurance immeuble (168€ / an ). Les parties communes sont bien entretenues et l'immeuble bénéficie d'un accès sécurisé grâce à une porte avec interphone Un espace de stockage partagé dans les combles aménagées dédié aux copropriétaires, vient également compléter le bien. Un logement clé en main, entièrement rénové et meublé, idéal pour un investissement locatif destiné à la clientèle thermale, un pied-à-terre ou un premier achat. Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite. Je me ferai un plaisir de vous faire découvrir la station thermale et ses intérêts. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. […] Voir l’annonce immobilière >>
22m²
1 sdb
Terr
08/09/26
08/09
16
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 46 21 62 99
39 500 €
(2 324 €/m²)
Appartement T1
Lamalou-les-Bains
Iad France - Baptiste Gonzales vous propose : -Studio meublé au cOEur de Lamalou-les-Bains- Situé dans une résidence reconnue et appréciée pour son calme, venez découvrir ce charmant studio meublé de 17 m² en rez-de-chaussée, idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre dans cette station thermale réputée. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'optimisation de ses espaces et sa fonctionnalité. La pièce de vie bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa large baie vitrée en double vitrage et offre un accès direct vers l'extérieur, un véritable atout pour profiter pleinement du cadre de vie. Le studio dispose d'un espace de vie confortable, d'un coin cuisine aménagé ainsi que d'une salle d'eau comprenant douche, lavabo et WC. Les meubles et la literie de qualité permettent une mise en location immédiate sans investissement complémentaire. La résidence offre des prestations appréciées des occupants : accès sécurisé par digicode, laverie, entretien régulier des parties communes et environnement calme, particulièrement recherché par les curistes. À seulement quelques minutes à pied des commerces, des thermes et de l'ensemble des commodités, vous profiterez également de la voie verte, d'un golf, des sentiers de randonnée et des activités cyclables qui font la renommée de la vallée de l'Orb. Le littoral méditerranéen reste accessible en moins de 40 minutes. Un bien clé en main, idéal pour profiter de l'attractivité locative de Lamalou-les-Bains et de sa fréquentation thermale tout au long de l'année. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Je vous ferai découvrir avec plaisir la résidence, la station thermale et tous les atouts de ce secteur particulièrement recherché. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 234 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la […] Voir l’annonce immobilière >>
17m²
1 sdb
10/09/26
10/09
9
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 46 21 62 99
42 000 €
(2 471 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Lamalou-les-Bains
Iad France - Baptiste Gonzales vous propose : Exclusivité – Studio meublé – Lamalou-les-Bains – Idéal investisseur Au cOEur de Lamalou-les-Bains, dans une résidence sécurisée, venez découvrir ce studio meublé de 17 m², entièrement rénové, idéalement placé, proche d'un ascenseur et desservi par un couloir peu passant car sans issue, il se distingue par son calme, son excellente exposition sud-ouest et sa terrasse offrant une agréable vue sur un parc arboré. Entièrement rénové, il bénéficie de prestations de qualité : plomberie, électricité et salle d'eau refaites, cumulus extra-plat pour optimiser l'espace, menuiseries en double vitrage, volets roulants et bonne isolation. Mitoyen des deux côtés, il offre également un excellent confort thermique. Le studio se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine équipée et porte fenêtre donnant accès à la terrasse, un coin nuit et une salle de bain avec douche, lavabo et wc. Aucun travaux n'est à prévoir : il est prêt à être exploité immédiatement avec son carnet client fidélisés depuis des années. La résidence est appréciée pour son environnement calme, son accès sécurisé par digicode, son ascenseur, son accès wifi, sa laverie et l'entretien régulier des parties communes. Toutes les commodités, les thermes, les commerces et les services sont accessibles à pied en quelques minutes. Vous profiterez également de la voie verte, des sentiers de randonnée et de la proximité du littoral, à environ 40 minutes. Un produit clé en main, idéal pour un investisseur souhaitant profiter de la renommé et l'attractivité de Lamalou-les-Bains et de sa forte demande en location saisonnière et Thermale. En vue de sa rénovation globale, la qualité de ses prestations et son emplacement avec terrasse, ce studio mérite d'être découvert et comparé aux autres biens actuellement proposés dans la résidence. Il attire mon attention car il offre une confort particulièrement différentiable. […] Voir l’annonce immobilière >>
17m²
2 sdb
Asc
06/09/26
06/09
9
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 46 21 62 99
47 000 €
(3 133 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Lamalou-les-Bains
Iad France - Romain Pothier vous propose : Opportunité à Lamalou-les-Bains (Ville Thermale) : Studio moderne de 16 m² environ en rez de chaussée. Découvrez ce charmant studio de 16 m² en excellent état situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur à Lamalou-les-Bains. Idéal pour les CURISTES, les étudiants, les jeunes actifs, ce studio offre un espace de vie fonctionnel et moderne. Ce studio dispose d'une pièce principale avec une grande fenêtre en double vitrage PVC et son volet roulant électrique offrant une vue dégagée et son exposition sud donnant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. La cuisine est équipée de manière pratique pour répondre à tous vos besoins culinaires. La salle d' eau avec WC est moderne et fonctionnelle, offrant tout le confort nécessaire. Situé dans une résidence sécurisée avec accès fibre optique, ce studio vous permettra de rester connecté en permanence. Une Laverie est disponible dans la résidence. Bien que ne disposant pas d'annexes telles que garage, ou piscine, ce studio compact et bien pensé offre un excellent rapport qualité prix dans une résidence de Lamalou-les-Bains. Parking à proximité et studio proche de toutes commodités. Ce bien représente également une excellente opportunité d’investissement locatif, notamment grâce à la demande des curistes et visiteurs à courte durée de la station thermale. Avec une possibilité de location saisonnière à environ 530€ pour trois semaines de cure. Le règlement de copropriété stipule que ses locations à but commercial se font uniquement sur de la courte durée, location à l'année impossible. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir ce studio moderne et fonctionnel dans une ville prisée pour ses thermes et son cadre de vie agréable. Visite virtuelle en vidéo possible uniquement sur demande. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 232 lots au total et ne faisant l'objet […] Voir l’annonce immobilière >>
15m²
Gge
Asc
09/09/26
09/09
8
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 06 95 55 31
70 000 €
(1 429 €/m²)
Appartement 3 pièces
Colombiers
Iad France - Laurent Fournis vous propose : * Investissement locatif – Appartement en résidence de tourisme à Colombiers * Implanté à Colombiers, à proximité du canal du Midi, cet appartement situé dans une résidence de tourisme constitue une opportunité d’investissement attractive, combinant gestion déléguée et revenus réguliers. Le bien est exploité via un bail commercial dans le cadre d’une activité de location touristique. Ce mode de gestion permet de percevoir des loyers sans avoir à gérer l’occupation ni les contraintes administratives au quotidien. -Atout clé : le dispositif Carte Nomade Ce dispositif offre aux propriétaires des avantages exclusifs, notamment la possibilité de séjourner dans d’autres résidences partenaires, tout en conservant une rentabilité locative et à un coût raisonnable. -Performance locative : * 2023 : 3 297,56 e * 2024 : 3 456,12 e * 2025 : 3 614,68 e Ces résultats illustrent une progression constante des revenus, confirmant l’attractivité du bien et la qualité de sa gestion. -Les points forts : * Gestion entièrement simplifiée, idéale pour un investisseur * Revenus locatifs stables avec revalorisation annuelle * Accès au dispositif Carte Nomade * Emplacement dans une zone touristique prisée et facilement accessible Ce bien s’adresse à un investisseur en quête d’un placement sécurisé, offrant une bonne visibilité sur les revenus et adossé à un acteur reconnu de la résidence de tourisme. -Au sein de la résidence, tout est conçu pour le confort des occupants : * Piscine extérieure non chauffée, accessible en saison selon les conditions météo * Espace bien-être avec hammam et sauna (en supplément, sur réservation) * Salle de fitness (réservée aux adultes) * Terrain de pétanque pour des moments de convivialité -Accès transport : * Gare de Béziers à 10 km * Aéroport de Béziers-Vias à 18 km -Accès routier : - Depuis Montpellier, Marseille, Lyon : A9, sortie 36 Béziers […] Voir l’annonce immobilière >>
49m²
2 chb
Terr
10/09/26
10/09
10
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 63 55 77 32
104 000 €
(2 039 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Maraussan
Iad France - Rita Paoli vous propose : T3 / COPROPRIETE BENEVOLE / CLIMATISATION REVERSIBLE / DOUBLE VITRAGE / PAS DE TRAVAUX A Maraussan, dans un quartier agréable à proximité des commerces, écoles et transports : Appartement T3 de 52 m² environ, situé au 2éme étage d'un petit immeuble avec faibles charges de copropriété. (33e / mois) Dés l'entrée vous profiterez d'une cuisine totalement aménagée et équipée ouverte sur le salon et l'espace repas. La pièce de vie, lumineuse et bien agencée dispose d'une climatisation réversible. Côté nuit, l'appartement se compose de 2 chambres dont 1 avec placard pour la première et meuble dressing pour la seconde. Enfin, une salle d'eau moderne et équipée vient compléter l'ensemble. Vous n'aurez aucun travaux à prévoir dans cet appartement, venez poser vos valises ! Vidéo de visite disponible sur demande. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
51m²
2 chb
1 sdb
08/09/26
08/09
10
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 64 86 47 63
49 000 €
(2 130 €/m²)
Appartement T1
Cuxac-d'Aude
Iad France - Anne Bouichou vous propose : 🔑 Studio clé en main à Cuxac-d'Aude — Primo- accédants, investisseurs, ne passez pas à côté 23 m² au 1er étage, dans une petite résidence fermée. Vendu entièrement meublé. Vous posez vos valises, vos locataires aussi. La salle d'eau a été refaite à neuf. La cuisine équipée n'attend que vous : réfrigérateur, lave-linge, plaque de cuisson, hotte. Tout est là. La pièce de vie est plein sud. Lumière toute la journée, ambiance chaleureuse toute l'année. Côté copropriété, les charges restent légères. Votre rentabilité respire. Potentiel locatif estimé à 430 € / mois. Le bien n'est pas loué actuellement : vous choisissez votre locataire, ou vous vous y installez directement. Un petit studio qui coche toutes les cases : emplacement, sécurité, finitions, budget. Contactez moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
23m²
1 sdb
10/09/26
10/09
9
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Contacter le vendeur par téléphone au :
07 70 25 61 46
189 000 €
(3 000 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Murviel-lès-Béziers
Iad France - Emilie Jean vous propose : APPARTEMENT T3 - NEUF - 2 CHAMBRES- TERRASSE - PLACE DE PARKING - ACCES PMR - FRAIS DE NOTAIRE REDUITS Découvrez ce magnifique appartement T3 neuf de 62 m², idéalement conçu pour allier confort et modernité. Vous serez séduit par son spacieux séjour de 30 m² avec cuisine ouverte aménagée, baigné de lumière grâce à de larges ouvertures donnant sur une belle terrasse de 23 m², parfaite pour profiter des beaux jours. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, chacune équipée de placards aménagés, offrant un rangement optimal. Ce bien est vendu avec une place de parking privative, un véritable atout au quotidien. Accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), cet appartement répond aux normes actuelles pour un confort de vie optimal. Les + : Appartement neuf Grande terrasse de 23 m² Séjour lumineux avec cuisine ouverte 2 chambres avec rangements Parking privatif Accès PMR La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
Pkg
08/09/26
08/09
14
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 21 79 35 31
85 000 €
(1 269 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Cazouls-lès-Béziers
Iad France - Marion Aydin vous propose : EXCLUSIVITE / APPARTEMENT / T3 AVEC GARAGE ET CELLIER | CAZOULS-LÈS-BÉZIERS Découvrez au cOEur du village, cet appartement T3 de 67 m², idéalement situé dans un petit immeuble de seulement deux logements. Ce bien conjugue le charme de la vie de village et des prestations fonctionnelles. - Un espace de vie convivial avec poutre apparente : une vaste pièce de vie de 35 m², intégrant un séjour lumineux et une cuisine ouverte, pensée pour le partage. - Deux chambres spacieuses, bénéficiant chacune d'un placard intégré pour optimiser le rangement. - Une salle d'eau fonctionnelle avec WC. Climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. Petite copropriété à gestion bénévole. Le point fort de cette acquisition réside dans ses dépendances essentielles en centre-ville : Une place de parking intérieure, garantissant un stationnement sécurisé. Un cellier privatif situé également en rez-de-chaussée, offrant une surface de stockage supplémentaire. L'emplacement en cOEur de village assure une proximité immédiate avec toutes les commodités, les commerces de proximité et les transports en commun. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien rare sur le marché local. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir ce T3 fonctionnel. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
10/09/26
10/09
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06 11 68 64 91
109 000 €
(1 329 €/m²)
Appartement 3 pièces
Cazouls-lès-Béziers
Iad France - Mathieu Martinez vous propose : Bien immobilier composé de 2 lots en rez-de-chaussée, totalisant 82 m² habitables, situé dans un petit immeuble, sans charges de copropriété. Les 2 lots se composent : - D’un appartement T2 de 67 m² entièrement rénové, vendu libre de toute occupation, - D’un local commercial de 15 m² actuellement loué à un locataire en place, générant un revenu locatif immédiat. Ce bien offre plusieurs possibilités : habiter l’appartement tout en percevant un revenu grâce au local commercial, ou mettre les deux lots en location afin d’optimiser la rentabilité de l’investissement. Une opportunité idéale pour un investisseur ou pour un acquéreur souhaitant combiner résidence principale et revenus locatifs. Points forts : - Appartement rénové - Pas de travaux à prévoir - Pas de charge de copropriété - Les 2 lots sont en rez-de-chaussée - Cour extérieure - Idéalement situé à proximité de toutes les commodités - Local commercial loué 190 € / mois depuis un an à une couturière, également sans incident de paiement Vous serez séduit par : • Un appartement T2 de 67 m² - Séjour lumineux avec coin salon et cuisine ouverte, 40 m² - Chambre spacieuse de 12,5 m² - Salle d’eau de 2,5 m² - WC indépendant - Pièce de 4,5 m² pouvant servir de buanderie ou rangement - Cour privative de 9 m² • Local commercial totalisant 15 m² équipé d’un WC et d’un lave-main La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
1 chb
1 sdb
09/09/26
09/09
10
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06 81 92 55 01
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