iad France - Rita Paoli vous propose: A Maraussan, dans un quartier agréable à proximité des commerces , écoles et transports :

Appartement T3 de 52 m2 environ , situé au 1er étage d'un petit immeuble avec faibles charges de copropriété.

CLIM/DOUBLE VITRAGE/PAS DE TRAVAUX A PREVOIR

Dés l'entrée vous profiterez d'une cuisine totalement aménagée et équipée ouverte sur le salon et l'espace repas .

La pièce de vie ,lumineuse et bien agencée dispose d'une climatisation réversible.

Côté nuit , l'appartement se compose de 2 chambres avec placard pour la première et meuble dressing pour la seconde.

Enfin , une salle d'eau moderne et équipée vient compléter l'ensemble.

Vous n'aurez aucun travaux à prévoir dans cet appartement , venez poser vos valises !

Vidéo de visite disponible sur demande.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rita Paoli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 502424195, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1871956 - 14/05/2026