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Nous avons relancé une recherche sur Nîmes.
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69 000 €
(2 029 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Nîmes
iad France - Jean Vincent vous propose: À deux pas de l'avenue Jean Jaurès, proche du centre-ville de Nîmes, découvrez ce duplex de 33 m² situé au sein d’une résidence bien entretenue aux charges de copropriété maîtrisées.L’appartement se compose d’une pièce principale agréable avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie fonctionnel et bien agencé. À l’étage, une chambre en mezzanine de plus de 10 m² optimise parfaitement le volume. L’exposition traversante sud-nord apporte une belle luminosité, complétée par du double vitrage et un chauffage électrique. La salle de bain nécessite un léger rafraîchissement, laissant un potentiel d’amélioration sans remettre en cause l’équilibre locatif actuel.Le bien est vendu loué. Le locataire en place depuis quatre ans a toujours fait preuve de sérieux, avec une gestion locative sans incident particulier.Avec une belle rentabilité, cet appartement représente un investissement cohérent et sécurisé. Idéal pour un premier achat locatif, il offre un ticket d’entrée accessible, un emplacement recherché et un rendement très correct dans un secteur dynamique.Un produit simple, efficace et bien positionné pour démarrer ou développer un patrimoine locatif.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 54.67€ par mois (soit 656 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
34m²
1 sdb
Elec
24/04/26
24/04
5
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 35 25 84 08
1 150 000 €
(5 349 €/m²)
Appartement 6 pièces +
Nîmes
iad France - Déborah Quincieu vous propose: À proximité des Arènes de Nîmes, appartement d’exception avec terrasses et vues panoramiques.Idéalement situé à proximité immédiate des Arènes de Nîmes, au cOEur d’un secteur recherché pour son accessibilité et sa vie culturelle, cet appartement T6 en duplex de 215 m² occupe le cinquième et dernier étage d’une résidence de standing.Il offre un art de vivre rare, conjuguant volumes généreux, lumière omniprésente et vues spectaculaires sur les toits et monuments de Nîmes. L’espace de vie, vaste et baigné de lumière, accueille un salon de 50m², une salle à manger conviviale et une grande cuisine dinatoire entièrement équipée, l’ensemble prolongé par de larges terrasses accessibles depuis chaque pièce, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur.Le niveau principal dispose de deux chambres, dont l’une avec salle d’eau privative, l’autre avec une salle de bain comprenant douche et baignoire, ainsi qu’un WC indépendant, d'un espace buanderie et d'un placard.À l’étage, une mezzanine lumineuse avec terrasse offre un espace polyvalent, tandis que la suite parentale, véritable cocon suspendu, bénéficie de sa terrasse privée et d’une salle de bain avec douche et baignoire, ouverte sur le ciel, ainsi que d’un WC indépendant.Les prestations sont à la hauteur du lieu : climatisation gainable, chauffage au sol, baies vitrées à galandage, velux et volets motorisés, stores bannes, pergola, matériaux et finitions de grande qualité.Un garage complète ce bien rare.Un appartement unique sur le marché nîmois, réunissant emplacement premium, vues d’exception, extérieurs multiples et prestations de standing.Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, merci de me contacter.Les visuels présentés dans cette annonce ont fait l’objet d’un aménagement virtuel (home staging) réalisé à des fins de projection. Les volumes, surfaces, […] Voir l’annonce immobilière >>
215m²
3 chb
1 sdb
24/04/26
24/04
16
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06 89 52 91 30
125 000 €
(2 083 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nîmes
iad France - Arthur Berlendis vous propose: NÎMES - APPARTEMENT T3 - IDÉAL POUR INVESTISSEMENT LOCATIF OU PREMIER ACHATIdéalement situé en plein cOEur de Nîmes, à quelques pas des commodités, des écoles et des transports en commun, cet appartement T3 de 60m² se trouve au 2ème étage d'une résidence bien entretenue de 1970.L'appartement se compose de deux chambres, une salle de bain, un WC séparé, un séjour et une cuisine équipée. L'espace de vie principal est agréable et offre un cadre de vie convivial. Adjacente à la cuisine, un cellier offre un espace de rangement supplémentaire pratique.L'ensemble bénéficie d'une exposition sud, offrant une belle luminosité à l'intérieur tout au long de la journée. La résidence propose également un accès à la fibre optique pour un confort.Ce bien conviendrait parfaitement pour un investissement locatif ou un premier achat. Les chambres offrent un espace de vie confortable et la proximité des commodités est un atout majeur.La résidence sécurisée avec interphone et accès clos assure la tranquillité des résidents. Chauffage individuel par convecteurs électriques.En annexe, une cave est incluse, offrant une belle solution pour du rangement supplémentaire,Arthur BERLENDIS iad France, votre conseiller Immobilier,Avis de valeur OFFERTMe contacter pour plus d'informations, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension.Mes disponibilités :De 9h à 20h du lundi au samedi et de 9h à 14h le dimancheLa presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 59 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
1 sdb
24/04/26
24/04
6
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06 98 55 10 73
430 000 €
(2 829 €/m²)
Appartement 5 pièces
Nîmes
iad France - Corinne Baud vous propose: NIMES JEAN JAURES : Au cOEur du quartier très recherché Jean Jaurès à Nîmes, au sein d’une résidence de standing, sécurisée et avec ascenseur, découvrez ce superbe appartement en angle de 152 m² offrant une luminosité remarquable et des volumes généreux.Dès l’entrée, vous accédez à une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par trois terrasses totalisant 47 m², idéalement exposées sud et ouest, offrant un véritable espace de vie extérieur au calme.L’espace nuit se compose de quatre chambres, dont trois bénéficient d’un accès direct aux terrasses. L’une est aujourd’hui aménagée en dressing et une autre en bureau, permettant une organisation modulable selon les besoins.L’appartement dispose d’une salle d’eau, d’un WC indépendant, d’un cellier ainsi que d’une buanderie de 6 m² pouvant aisément être transformée en seconde salle de bain avec WC grâce aux réservations déjà existantes.Les prestations de qualité, les volumes, l’agencement fonctionnel et le confort d’une climatisation réversible en font un bien particulièrement agréable à vivre.Un garage fermé en sous-sol d’environ 22 m² complète l’ensemble, dans un environnement calme et à proximité immédiate des commerces et des transports.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 267€ par mois (soit 3204 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 84 et classe […] Voir l’annonce immobilière >>
152m²
4 chb
2 sdb
24/04/26
24/04
9
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06 85 65 54 55
179 000 €
(3 891 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nîmes
iad France - Celine Le Moal vous propose: Appartement de Charme type T2 au premier étage, entièrement rénové, en Plein COEur de Nîmes, dans un quartier dynamique à proximité de toutes les commodités .Dès l'entrée, vous serez immédiatement enchanté par l'atmosphère cosy qui se dégage de ce bien. Le salon lumineux et la cuisine équipée offrent un espace de vie convivial et fonctionnel. La mezzanine ajoute du cachet. De plus, la salle d'eau et les toilettes séparées garantissent un confort optimal au quotidien.La résidence dispose de nombreux équipements tels que la fibre optique, la climatisation, un système de ventilation mécanique, un digicode, un interphone ....Opportunité à ne pas manquer !La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 79 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
1 sdb
Elec
24/04/26
24/04
20
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06 37 41 90 47
119 000 €
(2 429 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nîmes
iad France - Pascale Chanial vous propose: Ce charmant appartement de 48.77 m2, entiérement rénové, offre un agencement optimisé et une localisation idéale (600m de l'université Vauban et du centre ville). La spacieuse piéce à vivre avec cuisine ouverte de 32 m2 est idéale pour préparer de délicieux repas tout en profitant de la convivialité des lieux. Elle comporte un espace pouvant être aménagé en bureau ou dressing, suivant vos besoins. La lumineuse chambre, d'une surface de 12 m2, offre aussi la possibilité d'un coin bureau. La salle d'eau fonctionnelle, complète ce cocon douillet. Les ouvertures bénéficient d'une exposition ouest. Niché au premier et dernier étage d'un immeuble de caractère datant de 1948, l'atmosphère chaleureuse et le cachet ancien sauront séduire les amateurs d'authenticité. Une cave privative de 8.71 m2, située au RDC, compléte ce bien. À proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des sites touristiques emblématiques de la ville, cet appartement représente une opportunité rare. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tous les atouts de ce dernier.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 22.92€ par mois (soit 275 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
49m²
1 chb
1 sdb
24/04/26
24/04
16
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06 23 33 95 69
235 000 €
(3 092 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nîmes
iad France - Peggy Vidal vous propose: NIMES QUARTIER TRIANGLE DE LA GARE AVEC VUE SUR JARDIN SUSPENDUDans une résidence de standing sécurisée, au calme, découvrez cet appartement T3 traversant, de 77 m2 situé au deuxième étage avec ascenseur. Dispose d'un garage fermé, et d'une terrasse avec vue sur le jardin suspendu.Il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur une pièce de vie, de deux chambres avec placards, d'une salle de bain et d'un toilette séparé.Ses atouts:Proximité immédiate de la gare sans les nuisances, des écoles, collèges et lycée. A 10 minutes à pied du centre ville. A 5 minutes de l'autoroute A9. Climatisation réversible, de nombreux rangements, garage privatif fermé (peut être vendu séparé). Eau comprise dans les charges! Pas de travaux à prévoir, vous pouvez poser vos valises!La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 350 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 50 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
76m²
2 chb
1 sdb
24/04/26
24/04
23
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06 27 08 32 14
119 000 €
(2 125 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Nîmes
iad France - Corinne Baud vous propose: QUARTIER GREZAN/ ROUTE DE BEAUCAIRE - Au grand calme, IMPECCABLE appartement de type 3 au 2ème et dernier étage avec terrasse et vue dégagée au sein d'une petite copropriété - Place de parking et cave - COMMERCES À PIED La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113€ par mois (soit 1356 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
56m²
Pkg
Terr
24/04/26
24/04
8
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06 85 65 54 55
415 000 €
(3 517 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nîmes
iad France - Fabienne Sawas vous propose: Nîmes , centre ville ,dans le quartier très prisé de la préfecture, magnifique appartement rénové de 118m2 situé au 2ème et dernier étage d'une superbe maison de maitre. Ce bien insolite à l'atmosphère feutrée et chaleureuse sera vous séduire par la qualité et le choix des matériaux : sublime charpente , huisseries en aluminium , climatisation réversible , parquet .. Dés votre arrivée vous serez plongés dans une ambiance intimiste et raffinée avec une superbe pièce de vie d'environ 80m2 et sa cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée donnant directement sur une terrasse privative de 18m2 , sur laquelle vous pourrez déjeuner ou vous reposer à l'abris des regards .L'espace nuit se compose de deux agréables et grandes chambres , d'une salle d'eau et d'un toilette .L'articulation des espaces bien pensée , en fait un lieu très agréable à vivre et fonctionnel au quotidien .A cela vient s'ajouter une buanderie , une cave de 13m2 et la possibilité de louer un garage à proximité .À souligner les faibles charges ainsi qu'une petite copropriété extrêmement bien entretenue. L'emplacement privilégié , la sérénité et l'atypicité des lieux en font un appartement hors du commun , idéal pour un couple ,recherché et rare pour faire du Rbn'b ou pour une résidence secondaire . Un véritable coup de coeur assuré .La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 3. […] Voir l’annonce immobilière >>
118m²
2 chb
1 sdb
24/04/26
24/04
18
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06 46 14 67 44
119 000 €
(2 902 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nîmes
iad France - Bernadette Noel vous propose: Nîmes, quartier fac Vauban, 1 mn à pied de la Coupole des Halles, charmant P2 au 3ème et dernier étage, comprenant un couloir d'entrée, un séjour avec coin cuisine et cheminée, une chambre donnant sur cour intérieure, une salle d'eau, un wc, ainsi qu'une cave au sous-sol.L'appartement, en très bon état général car rénové, conserve tout son charme d'antan avec ses poutres apparentes. L'espace de vie principal, le séjour, bénéficie d'une belle superficie et d'une très belle vue sur les toits de Nîmes et la Tour Magne.L'ensemble de l'appartement est très lumineux, traversant, et au calme. Les menuiseries sont toutes en double vitrage, l'isolation de la toiture a été réalisée, et les convecteurs électriques viennent d'être remplacés par des équipements récents plus performants.Idéalement situé, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité de la Faculté, des commerces, des restaurants, des transports en commun et des sites historiques de la ville. Il saura séduire les citadins souhaitant vivre au cOEur de l'effervescence de Nîmes, tout en étant au calme, ainsi que les investisseurs souhaitant se positionner sur un bien qui trouvera, sans aucune difficulté, un candidat à la location.Faibles charges : 255 €/an comprenant la consommation d'eau.N'attendez plus pour visiter ce petit bijou au cachet authentique et laissez-vous séduire par son charme intemporel.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 21.25€ par mois (soit 255 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT B […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
1 sdb
24/04/26
24/04
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06 85 05 08 37
248 100 €
(2 852 €/m²)
Appartement 4 pièces
6 Rue des Capucines
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Le programme immobilier neuf Les Terrasses du Colisée, à l'architecture moderne, s'implante dans le quartier Capouchiné, un secteur en plein renouveau, apprécié tant des familles que des actifs.
L'environnement de cette résidence neuve, ainsi que sa qualité de desserte, sont très appréciables au quotidien : commerces, écoles et 2 arrêts de bus (dont un desservi par le Tram'bus) à distance piétonne , proximité du centre-ville, de la gare, d'un accès à l'A9 et à l'A54. Programme RT 2012 proposant de beaux appartements du […] Voir le programme immobilier neuf >>
87m²
Balc
24/04/26
24/04
8
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01 55 60 48 48
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