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Vente Appartement T1 à Saint-Brieuc

1 pcs
33㎡
Ascenseur

160 000 € (4 848 €/m²)

Vente Appartement T1 à Saint-Brieuc

1 pcs
33㎡
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160 000 € (4 848 €/m²)

Appartement T1 Saint-Brieuc

À Saint-Brieuc, Rue Pierre Le Gorrec, découvrez ce studio de 32,55 m² situé au 1er étage, une belle opportunité pour construire ou compléter votre projet immobilier dans une ville dynamique. Son atout principal : un format vraiment pratique, pensé pour un quotidien simple et efficace, avec une distribution cohérente pour optimiser chaque mètre carré.

Avec 32,55 m², ce studio offre un espace à vivre facile à agencer selon votre style : coin nuit, espace repas, et zone dédiée à la détente. Le résultat est généralement un intérieur convivial, idéal pour une première acquisition, un pied-à-terre ou une location. La présence d'une salle de bain avec WC permet également de conserver une vraie fonctionnalité au quotidien, sans multiplier les contraintes d'aménagement. L'objectif est clair : vous offrir un logement où l'usage est immédiat, sans devoir composer avec des zones « perdues ».

La localisation à Saint-Brieuc, au sein de la Rue Pierre Le Gorrec, vous donne un cadre de vie apprécié, avec l'intérêt d'être en ville : vous gagnez en mobilité au quotidien, que ce soit pour vos trajets, vos courses ou vos moments de vie. Être au 1er étage ajoute une dimension pratique : c'est souvent un bon compromis entre accessibilité et confort d'usage, tout en restant dans une configuration courante et recherchée.

Côté projet, l'horizon de livraison est un élément clé pour se projeter sereinement. Une livraison est programmée au 4e trimestre 2027 : de quoi anticiper votre installation et organiser la suite de votre stratégie, que vous visiez une résidence principale ou un investissement locatif. L'accompagnement d'un promoteur identifié – Crédit Agricole Immobilier - Kalon An Arvor – contribue aussi à donner de la visibilité à votre démarche, avec un cadre de projet structuré.

Ce studio à Saint-Brieuc constitue donc une option à considérer attentivement : une surface maîtrisée, un plan fonctionnel avec salle de bain et WC, un emplacement urbain et un calendrier de livraison clairement annoncé. Si vous cherchez un logement facile à vivre, à aménager et à valoriser, c'est un bien qui mérite une visite pour apprécier pleinement le potentiel réel des 32,55 m².

Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire.

MICKAEL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. NM2US7HZ - 03/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    160 000 € (4 848 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    33 m²
  • Pièce :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    1er étage
  • Chauffage :
    Collectif
  • Ascenseur - Interphone
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12 rue Taine

75012 Paris 12e

SIREN: 341045227

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
813 €
Par mois
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