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Vente Appartement T1 à Saint-Brieuc

1 pcs

28㎡

Pkg

45 000 € ^{(1 607 €/m²)}

Vente Appartement T1 à Saint-Brieuc

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45 000 € ^{(1 607 €/m²)}

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Appartement T1 Saint-Brieuc

IDEAL INVESTISSEURS !

EN EXCLUSIVITE, à proximité du centre ville de Saint-Brieuc, dans une résidence calme et sécurisée, venez découvrir cet appartement d'une surface de 28m2 comprenant une entrée avec placards, une pièce de vie avec balcon exposé à l'EST et cuisine aménagée séparée, ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Place de parking privative et Cave.

Locataire en place depuis 2023, loué 411euros charges comprises.

Pour plus de renseignements, contactez votre agence KASSIOPEE SERVICES IMMOBILIERS ! (12.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 72 lots - dont 24 lots habitation.

Charges annuelles : 3128.13 euros.

Vincent CORBEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 842352627 - SAINT-BRIEUC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. VC16162 - 26/04/2026

DPE

234 kWh/m² .an

50* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

234

kWh/m².an

Emissions

50*

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

50*

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

500 €

730 €

/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
45 000 € ^{(1 607 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 40 000 €
Dont 12,50% à la charge de l'acquéreur (soit 5 000 €)
Simuler mon prêt
Surface habitable :
28 m²
Pièce :
1
Salle de bain :
1
Étage :
1^er étage sur 5
Type stationnement :
Parking
Exposition :
Est
Type cuisine :
Cuisine aménagée et équipée
Chauffage :
Collectif
Cave - Balcon - Interphone - Dressing / Placard

Copropriété

Charges prévisionnelles :
3 128 €
Copropriété :
72 lots

Kassiopée Services Immobiliers

( 787 avis )

6-8 Rue St Gilles

22000 Saint-Brieuc

SIREN: 478884539

Voir nos biens

Vente exclu maison SAINT BRIEUC

Chez Kassiopée et pour ce qui nous concerne avec Vincent Corbel, tout a été carré, sérieux, rassurant, chaleureux de l’estimation à la signature, notre maison a été vendue très rapidement et pratiquement au prix. Mention au photographe qui a réalisé un beau reportage, bref nous recommandons vivement cette agence.

Vente exclu maison T5 SAINT-BRIEUC

Guidé tout au long de la procédure de vente du début a la fin

Mandat Exclusif Vente Maison 5 P a 22000 SAINT BRIEUC

Merci beaucoup à l'agence Kassiopée de m'avoir accompagnée dans ce projet d'achat

Mandat Exclusif Vente Immeuble de rapport 8 P a 22000 SAINT BRIEUC

Vincent est un excellent commercial. Travail pro, carré, mais les honoraires sont toujours très élevés.

Source Opinion System

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Estimation

229 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

Trouvez le bon appartement à Saint-Brieuc

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ST BRIEUC Robien, au 5ème étage d'une résidence avec ascenseur, bel appartement T1 meublé, rénové, comprenant : entrée, pièce de vie avec coin cuisine équipée et espace nuit séparé […] Voir l’annonce immobilière >>

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STUDIO 1 ER PRIX

Situé EN PLEIN CENTRE VILLE, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de studio développe une surface de 32 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

un coin nuit

une salle d'eau avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T2/2027.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

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Nous vous proposons ce magnifique studio, idéalement situé au 1er étage d'une résidence de standing. D'une SURFACE PRIVATIVE de 33m², ce studio vous séduira par ses prestations de qualité et son agencement optimisé. Ce bien est idéal pour un jeune couple ou une personne seule recherchant un espace de vie confortable.

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1 pcs

33㎡

Ascenseur

Vente appartement 1 pièce

Saint-Brieuc 22

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***Ideal investisseur et/ou 1er acquisition***

BLG Immobilier vous présente:

Beau studio de 33m² dans une future belle résidence de standing proche de toutes commodités. Se compose d'une entrée, un espace chambre, une salle de bains, un WC indépendant, un beau séjour/cuisine très lumineux et clair. Belle exposition.

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33㎡

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Vente appartement 1 pièce

Saint-Brieuc 22

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Exclusivité Nestenn SAINT BRIEUC !!!!

Nous avons le plaisir de vous proposer ce magnifique appartement, situé dans une résidence sécurisée dans le centre ville de Saint Brieuc à 500 mètres à pied de la gare SNCF et sa ligne LGV. Entièrement rénové il saura vous séduire de part son cachet et la qualité de ses prestations.

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Un appartement rare sur le secteur avec un espace extérieur et une vue dégagée.

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Vente appartement 1 pièce

Saint-Brieuc Les Villages, La Ville Jouha, Robien 22

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Le bien se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de bains avec WC.

Vous bénéficierez également d'un balcon et d'un stationnement, atouts recherchés en location.

Loyer mensuel : 396,45 €

Charges de copropriété maîtrisées

Placement sécurisé et sans travaux

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ST-BRIEUC, Robien, au dernier étage d'une résidence de 2025 de standing, bel appartement T1 comprenant : entrée, belle pièce de vie avec coin nuit largement vitrée sur une terrasse de […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente appartement 1 pièce

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Appartement T1 d'environ 25 m2 m2 situé au 6ème et dernier étage d'un immeuble des années 70 quartier GARE - ROBIEN à Saint-Brieuc.

Au calme, il bénéficie d'une exposition Est, offrant une vue dégagée.

Il comprend une petite entrée, une belle pièce de vie avec espace cuisine et grand placard, une salle de bain avec WC. Une cave est également incluse.

Le chauffage et l'eau sont collectif et compris dans les charges avec des sous compteurs. L'immeuble est sécurisé et dispose d'un portail électrique.

Proche de nombreuses commodités (commerces, écoles, gare, transport et centre-ville).

L'Agence KASSIOPEE est à votre service pour toute demande de visite […] Voir l’annonce immobilière >>

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25㎡

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Vente appartement 1 pièce

Saint-Brieuc 22

39 400 € ^{(1 126 €/m²)}

Situé entre le centre de SAINT-BRIEUC et le rondpoint du Carpont de PLOUFRAGAN, cet appartement bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité immédiate du centre-ville et des principaux services.

La gare SNCF de Saint-Brieuc (Ligne à Grande Vitesse) est accessible environ 15 minutes à pied, permettant de rejoindre PARIS-MONTPARNASSE en près de 2h15. Les axes rapides, notamment la RN12, permettent un accès aisé vers Lamballe, Rennes, Guingamp, Morlaix et Brest.

Les commerces du quotidien sont facilement accessibles, avec notamment le centre E.Leclerc de Ploufragan à environ 10 minutes à pied, ainsi que des enseignes de proximité telles que Tartapain et Aldi, situées à quelques minutes à pied du logement.

La plage des Rosaires à Plérin se trouve à environ 15 minutes en voiture. En saison estivale, des lignes de bus assurent la liaison entre le centre-ville et le littoral.

Le Cabinet Jean-Claude LE KERVERN vous présente cet appartement situé dans une copropriété avec de faibles charges car le syndic est bénévole.

L’appartement est sous les combles et entièrement […] Voir l’annonce immobilière >>

1 pcs

35㎡

A rénover

Informations locales Saint-Brieuc

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Vente Appartement T1 à Saint-Brieuc

45 000 € ^{(1 607 €/m²)}

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45 000 € ^{(1 607 €/m²)}

Appartement T1 Saint-Brieuc