Cet appartement de 80 m2 incarne parfaitement l'équilibre entre confort de vie et emplacement stratégique. Situé en rez-de-chaussée surélevé, il bénéficie d'un environnement dynamique où tout se fait à pied : commerces, écoles et transports sont au pied de l'immeuble.

Cet appartement se distingue par son bon état général et sa luminosité naturelle. Le séjour est baigné de lumière grâce à son exposition ouest, et offre un espace de vie convivial et chaleureux, prolongé par un balcon agréable.

La cuisine indépendante, aménagée, complète harmonieusement cet espace de vie. Côté nuit, trois chambres confortables permettent d'envisager aussi bien une vie de famille qu'un projet de colocation optimisé. L'agencement est fluide et fonctionnel, avec une salle de bain, des toilettes séparées ainsi que de nombreux espaces de rangement, renforçant la praticité du lieu au quotidien.

L'ensemble est complété par une cave, tandis que le stationnement extérieur au sein de la résidence facilite le quotidien. Le chauffage collectif au gaz, inclus dans les charges, participe à un confort thermique maîtrisé.

Que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif performant avec un potentiel de rentabilité intéressant, cet appartement réunit tous les critères […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE SBI, A VENDRE, SAINT-BRIEUC Quartier Beauvallon, Bel appartement en duplex de type 4 de 135m2 au rez-de-chaussée d'une résidence de 2000 comprenant : hall d'entrée, vaste salon /séjour avec poêle à bois (55m2) ouvrant sur terrasse et jardin privatif , cuisine indépendante aménagée équipée, arrière cuisine, chambre, salle d'eau, wc. en duplex: mezzanine (coin bureau), 2 chambres, salle d'eau, wc, 2 Garages et 2 emplacements de stationnement. ENSOLEILLE, VUE DEGAGEE SUR JARDIN, BIEN RARE A LA VENTE, PARFAIT ETAT. (3.99 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement familial d'environ 120 m2, situé dans un quartier calme et central, à SAINT-MICHEL, proche de la gare, du port et des commerces.

L'agence Immo Plus vous propose ce grand appartement, situé au 1er étage dans une résidence de bon standing, bien entretenue et sécurisée, composé :

- d'une belle entrée accueillante desservant différentes pièces ;

- d'un double séjour lumineux prolongé d'un balcon orienté sud-est ;

- d'une grande cuisine aménagée et fonctionnelle, avec cellier ;

- de trois chambres spacieuses et confortables dont deux bénéficient d'un espace extérieur ;

- d'une salle de d'eau pratique équipée de deux vasques séparées ;

- de WC indépendants.

Cet appartement bénéficie de nombreux rangements ainsi qu'une cave et une large place de parking en sous-sol.

Du rafraîchissement et des petits travaux sont à prévoir.

Honoraires inclus de 6.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 169 000 €. Dans une copropriété de 48 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé à proximité immédiate du Légué et du centre-ville, découvrez ce spacieux appartement de 130 m2 offrant des volumes généreux et une qualité de vie rare.

Baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, il bénéficie d'une vue dégagée et d'un vaste balcon accessible depuis l'ensemble des pièces, créant une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs.

L'appartement séduit par ses beaux volumes, ses espaces de vie confortables et sa distribution fonctionnelle, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace au quotidien.

Côté pratique, vous profiterez d'un garage privatif ainsi que deux places de stationnement dédiées, des prestations particulièrement recherchées dans ce secteur.

Son emplacement privilégié permet de rejoindre rapidement les commerces, services, écoles et les quais du Légué, tout en bénéficiant d'un environnement agréable et d'une vue ouverte.

Les atouts du bien :

Résidence de standing avec ascenseur

3 chambres

Cuisine aménagée et équipée

Beaux volumes

Vue dégagée

Grand […] Voir l’annonce immobilière >>

Bel appartement de type T4 offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle

Pièce de vie lumineuse de 21 m² avec balcon

Cuisine ouverte aménagée et équipée

3 chambres avec penderies et balcon ou loggia

Salle d'eau

WC séparé

En annexes

Débarras

Cave

Grenier

Emplacement idéal

Centre-ville accessible en 23 minutes à pied

Pôle universitaire à seulement 280 mètres

Carrefour Langueux à 4 minutes en voiture

Appartement actuellement loué 1 100 € par mois

Chauffage et production d'eau chaude au gaz de ville – chaudière de 2016

Classe énergétique D

Isolation jugée insuffisante

Ventilation naturelle par conduit

Informations diagnostics

Présence de deux conduits en fibres-ciment non dégradés dans le grenier et le débarras

Diagnostic gaz : organe de coupure et robinet non accessibles

Diagnostic électrique : quelques anomalies relevées

Absence de prise de terre sur certains socles

Protection incomplète sur certains points lumineux

ERP

Niveau 2 – risque sismique

Niveau 3 – potentiel radon

Mouvement de terrain recensé dans la zone en 2016

Idéal pour un investissement locatif ou une future résidence principale proche des commodités et des établissements universitaires

Cette annonce référence 335262 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CARINE HOUÉE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 81075604900013.

Prix du bien : 140 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 69

Charges prévisionnelles annuelles : 1 938,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT-BRIEUC à proximité immédiate du centre-ville, cet appartement d'environ 120 m²au dernier étage d'une résidence, comprend hall d'entrée, salle de séjour avec balcon, cuisine, 4 chambres, salle d'eau, salle de bains et w.c.

Une cave […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Geoffrey Marie vous propose : À vendre – Appartement 74 m² à Saint‑Brieuc À deux pas du campus Mazier, cet appartement lumineux est parfait pour investissement locatif ou résidence principale. À visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffrey Marie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro […] Voir l’annonce immobilière >>

BIEN RARE

FONCIA vous présente cet appartement T5 neuf au dernier étage, seul appartement sur le palier, au sein d'une nouvelle résidence de standing idéalement située dans l'hyper centre de Saint-Brieuc.

Il est composé de quatre chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau WC, une buanderie, des toilettes séparées, une salle de bain, une cuisine et un spacieux séjour salle à manger de 57 m2 accédant à une terrasse exceptionnelle de 205 m2 offrant une vue à couper le souffle.

Il dispose également d'un garage et d'une place de parking aérien.

Cet appartement, en conformité avec […] Voir l’annonce immobilière >>