Au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, idéalement située en plein centre-ville, découvrez ce superbe appartement duplex qui conjugue avec harmonie architecture contemporaine, espaces généreux et qualité de vie.
Dès l'entrée, le ton est donné : volumes remarquables, luminosité omniprésente et aménagements soignés créent une atmosphère chaleureuse et raffinée. Le vaste espace de vie, baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, accueille un salon-séjour convivial prolongé par un balcon exposé plein sud.
La cuisine indépendante, aménagée et équipée, s'ouvre sur le séjour pour des moments de partage. Sur ce même niveau, une belle suite parentale avec salle de bains privative et nombreux rangements offre un espace nuit confortable et intime. Une buanderie ainsi qu'un WC complètent ce premier niveau.
A l'étage, la mezzanine apporte un volume supplémentaire particulièrement séduisant et polyvalent. Elle dessert deux chambres lumineuses, dont l'une bénéficie de son propre balcon exposé sud. Une seconde salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un atelier offrant de multiples possibilités d'aménagement : chambre supplémentaire, bureau, espace créatif ou future pièce d'eau ?
Ce bien rare dispose également d'atouts particulièrement recherchés : un garage, une cave, des balcons idéalement exposés et une seconde entrée indépendante au quatrième étage, offrant une grande souplesse d'utilisation et enrichissant le potentiel de cet appartement.
Son emplacement privilégié en coeur de ville permet de profiter pleinement des commerces, services et commodités à pied, tout en bénéficiant du confort d'une résidence sécurisée équipée d'un interphone, d'un digicode et d'un ascenseur.
Un appartement atypique, lumineux et parfaitement entretenu, séduisant par son architecture avant-gardiste et ses multiples possibilités d'aménagement. Une opportunité rare sur le marché pour les amateurs de biens de caractère. (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. C30z - 25/10/2026
DPE
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278
kWh/m² .an
58*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
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Consommation
(Energie primaire)
278
kWh/m².an
Emissions
58*
kgCO2/m².an
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* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
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E
58*
kgCO2/m².an
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
2990 €
et
4060 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).
Caractéristiques du bien à vendre
Prix
:
200 450 €
(1 507 €/m²)
Baisse du prix de 20 050 € (-9,09%)
prix du bien hors honoraires : 190 000 €
Dont 5,50% à la charge de l'acquéreur (soit 10 450 €)
Très satisfait de mon expérience avec l’immobilier du Chai
Très bon accompagnement dans la mise en location de mon appartement. Ils ont su m’accompagner pour trouver de bons locataires et m’accompagner dans la gestion du bien.
Excellente communication
Agence accessible, agents immobiliers réactifs et disponibles. L’équipe a été en capacité de répondre à toutes nos demandes dans des délais plus que raisonnables.
Equipe très professionnelle
J'ai acheté mon appartement l'année dernière et vient de le mettre à louer avec l'immobilier du Chai et j'en suis très contente. Équipe réactive et sympathique. Je commande sans problèmes.
Parfait
Très bonne réactivité, ponctualité et gentillesse des agents.
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients
Trouvez le bon appartement à Saint-Brieuc
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16
Vente appartement 5 pièces
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Situé au premier étage sans ascenceur, il se compose d'un salon-séjour lumineux, avec de belles portes-fenêtres sur balcon offrant une belle vue sans vis à vis sur les jardins du palais de justice, une grande cuisine aménagée et sa véranda, deux belles chambres dont une avec dressing, une vaste salle d'eau, une plus petite servant actuellement de bureau. Une cave et un box complètent l'ensemble.
L'appartement est équipé de fenêtres en PVC double vitrage, chauffé au gaz de ville (compteur individuel) et également raccordé à la fibre.
Vous avez un projet immobilier ? Vous êtes bienvenu à notre agence MAISON ROUGE de SAINT-BRIEUC, située au 4 place Glais-Bizoin, pour en discuter.
Prix FAI : 220 080 euros dont 4.80 % honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
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Vente appartement 5 pièces
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Iad France - Chloé Allamelle vous propose : En plein centre-ville de Saint-Brieuc, cet appartement de type T5 se situe au quatrième étage et bénéficie d’une exposition sud-est, idéale pour profiter d’une belle luminosité. Implanté à l’angle des rues Pierre Le Gorrec et du Chapitre, le programme se compose de trois bâtiments et de 34 appartements. Son emplacement central vous place à proximité immédiate des rues commerçantes Saint-Guillaume et Fardel, ainsi que du centre commercial Les Champs. La gare, le parc des Promenades et les équipements du centre-ville sont également facilement accessibles. Cet appartement de près de 136 m² environ propose une pièce de vie aux proportions confortables donnant sur un balcon, ainsi que quatre chambres séparées. Il offre un logement fonctionnel, adapté aussi bien à une résidence principale qu’à un investissement locatif. Une place de parking couverte complète ce bien. Pour obtenir davantage d’informations sur cet appartement ou échanger sur votre projet, je vous invite à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Chloé Allamelle EI (ID 91121), mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
136㎡
Pkg
16
Vente appartement 5 pièces
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191 000 €
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Appartement de 120 m2 à vendre à SAINT-BRIEUC avec deux balcons, deux espaces de stockage et une place de parking. Cet appartement est issu de la fusion de deux appartements.
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La plage des Rosaires de PLERIN est accessible en 13 minutes en voiture.
Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose ce charmant appartement d’environ 120 m² habitables, accessible par un ascenseur, idéal pour profiter d’un cadre de vie agréable et pratique.
Cet appartement spacieux se compose :
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5 pcs
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120㎡
EXCLUSIVITÉ
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Vente appartement 5 pièces
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Vente appartement 5 pièces
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Le secteur Balzac offre une situation pratique au quotidien, permettant d'accéder facilement et rapidement au centre-ville et à toutes ses commodités.
Un appartement familial et fonctionnel aux beaux volumes, idéal pour une […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
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Vente appartement 5 pièces
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100 000 €
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À vendre à Saint-Brieuc, ce charmant appartement de 5 pièces vous attend au 2ème étage. Avec ses 83,43 m², il offre un espace de vie confortable comprenant 3 chambres spacieuses.
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Vente appartement 5 pièces
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18
Vente appartement 5 pièces
Saint-Brieuc Centre Ville, Charner, Ste Thérèse 22
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QUARTIER SAINT-MICHEL - Rues piétonnes à 250 mètres. Belle opportunité d'investissement pour cet ensemble immobilier, situé au calme total, dans l'enceinte d'une copropriété, en retrait de la rue.
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Eléments de confort : Menuiseries PVC double vitrage, chauffage électrique à inertie, DPE D.
Les cinq garages bénéficient de beaux volumes et peuvent aussi s'envisager en espaces de stockage.
Charges de copropriété : 41 euros par mois.
Bien actuellement libre de toute location. […] Voir l’annonce immobilière >>
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Grg
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Vente appartement 5 pièces
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