Vente Appartement 5 pièces à Saint-Brieuc Le Tertre, Le Point Du Jour, La Tour D'auvergne
5 pcs
3 ch
80㎡
99 500 €
(1 244 €/m²)
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Carte
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Appartement 5 pièces Saint-Brieuc Le Tertre, Le Point Du Jour, La Tour D'auvergne
22000 – ST BRIEUC – FREYSSINET – APPARTEMENT T5 80 M² – 5 PIÈCES – 3 CHAMBRES – BALCON – CAVE – STATIONNEMENT FACILE
TRÈS BON ÉTAT GÉNÉRAL
IDÉAL PRIMO-ACCÉDANTS OU INVESTISSEUR POUR COLLOCATION
Situé dans un environnement pratique et bien desservi, cet appartement offre un cadre de vie lumineux et soigné, idéal pour démarrer un projet immobilier en toute sérénité.
La pièce de vie, généreuse et baignée de lumière, constitue un véritable cœur d'appartement : un espace convivial pour une résidence principale confortable. Balcon, cave, stationnement facile, commerces et transports à proximité…
Ici, tout est réuni pour conjuguer confort, fonctionnalité et emplacement stratégique, que ce soit pour un premier achat réfléchi ou un projet de colocation bien pensé.
L'agencement de l'appartement est le suivant :
* Un séjour (26,6 m²).
* Une cuisine indépendante (6,6 m²).
* Une première chambre (11,50 m²).
* Une deuxième chambre (9,17 m²).
* Une troisième chambre (9,89 m²).
* Une salle de bain (4,70 m²).
* Des toilettes indépendantes (1,18 m²).
* Un dégagement avec de nombreux rangements.
* Un débarras.
* Un balcon (2,2 m²).
L'appartement dispose également d'une cave.
Informations complémentaires :
* Le chauffage est produit par une chaudière gaz collective.
* La production d'eau chaude est assurée par un ballon d'eau chaude électrique individuel.
* Les fenêtres sont en PVC double vitrage.
* La taxe foncière est de 1 476 €.
Parce que la localisation compte aussi ce logement est à :
* Quelques mètres du lycée Freyssinet
* 1 km d'un super marché
* 1,5 km de la gare de Saint Brieuc
* Juste à côté d'un arrêt de bus (arrêt de bus au pied de l'immeuble)
Un appartement bien situé sur ST BRIEUC, à visiter rapidement.
Pour tout contact, adressez-vous à Dominique OLYMPIE ou par mail à, en laissant vos coordonnées.
Chers confrères, je vous propose l'ouverture de ce mandat en partage. Si l'un de vos acquéreurs souhaite visiter ce bien, contactez-moi !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Dominique Olympie - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Brieuc sous le n°892844937.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 207661 - 14/08/2026
DPE
D
222
kWh/m² .an
36*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Energie primaire)
222
kWh/m².an
Emissions
36*
kgCO2/m².an
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
36*
kgCO2/m².an
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
1040 €
et
1460 €
/an
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Caractéristiques principales :
Type : T5
Surface habitable : 159m²
Étage : 5ème étage
Exposition : Nord/Ouest (intérieur tempéré et confortable, même durant les mois les plus chauds)
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Parking: 1 garage, 1 parking ext.
Date de livraison : 4eme trimestre 2027
Avantages :
-> Pas de frais d'agence
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Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 698 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2223 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
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3 chambres confortables, parfaites pour accueillir enfants, invités ou créer un espace bureau.
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