Votre nouveau chez vous ! T4 DUPLEX de 119m² avec Terrasse et Parking(s) - Livraison en 2027

Caractéristiques attrayantes :

Type : Appartement T4 DUPLEX tout confort

Surface : 119m² de pur bonheur

Étage : 1er étage ... Pas trop haut, pas trop bas, juste parfait !

Exposition : Nord/Ouest ... Le coucher de soleil comme spectacle quotidien !

Extérieur : Un jardin de 26m² pour chiller

Parking: 1 parking int. ... Fini les galères de stationnement !

Livraison: Fin 2027 ... Parfait pour le sapin !

Description :

Cet appartement 4 pièces de 119m² va vous faire craquer ! Situé au 1er étage d'une résidence moderne, il vous offre tout ce qu'il faut pour une vie sans souci. Une entrée, 3 chambres, un beau séjour/cuisine, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau et un WC indépendant.

L'expo Nord/Ouest ? Parfait pour garantir une lumière douce en fin de journée, idéale pour des soirées cosy sans la chaleur de l'après-midi.

Et un jardin de 26m² ? Idéale pour vos petits-déj' en plein air ou vos soirées.

En bonus, vous avez 1 Parking Int. pour dire adieu aux tournées de quartier pour se garer.

Pas de frais d'agence et avec les dernières normes modernes, c'est du confort et des économies […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement de standing - Dernier étage avec ascenseur - Hypercentre de Saint-Brieuc

Rare sur le marché !

Idéalement situé au coeur de Saint-Brieuc, au cinquième et dernier étage d'une résidence parfaitement entretenue avec ascenseur, découvrez ce superbe appartement de près de 90 m², baigné de lumière et offrant une vue dégagée sur la ville.

Dès l'entrée, un hall avec placard dessert un vaste séjour d'angle, particulièrement lumineux grâce à sa double exposition. Celui-ci s'ouvre sur un exceptionnel balcon filant de plus de 20 m², qui longe l'ensemble de l'appartement et permet de profiter pleinement d'une vue panoramique sur le centre-ville.

La cuisine, aménagée et équipée, bénéficie elle aussi d'un accès à son propre balcon.

L'espace nuit comprend :

Deux belles chambres, chacune avec accès au balcon ;

Une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, accessible PMR ;

Un WC indépendant.

Vous apprécierez également :

Une résidence récemment ravalée ;

Un ascenseur ;

Une cave privative ;

Un environnement calme tout en étant à deux pas des commerces, transports en commun et espaces publics.

Le chauffage collectif est inclus dans les charges de copropriété, qui s'élèvent à 3 900 euros par an.

Un appartement lumineux, confortable et idéalement situé, offrant un cadre de vie privilégié en plein centre-ville.

Prix : 149 000 euros Honoraires inclus, à la charge du vendeur.

DPE F et GES E

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2630 et 3570 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laure MEYNARD, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laure MEYNARD agissant en qualité […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT-BRIEUC CENTRE-VILLE - Appartement rénové de près de 90 m² avec ascenseur et balcons

Idéalement situé en plein coeur de Saint-Brieuc, à proximité immédiate des commerces et à seulement 5 minutes à pied de la gare, découvrez ce très bel appartement lumineux de près de 90 m², situé au 2? étage avec ascenseur.

Entièrement rénové récemment, cet appartement allie charme et fonctionnalité grâce à sa belle hauteur sous plafond, ses parquets massifs et ses volumes généreux.

Il se compose :

d'une grande entrée,

d'un séjour baigné de lumière avec balcon,

d'une cuisine indépendante aménagée et équipée avec balcon côté cour,

de 3 chambres spacieuses (de 13,3 m² à 14,6 m²),

d'une salle de bain avec second WC,

d'un WC indépendant,

ainsi que d'un débarras très pratique.

Une cave privative complète ce bien et offre une solution de stockage appréciable.

Chauffage individuel au gaz.

DPE D, non contraignant pour un investissement locatif.

Faibles charges de copropriété.

Prix : 163 900 euros (dont 8 900 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 155 000 euros net vendeur)

DPE D et GES D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1340 et 1870 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laure MEYNARD, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laure MEYNARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans un environnement calme, venez découvrir ce charmant appartement de 78,12 m2.

Niché au 4ème et dernier étage (avec ascenseur) d'une résidence sécurisée avec visiophone et portail électrique, ce bien baigné de lumière n'attend plus que votre touche personnelle !

L'espace jour :

- Une belle pièce de vie de 30m2 avec un magnifique parquet, ouvrant sur un agréable balcon de 4,50 m2 offrant une vue dégagée.

- Une cuisine indépendante de près de 10 m2, fonctionnelle et prête à être aménagée selon vos envies.

L'espace nuit :

- l'appartement dispose actuellement de 2 belles chambres sur parquet (environ 11 m2 chacune).

- une 3ème pièce de plus de 12 m2 actuellement partie du salon-séjour peut facilement faire office de troisième chambre.

- une salle de bains,

- un WC séparé,

- un espace de rangement pratique de 3,45 m2 complètent l'ensemble.

Les atouts supplémentaires :

Confort : Fenêtres en PVC double vitrage et chauffage individuel au gaz.

Praticité : Une cave privative et une place de stationnement en extérieur vous sont réservées. Potentiel : Cet appartement nécessite quelques rafraîchissements pour révéler tout son potentiel et être parfaitement à votre goût.

Les charges de copropriété incluent […] Voir l’annonce immobilière >>

Saint Brieuc au pied des commerces appartement au 3 ème étage d'un immeuble avec ascenseur.

Distribution traversante séjour, cuisine séparée ouvrant sur terrasse de 7 m2 abritée au sud, 3 chambres et […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur de Saint-Brieuc, dans le quartier de Saint-Jouan, face au site de Freyssinet, découvrez cet appartement 4 pièces situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble des années 60.

L’appartement s’ouvre sur une entrée avec couloir et placards intégrés, desservant une cuisine indépendante, un séjour lumineux, trois chambres, une salle de douche ainsi que des WC séparés. Une loggia vient compléter les espaces de vie. Un balcon, une cave et un stationnement sécurisé libre ajoutent encore au confort de ce bien.

À proximité immédiate des écoles, commerces et transports, cet appartement libre de toute occupation conviendra parfaitement à une famille. Il représente également une excellente opportunité d’investissement locatif, ayant été précédemment loué en colocation étudiante pour un montant de 1 050 € par mois charges comprises.

Prix -85000€- […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - César Lucas vous propose : RÉNOVÉ - RENDEMENT LOCATIF INTÉRRESSANT Magnifique Appartement T4 au COEur de Saint-Brieuc, Rénové en 2020, cet appartement spacieux de 66 m² est une véritable perle rare. Situé à deux pas du lycée Freyssinet, il est idéal pour un investisseur ou pour poser ses valises. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement fonctionnel des lieux. Le salon chaleureux et lumineux vous invite à la détente avec sa belle luminosité naturelle. Les 3 chambres de tailles généreuses offrent des espaces privés calmes et apaisants, parfaits pour le repos de chacun. Une salle d'eau moderne et un WC séparé complètent l'espace nuit, offrant praticité et confort au quotidien. La cuisine séparée, entièrement équipée, est un véritable atout. Sa disposition facilite la préparation des repas. La présence d'une buanderie est un plus non négligeable pour le côté pratique. Côté commodités, cet appartement dispose d'un chauffage individuel par radiateurs pour un confort thermique optimal tout au long de l'année. La qualité de la connexion internet est assurée avec la fibre optique, répondant ainsi aux besoins des personnes connectées d'aujourd'hui. L'exposition sud-nord de l'appartement garantit une belle luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante à chaque instant. Enfin, la proximité des commerces locaux, des écoles, des parcs et des transports en commun facilite le quotidien et offre un cadre de vie agréable. De plus, des places de parking sont à la disponibilité pour les résidents. Appartement clef en main, peut-être vendu meublé. Charge de copropriété annuelle 1200€ Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce superbe appartement au cOEur de Saint-Brieuc. Un vrai coup de cOEur en perspective, contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 698 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT BRIEUC Résidence GREEN-PARK ! appartement disponible de suite

Le bonheur de vivre en ville dans un écrin de verdure

Vous en rêviez ! votre projet va enfin se réaliser

(exonération de la taxe foncière pendant 15 ans et pas d'avance de fond à la construction )

GREEN PARK vous accueille dans un environnement calme et verdoyant : quartier résidentiel, proche commerces

Votre appartement situé au milieu d'un parc !

Il vous offre : une entrée avec placard, une pièce à vivre lumineuse et spacieuse avec 2 ouvertures dont une grande baie ouvrant sur un balcon terrasse d'environ 9 m2 .

3 grandes chambres dont une d'environ 13m²

Sa salle de bains avec son, meuble double vasque , miroir avec ses luminaires, sèche serviette.

un WC indépendant ! et buanderie

votre cave privative a votre appartement

local vélo.

Panneau solaire privatif à l'appartement

Vous bénéficierez de nombreux avantages:

- Baisse du prix de l'appartement 1% l'an !!

-une TVA incluse dans le prix à 5 .5 %

-pas de frais d'agence

-l'exonération de la taxe foncière pendant 15 ans !

-Pas d'avance de fond à la construction

-Des frais de notaire réduits 3 %

-Garantie revente, rachat et relogement […] Voir l’annonce immobilière >>