Vente Appartement 4 pièces à Saint-Brieuc L'europe, Ginglin, Le Plateau, Zi
4 pcs
3 ch
56㎡
105 000 €
(1 875 €/m²)
Vente Appartement 4 pièces à Saint-Brieuc L'europe, Ginglin, Le Plateau, Zi
4 pcs
3 ch
56㎡
105 000 €
(1 875 €/m²)
1 / 9
Appartement 4 pièces Saint-Brieuc L'europe, Ginglin, Le Plateau, Zi
22000 - SAINT-BRIEUC - QUARTIER LE PLATEAU, GINGLIN, SAINTE-THÉRÈSE - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 56.0 M² - APPARTEMENT AVEC BALCON ET CAVE - À SAISIR RAPIDEMENT !
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement lumineux situé au cœur du quartier recherché des Champs à Saint-Brieuc.
Situé au 4ᵉ étage d'un immeuble entretenu, cet appartement de 56 m² représente une excellente opportunité pour un investissement locatif clé en main avec revenus immédiats.
Le bien est actuellement loué en meublé en colocation avec un loyer mensuel total de :
* 740 € hors charges
* 150 € de provisions sur charges
Revenus locatifs annuels hors charges : 8 880 €
Rentabilité brute estimée : environ 8,45 %
Charges de copropriété maîtrisées : environ 209 € par mois
Chauffage collectif inclus dans les charges de copropriété
L'appartement se compose :
* d'une cuisine commune,
* de 3 chambres, de 9,2m2, 10,6m2 et 14,1m2
* d'une salle de bain,
* d'un balcon avec vue dégagée pour la chambre 1,
* ainsi que d'une cave privative de 5 m².
L'immeuble, construit dans les années 1950 en béton, est en bon état général. La copropriété est bien entretenue et gérée par un syndic professionnel.
Ce bien offre un fort potentiel locatif grâce à sa configuration idéale pour :
* la colocation,
* la location meublée longue durée,
* ou un investissement patrimonial sécurisé.
Le secteur est apprécié pour sa proximité immédiate des commerces, transports, écoles et commodités ainsi que l'accés au la RN12, garantissant une forte demande locative sur Saint-Brieuc.
Informations complémentaires :
* DPE : E
* Chauffage collectif gaz
* Appartement vendu occupé
* Copropriété de 120 lots
Visite virtuelle disponible sur demande.
Une belle opportunité pour investisseurs souhaitant développer leur patrimoine avec un bien rentable et déjà loué.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Julien Person - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Brieuc sous le n°509174140.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 214766 - 18/05/2026
DPE
E
240
kWh/m² .an
51*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(Energie primaire)
240
kWh/m².an
Emissions
51*
kgCO2/m².an
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
51*
kgCO2/m².an
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
Trouvez le bon appartement à Saint-Brieuc
Voici des annonces similaires à votre recherche : Appartement à vendre à Saint-Brieuc
6
Vente appartement 4 pièces
Saint-Brieuc 22
132 500 €
(1 699 €/m²)
Situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence, cet appartement T3 de 78 m2 saura vous séduire par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son excellent état d'entretien.
Il se compose d'une entrée desservant une belle pièce de vie comprenant salon et salle à manger, ouvrant sur un grand balcon exposé plein sud, idéal pour profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
Vous disposerez également d'une cuisine indépendante, de deux chambres confortables, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés.
Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Un appartement chaleureux, soigné et […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
2 ch
78㎡
5
Vente appartement 4 pièces
Saint-Brieuc Centre Ville, Charner, Ste Thérèse 22
472 000 €
(4 453 €/m²)
4 PIECES DERNIER ETAGE
Situé EN PLEIN CENTRE VILLE, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 4 pièces développe une surface de 106 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.
L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.
3 chambres
une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé
Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.
Côté extérieur, vous profitez de :
un balcon de 30,75 m²
un parking inclus
La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.
Disponibilité prévisionnelle : T2/2027.
Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.
Les frais de notaire […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
106㎡
5
Vente appartement 4 pièces
Saint-Brieuc 22
450 000 €
(3 782 €/m²)
BLG Immobilier vous présente:
Beau 4 pièces de 119m² dans une future belle résidence de standing proche de toutes commodités. Se compose d'une entrée, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau, WC indépendant, un beau séjour/cuisine donnant sur un jardin de 26m². Exposition Nord/Ouest.
En complement:
Un parking int..
Disponible rapidement -> 4eme trimestre 2027.
Frais de notaire réduits et faibles charges de consommation énergétique. Normes RT2012 / RE2020 / HQE et Accessible PMR.
Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements et personnalisable sur demande.
Pour toute demande […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
119㎡
5
Vente appartement 4 pièces
Saint-Brieuc Centre Ville, Charner, Ste Thérèse 22
472 000 €
(4 453 €/m²)
Retour à la vente avec une surface Extérieure
Situé Rue Pierre Le Gorrec, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 4 pièces développe une surface de 106 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.
L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.
3 chambres
une salle de bain et un wc séparé
Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.
Côté extérieur, vous profitez de :
Une terrasse de 30,75 m²
un parking inclus
La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.
Disponibilité prévisionnelle : 2027T4.
Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.
Les frais […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
106㎡
EXCLUSIVITÉ
11
Vente appartement 4 pièces
Saint-Brieuc 22
178 197 €
(2 285 €/m²)
iad France - Marie-Amélie SAMSON vous propose: Appartement 4 pièces -Quartier Notre-Dame, proche centre à pied - Terrasse bien exposée - ascenseur - stationnement
Idéalement situé dans le très recherché quartier Notre-Dame, à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités, venez découvrir ce bel appartement 4 pièces au sein d’une résidence récente, sécurisée et équipée d’un ascenseur.
Dès l’entrée, vous serez séduit par une distribution fonctionnelle et agréable. La pièce de vie lumineuse s’ouvre directement sur une belle terrasse bien exposée, parfaite pour profiter des extérieurs aux beaux jours.
L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite avec sa propre salle d’eau et un accès direct à la terrasse. Les deux autres chambres sont confortables et bien agencées. Une salle de bain indépendante ainsi que des toilettes séparées complètent l’ensemble.
Côté pratique, une place de stationnement privative vient s’ajouter aux prestations de ce bien.
.
Les + :
* Quartier recherché, proche centre à pied
* Résidence sécurisée avec ascenseur
* Terrasse accessible depuis le séjour et une chambre
* Suite parentale avec salle d’eau
* Stationnement privatif
Une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
78㎡
13
Vente appartement 4 pièces
Saint-Brieuc 22
135 763 €
(1 912 €/m²)
BRETAGNE - CÔTES-D'ARMOR - SAINT-BRIEUC
Votre agence de proximité EXPERIENCE IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce nouveau bien situé sur la commune de SAINT-BRIEUC.
Cet appartement se situe au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine fonctionnelle, un séjour lumineux, deux chambres confortables, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant.
Au 4ème étage, vous bénéficierez également d’un grenier offrant un espace de stockage supplémentaire.
Le bien est complété par une place de parking privative, un véritable atout au quotidien.
Appartement pratique et agréable à vivre.
À visiter sans tarder !
Cet appartement vous plaît ?
Alors, n'attendez plus pour nous contacter afin d'organiser une visite.
EXPERIENCE […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
2 ch
71㎡
EXCLUSIVITÉ
20
Vente appartement 4 pièces
Saint-Brieuc Les Villages, La Ville Jouha, Robien 22
96 500 €
(1 222 €/m²)
Liberkeys vous propose, en mandat exclusif, cet appartement de plus de 78 m² situé boulevard Vauban à Saint-Brieuc, au 4ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence bien tenue.
Dès l'entrée, il dévoile une atmosphère simple et lumineuse. Le séjour s'ouvre sur un balcon exposé ouest, où la lumière de fin de journée vient naturellement réchauffer l'espace. La cuisine, indépendante, dispose elle aussi de son extérieur. Un second balcon, discret mais précieux, qui prolonge les usages et donne encore un peu plus d'air à l'ensemble. L'espace nuit, bien séparé, accueille deux chambres confortables. La salle d'eau a été rénovée. Les volumes de ce logement sont équilibrés, et chaque mètre carré trouve son utilité.
Au-delà de ses qualités actuelles, ce bien s'inscrit dans une dynamique intéressante : la copropriété est engagée dans un projet de rénovation énergétique globale, offrant un véritable potentiel de valorisation à moyen terme.
Un garage fermé et une cave complètent l'ensemble, apportant le confort indispensable au quotidien.
Informations financières : charges de copropriété (incluant chauffage et eau chaude) 4 309 € / an (soit environ 359 € / mois), taxe foncière 1 392 €.
Mandat exclusif — opportunité à visiter rapidement pour qui recherche un appartement pratique avec parking privatif au cœur de Saint-Brieuc.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1204 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
2 ch
79㎡
EXCLUSIVITÉ
8
Vente appartement 4 pièces
Saint-Brieuc 22
118 000 €
(1 761 €/m²)
EXCLUSIVITE AGENCE !
Idéalement situé en plein coeur de Saint-Brieuc (22000), à deux pas de toutes les commodités, cet appartement de 67 m2 au caractère chaleureux saura séduire les familles comme les investisseurs.
Dès l'entrée, vous serez conquis par la luminosité exceptionnelle du séjour, agrémenté d'un beau parquet clair. La pièce de vie, généreuse et bien agencée, s'ouvre sur un balcon filant ensoleillé offrant une vue dégagée ,un véritable atout pour profiter des beaux jours.
La cuisine séparée et fonctionnelle dispose également d'un accès direct au balcon, idéale pour les repas en extérieur.
Côté nuit, l'appartement propose deux belles chambres, avec la possibilité d'en aménager facilement une troisième, selon vos besoins.
L'ensemble bénéficie de rangements pratiques et d'une distribution fluide. Les charges incluent le chauffage et l'eau.
SAINT BRIEUC Situé au 4éme et dernier étage d'un immeuble calme et bien entretenu cet appartement lumineux et entièrement rénové en 2023 offre de très belles prestations:
Il comprend une entrée accueillante une cuisine indépendante entièrement équipée un salon séjour baigné de lumière, trois chambres confortables avec rangements une salle d'eau moderne un toilette séparé ainsi que plusieurs espaces de rangement pratiques.
Un garage privatif vient compléter ce bien rare sur le secteur
Proche de toutes […] Voir l’annonce immobilière >>
