Découvrez ce charmant appartement 3 pièces situé au 1er étage d'un bel immeuble de caractère construit en 1864, alliant tout le charme de l'ancien, à Saint-Brieuc.

Ce bien vous séduira par sa luminosité, ses faibles charges de copropriété et son exposition plein sud sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie agréable et paisible.

L'appartement comprend une chambre, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'un séjour chaleureux avec parquet bois, baigné de lumière grâce à son exposition idéale. Le chauffage électrique par radiateurs et l'eau chaude produite par ballon électrique assurent votre confort au quotidien. Les fenêtres en PVC double vitrage ainsi que les volets roulants en PVC participent à une excellente isolation et au calme du logement.

Situé dans un quartier calme et recherché, ce bien est à proximité immédiate de nombreux commerces et services : écoles maternelles et primaires (Saint-Michel), lycée public Ernest Renan, parcs, pharmacies, boulangeries, supermarchés, salles de […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE: Charmant 3 PIÈCES de 64m² avec extérieur(s) - Livraison Fin 2027

Caractéristiques principales :

Type : T3

Surface habitable : 64m²

Étage : 2ème étage

Exposition : Sud (Lumineux toute la journée)

Extérieur(s) : Oui (12m²)

Date de livraison : 4eme trimestre 2027

Avantages :

-> Pas de frais d'agence

-> Garantie décennale (10 ans)

-> Isolation thermique et phonique optimisée

-> Dernières normes RT2012 ou supérieures pour des économies d'énergie

-> Accessible PMR

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cet appartement dans une résidence moderne, offrant tout le confort et les garanties. Contactez dès aujourd'hui […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT BRIEUC CENTRE, toutes commodités à pied, venez découvrir ce bel appartement de type 3 comprenant : entrée avec placard, séjour avec cuisine, buanderie, couloir distribuant deux grandes chambres avec placard, salle de bains, WC.

Les plus : emplacement privilégié, garage privatif, bon état !

BEL EMPLACEMENT, CHARME, LUMINEUX, CENTRE. (4.40 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE - Saint Brieuc, quartier Sainte Thérèse

Appartement de Type 3 avec locataires.

Cet appartement se compose d'une entréea avec interphone, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, d'un grand et lumineux séjour-salon, de 2 chambres dont 1 avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

Une cave.

Appartement en bon état général.

Montant des charges : 802.32€/An

DPE : D

GES : D

Estimation des coûts annuels : Entre 980€ et 1370€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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iad France - Marie-Amélie SAMSON vous propose: APPARTEMENT 3 PIÈCES -HYPER CENTRE - GARAGE - ASCENSEUR - 2 CHAMBRES ET UNE SALLE D’EAU

Appartement rénové avec garage, ascenseur et balcon en plein cOEur de Saint-Brieuc à deux pas des commerces, des écoles, du cinéma, du théâtre et du marché, cet appartement bénéficie d’un emplacement central particulièrement recherché, offrant un véritable confort de vie au quotidien où tout peut se faire à pied.

Installé au deuxième étage d’une résidence équipée d’un ascenseur, ce bien a fait l’objet d’une rénovation complète, permettant une installation immédiate sans travaux à prévoir. L’appartement propose une pièce de vie agréable et lumineuse, réunissant un espace salon et un espace salle à manger, propice aux moments de convivialité. La cuisine, aménagée et fonctionnelle, s’intègre harmonieusement à l’ensemble.

La partie nuit se compose de deux chambres confortables ainsi que d’une salle d’eau moderne, pensée pour un usage pratique et actuel. Un petit balcon vient compléter l’appartement et offre un extérieur appréciable en centre-ville.

Un garage complète ce bien, constituant un atout rare et recherché dans ce secteur central.

Cet appartement allie ainsi emplacement privilégié, prestations de qualité et confort moderne. Il conviendra aussi bien à un projet de résidence principale qu’à un investissement patrimonial de qualité.

Pour tout complément d’information ou pour organiser une visite, je me tiens à votre disposition

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 141.67€ par mois (soit 1700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 144 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé en plein coeur de Saint Brieuc, à proximité immédiate des commerces, du marché et des transports en commun, découvrez cette appartement de 71 m2 entièrement refait à neuf avec des prestations de qualité.

Situé au 2ème étage d'un petit immeuble composé de seulement 5 appartements sans ascenseur, ce bien offre un cadre de vie agréable.

L'appartement se compose d'une entrée qui vous permet d'accéder directement sur un vaste séjour lumineux de 35 m2, offrant ainsi un très bel espace de vie.

Une cuisine entièrement neuve, aménagée et équipée d'un four, une plaque à induction et un lave vaisselle.

Une salle d'eau moderne entièrement refaite et un wc séparé.

Un sas permet d'accéder à un espace nuit séparé pour plus de tranquillité.

Ce logement est équipé de menuiseries pvc double vitrage, de radiateurs électriques neufs.

L'électricité a été refaite et bénéficie d'un tableau électrique au normes.

L'immeuble sécurisé par un interphone est géré par un syndic professionnel.

Un appartement clé en main, idéal pour:

- Une résidence principale en centre ville.

- Un investissement locatif.

EMPLACEMENT PRIVILEGIE+RENOVATION COMPLETE=OPPORTUNITE A SAISIR

N'attendez pas pour organiser une visite contactez moi rapidement. Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1380€ soit 115€ par mois. Les honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

A proximité immédiate du centre-ville et des commodités, venez découvrir cet appartement situé au dernier étage d'une petite copropriété de 6 lots.

L'appartement offre une jolie pièce de vie avec coin salon et séjour, une cuisine entièrement aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains avec wc.

Coup de coeur assuré pour ce bel appartement !

Une cave et un garage accompagnent ce bien.

Syndic bénévole.

Nb de lots 36 dont 6 lots d'habitation

Pas de procédure en cours. (5.50 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE, SAINT-BRIEUC, quartier Beauvallon, en impasse,17mn à pied de la gare LGV et 600m des commerces, un appartement T3 de 60m2 au 2ème et dernier étage d'une résidence de 1958 bien entretenue, comprenant : Entrée, salon/séjour (22m2) exposition S/O, cuisine ouverte équipée, dégagement avec placard, 2 chambres dont une avec dressing, salle de bains avec wc, chauffage individuel au gaz, garage et cabanon sur cour arrière, jardin commun, TRES BON ETAT, ENSOLEILLE, FAIBLES CHARGES. (5.36 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>