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Vente Appartement 2 pièces à Saint-Brieuc

2 pcs
1 ch
55㎡

117 370 € (2 134 €/m²)

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55㎡

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Appartement 2 pièces Saint-Brieuc

EXCLUSIVITE NESTENN SAINT-BRIEUC

Nous avons le plaisir de vous présenter ce bel appartement entièrement rénové, idéalement situé dans une résidence de standing avec ascenseur, à seulement 200 mètres du centre-ville et à deux pas de la gare SNCF (ligne LGV), parfait pour les actifs et les télétravailleurs recherchant mobilité et confort de vie.

Ce bien allie le charme de l'ancien à une rénovation contemporaine de qualité, répondant aux attentes actuelles : matériaux soignés, agencement fonctionnel et luminosité.

L'appartement se compose d'une entrée spacieuse avec dressing, d'un bel espace de vie traversant comprenant un séjour-salon lumineux avec sa cuisine dinatoire.

Vous y trouverez également une grande chambre, une salle d'eau moderne, ainsi qu'un WC indépendant.

Un bien rare sur le marché, clé en main, dans un emplacement stratégique, mêlant qualité de vie et praticité urbaine.

A visiter sans tarder en contactant Nestenn Saint-Brieuc ! (8.68 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. CN8995 - 03/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    117 370 € (2 134 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 108 000 €

    Dont 8,68% à la charge de l'acquéreur (soit 9 370 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    55 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    2ème étage sur 4
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type gaz
  • Ascenseur - Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 263 €
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Nestenn St Brieuc

( 523 avis )

3 Rue St Francois

22000 Saint-Brieuc

SIREN: 524530557

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( 523 avis )

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Notre agent immobilier est très réactive et à l'écoute Nous conseillons le sérieux de l'agence

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Équipe très dynamique et très professionnelle.Notre bien a été vendu en très peu de jours .Je recommande vivement l’agence Nestenn de St Brieuc.

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Vente de mon appartement s'est faite en un mois et une seule visite, bien vendu au prix net vendeur souhaité (et une valeur du marché pour les prestations qu'il proposait)

Location Appartement 2 P a 22000 saint brieuc

Prépation de l'état des lieux décalé sans prévenir. J'ai retrouvé mes affaires personnelles déplacées et en vrac sans explication.Un manque de communication regrettable. L'agence semble oublier que cette location est unique pour moi et non une routine. Par ailleurs, bon premier contact et bonne gestion de l'annonce.
Source Opinion System

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
596 €
Par mois
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