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Vente Appartement 2 pièces à Saint-Brieuc Les Villages, La Ville Jouha, Robien

2 pcs
1 ch
35㎡

39 400 € (1 126 €/m²)

Vente Appartement 2 pièces à Saint-Brieuc Les Villages, La Ville Jouha, Robien

2 pcs
1 ch
35㎡

39 400 € (1 126 €/m²)

Appartement 2 pièces Saint-Brieuc Les Villages, La Ville Jouha, Robien

22000 – SAINT-BRIEUC – ROBIEN – GRENIER À AMÉNAGER EN APPARTEMENT 35 M² CARREZ

IDÉAL INVESTISSEUR

Dans le quartier recherché de Robien, ce grenier à aménager offre une vraie liberté de conception.

L'espace permet d'imaginer un studio ou un T1 bis, entièrement pensé selon les besoins et le projet de chacun.

Un bien modulable, idéal pour créer un logement fonctionnel et cohérent avec la forte demande locative du secteur.

La proximité immédiate des transports, des commerces et de la gare renforce l'attractivité du bien pour un usage locatif ou un premier achat.

Un projet pertinent pour investir dans un emplacement reconnu de Saint-Brieuc.

L'agencement de l'appartement est le suivant :

Un grenier composé de 4 pièces pouvant devenir un studio ou un T1 Bis.

Parce que la localisation compte aussi ce logement est à :

• 900 mètres de l'école de la villette

• 750 mètres des grandes surfaces

• 900 mètres de la gare SNCF

• 90 mètres d'un arrêt de bus

Grenier idéalement situé quartier Robien, à SAINT-BRIEUC, à visiter rapidement.

Pour tout contact, adressez-vous à Dominique OLYMPIE ou par mail à, en laissant vos coordonnées.

Chers confrères, je vous propose l'ouverture de ce mandat en partage. Si l'un de vos acquéreurs souhaite visiter ce bien, contactez-moi !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Dominique Olympie - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Brieuc sous le n°892844937.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 204940 - 18/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    39 400 € (1 126 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    35 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Étage :
    3ème étage
  • Exposition :
    OUEST
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Grenier

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    150 €
  • Copropriété :
    10 lots
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* Champs obligatoires

effiCity

48 Avenue de Villiers

75017 Paris 17e

SIREN: 497617746

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
200 €
Par mois
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