Duplex polyvalent avec double destination, en plein coeur de Saint Brieuc a deux heures quinze de Paris. Cet espace unique regroupe aujourd'hui deux lots distincts, offrant une flexibilité rare. Actuellement configuré en duplex, il s'agit de deux vastes plateaux a aménager selon vos envies. Anciennement un local professionnel, il bénéficie d'une destination mixte, permettant aussi bien une utilisation résidentielle ( deux appartements distincts) qu'une configuration en un seul duplex ou encore un usage commercial. Idéal pour un investisseur, un professionnel ou un particulier en quête d'un espace sur -mesure, cet appartement […] Voir l’annonce immobilière >>

Au sein de la Résidence de 2023 Les Villes Dorées , Quartier Ste Thérèse, appartement T2 au 1er étage (sans ascenseur), comprenant une jolie pièce de vie donnant sur une terrasse de 4.72 m2 , une cuisine ouverte aménagée (comprenant une plaque de cuisson induction électrique, une hotte), une chambre, une salle d'eau, WC, entrée avec placard.

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Découvrez ce bel appartement T2, situé au 1er étage d'un bel immeuble de caractère construit en 1864, alliant tout le charme de l'ancien, à Saint-Brieuc.

Ce bien vous séduira par sa luminosité, ses faibles charges de copropriété et son exposition plein sud sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie agréable et paisible.

L'appartement comprend une chambre, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'un séjour chaleureux avec parquet bois, baigné de lumière grâce à son exposition idéale. Le chauffage électrique par radiateurs et l'eau chaude produite par ballon électrique assurent votre confort au quotidien. Les fenêtres en PVC double vitrage ainsi que les volets roulants en PVC participent à une excellente isolation et au calme du logement.

Situé dans un quartier calme et recherché, ce bien est à proximité immédiate de nombreux commerces et services : écoles maternelles et primaires (Saint-Michel), lycée public Ernest Renan, parcs, pharmacies, boulangeries, supermarchés, salles de sport […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Emilie Durand vous propose : Découvrez ce charmant appartement situé à Saint-Brieuc, tout proche de Trégueux, quartier de la ville Gueury, offrant un cadre de vie agréable et des prestations modernes. Parfait pour un premier achat ou pour un investissement locatif, cet appartement saura vous séduire par sa fonctionnalité et son emplacement stratégique. Situé dans un immeuble récent datant de 2007, cet appartement de 2 pièces offre une surface habitable de 45.42 m². À votre arrivée, vous serez immédiatement charmé par le salon-séjour spacieux et la cuisine ouverte, offrant un espace convivial pour partager de délicieux repas ou se détendre après une journée bien remplie. La chambre lumineuse est parfaite pour se reposer et se ressourcer. La salle d'eau moderne et fonctionnelle ainsi que les toilettes séparées complètent le confort de ce bien. Vous pourrez également profiter de nombreux espaces de rangement pour optimiser l'organisation de votre intérieur. Un garage ainsi qu'un petit espace extérieur privatif plein Sud complètent ce bien. Situation idéale à proximité des commerces et des transports en commun, cet appartement est parfait pour profiter pleinement de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un environnement calme. Cet appartement ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi la possibilité de s'y installer rapidement et de profiter pleinement de votre nouvel espace de vie. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement confortable, lumineux et fonctionnel dans un cadre privilégié à Saint-Brieuc. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir ce bijou immobilier. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.66€ par mois (soit 799.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage […] Voir l’annonce immobilière >>

Saint-Brieuc (ROBIEN), dans le très recherché quartier de Robien, venez découvrir ce charmant appartement idéalement situé au sein d'une résidence sécurisée avec ascenceur.

A seulement 2 minutes à pied de la gare et des commerces, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié pour un quotidien pratique et agréable.

Situé au premier étage avec ascenseur, cet appartement de deux pièces offre une belle distribution avec une entrée, un séjour lumineux avec coin cuisine, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Vous apprécierez également ses nombreux rangements et sa terrasse privative de 9m2, idéale pour profiter des beaux jours.

En complément, une cave et une place de […] Voir l’annonce immobilière >>

Opportunité Nestenn SAINT-BRIEUC !

Nous avons le plaisir de vous proposer ce bel appartement actuellement loué, idéal pour un investissement locatif sécurisé, situé au dernier étage dans une résidence sécurisée à proximité immédiate du centre-ville de Saint-Brieuc et de la gare SNCF avec sa ligne LGV, un atout majeur pour l'attractivité locative.

Il comprend une spacieuse pièce de vie lumineuse donnant accès à un balcon parfaitement exposé et sans vis-à-vis, une cuisine dinatoire aménagée et équipée, une chambre de belle taille, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé.

Locataire en place, loué 480euros par mois hors charges, offrant une rentabilité immédiate et sans vacance locative.

Stationnement privatif, […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT-BRIEUC(22000) Situé au dernier étage d'une résidence sécurisée, ce bel appartement T2 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine équipée, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau, ainsi que des WC séparés.

De nombreux espaces de rangement viennent compléter ce bien.

Une cave et une place […] Voir l’annonce immobilière >>

22000 - SAINT BRIEUC- BRETAGNE - APPARTEMENT T2 - 40,6m² - BALCON - PARKING - LOUÉ MEUBLÉ - LOYER GARANTI

EFFICITY le leader des estimations en ligne vous propose cet opportunité pour INVESTISSEUR au 4ème étage avec ascenseur.

La Résidence :

L'appartement se situe dans une résidence SENIOR à Saint Brieuc. L'appartement est vendu avec un locataire en place.

Cette résidence service pour sénior de construction récente (2014) présente tous les services pour le confort des résidents: spa, piscine, restaurant, salon de coiffure, salons, salle de gym, bar...

Bail de location :

Il s'agit d'un bail commercial avec l'exploitant DOMITYS. Il est d'une durée de 11 ANS.

Vous bénéficierez des AVANTAGES du bail commercial et de la SÉCURITÉ d'un LOYER MENSUEL que l'appartement soit occupé ou non.

Le loyer annuel revalorisé annuellement sera après renouvellement de 392 € HT/mois.

Les CHARGES de maintenance et d'entretien de l'appartement sont prises en charges par le locataire.

La taxe foncière de 441 €/an à la charge du bailleur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Astrid Gautron - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°791273386.

Siège […] Voir l’annonce immobilière >>