Vente Appartement 3 pièces Viager à Saint-Barthélemy-d'Anjou

3 pcs
2 ch
88㎡

225 000 € (2 557 €/m²)
Viager 38 €/mois

Vente Appartement 3 pièces Viager à Saint-Barthélemy-d'Anjou

3 pcs
2 ch
88㎡

225 000 € (2 557 €/m²)
Viager 38 €/mois

Appartement 3 pièces Viager Saint-Barthélemy-d'Anjou

En exclusivité, venez découvrir ce très bel appartement de 2013 en viager occupé en plein coeur de la commune, proche de toutes les commodités. Situé au dernier étage avec ascenseur d'une petite résidence avec un balcon d'angle exposé Sud/ouest de plus de 33 M² qui vous permet de profiter d'un extérieur sans vis-à-vis.

- Viager occupé

- Femme de 81 ans

- Homme de 88 ans

- Bouquet de 200 000 €

- Rente mensuelle de 38,27 €

- Valeur vénale : 340 000 €

Une grande entrée qui dessert un séjour exposé S/O par sa double exposition, une cuisine aménagée et équipée. Les deux chambres disposent d'une salle d'eau chacune, WC, placard.

En sous-sol un garage et une place de stationnement privative.

La petite rente mensuelle est un atout idéal pour un bon placement immobilier.

Nombre de lots de la copropriété : 34, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(COPROPRIETE) : 1640€ soit 136€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,35% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°837 902 956 - Greffe de ANGERS) Céline HOUARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.957692

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 340938612505 - 16/07/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Bouquet :  225 000 € (2 557 €/m²)
    Rente : 38 €/mois

    bouquet du bien hors honoraires : 200 000 €

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

  • Surface habitable :
    88 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salles d'eau :
    2
  • Étage :
    3ème étage sur 3
  • Type stationnement :
    Garage, Parking
  • Exposition :
    SUD OUEST
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Gaz
  • Ascenseur - Balcon - Interphone - Dressing / Placard - dernier étage

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 641 €
  • Copropriété :
    34 lots
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Capifrance

( 12 avis )

99 impasse Adam Smith - Batiment l'Aéroplane

34170 Castelnau-le-Lez

SIREN: 441338985

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( 12 avis )

Accompagnement au-delà des attentes

Disponibilité hors-normes, bienveillance et écoute caractérisent parfaitement Bruno Quellier qui nous a accompagnés dans notre beau projet. Dote d'un grand professionnalisme, nous lui sommes sincèrement reconnaissants d'avoir pris autant de temps pour nous conseiller. Fiable, nous nous sommes sentis en confiance tout au long de la vente; vente à laquelle il a réussi à donner du sens, la transmission. Merci.

Confiance et efficacité

2 eme opération (en tant que vendeur cette fois ci) parfaitement menée. Compétence au top, écoute et efficacité, disponibilité, accompagnement total, parfait ciblage des prospects potentiels et connaissance parfaite de son marché. Au final, maison vendue au bon prix dans un délai optimal. Nous recommandons ++++

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J'ai fait confiance à Monsieur...

J'ai fait confiance à Monsieur Quellier lors de la vente de deux de mes biens immobiliers. C'est un Monsieur très professionnel et très bienveillant. Sa classe et son expérience me conduisent tout simplement vers lui pour la pleine confiance que je lui accorde. Je le recommande en toute confiance.
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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