Vente Appartement 4 pièces à Saint-Avé

4 pcs
3 ch
85㎡

333 000 € (3 918 €/m²)

Vente Appartement 4 pièces à Saint-Avé

4 pcs
3 ch
85㎡

333 000 € (3 918 €/m²)

Appartement 4 pièces Saint-Avé

BELLE OPPORTUNITE–LIVRAISON DANS MOINS DE 6 MOIS ET ACTABLE !!!

SECTEUR BEAU SOLEIL à SAINT AVE-RARE DUPLEX-T4 DE 85 M² –DOUBLE EXPOSITION SUD ET EST - DERNIERE OPPORTUNITE A SAISIR DANS RESIDENCE NEUVE-ELIGIBLE AU PTZ-NORME RE 2020

Situé dans une résidence intimiste de grand standing avec ascenseur ,petite copropriété de 30 lots ,cet appartement bénéficie d’un environnement résidentiel recherché avec un bel espace vert,arret de bus en bas de la résidence, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités du quotidien.

Chauffage très économique en POMPE A CHALEUR , prestations et finitions intérieurs de qualité avec parquet stratifié dans la pièce de vie.

Possibilité de location sous régime JEANBRUN et de pret à taux 0 en résidence principale.

À moins de 10 minutes du port de vannes en bus de ville et à 1 km du centre ville de SAINT AVE . vous profitez d’un accès au centre ville de VANNES ainsi que du port , tout en conservant un cadre de vie calme et agréable.

L’APPARTEMENT :

• T4 en duplex de 85 m² situé au 3ème et DERNIER ETAGE

• Exposition plein SUD et EST, garantissant une belle luminosité

• T4 confortable et bien agencé avec 3 chambres dont une suite parentale avec SDE privative

• 2 Salle d'eau moderne ET WC séparé

• Parking inclus

• Appartement fonctionnel et idéal pour une résidence principale ou un investissement

LA RÉSIDENCE :

• Résidence moderne de 3 étages

• Architecture contemporaine

• Bâtiment basse consommation conforme à la norme RE2020

• Ascenseur

• Local à vélos

• Prestations de qualité et finitions soignées

LE SECTEUR :

• Quartier résidentiel calme et agréable

• Commerces de proximité accessibles à pied

• Écoles et infrastructures à proximité

• Accès rapide aux transports (bus de ville)

LES AVANTAGES DU NEUF :

• Eligible au PTZ

• Charges maîtrisées

• Isolation thermique et phonique renforcée NORME RE 2020

• Garantie constructeur 10 ans

PRIX avec stationnement: 345 000 €

Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION :

Arnaud LE GUYADER

et/ou Rendez-vous en Agence sur RDV :

Bonaparte Promotion

13 boulevard du Colonel Rémy

56000 VANNES

Tel

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. BPVNSARLE281474977470634 - 02/09/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    333 000 € (3 918 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Disponibilité :
    31/12/2026
  • Surface habitable :
    85 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salles d'eau :
    2
  • Étage :
    3ème étage sur 3
  • Type stationnement :
    Parking
  • Type cuisine :
    Cuisine américaine
  • Chauffage :
    Collectif
  • Ascenseur - Parquet - Interphone - dernier étage - Duplex

Copropriété

  • Copropriété :
    30 lots
Contactez-nous !

Demandez plus d'infos à BONAPARTE VANNES

* Champs obligatoires

BONAPARTE VANNES

13 BOULEVARD DU COLONEL REMY

56000 Vannes

SIREN: 102564473

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