Situé dans un environnement privilégié, au cœur de Bus et axes routiers à proximité - commerces, écoles et services à proximité - Éligible PTZ, au sein d'une future résidence moderne, élégante et parfaitement intégrée à son cadre de vie, nous vous proposons ce superbe logement de type 3 pièces, conçu pour répondre aux exigences actuelles en matière de confort, de fonctionnalité et de performance énergétique.
Ce bien se compose de manière optimisée comme suit : une entrée accueillante permettant une distribution fluide des espaces, un séjour lumineux avec cuisine ouverte offrant un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour recevoir ou profiter du quotidien en toute sérénité. Vous disposerez également de 2 chambres chambre(s) à coucher, pensée(s) pour offrir calme et intimité, ainsi que de une salle de bain et un wc séparé, aménagée(s) avec des prestations modernes et de qualité.
Chaque espace a été conçu avec soin afin d'optimiser les volumes, la luminosité naturelle et le bien-être des futurs occupants. Les matériaux et finitions proposés s'inscrivent dans une démarche qualitative, garantissant un cadre de vie agréable et durable.
deux parkings inclus est inclus dans le prix de vente, un véritable atout pour votre confort au quotidien.
La résidence bénéficie d'une situation idéale, à proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires et de toutes les commodités nécessaires, facilitant ainsi votre quotidien tout en vous offrant un cadre de vie paisible.
Disponibilité prévisionnelle : 4T 2028.
Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020, garantissant une excellente performance énergétique et un impact environnemental réduit. Le bâtiment est classé Basse Consommation avec un DPE A/B, vous assurant des économies d'énergie significatives et un confort thermique optimal en toute saison.
Les frais de notaire sont réduits, représentant une opportunité intéressante dans le cadre d'un achat en résidence principale ou d'un investissement.
Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande afin de vous accompagner au mieux dans votre projet immobilier.
Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance.
Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire.
Accessible PMR.
Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements.
Plans, rendez-vous d'information et réservation sur demande. Joignable 7J/7.
StephanieSAINT-AVÉ - ÉLIGIBLE PTZ / 3 PIÈCES AVEC LOGGIA 4m² + 2 PARKINGS — Prix réduit - Frais de notaire offerts
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. SDAVEMAT31114 - 14/11/2026
L’essentiel
Un T3 de 62 m² bien agencé :
Deux chambres, un séjour avec cuisine ouverte et des toilettes séparées.
Une loggia de 4 m² :
Un espace extérieur complémentaire au séjour.
Deux parkings inclus :
Les places sont comprises dans le prix de vente.
Des commodités à proximité :
Commerces, écoles, services, bus et axes routiers sont facilement accessibles.
Des avantages pour votre achat :
DPE A, conformité RE2020, éligibilité au PTZ et frais de notaire réduits.
Résumé par ouestfrance-immo
DPE
A
45
kWh/m² .an
3*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
Consommation
(Energie primaire)
45
kWh/m².an
Emissions
3*
kgCO2/m².an
A
B
C
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
3*
kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
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8
Vente appartement 3 pièces
Saint-Avé 56
226 000 €
(3 373 €/m²)
Situé sur la commune de Saint-Avé, cet appartement construit en 2009 bénéficie d’un emplacement privilégié à seulement 5 minutes de la GARE TGV de Vannes, commerces, écoles et transports sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie pratique et recherché.
Il se compose d'une entrée avec placard, un salon séjour cuisine SPACIEUX et LUMINEUX ouvert sur une terrasse et son jardin privatif, un wc, une salle de bain, deux chambres avec placards.
Les plus, un JARDIN clos, un GARAGE, une PLACE DE PARKING!
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
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3 pcs
2 ch
67㎡
NEUF
Vente appartement 3 pièces
Saint-Avé 56
296 000 €
(4 774 €/m²)
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3 pcs
62㎡
NEUF
Vente appartement 3 pièces
Saint-Avé 56
318 000 €
(4 818 €/m²)
Du 27/08/2026 au 30/11/2026 : OFFRES PRIVILÈGES GIBOIRE : -5000€ par pièce et frais de notaire offerts* ! *Voir conditions sur offresprivileges-giboire.com. OFFRES PRIVILÈGES GIBOIRE : -5000€ par pièce et frais de notaire offerts* !
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3 pcs
66㎡
NEUF
Vente appartement 3 pièces
Saint-Avé 56
291 000 €
(4 694 €/m²)
Démarrage des travaux
L’ORÉE DE KEROZER – Votre nouvelle adresse à Saint-Avé
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À deux pas du bois de Kerozer et du bourg, vivez au rythme de la nature.
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Notre résidence bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate du bourg de Saint-Avé. Les commerces, services, écoles et infrastructures sont accessibles en quelques minutes seulement.
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3 pcs
62㎡
NEUF
Vente appartement 3 pièces
Saint-Avé 56
293 000 €
(4 373 €/m²)
Démarrage des travaux
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3 pcs
67㎡
NEUF
Vente appartement 3 pièces
Saint-Avé 56
309 000 €
(4 612 €/m²)
Démarrage des travaux
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3 pcs
67㎡
NEUF
Vente appartement 3 pièces
Saint-Avé 56
307 000 €
(4 582 €/m²)
Démarrage des travaux
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3 pcs
67㎡
NEUF
Vente appartement 3 pièces
Saint-Avé 56
289 000 €
(4 661 €/m²)
Démarrage des travaux
L’ORÉE DE KEROZER – Votre nouvelle adresse à Saint-Avé
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3 pcs
62㎡
NEUF
Vente appartement 3 pièces
Saint-Avé 56
291 000 €
(4 343 €/m²)
Démarrage des travaux
L’ORÉE DE KEROZER – Votre nouvelle adresse à Saint-Avé
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